30 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés

Un terrain à bâtir de 370m² en lotissement de loisirs à 250 mètres des plages, et à pieds des commerces et bus ou gare. Destiné à la construction légère de loisir. Cahier des charges et règlement au dossier. CES : 25% mais limitation d'occupation à 75m² maximum. Obligation d'avoir 2 places de parking par terrain.

Maison traditionnelle de 2003 parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 145m² (plus en utile) avec 45m² de dépendances, sur un terrain paysagé de 422m²: -Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, terrasses avec stores banes, une chambre, lingerie, dressing, salle d'eau, wc, garage, chaufferie, cave; -Premier étage: dégagement en mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, un bureau (poss. chambre), lingerie avec placard, un bureau, salle d'eau, wc, deux greniers. Matériaux de qualité rare. VIAGER OCCUPE Bouquet de 400.000€ net vendeur + rente mensuelle de 2162€

MAISON TRADITIONNELLE de 1994 avec extension en bois 2008 offrant 210m² Habitables (230 utiles), à 250 mètres des plages, à pieds des commerces et bus: -Rez-de-chaussée: entrée, séjour salon avec cheminée, terrasse sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine aménagée et équipée et coin buanderie, 2 wc avec lave-mains, grande pièce de convivialité ( salon séjour), terrasse, salle d'eau, local technique de la piscine; -1/2 niveau au-dessus : suite parentale avec chambre grande penderie, salle d'eau à l'italienne, wc; -1èr étage: salle d'eau, wc, deux chambres, salle d'eau, salle de billard, une mezzanine à usage de couchage. Piscine chauffée. Une cave en sous-sol. Terrain clos avec portail motorisé visiophone et plusieurs places de parking et deux garages en complément.

Bel appartement T2 de 52,10 m² aux normes PMR , parfaitement entretenu, en rez-de-jardin avec une belle terrasse sud, un garage, en sous-sol, équipé en électricité et mezzanine de rangement, accessible par ascenseur en plus d'un parking aérien, à 10 mètres du bus et proche de toutes commodités et accès à la N165, hôpital et gare. Entrée, séjour ouverte sur la terrasse sud, coin cuisine aménagée, une chambre, salle de bains (possibilité de la remplacer par une douche pour être PMR), WC avec lave-mains, placards de rangement. Local à vélo dans l'immeuble. Destination possible pour l'exercice d'une profession libérale. Bien en copropriété de 66 lots d'habitation- Charges annuelles d'environ 705€

Quartier Cliscouët appartement T3 lumineux de 52,24m² parfaitement entretenu, au 2ème étage : -Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards dont un équipé d'un cabinet de toilette, salle de bains. Nombreux placards. Exposition est sans vis à vis. Box en sous-sol fermé, cave. Pas d'ascenseur. Bail meublé en cours (durée d'1 an) - 840 €/mois soit 10.080€ /an Bien en copropriété de 26 lots habitation- charges annuelles de 961 €

Appartement atypique de 3 pièces offrant 83m² en plein centre-ville au deuxième étage sans ascenseur: -Entrée dans un espace bureau, séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, petits balcons exposés sud offrant une vue animée, deux chambres, salle d'eau, wc, placards. Bien en copropriété de 6 lots d'habitation. Charges d'environ 275€/trimestre

RARE! Ancienne maison de Capitaine en pierres sous ardoises, à usage mixte, sur un terrain de 232m² , au coeur du village de pêcheur de Pénerf: -Rez-de-chaussée: une belle pièce avec cheminée aménagée d'un poêle à bois, wc, réserve avec coin cuisine, cour fermée; -Premier étage: grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec coin cuisine, ouverte sur une terrasse suspendue, cagibi; -Deuxième étage: dégagement, deux belles chambres, salle d'eau, wc; -Combles. -Appentis attenant. Un changement de destination afin que ce bien soit exclusivement à usage d'habitation est à demander.

Belle longère dans un cadre bucolique sur un terrain d'environ 4 hectares offrant une jolie vue dégagée sur la campagne, avec un hangar et dépendances , idéal pour une famille avec des chevaux; -Rez-de-chaussée: entrée, dégagement avec partie technique et cellier, une belle chambre avec placard, salle d'eau et wc, toilettes, salon-séjour avec cuisine ouverte, serre, salle d'eau et WC, atelier et sellerie; -étage: un appartement offrant séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et wc, un grand grenier aménageable; Un hangar de plus de 300m² en toiture Fibrociment; Une dépendance en pierres sous ardoises de 35m² et une seconde de 15m². Un puits Un cours d'eau délimite une partie des prés. Verger, potagers, panneaux solaires pour la production d'eau chaude ainsi qu'une chaudière à granules en complément. Le tout favorisant une parfaite autonomie. Assainissement à revoir.

Quartier calme proche PORT maison traditionnelle sur un terrain de 529m² -Rez-de-chaussée: garage/atelier/buanderie; -Rez-de-jardin: Entrée, séjour-salon avec cheminée, terrasses, cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains, une chambre; -Etage: quatre chambres, salle de bains et WC, dressing. Combles accessible par une trappe de visite. Jacuzzi 9 places 4 ans

Rare en centre-ville appartement T4 de 76m² (99,80m² utiles) , parfaitement entretenu, traversant, en rez-de-chaussée avec terrasse, garage et cellier, offrant un côté paisible et l'autre l'animation du centre ville: -Séjour ouvert sur une terrasse plein sud, calme, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc, placards de rangement; -Un cellier complète le bien ainsi qu'un garage équipé d'une borne de recharge de voiture électrique, en sous-sol accessible par l'ascenseur. Un local à vélo vous est proposé dans l'immeuble. Bien en copropriété de 163lots dot 74 appartements. Charges annuelles de 1200€ environ

BOURG Maison de plain pied parfaitement entretenue construite en 2000 offrant 125m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 826m²: -Entrée dans séjour salon avec poêle à granules, terrasse sud-ouest avec store bane, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une deuxième terrasse nord-est, cellier, dégagement, bureau, trois chambres, salle d'eau et WC, et un autre WC avec lave-mains, nombreux placards; -Atelier et carport attenant. La clôture est dans la propriété. Parking goudronné. A 15 minutes de VANNES et d'AURAY

Terrain à bâtir, viabilisé, 570m² en zone Ubb du PLU. Accès par entrée indivis. Argiles: aléa faible Accès en indivision avec la maison voisine