34 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

-FERMANVILLE- PROCHE MER- maison en pierres rénovée, indépendante, couverte en ardoises, d'une surface habitable de 70 m² env., à moins de 1 km env. de la Mer comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec poèle à bois et cuisine à l'américaine aménagée et équipée. Au premier étage, palier distribuant, une chambre avec salle d'eau et W.C. Au deuxième étage, palier distribuant une chambre sous la mansarde. L'ensemble sur 1650 m² clos avec avec cour devant, jardin et espace buanderie et cellier. Double vitrage PVC principalement. Chauffage électrique caloporteur. Assainissement individuel conforme. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF- Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59/ Email: frederic.lecerf.50098@ notaires.fr

-VALOGNES- DEMEURE EXCEPTIONNELLE-, du patrimoine du 'petit Versailles Normand', au coeur du Nord -Cotentin, située dans un cadre champêtre et verdoyant, bordée d'un ruisseau longeant l'ensemble immobilier composé d'un MANOIR rénové du XVIII ième siècle, avec ces éléments architecturaux ,indépendant, d'une surface habitable de plus de 400 m², couvert en ardoises d'Angers, refaite en 2000, avec une AUTONOMIE DE PLAIN PIED, comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour avec cheminée ,salon, espace salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine, deux chambres, W.C., chaufferie. Au premier étage, s'accédant par un ESCALIER EN PIERRE, palier distribuant cinq chambres dont une avec salle d'eau et terrasse privative de 30 m² env., espace bibliothèque, deux salles d'eau, W.C., lingerie .Au deuxième étage, vaste aire de jeux avec espace bureau et par la suite, grenier aménageable (possibilité chambres supplémentaires). En annexe, une maison en pierres de type F6, indépendante, couverte en ardoises, d'une surface habitable de 143 m² env., POSSIBILITE GITE (rentabilité possible), comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine, W.C Au premier étage, palier distribuant trois chambres, salle de bain, W.C. Au deuxième étage, chambre, salle d'eau avec W.C. Présence d'un ANCIEN MOULIN rénové de 47 m² env. (sans roue) avec mezzanine, idéal pour une parfaite autonomie. PISCINE chauffée de 96 m² avec accès couvert, salle d'eau, W.C. et locaux techniques. POSSIBILITE DE CONCILIER ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET VIE DE FAMILLE (emplacement éventuel pour bureaux) ou CHAMBRES D'HOTES. Accessibilité partielle aux handicapés. Chauffage au GAZ par condensation datant de 2025.Taxe foncière: 6144 Euros env. Assainissement collectif . Parc bucolique édifié sur un ensemble d' 1 Hectare 30 Ares 23 Ca clos et arboré avec terrasse orientée Sud- Ouest. Parking bitumé d'une vingtaine de places env avec terrain de Basket. DEMEURE D EXCEPTION AVEC EXCELLENTES PRESTATIONS. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF -Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59 /Email: [email protected]

-EXCLUSIVITE-VALOGNES- aux abords du centre-ville, DUPLEX AVEC BALCON, de type F4, dans résidence privée et sécurisée nommée Parc de plaisance, au troisième étage, avec UNE AUTONOMIE DE PLAIN-PIED et ASCENCEUR , d'une surface habitable de 66.90 m² env. comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec balcon orienté Sud-Ouest, cuisine indépendante aménagée et semi équipée, arrière- cuisine, chambre, salle d'eau, W.C. Au premier étage, avec un vide sur le salon, espace bureau, chambre avec placards et W.C. privatifs. Chauffage électrique récent. Double-vitrage PVC principalement. Charges de copropriété: 630 Euros env. par trimestre. Taxe foncière: 1195 Euros env. EXCELLENTES PRESTATIONS. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF- Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59/ Email:[email protected]

-QUETTEHOU- aux abords des commodités, dans une résidence privée, chalet indépendant vendu MEUBLE, de type F4,couvert en tuiles, d'une surface habitable de 48 m² env, AVEC UNE AUTONOMIE DE PLAIN PIED comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec cuisine à l'américaine aménagée et équipée, chambre, une pièce à usage de chambre, salle d'eau, W.C., placards intégrés. Cellier pour stockage. Présence d'un jacuzzi avec terrasse couverte et vue dégagée. Double vitrage ALUMINIUM principalement. Chauffage électrique. Assainissement collectif conforme. Charges de copropriété: 300 Euros env. par an. Taxe foncière: 320 Euros env. IDEAL INVESTISSEUR ou PIED A TERRE. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF- Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59/ Email:[email protected]

BELLE PROPRIETE EN PIERRE COMPRENANT DEUX LOGEMENTS A RENOVER, UNE GRANDE DEPENDANCE ET JARDIN EXPOSE SUD A 2KM ENV. DE LA PLAGE, comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur salle de séjour avec cuisine et salle d'eau-W.C. en extension ; et salon, avec ancienne pièce en extension. A l'étage : palier distribuant trois chambres et ancienne salle de bains avec W.C. Au-dessus : grenier. Grande dépendance en pierre attenante vers le Sud à usage de garage et cellier. Cour et terrain paysagé sur le devant vers le Sud. Petite maison mitoyenne à l'Ouest, comprenant au rez-de-chaussée : garage et cellier. A l'étage : salle à manger avec coin cuisine, salon, chambre, et salle d'eau avec W.C. Espace parking sur le devant, et petite cour à l'arrière. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXE ISIGNY SUR MER-BAYEUX, proche des plages du débarquement, à 15 km environ, sur la commune de FORMIGNY LA BATAILLE, maison de caractère en pierres à FINIR DE RENOVER, avec une AUTONOMIE DE PLAIN-PIED, indépendante, couverte en tuiles principalement , d'une surface habitable de 62 m² env. comprenant au rez de chaussée: entrée, espace séjour-salon, cuisine indépendante nue, chambre, salle d'eau, W.C. Attenant, garage et cave. Grenier potentiellement aménageable sur l'ensemble .Double-vitrage PVC principalement Assainissement individuel non-conforme. Taxe foncière: 181 Euros env. L'ensemble sur 2500 m² env. (à définir) avec dépendance. IDEAL PRIMO-ACCEDANT. POSSIBILITE GITE. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF- Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59/ Email: [email protected]

