28 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés

RARE! Ancienne maison de Capitaine en pierres sous ardoises, à usage mixte, sur un terrain de 232m² , au coeur du village de pêcheur de Pénerf: -Rez-de-chaussée: une belle pièce avec cheminée aménagée d'un poêle à bois, wc, réserve avec coin cuisine, cour fermée; -Premier étage: grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec coin cuisine, ouverte sur une terrasse suspendue, cagibi; -Deuxième étage: dégagement, deux belles chambres, salle d'eau, wc; -Combles. -Appentis attenant. Un changement de destination afin que ce bien soit exclusivement à usage d'habitation est à demander.

Belle longère dans un cadre bucolique sur un terrain d'environ 4 hectares offrant une jolie vue dégagée sur la campagne, avec un hangar et dépendances , idéal pour une famille avec des chevaux; -Rez-de-chaussée: entrée, dégagement avec partie technique et cellier, une belle chambre avec placard, salle d'eau et wc, toilettes, salon-séjour avec cuisine ouverte, serre, salle d'eau et WC, atelier et sellerie; -étage: un appartement offrant séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et wc, un grand grenier aménageable; Un hangar de plus de 300m² en toiture Fibrociment; Une dépendance en pierres sous ardoises de 35m² et une seconde de 15m². Un puits Un cours d'eau délimite une partie des prés. Verger, potagers, panneaux solaires pour la production d'eau chaude ainsi qu'une chaudière à granules en complément. Le tout favorisant une parfaite autonomie. Assainissement à revoir.

Terrain à bâtir, viabilisé, 570m² en zone Ubb du PLU. Accès par entrée indivis. Argiles: aléa faible Accès en indivision avec la maison voisine

Maison récente , à 500mètres de la plage de Landrezac et 900 mètres des commerces, comprenant: -Rez-de-chaussée: séjour-salon, terrasse cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier (possibilité salle d'eau), wc, une chambre (ancien garage); -Etage: couloir, trois chambres avec placards, salle d'eau, wc. La chambre du rez-de-chaussée pourrait être remplacée par un garage

Dans un hameau en campagne de SAINT-NOLFF Maison de 1977 sur un terrain, en zone constructible, de 1500m² -Sous-sol complet: Garage, rangement, cave à vin; -Rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, couloir, trois chambres, salle de bains, WC, nombreux placards; -Etage: couloir, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC, deux greniers. Particularités: Autoproduction d'électricité avec 12 panneaux photovoltaïques + Pompe à chaleur récente. Assainissement tout-à l'égout. Surface habitable d'environ 140m² + greniers d'environ 44m² Parcelle en zone Ub du PLU. ASL: 60€/an

Une longère à usage d'habitation formant un "L" construite en pierres jointoyées sur un terrain d'environ 4384m², comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce, dégagement et hall d'entrée, salon /salle à manger, suite parentale (chambre avec salle d'eau) second dégagement, toilettes, véranda, chaufferie, une pièce, verrière ; - à l'étage : mezzanine, dégagement, cinq chambres, bureau, trois salles d'eau , dortoir. Garage hangar. Piscine et dépendance en pierres couverte sous ardoises comprenant le local technique de la piscine. A l'extérieur jardin, puits abri couvert. Assainissement autonome à prévoir.

Port-Navalo, au fond d'une impasse, maison de pêcheurs fin XIXème avec jardinet en face, accessible en voiture: -Rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée , cuisine sur jardinet, cellier, salle de bain, wc; -1er étage: une chambre avec grenier de rangement, une chambre avec placard, cabinet de toilette avec WC; - 2e étage: dégagement avec placard, une chambre, une chambre avec placard; - combles. Jardin non attenant séparé de la maison par une cour offrant une servitude de passage à la maison voisine. Droit de puisage au puit de la cour.

Château à usage professionnel d'environ 800m² édifié sur un parc de 7,6 hectares comprenant: -Rez-de-chaussée: une entrée, 5 bureaux, une salle de réunion; -Premier étage: 10 bureaux et une salle de réunion; -Deuxième étage: 12 autres bureaux. Plusieurs dépendances: Maison de gardien en meulière d'environ 100m² à l'entrée du parc, ancien grenier à foin divisé en bureaux d'environ 400m², deux dépendances de 60m² chacune, une orangerie. (1470m² au total) Il ne sera pas possible d'en faire une habitation ou un commerce. Par contre, à étudier en cas de service à la personne, comme par exemple un cabinet médical.

SENE Laissez vous séduire par cette création originale composée de: vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ( 70m²) , suite parentale ( vaste chambre, dressing, salle de bains) et appartement séparé ( cuisine, salon, chambre salle d'eau et wc.). 2 studios indépendants complètent l'ensemble. Vue panoramique, piscine, jardin clos et planté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Belle propriété en pierre du 19ème offrant une maison de Maître habitable de suite et des gîtes à rénover en plus des dépendances, le tout sur plus de 4,5 hectares , un entrepôt et atelier, une maison en cours de rénovation, dans un hameau en campagne entre VANNES et MUZILLAC, à vélo des plages. -Maison de Maître en partie rénovée : rez-de-chaussée: beau séjour-salon de 60m², cuisine; 1er étage: quatre chambres, salle de bains avec verrière; dernier étage: un grenier non aménagé. -Deux entrepôts et ateliers. -Une maison sur trois niveaux toiture neuve. -Un bâtiment à rénover. Potentiel d'environ 450m² habitables dans une campagne bien desservie par les axes routiers tout en étant au calme. Assainissement en phyto-épurassions à installer (étude faite et matériel acheté)

Maison en pierres à 5minutes à pieds de la plage et des sentiers côtiers sur un terrain arboré de 591m²: -Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, garage avec coin buanderie et grenier de rangement, dégagement avec placards, WC, une chambre, salle d'eau; -Etage: dégagement, trois chambres mansardées, placards, salle d'eau, WC; -Combles. Chalet de jardin

En plein centre ville, maison adaptée pour allier un espace de vie privatif et une location. Ce bien atypique de caractère lumineux ouvert sur un jardin de ville et une terrasse à l'étage ainsi qu'un garage, rare dans l'hyper centre de VANNES: -Rez-de-chaussée: entrée dans un salon d'accueil, buanderie, dégagement avec un accès au jardin, garage et espace de rangement (possibilité de créer une cuisine d'été ouvrant sur le jardin), wc; -Premier étage: dégagement, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc, une très belle chambre; -Deuxième étage: appartement duplex offrant dégagement, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, une chambre, salle de bains et douche, wc, un couchage en mezzanine. Surface habitable de 150,60m² + 71,31m² utiles. Possibilités de créer deux logements- En place: deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau.