23 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL JULIEN TOSTIVINT et DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES...

LOCMINE Ville (commerces à pied) : Magnifique maison de caractère construite sur sous-sol total (buanderie, cave, chaufferie, garage double) comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/salle à manger avec cheminée-insert, cuisine aménagée-équipée de 2020, une belle chambre de +/- 18m² avec dressing, salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo et w-c. - A l'étage : palier, trois chambres, un bureau, salle de douche/wc, dégagement. Le bien dispose également d'une terrasse, d'un garage indépendant, d'une remise à bois fermée offrant des surfaces complémentaires appréciables pour le stationnement, le rangement ou les usages annexes. Son orientation sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout-au-long de la journée. Beau jardin paysager et clos de 1900m².

PLEUGRIFFET Bourg : Plain-pied de 2007 composé de : entrée avec placard, salon/salle à manger avec une cheminée-insert, une cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle d'eau, w-c indépendant et dégagement. Un garage attenant et un atelier à suivre. Terrasse au sud. Terrain avec une serre de +/-950m². Tout-à l'égout. Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : https://tostivint-locmine.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

MOREAC Bourg - Maison d'une surface de 93 m², construite en 1972. Cette maison à étages, non-mitoyenne, comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Habitable de plain-pied elle dispose au rez-de-chaussée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée. Le séjour, d'une surface de 24 m² est ouvert sur la véranda offrant un espace de vie agréable. Le terrain, d'une superficie de 1000 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs en plus du garage attenant et du hangar en dépendance. Le chauffage central est assuré par un système au gaz de ville. L'état général de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. LOCMINE 6mn - VANNES 25mn - PONTIVY 20mn accès rapide à la voie express. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

MOREAC campagne, axe VANNES/PONTIVY à quelques minutes, ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation : - La première maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains/douche/w-c. Un débarras attenant en pierres sous ardoises et cour. - La seconde maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains/douche/w-c. Cour et puits Non attenant : un hangar sous tôles fermé sur 3 côtés. Compteurs eau et edf individuels pour chaque maison. Chauffage électrique + insert pour chaque maison. Un assainissement autonome commun aux deux maisons Très bon rapport qualité/prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

Aux portes de Locminé sur la commune de moréac, au calme et sans vis-à-vis : Longère offrant 145m² habitables de plain-pied et composée : - Au rez-de-chaussée de : entrée/salon, cuisine aménagée/équipée, séjour, deux grandes chambres (24 et 33m²), salle de bains/wc, chaufferie, dégagement. - Grenier aménageable au-dessus. Une dépendance en pierre à usage de débarras avec grenier au-dessus. Garage et atelier à suivre semi-ouvert et hangar. Une ancienne laiterie indépendante et deux hangars attenants. Un puits. Terrain de +/- 3000m² Nombreuses possibilités pour cette propriété à fort potentiel à 30mn de VANNES/20mn de PONTIVY Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : https://tostivint-locmine.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

SAINT-AVE (proche bourg) : Au calme, dans un charmant hameau dans une longère indépendante en pierres composée de deux logements indépendants : Un premier logement de type T4 (122m²) composé : - Au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, magnifique salon avec cheminée foyer fermé fonctionnel, cellier, w-c et dégagement. - A l'étage : trois chambres dont deux avec débarras/dressing, salle de bains, w-c, dégagement. Une remise en pierres pouvant abriter : outillage, vélos... Cour et remise devant, jardin sur l'arrière. DPE E et B Un second logement de type T3 (90m²) composé : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, cellier, w-c, dégagement. - A l'étage : deux chambres, salle de bains, w-c, dégagement et grenier pour stockage. Un puits. Cour devant et jardin sur l'arrière. DPE D et B Chauffage individuel électrique, double vitrage, toiture en ardoises naturelles, assainissement conforme. Terrain totale de 1100m² N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou visite. Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : https://tostivint-locmine.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

