54 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN

Appartement à louer à Beaugency (45190) Loiret (45) À louer, appartement de 53 m² habitables à Beaugency, en centre-ville, au premier étage d'une maison. Le bien est proposé en location au prix de 500 EUR ch. comprises. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Ce bien est destiné à la location. Les informations principales à retenir sont les suivantes : appartement, 53 m², 3 pièces, 2 chambres, loyer de 500 EUR, situé à Beaugency (45190), avec écoles, commerces, gare et centre-ville à proximité. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à Beaugency.

Maison à vendre à Beaugency , Loiret (45) Maison de ville en bon état d'entretien comprenant : entrée dans pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, WC avec lave-mains et placard avec ballon d'eau chaude électrique, cour pavée avec appentis et portail donnant sur le Grand Mail, garage avec accès au parking du Mail avec porte basculante automatique, chaudière au gaz de ville et coin buanderie dans le garage, ainsi que l'accès à une cave voûtée. À l'étage de la maison, palier, une chambre avec mezzanine, une chambre avec grand placard dressing, accédant à une salle de bains avec douche et baignoire, et WC, une petite chambre ou bureau. Toiture en ardoises naturelles, double vitrage en bois avec persiennes en métal. Emplacement proche gare, écoles, piscine, centre ville et tous ses commerces, et vue Loire depuis l'étage. Idéal pour un gîte saisonnier, ou un pied à terre balgentien. Un bien rare doté d'un extérieur cosy et intime et d'un garage en centre ville, à 2 pas de la Loire... A visiter rapidement. Prix: 335 900 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Beaugency.

Maison à vendre à Josnes, Loir et Cher (41) Maison à rafraîchir comprenant : entrée dans cuisine, grande arrière-cuisine avec accès extérieur et coin chaufferie et buanderie, grand séjour traversant avec petite cheminée droite avec insert, et porte fenêtre donnant sur une terrasse en opus calcaire et sur le jardin, salle d'eau, WC, 2 grandes chambres dont 1 passante, cave voûtée avec accès intérieur. A l'étage : dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 avec placard, grande salle de bains, grand grenier aménageable (sol en briques ou tomettes, fenêtres et oculus). Toiture en ardoises naturelles, belle charpente, crépi en bon état, menuiseries en simple vitrage ou double vitrage dans bâti ancien en bois, chauffage au fuel (cuve enterrée près de la chaufferie). Cour gravillonnée avec portail en métal, grand jardin avec cabanon tôlé, grand garage (sol cimenté, toit en fibrociment), atelier contigu, avec appentis devant à usage de cuisine d'été (avec barbecue maçonné), remise à gauche du bâtiment. Le tout édifié sur1 480 m2, proche du centre bourg et de l'école de Josnes, accès rapide à Beaugency, Tavers et autoroute A 10. Prix: 147 300 EUR HNI, dont 7 300 EUR d'honoraires de négociation charge acquéreur

Maison à Vendre à Lailly-en-Val, Loiret (45) Pavillon sur vide sanitaire comprenant : entrée, séjour salon traversant avec cheminée insert (équipée d'un système de soufflerie pour chauffer toute la maison), cuisine aménagée, WC, salle d'eau avec placard, 2 chambres, garage (porte sectionnelle électrique) et atelier. A l'étage (en cours de finition ; fenêtres en double vitrage ancien, accès par escalier carrelé) : palier, 1 pièce non finie (chambre avec dressing) sur dalle béton, 1 pièce en façade (sol à faire) avec porte coulissante, salle de bains à finir (murs, sol, lavabo), 1 chambre. Toiture en tuiles mécaniques, dessous de toit en PVC, double vitrage en PVC au rez de chaussée avec volets roulants électriques (télécommande individuelle et centralisée), radiateurs électriques à inertie et ballon ECS (électrique, récent) programmables, porte d'entrée en PVC. Jardin clos de 690 m2, paysager sur le devant, 2 portails dont 1 automatisé en face du garage. Le prix de vente est de 196 400 euros HNI. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Maison à Vendre à Josnes (41370) en Loir-et-Cher (41) Longère rénovée comprenant : accès dans véranda chauffée, WC (sanibroyeur) avec lave-mains, 3 chambres donnant sur la terrasse avant, avec chacune salle de bains et WC privatifs, buanderie, cuisine aménagée avec accès à une cave voûtée, grand séjour salon avec cheminée insert ; à l’étage (parqueté) : palier, salle d’eau avec WC sanibroyeur, 1 grande pièce (salle de danse) avec sono et éclairage, 1 grande pièce passante de l’autre côté du palier (salle de jeux), 1 grande chambre à la suite. Toiture en ardoises synthétiques (ardoises naturelles pour une petite partie), chauffage par pompe à chaleur air-eau (et fuel en appoint si besoin), électricité en appoint à l’étage, double vitrage. Terrasse cimentée à l’avant, terrasse pavée à l’arrière, grand jardin clos arboré avec bassin, spa enterré, garage séparé (3 portes dont 2 motorisées), bûcher remise derrière, espace potager, grand terrain derrière (pouvant accueillir des animaux), portail motorisé, nombreux points lumineux et points d’eau extérieurs, maison équipée de la fibre, et 2 paraboles satellites. Le prix de vente de cette propriété est de 377 800 euros HNI, dont 17 800 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Terrain à bâtir, Beaugency, Loiret (45) Dans un petit lotissement de 6 lots, terrain à bâtir non viabilisé de 764 m2 en premier rang, proche école et lycée. Libre choix constructeur. Prix Hon. Négo Inclus : 60 700 € dont 5,88% Hon. Négo TTC maxi charge acq. Prix Hors Hon. Négo :57 330 € - Réf : 091/1433 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pavillon à Beaugency, Loiret (45), en bon état d'entretien, situé dans le quartier très recherché des Hauts de Lutz, au calme, comprenant : entrée avec placard, séjour cathédrale donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, WC, salle d'eau, chambre, cellier, garage. A l'étage : grande pièce en mezzanine, salle de bains avec WC, chambre. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) double vitrage en bois ou PVC avec volets battants, toiture récente en ardoises synthétiques. Jardin clos avec cabanon en bois. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2120 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 189 200 € dont 5,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 091/1439 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BEAUGENCY, Local commercial - Local commercial à Beaugency, Loiret (45) Local commercial en centre ville de Beaugency, comprenant: 1 grande pièce sur rue, avec 2 vitrines, réserve ou atelier à l'arrière (grands placards, point d'eau), WC. Chauffage au gaz de ville. Loyer : 400 € mensuels (aide de la mairie possible, 50% pris en charge en début d'activité). - Classe énergie : Vierge - Classe climat : ? - Loyer : 400 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 400 € Hon. charge locataire : 400 € TTC - Réf : 091/1420

Maison à restaurer à Talcy, Loir et Cher (41) Petite maison ancienne à restaurer comprenant : entrée traversante avec évier, 1 pièce de chaque côté. Pas de tout à l'égout, pas de chauffage, simple vitrage. Dépendance perpendiculaire (anciens WC et douche) avec toit en fibrociment, cour et jardin engazonnés, dépendance en fond de terrain (ancienne étable avec appentis ; toit en ardoises naturelles, à reprendre par endroits). Le tout sur 488 m2. Pourrait être réhabilitée en habitation avec étage, pour un jeune couple, ou pour une location saisonnière. Accès par cour commune, portail d'accès au jardin sur le côté de la maison. Belles possibilités d'aménagement avec la grande dépendance. Possibilité d'acquérir en plus une maison d'habitation T6 située à proximité immédiate, au prix de 189 200 € honoraires de négociation inclus pour l'ensemble. DPE non nécessaire (pas de moyen de chauffage) Prix Hon. Négo Inclus : 58 200 € dont 5,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :55 000 € - Réf : 091/1443 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à Vendre à Saint-Laurent-Nouan (41220) dans le Loir-et-Cher (41) Maison en vente à Saint-Laurent-Nouan, code postal 41220, sur une parcelle de 1 079 m². Le bien propose une surface habitable de 65,66 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La maison comprend également un sous-sol, un jardin et une terrasse. Ces éléments offrent des usages complémentaires pour le rangement, les aménagements extérieurs et les espaces de vie en extérieur. Saint-Laurent-Nouan se situe dans le département du Loir-et-Cher, à proximité de plusieurs points d’intérêt de la commune et du secteur, notamment les services de proximité, les commerces, les équipements publics et les accès vers les communes voisines. La localisation permet de bénéficier d’un cadre de vie en lien avec les activités du secteur de la vallée de la Loire et de l’agglomération de référence à proximité. Prix de vente : 163 000 €. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Laurent-Nouan.

Appartement Duplex à vendre à Orléans, Loiret (45) Au coeur du centre-ville ancien d'Orléans, dans un ensemble immobilier de prestige, au fond d'une cour close par un porche à ouverture automatique et sécurisée : Bel appartement duplex de type haussmannien, de 177,57 m2 habitables, grande hauteur sous plafond, comprenant entrée avec porte blindée, vestiaire et placard, WC avec lave-mains, cuisine aménagée donnant sur un joli jardin privatif paysager et sa terrasse pavée, avec cabanon et gloriette en bois, cave, grand séjour parqueté en point de Hongrie avec moulures, dorures, cheminée en marbre et plafond à caissons, grand placard bibliothèque, bureau ou chambre à la suite et salle d'eau. À l'étage avec parquet chêne en point de Hongrie, une grande chambre pouvant être divisée en deux chambres plus petites, un placard avec ballon ECS, WC, salle d'eau, dressing, une très grande chambre moulurée avec fresque murale et cheminée en marbre, salle de bains privative avec revêtement en marbre. Menuiseries en double vitrage en bois avec volets intérieurs. L'appartement dispose d'un emplacement privatif dans la cour permettant de garer 3 véhicules. Un bien exceptionnel au calme et à deux pas de tous les commerces, des transports en commun et de la gare SNCF, très pratique pour un accès rapide à Paris (environ 1h15). L'appartement est équipé de la fibre et peut permettre le télétravail. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur cette pépite orléanaise disposant de nombreux atouts: de beaux volumes et des matériaux prestigieux, des places de stationnement privatives en plein coeur d'Orléans (un vrai luxe), et un agréable jardin privatif d'environ 180 m2 quasiment sans vis à vis. Le prix est de 723 700 EUR HNI dont 33 700 EUR d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez l'Office Notarial pour avoir plus de précisions ou programmer une visite.

Maison à Vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45) À Beaugency, commune du Loiret, cette maison en vente propose une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 1 495 m². Le bien comprend 5 pièces et 4 chambres. Il dispose d’un jardin et d’une terrasse. La commune de Beaugency se situe à proximité de services et équipements du quotidien. Les écoles, les commerces, la gare et le centre-ville sont accessibles dans la localité. Beaugency se trouve également dans un secteur desservi par les axes de circulation du département du Loiret, avec un accès vers les communes voisines et les services de proximité. Cette maison peut convenir pour un projet résidentiel avec plusieurs chambres et un terrain de surface importante. L’organisation intérieure permet d’envisager différents usages selon les besoins du foyer. La présence d’un jardin et d’une terrasse apporte des espaces extérieurs à l’usage quotidien. Prix de vente : 272 500 € Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Beaugency.