21 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER

***En exclusivité***Maison contemporaine de 2007 pour 108 m² avec un grand jardin de 1850 m² qui invite à la détente, au calme d'un quartier recherché dans un environnement arboré. Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse en partie couverte, wc, chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains avec wc. Garage accolé avec mezzanine. Abri de jardin de 12m². La maison fonctionne à l'électrique, sur vide sanitaire ventilé, raccordée au tout-à-l'égout. Aucun vis-à-vis, maison entretenue, jardin très apaisant avec ses chênes ! Proche des deux rias : l'Aven et le Bélon.

Maison de 2017 de plain-pied, située en lotissement au calme avec les commerces et le centre à pied ! Entrée avec placard penderie, grande pièce de vie avec poêle à granulés et accès terrasse Sud 25 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, bureau, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu avec lave-mains, deux chambres avec placards, cellier donnant accès au garage 25m² avec porte électrique. Possibilité d'aménagement de l'étage (70 m² supplémentaires), tout a été prévu, trémie, réseaux, futures ouvertures, isolation de l'empoutrement. Construite sur vide sanitaire, cette maison bien pensée ne nécessite aucun travaux, le jardin est arboré et une allée bitumée permets l'accès au garage. Chauffage par poêle à granulés et radiateur fluide caloporteur, huisseries double vitrage aluminium, volet électrique avec domotique, ballon thermodynamique, système d'alarme. Renseignements sur demande !

Grand immeuble mixte local commercial et habitation, beau potentiel avec de nombreuses possibilités : création logement, entreprise. Avec ses 650 m² sur 3 niveaux son terrain de 5672 m² en partie constructible, un hangar.

En exclusivité terrain de 524 m² à viabilisé, hors lotissement et libre de constructeur avec un accès direct depuis la rue et à raccordé au tout à l'égout. Situation très au calme en fond d'impasse, commerces à pied. Renseignement sur demande !

Solide construction en pierre avec la plage à pied et idéalement placée ! Au rez-de-chaussée : entrée, salon ou chambre pour vie de plain pied, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, wc. À l'étage : dégagement, quatre chambres, dont une avec dressing privatif, salle de bains avec wc. Combles de 64 m² facilement aménageables. Garage double accolé, deux terrasses Nord et Sud, allée bitumée, abri de jardin. Terrain de 1182 m². Assainissement individuel non conforme, étude de sol en cours. Superbe potentiel !

Bel appartement en duplex au coeur du village de Pont Aven, entrée partagée, palier privatif, à mi-niveau un accès sur l'extérieur avec jardin privatif et grande terrasse, carport. Au premier étage, palier, dégagement, trois chambres entre 14m² et 21m², salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : palier, grande pièce de vie ouvert sur la cuisine, coin salon, bureau et une arrière cuisine, l'espace est traversant et donc très lumineux. Pas de travaux à prévoir, commerces et commodités à pied !

Terrain à bâtir hors lotissement de 684 m² secteur calme, viabilisation à prévoir, réseaux en limite de propriété : eau, électricité, tout à l'égout. Certificat d'urbanisme opérationnel

En exclusivité. Terrain à bâtir de 592 m², au calme d'une impasse, commerces à pied, environnement bâti. Terrain clos en partie arboré. La viabilisation est à prévoir (réseau en limite de terrain). Assainissement individuel avec étude de sol réalisé.

Maison saine, au calme du quartier de Coat Pin, proche des rias ! Néo-bretonne à rénover de 126 m² offrant : entrée, salon-séjour traversant avec insert, cuisine indépendante avec accès au garage, dégagement, salle de bains avec douche à l'italienne, wc, chambre. À l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec grenier privatif (futur dressing ou stockage), wc avec lave mains, grenier (future salle de bains ou bureau). Garage accolé avec grenier au-dessus. Abri de jardin au Nord de la maison et abri bois en pignon Est. Vie de plain pied, système de chauffage et eau chaude sanitaire au fioul (future PAC), huisseries double vitrage PVC, volets massifs en bois, raccordée au tout-à-l'égout, jardin arboré ! Renseignements sur demande !

En exclusivité : Magnifique chaumière moderne, de vieilles pierres, mais un confort contemporain! Installée sur son superbe terrain de 2832 m² avec une voie d'accès en indivis, l'endroit est reposant et très nature. Sas d'entrée, salon-séjour déplafonné avec cheminée foyer ouvert et accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée sur la pièce de vie, dégagement, wc avec lave-mains, salle d'eau avec douche à l'italienne, chambre avec placard. À l'étage depuis la pièce de vie, chambre avec salle d'eau et wc privatif. À l'étage depuis le dégagement, une chambre. La propriété offre plusieurs annexes : grande terrasse carrelée au Sud d'environ 50 m². Cabanon de jardin de 17 m² aménagé en studio avec pièce de vie et espace cuisine, salle d'eau avec wc. Garage indépendant avec point d'eau et mezzanine pour stockage. Pizzeria/cuisine d'été avec barbecue et four à pain. Trois carports pour stockage (bois, outils de jardin, tracteur tondeuse). Cabane en bois pour les enfants. Le jardin est magnifique avec un espace potager, verger, ses nombreux noisetiers et noyers ! Les prestations sont modernes pour cette chaumière des années 2000, chauffage au sol avec domotique, huisseries double vitrage aluminium, le chaume est très récent, en partie neuf, raccordement tout à l'égout, pas de travaux à prévoir ! Informations sur demande !

Terrain à viabilisé hors lotissement à la sortie de Quimperlé 564 m², tout a l'égout et autres réseaux en limite de terrain ! Le terrain est plat et rectangulaire, orienté Sud-Ouest à découvrir rapidement !

****SOUS OFFRE****En exclusivité maison de 2001 de plain pied au calme avec possibilité d'aménagement de l'étage, entrée avec placards, salon séjour traversant avec insert et accès terrasse, cuisine indépendante avec accès terrasse, wc, salle de bains, deux chambres. Garage accolé. Maison évolutive avec possibilité d'aménagement de 50 m² sur l'étage, réseaux et trémies prévus. Beau terrain plat arboré avec puits !