35 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

BELLE MAISON AVEC SOUBASSEMENT PIERRE, JARDIN DE PRES DE 350M2, ET GRAND SOUS-SOL, comprenant en rez-de-jardin: sous-sol de près de 70m² environ, composé d'un grand garage, espace atelier, espace chaufferie et rangement, avec véranda à la suite. A l'étage: grande pièce de vie ensoleillée (avec cheminée), cuisine, trois chambres, salle d'eau et W.C. Terrain de près de 350m², comprenant cour de stationnement et espaces verts paysagés. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - BELLE MAISON ANCIENNE A DEUX PAS DU BORD DE MER, CHEMIN DU CUL DE LOUP, AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE, et comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée sur salle de séjour avec cheminée, cuisine aménagée à la suite, salle d'eau, W.C. et chambre. - A l'étage: deux chambres avec très belle vue sur la mer et la Hougue, couloir et salle d'eau avec W.C. Belle terrasse sur le devant. Contact pour tout renseignement complémentaire ou visite : Mme Jennifer DEGUEUL, 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - MAISON DE TYPE PAVILLON AVEC TERRAIN DE PRES DE 2.000 M² proche toutes commodités du village, comprenant au rez-de-chaussée: entrée sur grande pièce de vie traversante en L avec cuisine aménagée, sas vers chambre, W.C., grande salle d'eau (dans laquelle meuble vasque, baignoire et cabinet de douche), et garage. A l'étage: grande pièce palière, et deux grandes chambres traversantes (dont une avec cabinet de toilette privatif). Terrain autour, avec ancienne remise et auvent. Maison louée 750 Euros par mois, possibilité de conserver le bail en cours. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - TERRAIN d'une surface de près de 700m², avec accès véhicule, s'accédant par un chemin rural longeant la plage de La Mare (rejoignant la plage de Barfleur). Contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison en pierre de près de 115m² avec cour et petit jardin, à la campagne, proche de la plage, comprenant au rez-de-chaussée: entrée sur grande salle de séjour, avec à la suite cuisine aménagée et équipée, W.C., et grande salle d'eau (dans laquelle douche à l'italienne et deux meubles vasque). Au premier étage: palier couloir (avec placards) distribuant espace bureau et grande chambre avec salle de bains privative (dans laquelle meuble vasque, baignoire balnéo, et W.C.). Au second étage: grande chambre à usage de dortoir, avec vue mer à l'horizon. A l'extérieur, des espaces verts ensoleillés et clos, avec grande terrasse, barbecue, auvent, et cour de stationnement (200m² environ). Maison recouverte d'enduit pour partie. Très lumineuse. En bon état général apparent. 115m² env. surface utile incluse, 100m² env. de surface habitable. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL au 02.59.43.04.65 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANCIENNE GRANGE EN PIERRE, à usage de grand garage, avec terrain d'une surface totale de près de 2.160m² s'accédant par une belle entrée ancienne encadrée de pylônes en pierre. Contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON D'ARCHITECTE EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN, d'une surface habitable de près de 211m², avec autonomie de plain-pied, sise à GATTEVILLE-LE-PHARE, en limite de rue avec BARFLEUR et à 500m environ du port de BARFLEUR, comprenant: - Au rez-de-chaussée: vaste entrée avec palier mezzanine, très belle pièce de vie (avec cheminée), grand salon, bureau avec placards, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, arrière-cuisine et deux belles chambres de plain pied, chacune avec salle d'eau privative et W.C. - A l'étage: palier mezzanine avec espace bureau, belle chambre avec salle d'eau privative, W.C., et grenier. Beau terrain paysagé, clos de hauts murs de pierre, d'une surface de 1.000m² en tout, comprenant espaces parking, jardin arboré, terrasse et agréable espace abrité à l'arrière type patio, où se trouve un beau citronnier parfaitement adapté à la région. Présence de plusieurs dépendances, notamment garage, auvent, cellier, et cave. Pièces claires et ensoleillées disposant de nombreux et hauts placards de rangements. Prestations de qualité, avec excellent état d'entretien général, tant intérieurs qu'extérieurs. Environnement calme, et beaucoup d'intimité avec un terrain entièrement clos de beaux murs en pierre. Les rapports des diagnostics immobiliers constatent les bonnes performances énergétiques de la propriété, la conformité de l'installation électrique, l'absence d'amiante, l'absence de plomb, et un raccord au tout à l'égout. Taxe foncière de 1.066 Euros. