7 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Claire GOUABAU

Maison à vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53), - Idéal famille / seniors *Maison plain-pied 99 m² + jardin 510 m² - 3 chambres, garage* Plus d'escaliers, plus de contraintes ! et disposant de toute s les commodités transports services à proximité Ce plain-pied de 2010 est parfait pour vivre au quotidien en toute facilité. Une entrée, avec WC et vestiaire ouvert sur une Belle pièce de vie de (45m² ) lumineuse avec cuisine américaine, ouverte et conviviale. 1 Buanderie avec accès garage Dans l'espace nuit 3 belles chambres , une salle d'eau . À l'extérieur, un jardin clos de 510 m² exposé Ouest et sans aucun vis à vis! pour profiter du soleil l'après-midi, plus du stationnement devant pour 4 véhicules. Bonus : Les combles sont aménageable pour créer 45 m² supplémentaires si la famille s'agrandi ! Confort & économies : chauffage électrique par plancher chauffant / production d'eau chaude: cumulus 200L (2010) / double vitrage PVC / volets roulants électriques / couverture ardoise synthétique (sans amiante). Taxe foncière : 1501EUR Plain-pied + potentiel d'agrandissement = bon plan ! Contactez nous sans tarder! Pour toutes informations ou demande de visite, contactez EXCLUSIVEMENT l'Office Notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.

Maison à vendre Laval en Mayenne (53), Grande maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, 5 chambres - Jardin sans vis-à-vis** Découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 1995, offrant environ 120 m² habitable parfaitement agencé pour accueillir toute votre famille. Située dans un secteur idéal (critère numéro 1 !), vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. au rdc: Une entrée avec vestiaire, vous serez séduit par une magnifique et vaste pièce de vie de près de 55 m². Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec sa cheminée à insert double face (ambiance cocooning garantie !), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, Ce niveau intègre également un cellier/buanderie, une salle d'eau moderne avec WC, un garage de 27 m² avec porte motorisée et une authentique cave à vin. À l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres, idéales pour des enfants, des espaces de télétravail, la plus grande complétée d'un dressing, les autres de placard de rangement, le dégagement distribue également, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le GROS PLUS: les exterieurs. * Un beau terrain de 820 m² avec un jardin sans vis-à-vis et une terrasse idéalement orientée (Sud et Est) pour vos barbecues et moments de détente. * Stationnement privatif facile devant la maison pour plusieurs véhicules. Côté technique : Couverture en Ardoise Naturelle / Chaudière gaz (remise à neuf en 2025) / Plancher Chauffant / cheminée avec insert double face / Huisseries: double vitrage PVC / volets roulants électrique et vélux vitrage confort récents / Taxe foncière : 2100 EUR. Maison propre, neutre et habitable immédiatement. Une opportunité rare sur ce secteur, à visiter sans tarder! Pour toute information ou demande de visite contacter EXCLUSIVEMENT L'Office Notarial de Sain-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.

Maison à vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53), Unique sur le secteur ! Maison semi plain-pied de 77 m² avec jardin, garage et 3 chambres Idéalement située avec tous les commerces à proximité, bus et commodités TOUT accessibles à pied! Venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée de (1974) sur son terrain d'environ 400 m². Elle vous offre au RDC un bel espace de vie de 28 m² + 1 cuisine ouverte équipée et accès jardin, une grande chambre (12,5 m²), salle d'eau, WC et cellier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un WC. Coté équipements : Couverture ardoise naturelle, Huisseries Double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants motorisés, Chauffage et production d'eau chaude: Chaudière gaz (2021) et un garage indépendant de 23 m² (porte motorisée). parking de stationnement facile pour 3 véhicules possible Un bien rare qui coche toutes les cases. À ne pas manquer ! Pour toute information ou demande de visite Contacter EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.

Saint-Berthevin 53 | Maison 280m² | 11 pièces | Parc 3500m² Vous rêvez d'espace, de lumière et de moments partagés ? Cette bâtisse de 1980, parfaitement entretenue, vous ouvre ses portes : Pièce de vie XXL 90m² : véranda lumineuse + salon TV + séjour/cuisine équipée + cellier Vie de plain-pied au RDC : chambre, SDB, WC, bureau, buanderie À l'étage : 5 chambres, balcon-terrasse, salon TV, bureau, SDE, WC Le bonus : bar + salle de billard, terrasse, sous-sol complet avec double garage, atelier, cave à vin Le tout sur 3500m² de parc clos, arboré, plein Sud, sans vis-à-vis. Calme + équipements modernes : alarme, portail motorisé, cumulus neufs 2026, cheminée. Un bien rare qui conjugue élégance et confort. Visites contactez EXCLUSIVEMENT L' Office Notarial de Saint-Berthevin, Maître Gouabeau Claire

Maison à vendre à Saint-Berthevin en Mayenne (53), Maison de 105 m² élevé sur sous sol, à fort potentiel Idéal projet de rénovation Située à deux pas des commerces, des services et des transports (bus), cette maison individuelle de 1973 offre une base solide pour créer votre futur foyer. Élevée sur sous-sol complet et implantée sur une parcelle de 405 m², elle se compose : Espace de vie : Un salon-séjour indépendant ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine séparée, un bureau et quatre chambres. Fonctionnalité : Une salle de bain , un WC indépendant, et une salle d'eau avec WC supplémentaire Annexes généreuses : Un grand garage (1 véhicules +remorque ou moto), un atelier, une buanderie, un cellier, une cave à vin et un grenier. Extérieurs : Un jardin avec abri, une petite terrasse et un stationnement privatif devant la maison. Côté technique : L'isolation et le confort avec des huisseries en double vitrage PVC, des volets roulants électriques et une porte d'entrée en aluminium. Coté chauffage une chaudière gaz à condensation (neuve 2025), complétée par un insert bois et des radiateurs électriques au rez-de-chaussée. Toiture en tuiles canal. Le plus : Une exposition Nord-Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Prévoir travaux de rafraîchissement global pour révéler tout son cachet. Pour toutes informations complementaires ou visites, contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU.

Terrain agricole à vendre Loiron-Ruillé en Mayenne (53), Terrain Agricole de 9ha 60a 04ca (96004m²) avec cloture éléctrique, disposant compteur eau la parcelle actuellement à usage d'élevage bovins comprend un abris 40m² environ pour stockage du foin composé de mur en torchi charpente bois et couverture tole, et une anciene maison en pierre avec cheminée (à l'état de ruine), la parcelle est bordée de fossés facilitant l'écoulement des eaux , et dispose d'un puits, d'une marre et de nombreux chênes centenaires Contactez Office Notarial de Maître Claire GOUABAU pour plus d'informations

-- Maison à vendre SAINT-BERTHEVIN en Mayenne (53), -- Maison 124m² + 5 Chambres - 2 SDE - 3 WC -salon/sejour 42 m² - 1 cuisine aménagée équipée + GARAGE 31m²+ terrain 520m² Installez-vous,dans cette maison élevé sur sous-sol et semi enterrée, de 124 m² habitable! (+ Stockage) une cuisine indépendante aménagée et équipée - un Salon /séjour traversant (42m²) équipé d'un poele à pellet - une véranda de 13.5m² avec accès au jardin clos et sans vis à vis au même niveau : 1 chambre avec placard de rangement - 1 wc indépendant - 1 SDE à l'étage: 2 grandes chambres (12,5m² et 13.5m² ) chacune avec placard de rangement - 1 wc indépendant - 1 SDE au sous sol: un grand garage 31m² avec porte motorisée et accès au jardin - une buanderie - 1 wc indépendant - 2 chambres + 1 bureau - le bien dispose d'un jardin clos sur un terrain de 520m² environ pas de vis-à vis 1 barbecue et 2 Abris de jardin - 2 portails l'un avec porte coulissante motorisée (stationnement pour 2 véhicules). Chauffage éléctrique et Poêle à Pellet (2018) / volets électriques rdc et étage - manuels au sous-sol Pour toutes informations complementaire, Contactez exclusivement l'office Notarial de Saint-Berthevin Maitre GOUABAU