32 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

-EXCLUSIVITE-CHERBOURG EN COTENTIN- sur la commune de TOURLAVILLE, proche des commodités et des écoles, maison à usage d'habitation de type F5, sur sous-sol aménagé déterré, d'une conception de 1967 env., d'une surface habitable de 85 m²env., couverte en tuiles, indépendante comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec balcon, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, deux chambres, salle de bain (avec douche), W.C., grenier.Sous-sol aménagé comprenant, pour une parfaite autonomie, une cuisine d' été, chambre. Attenant, espace chaufferie et garage pour emplacement deux voitures. Double -vitrage PVC principalement. Chauffage FUEL non productive d'eau chaude. Assainissement collectif. Taxe foncière: 1982 Euros env. Embellissement général à prévoir. Réactualisation du DPE en cours. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF -Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59/ Email: [email protected]

EXCLUSIVITE - TERRAIN d'une surface de près de 700m², avec accès véhicule, s'accédant par un chemin rural longeant la plage de La Mare (rejoignant la plage de Barfleur). Contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE DEMEURE ANCIENNE DE CARACTERE A RENOVER DE PRES DE 123M² HAB., mitoyenne de chaque côté, avec dépendances, cour et jardin (près de 1.000m²), comprenant au rez-de-chaussée: deux grandes pièces de vie (dont une avec cheminée), salle d'eau avec W.C., buanderie, et cuisine en extension. A l'étage: pièce palière, salle de bains avec W.C., et quatre chambres. Grenier au-dessus. Cour sur le devant, et grand jardin à l'arrière (avec puits ancien en pierre). Présence d'un garage en pierre, et autres dépendances à usage d'atelier et rangement. En exclusivité à l'Office Notarial, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- INVESTISSEMENT - Dans résidence seniors située à TOURLAVILLE, dans la nouvelle agglomération de Cherbourg-en-Cotentin à proximité de nombreux commerces et services APPARTEMENT T1 loué d'une surface habitable de 34 m² env. situé au 1er Etage et comprenant : Entrée, cuisine, séjour-salon s'ouvrant par large baie sur balcon d'une surface de 5.5 m². Salle d'eau avec WC. Aire de stationnement privative aménagée pour personne à mobilité réduite. Appartement en copropriété dans résidence sécurisée disposant d'un équipement et de nombreux services adaptés dans quartier résidentiel avec arrêt de bus à deux pas et gare SNCF à 10 min. env. en véhicule. A 2 kms du centre ville de CHERBOURG et 10 min à pied du bord de mer. - Année de construction : 2012 - Nombre de lots de la résidence : 130 - DPE en cours de renouvellement - Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visite sont à prendre auprès de l'étude de Maître H. BRAMOULLE Office de QUETTEHOU et/ou Bureau de BARFLEUR du Lundi au Vendredi inclus Tél : 02.33.54.13.15 (Quettehou) - Tél : 02.33.54.02.42 (Barfleur) / e-mail : [email protected]

-EXCLUSIVITE MONTFARVILLE- Aux abords de Barfleur, maison à usage d'habitation, sur sous-sol semi-enterré, de type F7, indépendante, d'une surface habitable de 122 m² environ, AVEC UNE AUTONOMIE DE PLAIN-PIED comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée INSERT, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, espace bureau, salle de bain, W.C. Au premier étage, palier distribuant trois chambres, une pièce à usage de chambre, salle de bain, W.C, placards.. Sous-sol composé d'un espace atelier, garage pour une voiture, arrière-cuisine et cave à vin. L'ensemble sur 2277 m² clos et arboré avec terrasse orientée Sud-Ouest et présence d'un cabanon. Embellissement général à prévoir. Chauffage électrique. Double-vitrage Bois. Taxe foncière: 1354 Euros env .Assainissement collectif CONFORME. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF- Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59 / Email: [email protected]

