44 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS

MONNAIE - DANS PETITE COPROPRIETE - APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE Séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, une salle d'eau, wc, placard. Chauffage par convecteurs électriques Petit jardin clos de 26 m2 et un emplacement de parking Disponible à partir du 10 septembre 2026

Nicolas DA SILVA vous présente cette maison familiale située dans un secteur résidentiel de Tours Nord (secteur PRESLE). Construite en 2000, elle développe environ 127 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, pièce de vie rénovée en 2023 avec poêle à bois ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas le tout pour 44m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert une chambre avec espace bureau, une seconde chambre donnant en enfilade sur une troisième pièce pouvant être utilisée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré de 501m², d'une terrasse avec pergola en bois, d'un abri de jardin avec électricité et de plusieurs possibilités de stationnement. Un portail motorisé et un garage isolé complètent l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation récente, d'un poêle à bois et d'une alarme sans abonnement. Les plus : Environ 127 m² habitables Jusqu'à six chambres ou espaces de travail Vie de plain-pied possible Pièce de vie rénovée en 2023 Garage et stationnements privatifs Jardin clos avec terrasse et pergola Chaudière récente et poêle à bois Secteur résidentiel de Tours Nord

Nicolas DA SILVA vous présente cette maison familiale construite en 2005, offrant 108 m² habitables et bénéficiant d'un jardin clos et arboré de 701m² dans le centre de la commune de Monnaie. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un espace repas. Une arrière-cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC permettent une véritable vie de plain-pied. Un garage avec grenier de stockage complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains, wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un espace de stationnement. La maison est en bon état général. Elle dispose d'un chauffage électrique et d'une VMC hygroréglable installée en 2025. La couverture en ardoises présente quelques mousses, le propriétaire va procéder à un démoussage relevant de l'entretien courant. Les plus : Maison familiale construite en 2005 108,7 m² habitables Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine et cellier Garage avec grenier de stockage Jardin clos et arboré VMC récente Taxe foncière 2025 : 1529€

Nicolas DA SILVA vous présente : Dans l'hyper centre de la commune face aux commerces, services, transports, maison familiale de 160m² habitable à rafraichir dans sa globalité, proposant de beaux volumes ainsi qu'un sous/sol complet. Le tout sur un terrain clos et arboré de 692m². Entrée par véranda, vaste entrée avec placards, pièce de vie ; salon/salle à manger (environ 27m²), cuisine aménagée avec espace repas, 2 chambres, bureau avec placard, salle de bains, wc indépendant. Etage : 3 chambres spacieuses, grenier pouvant être aménagé (possibilité chambre supplémentaire), salle d'eau, wc, grenier. En complément : sous-sol complet comprenant garage avec porte motorisée, chaufferie/buanderie, atelier, cave. Équipements & extérieur Menuiseries bois avec survitrage Chauffage principal : chaudière gaz de ville Volets roulants motorisés Stores banne motorisés sur véranda Jardin clos et arboré Pompe de relevage

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1969, découvrez cet agréable T4 de 91 m² bénéficiant d'une belle exposition plein sud, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un véritable atout : la copropriété va bénéficier d'un vaste programme de rénovation énergétique de plus de 6,1 M€ (isolation par l'extérieur, ravalement des façades, réfection des balcons, rénovation de la ventilation, isolation des toitures, amélioration du chauffage...), permettant d'améliorer durablement le confort, les performances énergétiques et la valorisation de la résidence. Les travaux débuteront avant la fin de l'année et leur coût sera intégralement pris en charge par le vendeur, offrant ainsi à l'acquéreur le bénéfice d'une résidence rénovée sans supporter le financement de cette opération. La préparation du chantier est prévue dans les mois à venir avant le démarrage des travaux. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 9900 euros TTC soit 5.82%)

CHATEAU-RENAULT - Secteur Résidentiel Pavillon sur sous-sol surélevé : entrée, cuisine aménagée (plaque de cuisson au gaz), séjour avec cheminée et insert, balcon avec accès au jardin, trois chambres avec placard, salle d'eau, wc avec lave mains. Chauffage au gaz de ville. Grand sous-sol avec garage et trois pièces. Volets électriques et porte garage électrique Grand jardin clos de 800 m² - double accès portail Disponible

CHANCEAUX SUR CHOISILLE - Langennerie - Bus et commerces au pied de l'immeuble - Dans immeuble ancien appartement de T2 au 2ème étage, comprenant :- Séjour- coin cuisine ( plaque 2 feux, réfrigérateur) , salle d'eau-wc- une chambre. Chauffage et eau inclus dans la provision sur charges.

À deux pas du tramway et des commerces, découvrez cet appartement T5 de plus de 95 m² situé au 8? étage d'une résidence avec une superbe vue dégagée sur le Cher. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques ont déjà été installés dans tout l'appartement. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5.65% TTC soit 7490 euros).

Nicolas Da Silva vous présente : Modalités du viager Viager occupé sur 1 tête – Occupant : Monsieur de 84 ans L'occupant conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) : l'acquéreur devient propriétaire, mais le bien reste occupé selon les conditions du viager. Bouquet de 177 180€ et rentede 1.900€ mensuel À Rochecorbon, commune résidentielle prisée de la métropole tourangelle, découvrez cette maison individuelle édifiée vers 1980, implantée sur une parcelle clos et arborée de 2124m², bénéficiant d'un sous-sol complet et de nombreuses dépendances de stockage. Située en zone UB du PLU, la propriété de 2124m² offre une évolution possible avec division du terrain, extension, piscine... La maison (env. 144 m² habitables), de construction traditionnelle est en bon état général, avec : Chauffage gaz de ville à condensation (2012) / Insert à granulés / Climatisation réversible dans la véranda Portail et porte de garage motorisés Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouvrant sur la véranda utilisée en salle à manger (clim réversible 2024) puis pièce de vie avec insert à granulés, chambre, salle d'eau, WC. Étage : palier desservant : 2 chambres, salle d'eau, WC, mezzanine (bureau) ouvert sur le salon. Sous-sol : Garage env. 43 m², chaufferie, cuisine d'été, laverie, cave, atelier Extérieurs Jardin clos et arboré avec plusieurs annexes : serre de jardin, atelier, espaces de stockage.

SAINT PIERRE DES CORPS - Quai de la Loire Grand appartement de 98 m² en rez-de-chaussée d'une maison divisée en appartements, composé : Entrée en rez-de-sous-sol, dégagement, une chambre. A l'étage : séjour avec poële à granules, cuisine (four, plaque cuisson gaz, hotte), deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique et poële à granules dans le séjourLoyer : 660.00 € - Prov./charges : 20.00 € - Dépôt de garantie : 660.00 € - Prov./frais notariés : 600.00 €Disponible Contact Nathalie MADON - 02 47 56 11 62 - Réf : 044/1815

CHATEAU-RENAULT Centre ville Dans immeuble de cinq appartements, un appartement de type F3 au 2ème étage, et en duplex : cuisine aménagée/équipée sur séjour, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage : une deuxième chambre. Superficie habitable : 47 m2, superficie au sol : 76 m2 Chauffage par convecteurs électriques. Disponible

NOTRE DAME D'OE - Dans le centre du village, maison ancienne entièrement rénovée Séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, wc, une chambre, un bureau ou chambre. A l'étage : palier, wc, salle d'eau, deux chambres. Garage non accessible en voiture. Parkings Chauffage central au gaz de ville basse consommation avec climatisation à l'étage. Sur un terrain clos et arboré de 450 m² Disponible