Maison a vendre Saint-Martin-des-Entrées 14400 Calvados 14 140 m2 5 pièces 374400 euros 3389 001

Achat - Maison Saint-Martin-des-Entrées 14400

374 400 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

1956 m²

Référence

3389

Maison à vendre à Saint-Martin-des-Entrées (14400) dans le Calvados - Réf : 3389

AUX PORTES DE BAYEUX, Hameau de Bussy, dans un bel environnement calme et verdoyant, belle demeure confortable de près de 140 m² habitable env., hors sous-sol total, et comprenant:  - En rez-de-jardin: entrée sur grande pièce de vie spacieuse et lumineuse (avec poêle à bois), avec espace cuisine (aménagée et équipée), dégagement, chambre, salle d'eau et W.C. - A l'étage: palier distribuant trois chambres, salle d'eau avec W.C et débarras.  Grand sous-sol, avec accès garage.  Terrasse ensoleillée vers le Sud. Grand jardin arboré et paysagé (terrain clos d'une surface totale de 1.956m²).  Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Maître Anaïs LEMARCHAND, au 02.33.54.44.84, bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE / Email: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 193 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND
Logo de SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

Contacter l'office notarial
SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

18 Place Georges Clémenceau
BP 6
50630 Quettehou
Votre contact : SCP BRAMOULLÉ et LEMARCHAND

SIRET38888549300022

TVA intracommunautaireFR49388885493

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