BELLE MAISON AVEC SOUBASSEMENT PIERRE, JARDIN DE PRES DE 350M2, ET GRAND SOUS-SOL, comprenant en rez-de-jardin: sous-sol de près de 70m² environ, composé d'un grand garage, espace atelier, espace chaufferie et rangement, avec véranda à la suite. A l'étage: grande pièce de vie ensoleillée (avec cheminée), cuisine, trois chambres, salle d'eau et W.C. Terrain de près de 350m², comprenant cour de stationnement et espaces verts paysagés. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - BELLE MAISON ANCIENNE A DEUX PAS DU BORD DE MER, CHEMIN DU CUL DE LOUP, AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE, et comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée sur salle de séjour avec cheminée, cuisine aménagée à la suite, salle d'eau, W.C. et chambre. - A l'étage: deux chambres avec très belle vue sur la mer et la Hougue, couloir et salle d'eau avec W.C. Belle terrasse sur le devant. Contact pour tout renseignement complémentaire ou visite : Mme Jennifer DEGUEUL, 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison en pierre de près de 115m² avec cour et petit jardin, à la campagne, proche de la plage, comprenant au rez-de-chaussée: entrée sur grande salle de séjour, avec à la suite cuisine aménagée et équipée, W.C., et grande salle d'eau (dans laquelle douche à l'italienne et deux meubles vasque). Au premier étage: palier couloir (avec placards) distribuant espace bureau et grande chambre avec salle de bains privative (dans laquelle meuble vasque, baignoire balnéo, et W.C.). Au second étage: grande chambre à usage de dortoir, avec vue mer à l'horizon. A l'extérieur, des espaces verts ensoleillés et clos, avec grande terrasse, barbecue, auvent, et cour de stationnement (200m² environ). Maison recouverte d'enduit pour partie. Très lumineuse. En bon état général apparent. 115m² env. surface utile incluse, 100m² env. de surface habitable. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL au 02.59.43.04.65 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANCIENNE GRANGE EN PIERRE, à usage de grand garage, avec terrain d'une surface totale de près de 2.160m² s'accédant par une belle entrée ancienne encadrée de pylônes en pierre. Contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE DEMEURE SPACIEUSE de près de 230m² AUX PORTES DE BARFLEUR, sans aucun vis à vis, avec terrain de près de 4.500m² (plus de terrain possible en supplément autour), comprenant: - Au-rez-de-chaussée: vaste entrée avec mezzanine, distribuant dans l'aile Sud grande salle de séjour de près de 40m² (avec cheminée) et salon à la suite de près de 25m² (architecture remarquable); bureau, et suite parentale dans l'aile Nord-est (avec chambre de près de 19m², espace dressing, W.C. et salle d'eau); et dans l'aile Ouest: cuisine aménagée équipée, W.C., buanderie, et sas type verrière accédant au sous-sol. - A l'étage: vaste palier mezzanine distribuant trois belles chambres dans trois ailes différentes, chacune avec salle d'eau privative et W.C. Grand sous sol de plus de 50m², dans lequel espaces ateliers, rangements, chaufferie (pompe à chaleur). Double garage attenant de près de 36m², avec dépendance attenante à la suite de près de 18m². Belle terrasse de près de 50m² exposée Sud-ouest. Terrain de près de 4.500m² autour, comprenant cour gravillonnée et espaces verts paysagés (présence d'un puits). Propriété de qualité, en pierre, soignée et entretenue. Plusieurs vues mer depuis la maison. De beaux espaces de vie à tous les niveaux. Situation suffisamment excentrée pour plus d'intimité tout en restant proche de la mer et des commodités du Village de Barfleur. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN EN NATURE DE PRE, d'une surface de près de 5.000m², libre de toute occupation, situé en zone agricole A du Plan Local d'Urbanisme et en zone non constructible R1 du Plan de Prévention des Risques Littoraux. Contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUX PORTES DE BAYEUX, Hameau de Bussy, dans un bel environnement calme et verdoyant, belle demeure confortable de près de 140 m² habitable env., hors sous-sol total, et comprenant: - En rez-de-jardin: entrée sur grande pièce de vie spacieuse et lumineuse (avec poêle à bois), avec espace cuisine (aménagée et équipée), dégagement, chambre, salle d'eau et W.C. - A l'étage: palier distribuant trois chambres, salle d'eau avec W.C et débarras. Grand sous-sol, avec accès garage. Terrasse ensoleillée vers le Sud. Grand jardin arboré et paysagé (terrain clos d'une surface totale de 1.956m²). Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Maître Anaïs LEMARCHAND, au 02.33.54.44.84, bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE / Email: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr