8 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL Maxime STUMPF et Mathis VAILLANT...

Située dans un secteur recherché du Grand-Quevilly, à proximité du Parc des Provinces et au calme d'une rue agréable, cette maison individuelle à ossature bois séduit par sa luminosité, la qualité de ses matériaux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salle à manger et séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine Oikos entièrement aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements. Une chambre avec accès direct à la terrasse et à sa pergola, une buanderie fonctionnelle et une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace détente ou salle de jeux avec de nombreux rangements dessert une chambre avec placard, un espace bureau, un WC indépendant ainsi qu'une généreuse suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu bénéficie d'une grande terrasse carrelée, d'une pergola et d'une cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bâtiment situé au fond du jardin apporte un espace de stockage supplémentaire. Portail et garage motorisés permettent le stationnement de deux véhicules, avec borne de recharge électrique. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, domotique et équipements de qualité viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Une maison clé en main, sans travaux, pensée pour le confort au quotidien. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

Appartement d'exception - Dernier étage - Parking - Hôtel de Buffon -Rouen Au sein du prestigieux Hôtel de Buffon, immeuble classé au patrimoine, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, offrant un cadre de vie unique au coeur de Rouen. D'une surface de 108 m² loi carrez, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses vues à couper le souffle : panorama à 360° sur les toits de Rouen, vue sur la cathédrale et sur un magnifique dôme de verrières. Vous apprécierez également tout le cachet de l'ancien : véritables tomettes, belle hauteur sous plafond et volumes atypiques faisant de ce bien le point culminant de la bâtisse. Actuellement composé d'une entrée, espace cuisine et pièce d'eau, bureau, pièce palière, trois chambres, séjour lumineux, et une cave. Possibilité d'un stationnement privatif et sécurisé dans la cour intérieur en supplément. Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des quais, de la gare et des grands axes. Bien rare sur le marché. Idéal pour les amateurs de lieux uniques ou projet haut de gamme.

À Pont-Authou, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Pont-Audemer et avec un accès rapide à l'A13, découvrez cette maison familiale édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m². La maison, construite sur sous-sol total, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une pièce palière ainsi qu'une petite pièce d'eau équipée d'un sani-broyeur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le terrain présente également un potentiel intéressant avec la possibilité d'envisager un projet sur une parcelle d'environ 1 000 m² (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser cette maison selon leurs goûts et leurs besoins.

Appartement - 2eme étage - Parkings - Hôtel de Buffon - Rouen Bien d'exception à réinventer au coeur de Rouen. Au sein d'un environnement privilégié, découvrez un bien rare niché dans le prestigieux Hôtel de Buffon, immeuble classé au patrimoine, véritable témoin de l'histoire rouennaise. Dès l'entrée, les parties communes remarquables, les volumes majestueux et l'atmosphère unique font de cette adresse une copropriété d'exception. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des quais de Seine, de la gare et des grands axes, cet emplacement stratégique allie qualité de vie et attractivité locative. Ce plateau lumineux grâce à ses grandes ouvertures offre de beaux volumes, une magnifique hauteur sous plafond, des moulures d'époque à restaurer et un parquet ancien, apportant un cachet authentique et recherché. Composé actuellement d'une entrée, de trois grandes pièces, un dégagement pour bureau, une pièce d'eau, ce bien offre une base idéale pour imaginer une distribution optimisée selon vos besoins. En plus, un espace permettant la création d'une cuisine, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains est déjà identifié. Il ne reste plus qu'à concevoir et intégrer les aménagements pour créer un intérieur élégant et parfaitement fonctionnel. Vous bénéficierez également en option, la possibilité d'un stationnement sécurisé à deux pas avec portail motorisé. De plus, ce bien est éligible au dispositif De Normandie, offrant des avantages fiscaux significatifs dans le cadre d'un projet locatif, tout en valorisant un patrimoine de caractère. Idéal pour un projet d'investissement optimisé ou pour créer une résidence principale de standing dans un cadre historique unique.

Maison récente de 2024 sous garantie décennale -Centre de Bosroumois Située dans un lotissement recherché de Bosroumois, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et équipements sportifs, cette maison lumineuse offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douches, une buanderie et une pièce pouvant accueillir une salle de sport ou un bureau. L'étage propose deux grandes chambres, un bureau ou dressing, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de douches. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, d'un garage motorisé et d'un portail motorisé, apportant confort et praticité au quotidien. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder !

Appartement d'exception - 1er étage - Balcon- Parkings - Hôtel de Buffon - Rouen Bien d'exception à réinventer au coeur de Rouen. Au sein d'un environnement privilégié, découvrez un bien rare niché dans le prestigieux Hôtel de Buffon, immeuble classé au patrimoine, véritable témoin de l'histoire rouennaise. Dès l'entrée, les parties communes remarquables, les volumes majestueux et l'atmosphère unique font de cette adresse une copropriété d'exception. Comprenant l'intégralité du premier étage, cet appartement baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures offre de beaux volumes, une magnifique hauteur sous plafond, des moulures d'époque et un parquet ancien, apportant un cachet authentique et recherché. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Composé actuellement de quatre grandes pièces, ce bien offre une base idéale pour imaginer une distribution optimisée selon vos besoins. En plus, un espace permettant la création d'une cuisine, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains est déjà identifié, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour l'entrée. Il ne reste plus qu'à concevoir et intégrer les aménagements pour créer un intérieur élégant et parfaitement fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une grande cave voûtée. Possibilité de prévoir un stationnement ou deux en supplément.

Situé à Sotteville-lès-Rouen, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de ses commodités, cet appartement en duplex de 74,78m2 loi carrez se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, gérée en syndic bénévole, offrant un cadre de vie calme et agréable. Très lumineux et parfaitement entretenu, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour une vie de famille. En complément, vous bénéficierez d'une cour privative partagée entre les deux logements, apportant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Situé à Mont-Saint-Aignan, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et d'un parc avec espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, particulièrement recherché pour la location étudiante. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement est très bien entretenu et offre une belle luminosité. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée. Une cave vient compléter ce bien.