31 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés

Maison d'architecte de 2001 offrant un espace de vie atypique sur un jardin de 1242m² à proximité immédiate du centre-ville de LA ROCHE-BERNARD: -Rez-de-chaussée: entrée avec penderie, WC, séjour-salon volumineux de 43m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée de 12m², terrasse sud, cellier, couloir desservant, une belle chambre avec placard, un bureau traversant, une chambre, salle d'eau, garage avec coin buanderie; -Etage: espace détente en mezzanine, WC, quatre chambres, salle de bain et douche, dressing; -Combles accessibles par une trappe de visite située dans le couloir. Carport et local attenant, chalet de jardin. Plusieurs places de parking idéal pour un van, un camping car ou un petit bateau. Verger. Terrain constructible: Zone Uba -CES de 60%

T2 duplex de 33,86m² au 1er étage, à rafraichir, dans une petite copropriété au calme d'un parc arboré à pied de toutes commodités: -Pièce de vie avec kitchenette ouvert sur un balcon de 4,5m² exposé sud-est, WC, placard et au dessus, une chambre, salle d'eau. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Bien en copropriété de 11 lots d'habitation. Charges annuelles de 560€

BOURG Maison de type nantaise de 1960 en pierres sous ardoises, sur un terrain de 710m2, à pieds de tous les services et écoles: -Sous-sol semi-enterré : garage, cave, chaufferie; -Rez-de-chaussée surélevé: entrée, séjour-salon, cuisine, salle d'eau, wc; -1er étage: dégagement, trois chambres dont une en enfilade, grenier et grenier de rangement. Dépendance d'environ 40m2 en parpaing sous Fibrociment. La maison offre 100m² habitables + 72m² utiles.

T2 bis de 50m² parfaitement entretenu au 1er étage sans ascenseur avec une cave, en centre ville proche gare et Palais des arts tout en étant au calme côté jardin de la résidence : -Hall d'entrée avec placard, séjour sur balcon de 7m² exposé ouest, cuisine, cellier, dégagement, une chambre avec penderie, salle de bains, WC; -Une cave. Local à vélo commun Copropriété de 30 lots d'habitation- charges annuelles de 632€

En plein centre ville, maison adaptée pour allier un espace de vie privatif et une location. Ce bien atypique de caractère lumineux ouvert sur un jardin de ville et une terrasse à l'étage ainsi qu'un garage, rare dans l'hyper centre de VANNES: -Rez-de-chaussée: entrée dans un salon d'accueil, buanderie, dégagement avec un accès au jardin, garage et espace de rangement (possibilité de créer une cuisine d'été ouvrant sur le jardin), wc; -Premier étage: dégagement, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc, une très belle chambre; -Deuxième étage: appartement duplex offrant dégagement, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, une chambre, salle de bains et douche, wc, un couchage en mezzanine. Surface habitable de 150,60m² + 71,31m² utiles. Possibilités de créer deux logements- En place: deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau.

LOCAUX PROFESSIONNELS en CENTRE-VILLE au PARC POMPIDOU - 267m² (292m² utiles) de BUREAUX parfaitement entretenus au 1er et 2ème étage avec parkings, à 1 km de la gare, du centre ville et du port de VANNES, très proche des axes routiers dont la N165. Libre de suite. Bien en copropriété de 108 lots- charges annuelles de 3800€

A 200mètres du Golfe et des sentiers côtiers, maison de 1987 pleine de charme sur un terrain arboré de 931m² avec garage: -Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, garage avec une petite cave à vin peu profonde, wc et espace de rangement sous l'escalier; -Etage: couloir, trois chambres avec placards, salle d'eau, wc, bureau utilisé en couchage supplémentaire; -Combles. Un puits et un chalet de jardin complètent le bien. Surface habitable de 93,64m²( 126m² utiles). Travaux à prévoir.

VANNES en campagne, maison Néo Bretonne sur sous-sol complet sur un terrain d'environ 1300m² -Sous-sol: garage double, atelier, cave et pièce de rangement, buanderie; -Rez-de-chaussée surélevé: entrée, séjour-salon avec cheminée, terrasse sud, cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau, WC, une chambre; -Etage: dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC, petit grenier (poss. bureau). Surface habitable d'environ 130m² et utile d'environ 210m² (sous-sol complet) L'étage est à rafraîchir. Assainissement: Autonome à remettre aux normes

Proche du Golfe maison à l'architecture typique des années 80 au milieu d'un parc arboré de 1390m² à une centaine de mètres du sentier côtier du Golfe du Morbihan: - rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec cheminée, terrasse, cuisine, arrière cuisine, auvent, wc, suite parentale comprenant une chambre, salle d'eau; - premier étage: salles d'eau, wc, quatre chambres. Nombreux placards. Rafraichissement à prévoir. Raccordée au tout-à-l'égout.

Port Appartement T3 de 54,49m² au 1er étage: -Entrée, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. 1 cave. Bien en copropriété de....lots -Charges annuelles de 604€

Un terrain à bâtir de 370m² en lotissement de loisirs à 250 mètres des plages, et à pieds des commerces et bus ou gare. Destiné à la construction légère de loisir. Cahier des charges et règlement au dossier. CES : 25% mais limitation d'occupation à 75m² maximum. Obligation d'avoir 2 places de parking par terrain.

Maison traditionnelle de 2003 parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 145m² (plus en utile) avec 45m² de dépendances, sur un terrain paysagé de 422m²: -Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, terrasses avec stores banes, une chambre, lingerie, dressing, salle d'eau, wc, garage, chaufferie, cave; -Premier étage: dégagement en mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, un bureau (poss. chambre), lingerie avec placard, un bureau, salle d'eau, wc, deux greniers. Matériaux de qualité rare. VIAGER OCCUPE Bouquet de 400.000€ net vendeur + rente mensuelle de 2162€