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de notaires d'appartement à vendre à Angers 49000

ANGERS CENTRE LICES PREFECTURE Un appartement rénové de 86 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien comprenant : Hall d'entrée, couloir, salle d'eau, trois chambres dont une avec dressing, wc suspendu, arrière cuisine chaufferie, cuisine indépendante aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse. Une cave au sous-sol et une partie de cour avec possibilité de 2 stationnements.

Studio meublé avec parking privatif Angers. Situé dans le quartier de La Bruyère / Gouronnières à Angers, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce studio meublé de 21m², situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et aménagée, d'un espace salon avec BZ ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée en 2025. Vous profiterez également d'une place de parking extérieure privative. Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commerces, le CHU, la faculté de médecine et les transports en commun à proximité. Une belle opportunité d'investissement locatif, avec un logement déjà loué meublé pour un montant de 470 euros charges comprises par mois. Un bien fonctionnel, bien situé et disposant de prestations recherchées, idéal pour un investissement locatif à Angers. À découvrir sans tarder !

Angers, T1bis de 33 m² Lycée/ Madeleine ,surface, emplacement , loué 620 €/mois cet appartement vous séduira par son accès direct, la pièce principale , la cuisine équipée et la salle de bain spacIeuse . charges réduites, Renseignements sur d'autres lots à l'étude

ANGERS SUD - A proximité du Tramway et des commerces Dans une résidence avec ascenseur, T1 de 32 m² avec balcon, comprenant entrée, 2 grands placards, pièce principale avec cuisine aménagée, salle de bains avec wc ; Place de parking privée. Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Résidence bénéficiant d'une isolation par l'extérieur.

EXCLUSIVITE A SAISIR Lot n° 17 : Un appartement situé au 2ème étage d'une superficie de 93.19m² comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, salle de douche, WC, dressing, placards et balcons EST et OUEST. Et les (466/10000) -ème des parties communes générales de l'immeuble. Lot n°45 : Une cave située au sous-sol gauche. Et les (12/10000) -ème des parties communes générales de l'immeuble. Lot n°44 : Une place de parking située au sous-sol. Et les (1/156) -ème des parties communes générales de l'immeuble.

CAP NOTAIRES vous propose à la vente cet appartement de 79.44 m², idéalement situé dans le secteur recherché de La Fayette / Éblé à Angers, au sixième et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports en commun. La proximité du tramway, de la gare SNCF et du centre-ville permet de profiter d'un quotidien pratique, avec de nombreuses possibilités de déplacement. Anciennement configuré en T4, cet appartement a été réaménagé afin de privilégier les volumes de la pièce de vie. Il offre aujourd'hui un spacieux salon séjour avec espace salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon filant offrant une vue panoramique remarquable sur les toits d'Angers. L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. La configuration d'origine permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon les besoins des futurs occupants. Une cave et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les revêtements de sols, la salle d'eau, l'installation électrique et certaines menuiseries. Ils permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Chauffage collectif au gaz. Classe énergétique : E. Les principaux atouts de ce bien : Emplacement recherché dans le secteur La Fayette / Éblé. Proximité des commerces, des transports et de la gare SNCF. Sixième et dernier étage avec ascenseur. Balcon filant avec vue panoramique dégagée sur Angers. Belle luminosité et volumes généreux. Possibilité de retrouver une configuration avec trois chambres. Cave et stationnement privatif extérieur. Beau potentiel de valorisation après rénovation. Un appartement réunissant emplacement, luminosité, vue dégagée et potentiel d'aménagement, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur apprécié d'Angers. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

ANGERS, entre les quartiers prisés de la Gare et de la Place de la Visitation, appartement traversant dans l'ancien au 4ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. Il propose sur environ 91,74 m² : entrée, vaste pièce de vie offrant un espace salle à manger et un coin salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une vue dégagée sur l'église St Laud, 2 chambres, agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau ou chambre d'amis, salle de bains, wc. Partie de cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz de ville. Emplacement de qualité pour cet appartement plein de charme idéal pour tous types de projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angers – Rue du Grand Douzillé 225 750 € HNI (dont 10 750 € d'honoraires de négociation – 5 % TTC, charge acquéreur) Surface Carrez : 122m² 3 chambres – Balcon – Terrasse – Garage Appartement T4 de 122m² situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence construite en 1978. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse avec parquet, donnant accès aux espaces extérieurs, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant la partie nuit. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un espace cellier/buanderie complète le logement. L'appartement bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que d'un garage privatif d'environ 24 m² situé en sous-sol. Atouts : • Balcon et terrasse • Cuisine aménagée et équipée • Rangements • Garage fermé en sous-sol Technique : • Chauffage collectif + chauffage électrique individuel • Eau froide collective • Huisseries aluminium double vitrage • Volets électriques et manuels selon les ouvertures Charges & copropriété : • Charges de copropriété : environ 1150€/trimestre • Taxe foncière : environ 2 000 €/an

ANGERS GARE A proximité immédiate de la gare SNCF, du tramway et de la gare routière, un appartement de 88m² situé au 2ème étage comprenant une grande entrée avec placard, un salon et une salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave au rez-de-chaussée.

Belle opportunité pour cet Appartement entièrement rénové situé au 1er étage de la résidence il propose une agréable pièce ensolleillée donnant sur un balcon, une cuisne équipée séparée, une salle de bains et un wc séparé. stationnement dans le parc de la résidence, une cave Agencement, luminosité, proximité en font un investissement sécurisé ! Appartement loué " bail du 1er juillet 2026 : 530 € + 90€ de charges

Angers – Camus Surface habitable : 76 m² DPE : E (274) – GES : E (56) 2 chambres – Balcon – Cave – Garage boxé – Ascenseur Appartement traversant T3, Rue de la Meignanne situé au 1er étage de la résidence, desservi par ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée donnant également sur balcon, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi que deux chambres. Une cave au sous-sol Un garage boxé ainsi qu'un emplacement de stationnement aérien complètent ce bien. Atouts : Ascenseur Deux balcons (séjour et cuisine) Cave et garage boxé Technique : Huisseries PVC, double vitrage, volets roulants manuels Chauffage gaz (chaudière 2018) Charges / Coûts : Taxe foncière : 1 781 € / an Syndic : Sergic

ANGERS, Rue Saint Nicolas 241 500 € HNI (dont 11 500 € d'honoraires de négociation – 5 % TTC, charge acquéreur) Surface habitable : 86m² DPE : C (139) - GES : C (23) 3 Chambres - Balcon - Cave - Stationnement Appartement T4 de 86,93m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 6 étages. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une pièce de vie avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un débarras situé sur le même palier vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave et une place de stationnement en sous-sol. Atouts : • Balcon • Débarras sur le palier • Cave privative • Stationnement en sous-sol Technique : • Chauffage collectif par réseau urbain avec radiateurs équipés de répartiteurs • Eau froide individuelle • Huisseries PVC double vitrage • Volets coulissants en bois Travaux à prévoir : • Rafraîchissement général Charges : • Charges de copropriété : 900€/ trimestre