Maison a vendre Moëlan-sur-Mer 29350 Finistère 29 101 m2 5 pièces 395200 euros 29166/93 001

Achat - Maison | Maison Moëlan-sur-Mer 29350

395 200 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

395 200 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

646 m²

Référence

29166/93

Les +
  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer (29350) dans le Finistère - Réf : 29166/93

Emplacement exceptionnel avec sa situation calme sur le bord de l'eau ! Maison de plain-pied offrant : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, wc, salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, entrée de service, chaufferie. Possibilité d'aménagement de l'étage sur 45 m² supplémentaires. Terrasse en bois à l'Ouest de 45 m², abri de jardin avec carport accolé, allée bitumée pour les véhicules. À 250 m de la rivière et du GR34 et 5min de la plage à pied, calme, reposant et invitant à la détente. Bon état d'entretien, assainissement individuel récent et conforme. Renseignements sur demande !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 191 kWh/m²/an 56 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes56kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER
Logo de Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER

Contacter l'office notarial
Me Audrey DESAMBLANC-MERCHADIER

1 Allée Joséphine Pencalet
29340 Riec-sur-Bélon
Votre contact : Tom MICHEAU

SIRET84098712700015

TVA intracommunautaireFR26840987127

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