49 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS

Nicolas DA SILVA, vous présente cette maison située dans un environnement résidentiel de Veigné avec trois chambres, jardin et sous-sol sur un terrain clos et arboré de 579m². Secteur calme et résidentiel de VEIGNE, sur un terrain clos et arboré de 579m². Maison développant une superficie habitable d'environ 104m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon et d'une salle à manger offrant près de 30 m² d'espace de vie, ainsi que d'une cuisine aménagée avec espace repas. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda d'entrée et une loggia complètent l'ensemble. Le sous-sol accueille une pièce supplémentaire d'environ 12 m², une chaufferie, une cave et un garage avec porte motorisée, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants solaires motorisés et d'une VMC double flux. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Travaux de rénovation à prévoir.

Nicolas Da Silva vous présente : Dans le centre de Chanceaux sur Choisille, dans un environnement résidentiel, cette maison offre de beaux volumes avec 163m², une organisation permettant une vie de plain-pied et d'importantes surfaces annexes, le tout sur un terrain clos et arboré de 1.538m². Au rez-de-chaussée : vaste entrée, une cuisine aménagée avec espace repas, une pièce de vie d'environ 42 m², un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage : un palier dessert une chambre d'environ 21,5 m² avec lavabo ainsi qu'une grande pièce d'environ 40 m² offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au sous-sol : un garage d'environ 50 m², une buanderie d'environ 22 m², une cave et des espaces de stockage. Un garage indépendant d'environ 23 m² et une terrasse en béton désactivé complètent l'ensemble, édifié sur une parcelle de 1 538 m². Menuiseries principalement en PVC double vitrage, stores motorisés et chauffage électrique. Ses atouts : une pièce de vie généreuse, deux chambres et une salle d'eau au niveau principal, un étage aux volumes intéressants, un sous-sol et un garage indépendant.

Appartement d'une superficie de plus de 150 m², situé en centre ville, au sein d'un environnement privilégié bénéficiant de la proximité des commerces, commodités et du marché. Le bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et le caractère préservé de ses éléments anciens, notamment avec la présence de parquets d'origine dans la majorité des pièces. Il comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour d'environ 40 m², prolongé par une salle à manger d'environ 26 m², offrant un ensemble particulièrement spacieux et convivial. La cuisine, indépendante, bénéficie d'un aménagement relativement récent et est complétée par une buanderie. L'espace nuit, bien distinct de la partie réception, comprend trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement offre également de nombreux placards et espaces de rangement, ainsi qu'un balcon venant compléter les prestations. Un garage est également associé au bien.

Située à Luynes, cette maison d'une superficie habitable de 89 m² prend place au sein d'une ancienne longère divisée en plusieurs habitations. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de toilettes indépendantes, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing ainsi que des WC. À l'extérieur, le bien bénéficie de deux espaces distincts : une terrasse ainsi qu'un jardin exposé au sud, offrant une vue sur le château de Luynes. Une place de stationnement privative est également prévue devant l'entrée de la maison.

CHATEAU-RENAULT Centre ville Dans immeuble de cinq appartements, un appartement de type F3 au 2ème étage, et en duplex : cuisine aménagée/équipée sur séjour, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage : une deuxième chambre. Superficie habitable : 47 m2, superficie au sol : 76 m2 Chauffage par convecteurs électriques. Disponible

Nicolas Da Silva vous présente : À vendre à Tours Nord, place du Président Coty, un emplacement de stationnement ; Garage en sous-sol au sein de la résidence Ardoisière. Idéal pour stationner votre véhicule ou réaliser un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 272 lots. Charges annuelles : 180,24 € sur le dernier exercice clos. Taxe foncière : 126€.

Nicolas DA SILVA vous présente : Terrain constructible LOT 3 de 372m² avec dépendance à démolir, situé au coeur de Notre-Dame-d'Oé, dans le secteur du centre-bourg. Environnement calme et agréable, proche des écoles et des commerces. Le terrain permet la réalisation d'une maison de caractère dans le respect du règlement de la zone UP. * Points forts : Emplacement recherché en plein bourg Terrain de 372m² Cadre architectural homogène et valorisant * Règles de construction (zone UP) : Toiture à pente obligatoire (min. 40°) Matériaux autorisés : ardoise naturelle, tuile traditionnelle ou zinc prépatiné Toits plats interdits Ce terrain convient parfaitement à un projet recherchant le charme et l'authenticité du centre-bourg, avec une vraie qualité de vie au quotidien.

Appartement T2 d'environ 45 m², situé au 1er étage d'une résidence récente édifiée en 2012. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec espace séjour et cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Bénéficiant d'une exposition Est, il profite d'une luminosité appréciable en matinée. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. L'électroménager a par ailleurs été récemment renouvelé. Le chauffage est individuel au gaz. La résidence, composée de deux étages, ne dispose pas d'ascenseur. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à hauteur d'environ 650 € par an. Le logement bénéficie également d'un DPE classé C.

Nicolas Da Silva vous présente : 42 Rue Traversière, à proximité de la cathédrale et des commerces du centre-ville, cet appartement de 30 m² se situe au rez-de-chaussée de la résidence Casteline, construite en 1998. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 22 m² avec kitchenette, une salle de bains et des WC indépendants. La pièce principale ouvre sur une terrasse privative d'environ 9 m², bordée de végétation, permettant de profiter d'un extérieur en centre-ville. L'appartement présente un état d'entretien correct et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes constatées sur l'exercice 2024-2025 : 1 160,18 € par an, soit environ 97 € par mois, hors dépense exceptionnelle de remplacement de l'interphonie. Elles comprennent notamment le chauffage collectif avec comptage individualisé, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les frais de gestion de la copropriété. Taxe foncière 2026 : 817 €.

Appartement T2 lumineux, situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que d'une chambre indépendante. Le logement dispose également d'un dressing, de WC séparés et d'une salle d'eau entièrement rénovée à neuf. Une place de stationnement privative complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une bonne luminosité. Les charges de copropriété, d'environ 100 € par mois.

Nicolas Da Silva vous présente : En Exclusivité : Au coeur de Tours, au 19 bis place Jean-Jaurès, cet appartement bénéficie d'une adresse centrale pour profiter pleinement de la vie tourangelle. À proximité de l'hôtel de ville, des commerces et des restaurants, vous rejoignez facilement à pied la rue Nationale et la gare de Tours. Le tramway et les lignes de bus sont accessibles à quelques pas. Situé au troisième étage avec ascenseur de la résidence Langeais–Montsoreau, cet appartement d'environ 72 m² comprend une entrée avec placard, un séjour/salon de 36 m² prolongé par un espace semi-ouvert actuellement utilisé comme chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Un couloir avec rangements dessert une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant avec lave-mains. L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel, de menuiseries aluminium à double vitrage et d'une climatisation dans la pièce principale. Le tableau électrique a été remplacé. Un rafraîchissement permettra de le personnaliser. Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent le bien. Taxe foncière : 1.547€ Bien soumis au statut de la copropriété. Vente de trois lots : appartement, cave et parking. Charges courantes annuelles réelles pour les trois lots : 1 699,68 € au titre de l'exercice 2025, soit environ 142 € par mois. Elles comprennent notamment les charges générales de copropriété, celles du bâtiment, de l'ascenseur et du stationnement, ainsi que les compteurs et les consommations d'eau froide et d'eau chaude. Le chauffage électrique individuel est à régler séparément. Montant hors cotisations au fonds travaux et dépenses exceptionnelles.

Belle maison de ville d'un peu plus de 150 m² offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'un extérieur en ville. La maison a conservé de nombreux éléments anciens qui font tout son charme, notamment ses parquets d'origine, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Très saine et bien entretenue, elle pourra néanmoins bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel. Elle propose de nombreuses chambres, permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins de la famille : chambres, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. La maison bénéficie également d'une agréable véranda faisant office de jardin d'hiver, offrant une transition agréable entre les espaces intérieurs et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, rare en coeur de ville, ainsi qu'une dépendance/atelier, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires. Un espace de stationnement complète l'ensemble. Un bien familial aux beaux volumes et au charme ancien préservé, offrant un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement, tout en bénéficiant d'un jardin en plein centre ville.