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE DEMEURE SPACIEUSE de près de 230m² AUX PORTES DE BARFLEUR, sans aucun vis à vis, avec terrain de près de 4.500m² (plus de terrain possible en supplément autour), comprenant: - Au-rez-de-chaussée: vaste entrée avec mezzanine, distribuant dans l'aile Sud grande salle de séjour de près de 40m² (avec cheminée) et salon à la suite de près de 25m² (architecture remarquable); bureau, et suite parentale dans l'aile Nord-est (avec chambre de près de 19m², espace dressing, W.C. et salle d'eau); et dans l'aile Ouest: cuisine aménagée équipée, W.C., buanderie, et sas type verrière accédant au sous-sol. - A l'étage: vaste palier mezzanine distribuant trois belles chambres dans trois ailes différentes, chacune avec salle d'eau privative et W.C. Grand sous sol de plus de 50m², dans lequel espaces ateliers, rangements, chaufferie (pompe à chaleur). Double garage attenant de près de 36m², avec dépendance attenante à la suite de près de 18m². Belle terrasse de près de 50m² exposée Sud-ouest. Terrain de près de 4.500m² autour, comprenant cour gravillonnée et espaces verts paysagés (présence d'un puits). Propriété de qualité, en pierre, soignée et entretenue. Plusieurs vues mer depuis la maison. De beaux espaces de vie à tous les niveaux. Situation suffisamment excentrée pour plus d'intimité tout en restant proche de la mer et des commodités du Village de Barfleur. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN EN NATURE DE PRE, d'une surface de près de 5.000m², libre de toute occupation, situé en zone agricole A du Plan Local d'Urbanisme et en zone non constructible R1 du Plan de Prévention des Risques Littoraux. Contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUX PORTES DE BAYEUX, Hameau de Bussy, dans un bel environnement calme et verdoyant, belle demeure confortable de près de 140 m² habitable env., hors sous-sol total, et comprenant: - En rez-de-jardin: entrée sur grande pièce de vie spacieuse et lumineuse (avec poêle à bois), avec espace cuisine (aménagée et équipée), dégagement, chambre, salle d'eau et W.C. - A l'étage: palier distribuant trois chambres, salle d'eau avec W.C et débarras. Grand sous-sol, avec accès garage. Terrasse ensoleillée vers le Sud. Grand jardin arboré et paysagé (terrain clos d'une surface totale de 1.956m²). Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Maître Anaïs LEMARCHAND, au 02.33.54.44.84, bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE / Email: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

-AUX ABORDS DE CAEN, sur la commune de FLEURY SUR ORNE, maison entièrement rénovée avec goût, L'AUTHENTICITE AU RDV, mitoyenne des deux côtés, couverte en tuiles, d'une surface habitable de 160 m² env, sur deux niveaux, comprenant espace salon, salle à manger, avec cuisine à l'américaine aménagée et équipée, quatre chambres, dont une suite parentale indépendante avec placards privatifs, deux espaces dressing, deux salles d'eau, 3 W.C. Système Pompe à chaleur récent. Assainissement collectif conforme. Taxe foncière: 2400 Euros. L'ensemble avec cour privative pour stationnement d'un véhicule. EXCELLENTES PRESTATIONS. IDEAL PRIMO-ACCEDANT. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF -Service immobilier- Tel: 02.33.54.80.59/ Email: [email protected]

MAISON EN PIERRE A RAFRAICHIR, avec courette, à 100 mètres du port, comprenant au rez de chaussée: entrée couloir, cuisine, salle de séjour, W.C. A l'étage: palier couloir distribuant deux chambres, salle d'eau et grenier. Courette couverte à l'arrière. Visites sur rendez vous, contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, 02.33.54.44.84 ou [email protected] . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr