Appartement a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 76 61 m2 4 pièces 126600 euros 182 001

Achat - Appartement Rouen 76000

126 600 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

126 600 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

61 m²

Référence

182

Appartement à vendre à Rouen (76000) en Seine-Maritime - Réf : 182

À Rouen Rive Gauche, à proximité du nouveau quartier Éco-Flaubert et des transports en commun, découvrez cet appartement situé au 8? étage sur 10, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un second WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. La copropriété dispose également d'un portail sécurisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos besoins. Par sa configuration, son emplacement et sa proximité des transports, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Maxime STUMPF et Mathis VAILLANT...
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Contacter l'office notarial
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114 Rue Martainville
76000 Rouen
Votre contact : SARL Maxime STUMPF et Mathis VAILLANT, notaires associés

SIRET92081269000013

TVA intracommunautaireFR11920812690

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