LOCMINE ville au calme - Très belle maison d'habitation élevée sur sous-sol total composée au rez-de-chaussée de : une entrée, une cuisine aménagée-équipée, salon/salle à manger, lingerie, deux chambres, salle de douche, wc et dégagement. A l'étage : grenier aménageable de 70m² environ. Une dépendance en dur sous terrasse. Un abri de jardin en bois sous tôles. Jardin. Terrain de 2400m² environ entièrement clos. Electricité refaite. Tout-à-l'égout. Ecoles et commerces à pieds. VANNES à 25mn - PONTIVY 20mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

BIGNAN sud en campagne et au calme : grande longère non mitoyenne développant actuellement une surface habitable d'environ 97 m² avec un étage à faire suivant vos envies (+/- 80m²) sur un terrain de plus de 6 000 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 55 m² avec une belle cuisine aménagée-équipée récente, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un cellier/buanderie et d'un WC. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance pouvant être rénovée (cave sur l'arrière) et proposer un futur gîte, location ou activité indépendante suivant vos besoins. Son exposition est-ouest contribue à une belle luminosité au fil de la journée. La maison est en bon état général. Elle est équipée de radiateurs à inertie et d'un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. Le logement peut bénéficier d'un raccordement à la fibre déployée. Assainissement à refaire. Un verger et un puits complètent ce bien qui vous séduira par son potentiel. Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : https://tostivint-locmine.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

LOCMINÉ – Ensemble immobilier plein de potentiel ! Idéalement situé à deux pas du centre, découvrez cet immeuble composé de plusieurs bâtiments offrant de multiples possibilités : 1?? Maison de plain-pied habitable immédiatement : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace salon-séjour, deux chambres, salle d'eau et dégagement. À l'extérieur : buanderie et chambre indépendante idéales pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. 2?? Bâtisse à rénover entièrement sur trois niveaux : un beau projet pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. 3?? Grand hangar d'environ 100 m², fermé sur trois côtés, parfait pour du stockage ou une activité artisanale. Cour et jardin à l'arrière complètent cet ensemble (terrain piscinable). Commerces et écoles accessibles à pied. Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, profession libérale ou artisanat. Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : https://tostivint-locmine.notaires.fr

REGUINY aux portes de Moréac : en campagne sans aucun vis-à-vis et au calme propriété rurale comprenant : 1) Une maison d'habitation de 1972 composée : - Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour, deux chambres, salle de douche, chaufferie, w-c et dégagement. - A l'étage : trois chambres, sanitaires, dégagement. 2) Un petit bâtiment en pierres à usage de cave de +/- 44m² au sol. 3) Une ancienne étable et laiterie attenant à un hangar +/- 300m² sous tôles fibrociment fermé sur 3 côtés et un appentis accolé. 4) Un hangar en tôles de +/- 130m² fermé sur 3 côtés. 5) Une ancienne porcherie en briques sous tôles fibrociment (en mauvais état). Un puits et un four à pains ainsi que de nombreux fruitiers sur la propriété (figues, raisin, pêches, kiwis, prunes, pommes...). Terrain de 6200m². Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : https://tostivint-locmine.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

RADENAC : Une ancienne longère avec une petite partie rénovée (36m²) composée de : une pièce de vie, un coin chambre avec salle d'eau et w-c. Combles aménageables au-dessus. Un cellier attenant puis une ancienne étable de 98m² environ. Un hangar de +/- 150m² ouvert sur 3 côtés. Un Puits. Cour au sud. Jardin sur l'arrière. Assainissement autonome non conforme. Du potentiel à developper ! Axe RENNES/LORIENT rapide.

MOREAC Bourg : Maison familiale et lumineuse. Ecoles et commerces de proximité à pieds, cette maison individuelle de 137 m², construite en 1978, offre un beau potentiel pour accueillir votre famille. Elle se compose de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux de 33 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC pour plus de confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 703 m², elle comprend une terrasse agréable, un sous-sol total avec garage, buanderie, cave. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en faire un véritable cocon. VANNES 25mn et PONTIVY 20mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.