17 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER

Longère rénovée avec goût en 2017 aucun travaux à prévoir, le charme de la pierre avec le confort moderne ! Entrée avec dressing, chambre avec dressing privatif en rez-de-chaussée, grande pièce de vie déplafonnée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès terrasse et belle luminosité grâce aux puits de lumière, buanderie, salle d'eau avec wc suspendu (posibilité de baignoire). À l'étage dégagement et passerelle aérienne pour desservir deux chambres et un wc (possibilité salle d'eau). Garage de 28 m² sur le terrain, portail électrique pour accès à la propriété. Maison agréable avec le bourg à pied ! Renseignements sur demande !

Emplacement exceptionnel avec sa situation calme sur le bord de l'eau ! Maison de plain-pied offrant : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, wc, salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, entrée de service, chaufferie. Possibilité d'aménagement de l'étage sur 45 m² supplémentaires. Terrasse en bois à l'Ouest de 45 m², abri de jardin avec carport accolé, allée bitumée pour les véhicules. À 250 m de la rivière et du GR34 et 5min de la plage à pied, calme, reposant et invitant à la détente. Bon état d'entretien, assainissement individuel récent et conforme. Renseignements sur demande !

***En exclusivité***Maison contemporaine de 2007 pour 108 m² avec un grand jardin de 1850 m² qui invite à la détente, au calme d'un quartier recherché dans un environnement arboré. Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse en partie couverte, wc, chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains avec wc. Garage accolé avec mezzanine. Abri de jardin de 12m². La maison fonctionne à l'électrique, sur vide sanitaire ventilé, raccordée au tout-à-l'égout. Aucun vis-à-vis, maison entretenue, jardin très apaisant avec ses chênes ! Proche des deux rias : l'Aven et le Bélon.

Maison de 2017 de plain-pied, située en lotissement au calme avec les commerces et le centre à pied ! Entrée avec placard penderie, grande pièce de vie avec poêle à granulés et accès terrasse Sud 25 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, bureau, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu avec lave-mains, deux chambres avec placards, cellier donnant accès au garage 25m² avec porte électrique. Possibilité d'aménagement de l'étage (70 m² supplémentaires), tout a été prévu, trémie, réseaux, futures ouvertures, isolation de l'empoutrement. Construite sur vide sanitaire, cette maison bien pensée ne nécessite aucun travaux, le jardin est arboré et une allée bitumée permets l'accès au garage. Chauffage par poêle à granulés et radiateur fluide caloporteur, huisseries double vitrage aluminium, volet électrique avec domotique, ballon thermodynamique, système d'alarme. Renseignements sur demande !

Grand immeuble mixte local commercial et habitation, beau potentiel avec de nombreuses possibilités : création logement, entreprise. Avec ses 650 m² sur 3 niveaux son terrain de 5672 m² en partie constructible, un hangar.

En exclusivité terrain de 524 m² à viabilisé, hors lotissement et libre de constructeur avec un accès direct depuis la rue et à raccordé au tout à l'égout. Situation très au calme en fond d'impasse, commerces à pied. Renseignement sur demande !

Solide construction en pierre avec la plage à pied et idéalement placée ! Au rez-de-chaussée : entrée, salon ou chambre pour vie de plain pied, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, wc. À l'étage : dégagement, quatre chambres, dont une avec dressing privatif, salle de bains avec wc. Combles de 64 m² facilement aménageables. Garage double accolé, deux terrasses Nord et Sud, allée bitumée, abri de jardin. Terrain de 1182 m². Assainissement individuel non conforme, étude de sol en cours. Superbe potentiel !

Bel appartement en duplex au coeur du village de Pont Aven, entrée partagée, palier privatif, à mi-niveau un accès sur l'extérieur avec jardin privatif et grande terrasse, carport. Au premier étage, palier, dégagement, trois chambres entre 14m² et 21m², salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : palier, grande pièce de vie ouvert sur la cuisine, coin salon, bureau et une arrière cuisine, l'espace est traversant et donc très lumineux. Pas de travaux à prévoir, commerces et commodités à pied !

En exclusivité. Terrain à bâtir de 592 m², au calme d'une impasse, commerces à pied, environnement bâti. Terrain clos en partie arboré. La viabilisation est à prévoir (réseau en limite de terrain). Assainissement individuel avec étude de sol réalisé.

Terrain à viabilisé hors lotissement à la sortie de Quimperlé 564 m², tout a l'égout et autres réseaux en limite de terrain ! Le terrain est plat et rectangulaire, orienté Sud-Ouest à découvrir rapidement !

****SOUS OFFRE****En exclusivité maison de 2001 de plain pied au calme avec possibilité d'aménagement de l'étage, entrée avec placards, salon séjour traversant avec insert et accès terrasse, cuisine indépendante avec accès terrasse, wc, salle de bains, deux chambres. Garage accolé. Maison évolutive avec possibilité d'aménagement de 50 m² sur l'étage, réseaux et trémies prévus. Beau terrain plat arboré avec puits !

Maison au coeur du bourg dans un petit lotissement des années 80 au calme, mitoyenne par le garage, bonne construction sur vide sanitaire ventilé, à moderniser ! Ayant au rez-de-chaussée : Véranda Est, entrée avec placard / penderie, salon séjour avec accès véranda à l'Ouest et accès jardin, véranda de 11 m² donnant sur le jardin Ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès garage, dégagement, wc, salle d'eau, chambre. Entrée indépendante depuis jardin, accès privatif pour l'étage. À l'étage depuis l'entrée indépendante ou le garage : dégagement, pièce de vie avec coin cuisine et placards, trois chambres, salle de bains avec ballon électrique, wc. Garage accolé avec cave et accès entrée indépendante au Nord et porte électrique. Jardin clos avec abri de jardin à 3 minutes à pied du centre bourg !