Dans un écrin de verdure d'où l'on peut apercevoir la mer et la Hougue, joli terrain ensoleillé et paysagé de près de 310m² avec chalet neuf raccordé aux réseaux, comprenant espaces salle à manger, salon (avec poêle à granulé), bureau (avec fibre), cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau, W.C., et deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative (avec W.C.). Environnement tranquille au sein d'une résidence privée ouverte toute l'année, 'Les Chalets du Cotentin', parfaitement entretenue à quelques pas de la mer et des commodités. Prestations de qualité. Fonctionnel, confortable, dans un cadre serein, facile d'entretien et adapté à tout usage (résidence permanente, occasionnel, ou encore locatif). Mobilier inclus en quasi totalité. Présence d'un abri de jardin de 5m². Chalet d'une surface de 55,25m², avec terrasse fixe, couverte et close, de 12,75m² (soit 68m² habitable en tout). Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 / [email protected] ou Frédéric LECERF Tel:02.33.54.80.59/ Email:[email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

-EXCLUSIVITE-CHERBOURG EN COTENTIN- sur la commune de TOURLAVILLE, proche des commodités et des écoles, maison à usage d'habitation de type F5, sur sous-sol aménagé déterré, d'une conception de 1967 env., d'une surface habitable de 80 m²env., couverte en tuiles, indépendante comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec balcon, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, deux chambres, salle de bain (avec douche), W.C., grenier.Sous-sol aménagé comprenant, pour une parfaite autonomie, une cuisine d' été, chambre. Attenant, espace chaufferie et garage pour emplacement deux voitures. Double -vitrage PVC principalement. Chauffage FUEL non productive d'eau chaude. Assainissement collectif. Taxe foncière: 1982 Euros env. Embellissement général à prévoir. Réactualisation du DPE en cours. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF -Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59/ Email: [email protected]

EXCLUSIVITE - TERRAIN d'une surface de près de 700m², avec accès véhicule, s'accédant par un chemin rural longeant la plage de La Mare (rejoignant la plage de Barfleur). Contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE DEMEURE ANCIENNE DE CARACTERE A RENOVER DE PRES DE 123M² HAB., mitoyenne de chaque côté, avec dépendances, cour et jardin (près de 1.000m²), comprenant au rez-de-chaussée: deux grandes pièces de vie (dont une avec cheminée), salle d'eau avec W.C., buanderie, et cuisine en extension. A l'étage: pièce palière, salle de bains avec W.C., et quatre chambres. Grenier au-dessus. Cour sur le devant, et grand jardin à l'arrière (avec puits ancien en pierre). Présence d'un garage en pierre, et autres dépendances à usage d'atelier et rangement. En exclusivité à l'Office Notarial, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- INVESTISSEMENT - Dans résidence seniors située à TOURLAVILLE, dans la nouvelle agglomération de Cherbourg-en-Cotentin à proximité de nombreux commerces et services APPARTEMENT T1 loué d'une surface habitable de 34 m² env. situé au 1er Etage et comprenant : Entrée, cuisine, séjour-salon s'ouvrant par large baie sur balcon d'une surface de 5.5 m². Salle d'eau avec WC. Aire de stationnement privative aménagée pour personne à mobilité réduite. Appartement en copropriété dans résidence sécurisée disposant d'un équipement et de nombreux services adaptés dans quartier résidentiel avec arrêt de bus à deux pas et gare SNCF à 10 min. env. en véhicule. A 2 kms du centre ville de CHERBOURG et 10 min à pied du bord de mer. - Année de construction : 2012 - Nombre de lots de la résidence : 130 - DPE en cours de renouvellement - Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visite sont à prendre auprès de l'étude de Maître H. BRAMOULLE Office de QUETTEHOU et/ou Bureau de BARFLEUR du Lundi au Vendredi inclus Tél : 02.33.54.13.15 (Quettehou) - Tél : 02.33.54.02.42 (Barfleur) / e-mail : [email protected]

-EXCLUSIVITE MONTFARVILLE- Aux abords de Barfleur, maison à usage d'habitation, sur sous-sol semi-enterré, de type F7, indépendante, d'une surface habitable de 122 m² environ, AVEC UNE AUTONOMIE DE PLAIN-PIED comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée INSERT, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, espace bureau, salle de bain, W.C. Au premier étage, palier distribuant trois chambres, une pièce à usage de chambre, salle de bain, W.C, placards.. Sous-sol composé d'un espace atelier, garage pour une voiture, arrière-cuisine et cave à vin. L'ensemble sur 2277 m² clos et arboré avec terrasse orientée Sud-Ouest et présence d'un cabanon. Embellissement général à prévoir. Chauffage électrique. Double-vitrage Bois. Taxe foncière: 1354 Euros env .Assainissement collectif CONFORME. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF- Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59 / Email: [email protected]