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de notaires d'appartement à vendre à Angers 49000

ANGERS – AVENUE VAUBAN – LE CONFORT D'UNE MAISON, L'ESPRIT D'UN APPARTEMENT. Vous recherchez un appartement à Angers, mais souhaitez profiter des avantages d'un extérieur privatif, d'un garage et d'espaces supplémentaires ? Cette maison située avenue Vauban constitue une belle alternative à l'appartement, avec des espaces de vie agréables et un jardin exposé Sud. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. La véranda, dans le prolongement des pièces de vie, apporte un espace supplémentaire convivial et s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres, offrant un espace nuit bien distinct. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin exposé Sud, d'un garage et d'une dépendance de 18 m² située au fond du jardin. Cette dernière pourra répondre à différents besoins : atelier, stockage, espace de bricolage ou rangement. Vous appréciez les avantages d'un appartement mais souhaitez davantage d'indépendance et un extérieur ? Cette maison mérite votre attention. Les + : Jardin privatif exposé Sud + Véranda ouverte sur le jardin + Garage + Dépendance de 18 m².

ANGERS HAUTS DE ST AUBIN, en rez de jardin d'une résidence récente de 2018, appartement de Type 2. Il offre sur 40,36 m² : entrée avec placards, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre avec espace dressing, salle de bains, wc. Appartement libre et idéal pour un 1er achat ou pour un placement locatif. Charges annuelles prévisionnelles 1610€, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le centre d'Angers, à 3 minutes à pied du tram et à 10 de la gare. Studio d'environ 29m² dans une petite copropriété de 8 lots, sans ascenseur. Studio situé au deuxième étage sur 3 comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle de douches avec WC. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 176 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre service négociation pour plus de renseignements ou pour visiter !

Appartement au 1er étage type II de 45m² au calme avec balcon et parking en sous-sol dans résidence de 2010 sécurisé avec ascenseur. Comprenant : une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et donnant accès au balcon, une chambre avec placard et salle d'eau, wc séparé. Grand Parking sécurisé en sous-sol.

ANGERS JEANNE d'ARC Un appartement spacieux lumineux avec vue dégagée comprenant : Entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée avec placards, dégagement avec placards, wc avec lave-mains, salle d'eau avec wc, trois chambres, salle de bains. Une cave et une place de stationnement.

EXCLUSIVITE ANGERS DESJARDINS Dans une résidence de 2008 avec ascenseur, bel appartement de type 4 au dernier étage avec 3 terrasses dont une très grande permettant de profiter d'une vue dégagée. L'appartement comprend cuisine aménagée-équipée, grand séjour-salon donnant sur une grande terrasse (+50m2) salle de bain, wc, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et donnant sur une terrasse. Au sous-sol on retrouve une place de parking privée avec un espace de stockage fermé et privatif. A proximité des commerces et des transports avec le Tram à moins de 500 m².

CAP Notaires vous propose à la vente cet agréable appartement T4 de 88,21 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, dans le secteur des Hauts-de-Saint-Aubin à Angers. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie donnant directement accès à une grande terrasse, véritable prolongement du logement. Cet espace extérieur généreux permet d'aménager aisément un coin repas et un salon de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou la possibilité d'aménager un espace bureau. Pour davantage de confort, l'ensemble de l'appartement est équipé de la climatisation, aussi bien dans les pièces de vie que dans chacune des chambres. Situé au dernier étage, le logement bénéficie également d'un ascenseur. La résidence est sécurisée et dispose d'un système de vidéosurveillance. Autre atout particulièrement appréciable : l'appartement est vendu avec un box double, offrant une solution confortable de stationnement et de rangement. Le logement présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C. Le chauffage est collectif et les charges comprennent notamment le chauffage ainsi que les consommations d'eau froide et d'eau chaude. Un appartement complet réunissant de nombreux atouts : dernier étage, grande terrasse, climatisation dans toutes les pièces et box double, à proximité des transports, commerces, services et équipements du secteur. Certains visuels de cette annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Ces visuels sont non contractuels et ont pour seul objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien.

Un appartement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : Pièce de vie, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée; dégagement, salle de bains, wc et chambre. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur.

ANGERS SAINT MICHEL Au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement de type 2 de 49 m² à rénover avec vue dégagée comprenant : Entrée avec placards, pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante, WC, chambre avec balcon, salle de bains. Une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Angers – La Fayette Surface habitable : 53,96 m² DPE D (209) - GES B (8) 1 chambre – 4ème étage / avec ascenseur – Balcon Appartement de 53,96 m² situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains, un dressing, ainsi qu'une chambre. Un balcon avec store banne. Une cave et un garage complètent ce bien. Atouts : Ascenseur Balcon avec store banne Cave et garage Quartier La Fayette Travaux : Travaux de rafraîchissement à prévoir Technique : Chauffage par réseau de chaleur Huisseries PVC - Double vitrage Charges : Taxe foncière : 1 654 € / an

A VENDRE ANGERS - Proche du Tribunal - Un appartement au rez-de-chaussée de 100 m² en très bon état, comprenant : entrée avec placard, séjour-salon (accès balcon), cuisine aménagée et équipée (accès balcon), dégagements avec placards, trois chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains, buanderie avec douche. Emplacement de parking boxé en sous-sol. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

ANGERS PLACE LORRAINE, dans résidence de standing recherchée en centre ville, appartement de Type 5 traversant au 6ème et dernier étage. Il comprend : entrée, salon/séjour, espace bureau, véranda, terrasses, cuisine aménagée indépendante, trois chambres, salle de bains. Cave et grand garage. Possibilité achat nue-propriété seule au prix de 524.000€ HNI. Rare ! Charges prévisionnelles annuelles 5232€. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr