Maison a vendre Quimperlé 29300 Finistère 29 148 m2 5 pièces 416000 euros 29166/103 001

Achat - Maison | Maison Quimperlé 29300

416 000 €400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

416 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

148 m²

Surface terrain

780 m²

État général

Bon

Surface du séjour

29 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud

Surface de la terrasse

40 m²

Places de parking

3 places

Type de chauffage

Gaz

Cheminée

Référence

29166/103

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Jardin

  • Parking/garage

  • Terrasse

Maison à vendre à Quimperlé (29300) dans le Finistère - Réf : 29166/103

Maison de 120 m² vue dégagée sur la ville au calme d'une impasse : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux avec poêle à bois avec accès véranda, wc, arrière cuisine. À l'étage : trois chambres avec placards, salle de bains avec wc. Au sous-sol : atelier, pièce de stockage, chaufferie. Annexe de 28 m² offrant : entrée, salle d'eau, wc, grande chambre. Possibilité de faire un petit studio avec la création d'une cuisine ou tout autre projet : bibliothèque, studio de musique. Le terrain de 780 m² avec ses deux terrasses permet de profiter pleinement des extérieurs. Cette maison en pierre de 1945 a été isolée par l'extérieur, système de chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout, centre-ville et commerces à pied ! Renseignements sur demande.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 120 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER
Logo de Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER

Contacter l'office notarial
Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER

1 Allée Joséphine Pencalet
29340 Riec-sur-Bélon
Votre contact : Tom MICHEAU

SIRET840 987 127 00015

TVA intracommunautaireFR26 840 987 127

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