Appartement a vendre Sotteville-lès-Rouen 76300 Seine-Maritime 76 87 m2 5 pièces 131000 euros 111 001

Achat - Appartement Sotteville-lès-Rouen 76300

131 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

131 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

87 m²

Référence

111

Appartement à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76300) en Seine-Maritime - Réf : 111

Situé à Sotteville-lès-Rouen, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de ses commodités, cet appartement en duplex de 74,78m2 loi carrez se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, gérée en syndic bénévole, offrant un cadre de vie calme et agréable. Très lumineux et parfaitement entretenu, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour une vie de famille. En complément, vous bénéficierez d'une cour privative partagée entre les deux logements, apportant un espace extérieur appréciable au quotidien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 369 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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114 Rue Martainville
76000 Rouen
Votre contact : SARL Maxime STUMPF et Mathis VAILLANT, notaires associés

SIRET92081269000013

TVA intracommunautaireFR11920812690

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