43 Annonces immobilières de notaires

de l'office Étude VAISSADE NOTAIRE

Situé à Valuejols, découvrez ce charmant corps de ferme datant de 1791, offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, au coeur d'un environnement naturel privilégié. D'une superficie habitable de 117 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un cantou, d'une cuisine, d'un couloir desservant des WC indépendants, une chaufferie ainsi que l'ancienne étable. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des WC indépendants. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires d'agrandissement. Le bien dispose également de belles dépendances d'une superficie totale de 221 m², comprenant notamment une grange située au-dessus de l'ancienne étable. Celle-ci bénéficie d'une partie avec dalle béton, tandis que l'autre partie dispose d'un plancher à reprendre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près d'un hectare, libre de toute occupation, ainsi que d'une piscine à rénover. Côté équipements, le bien est doté d'une chaudière au fioul et de menuiseries en bois. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique non conforme.

Construite en 1978, cette maison d'habitation offre une surface habitable d'environ 106 m² et bénéficie d'un terrain de plus de 700m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un garage, un espace de rangement à bûches, une buanderie avec douche, une cave, des WC séparés ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le rez-de-jardin accueille la partie principale de l'habitation. Un couloir distribue un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un balcon vient compléter les espaces de vie. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un insert à bois. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, installées en 2024, apportent une meilleure performance énergétique et un confort appréciable au quotidien. Cette maison fonctionnelle et familiale offre de beaux volumes et un beau potentiel, dans un environnement agréable. Taxe foncière : 1 800 €.

Terrain non constructible situé proche de la zone d'activités du Crozatier. Superficie de 2016m². Situé à proximité de l'autoroute, il n'est donc pas constructible.

Maison d'habitation en pierre située dans le bourg de Coren, rénovée en 2000. Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, un WC ainsi qu'une ancienne étable attenante. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de combles. À l'extérieur, une cour se trouve devant la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Taxe foncière 900 euros.

Terrain à bâtir situé dans le bourg de Saint-Just viabilisé. Vue dégagée.

Maison à rénover au coeur du bourg de Rezentières Située dans le bourg de Rezentières, cette maison d'environ 80 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un garage avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une cour sur le devant, d'une parcelle de terrain de 177 m², ainsi que d'un petit jardin non attenant situé plus loin dans le village. Le bien est entièrement à rénover, avec des fenêtres en simple vitrage, aucun système de chauffage actuellement installé et une toiture en fibrociment.

Ancien corps de ferme mitoyen à rénover à Paulhac Situé à Paulhac, cet ancien corps de ferme mitoyen offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers à la recherche d'un bien authentique avec de nombreuses dépendances. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine. À l'étage, un hall dessert deux chambres. Les combles offrent également un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins. Le bien dispose de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou de création de nouveaux espaces. Vous trouverez notamment une ancienne étable avec une grange au-dessus, une ancienne loge à cochons, un débarras ainsi qu'un appentis à bois. L'ensemble est implanté sur un terrain bénéficiant d'un espace devant la maison et surtout d'une belle partie de terrain à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Il n'est en revanche pas relié au réseau d'eau potable, mais disposait de sa propre source. Il y a donc des travaux de raccordement à prévoir pour se raccorder au réseau collectif. Entièrement à rénover, cette propriété représente une belle opportunité pour créer une habitation à votre image tout en conservant le charme et le caractère d'un ancien corps de ferme.

Maison en pierre d'une superficie de 72m² à rénover situé dans un hameau de Auriac l 'Eglise composée: - Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisinière à fuel, une cuisine, une chambre, un second espace nuit et une salle d'eau avec wc. - Au premier étage, deux chambres, une salle à terminer. Attenant, deux caves. Terrain sur le devant. L'accès à cette maison se fait uniquement à pied depuis un chemin. Chauffage fuel, électrique. Fenêtres simple vitrage.

Terrain à bâtir viabilisation en bordure. Assainissement individuel à prévoir.

Maison ancienne en pierre à rénover avec deux logements indépendants Découvrez cette ancienne maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur un terrain de 1 520 m², dans un environnement calme et sans vis à vis. La maison est actuellement composée de deux appartements identiques, l'un situé au rez de chaussée et le second au premier étage, chacun bénéficiant d'un accès indépendant. Chaque logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de trois chambres pour une superficie d'environ 70m². Le bien est entièrement à rénover à l'intérieur, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces, les équipements et les prestations selon vos envies et votre projet. Attenante à la maison, l'ancienne grange avec étable, aujourd'hui en ruine, apporte un potentiel supplémentaire pour un projet d'aménagement ou de création d'espaces complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. La toiture est en bon état et la maison dispose d'une dalle béton. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. L'assainissement individuel est entièrement à revoir. Implantée sur une belle parcelle de 1 520 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et préservé, sans vis à vis. Un bien offrant de belles possibilités pour les amateurs de rénovation et de bâti ancien, avec un important potentiel d'aménagement et de transformation.

Situé en plein centre-ville de Saint-Flour, au sein d'une petite copropriété,. Situé au deuxième étage et accessible par un escalier, l'appartement se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant également être aménagé en espace de télétravail ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage bois et d'un chauffage individuel par radiateurs électriques. La copropriété est de petite taille et aucun gros travaux n'est à prévoir à ce jour. Grâce à son emplacement central et à sa configuration en duplex, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif ou à un pied-à-terre à Saint-Flour.

MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE: Située au coeur de Paulhac, cette belle bâtisse en pierre d'environ 220 m² habitables, pour 311 m² de surface totale, offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère authentique. Le charme de l'ancien a été soigneusement conservé par les propriétaires, donnant à cette bâtisse une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger et une chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage : un hall dessert trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Au deuxième étage : deux chambres, une salle de jeux ainsi qu'une partie grenier. Au-dessus : des combles aménageables offrant encore un beau potentiel. La propriété bénéficie également d'un sous-sol avec cave et chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de près de 2 000 m², ainsi que d'un garage double. Côté confort, les menuiseries ont été remplacées par du PVC double vitrage récent. À noter : la maison ne dispose actuellement d'aucune isolation. Un bien rare par ses volumes, son terrain et son cachet, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une résidence pleine de caractère.