32 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...

BREST - LA CROIX-ROUGE - SPÉCIAL INVESTISSEUR Idéalement situé face au lycée La Croix-Rouge, au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue (ravalement récent), découvrez cet appartement de 63,49 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un bon classement énergétique, des atouts appréciés au quotidien. Actuellement loué à la même locataire depuis plus de 25 ans, gage de stabilité locative, cet appartement offre des revenus locatifs immédiats et une excellente stabilité. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

BREST - Secteur Saint-Martin T3 avec terrasse de 25m2 environ. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse d'environ 25 m² grâce à une porte vitrée. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : sols, salle de bains, WC suspendu, nombreux spots encastrés, huisseries en PVC et chaudière gaz Frisquet récente, offrant confort et sérénité. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien n'attend plus que vous. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Une visite s'impose !

BREST - Secteur Saint-Michel Idéalement situé au 2 étage, à deux pas de la gare, du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains entièrement neuve. Sa situation privilégiée et son agencement en font un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

SAINT-THONAN Idéalement situé à proximité du bourg, des commodités et des accès rapides à la RN12 reliant Brest et Landerneau, découvrez ce terrain à bâtir de 684 m². Situé hors lotissement, ce terrain plat et non viabilisé constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder !

Appartement T3 2ème étage. Lannilis, Découvrez cet agréable appartement t3 de 53m2 situé au 2ème étage d'une copropriété prisée, de 2006. Il offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un balcon. idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

SAINT THONAN - Maison en pierre de caractère, rénovée, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, vaste cuisine-salle à manger, salon avec cheminée, bureau (ou chambrette), salle d'eau et WC. Aux étages : 2 grandes chambres, une chambre d'enfant, une 4ème d'appoint aménagée sous combles. Garage indépendant. Ensemble offrant environ 169 m² habitables, alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes, cheminée, beaux volumes) au confort d'une rénovation. Situation agréable, au calme, tout en restant à proximité des principaux axes de circulation. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes et le charme authentique de la pierre.

Maison Traditionnelle, grand terrain + grand, Garage + Atelier. Située dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, ainsi que 4 belles chambres à l'étage. Vous profiterez également d'un garage attenant d'environ 48m2 et d'un second indépendant , récent de plus de 50m2, idéal pour un atelier, du stockage, voitures, passionnés de bricolage. Le tout sur une belle parcelle de 2345m2 agrémentée d'un magnifique verger, avec de nombreux arbres fruitiers, véritable atout de la propriété.

A 300m de l'ABER WRAC'H. Belle propriété de 1968, édifiée sur sous-sol complet. Cette maison, à l'abri des regards, est posée au calme, sur une parcelle de près de 3350m2, arborée et fleurie ( + de nombreux fruitiers). Le bien dispose de larges volumes : Au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée spacieuse, une grande cuisine, un vaste séjour avec insert exposé SUD. Une chambre + une salle de bains, offrant la vie de plain-pied particulièrement recherchée. A l'étage : un grand dégagement, 3 belles chambres, une salle de bains, une lingerie, Grenier. Au sous-sol : un garage avec une porte sectionnelle motorisée, une chaufferie, une grande pièce de stockage. Les plus : Une pompe à chaleur de 2022 raccordée à un réseau de radiateurs en fonte. Le port de l'aber wrac'h à quelques minutes à pieds. Maison de belle construction. Parcelle constructible.

RARE EN HYPERCENTRE DE LANNILIS : HANGAR 300m2 état neuf + MAISON EN DUPLEX + terrain. À moins de 50 mètres de la place Général-Leclerc, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose d'une maison duplex d'environ 95 m² habitables, entièrement rénovée, attenante à un hangar d'environ 300 m² construit en 2025, réalisé avec des matériaux de grande qualité (charpente en bois massif, couverture en bac acier, pignons doublés en douglas). Un accès direct relie l'habitation au hangar. La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, un balcon filant, une seconde salle de bains, une buanderie et un espace pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau. À l'arrière, un terrain constructible d'environ 600 m² complète l'ensemble. Propriété entièrement close avec portail motorisé, dans un état irréprochable, sans travaux à prévoir. Idéal pour un artisan, famille, une profession libérale, un collectionneur de véhicules, un investisseur ou tout projet associant habitation et activité professionnelle. Un bien clé en main, extrêmement rare sur le secteur.

MAISON DE CARACTÈRE - HYPERCENTRE DE LANNILIS À moins de 50 mètres de la place Général Leclerc, découvrez cette belle maison de bourg en pierre d'environ 130 m² habitables, entièrement rénovée avec soin par des artisans locaux, au sein d'une propriété close et sécurisée avec portail motorisé. Vous serez séduits par la qualité des prestations : toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, ravalement réalisé en 2025, volets roulants motorisés pilotés par domotique, huisseries récentes et matériaux de qualité. L'ensemble est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. La maison offre de beaux volumes avec une vaste entrée en marbre, un salon chaleureux, une grande cuisine ouverte sur l'espace repas, un cellier, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grenier isolé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour en béton lavé, d'un espace jardin exposé ouest et d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et des services. Une maison clé en main, rénovée avec exigence et répondant aux prestations et au confort d'aujourd'hui. Un bien rare en hypercentre de Lannilis.

située en fond d'impasse, à proximité immédiate de la plage de Béniguet, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette élégante maison traditionnelle , édifiée en 1998 sur une magnifique parcelle paysagée de 1 227 m² exposée sud, à l'abri des vents dominants. D'une surface habitable de plus de 160 m², cette propriété de belle facture séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa luminosité . Son extension de 29 m² réalisée en 2006, largement ouverte sur le jardin, offre un vaste espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, un vaste bureau pouvant également être aménagé en chambre, ainsi qu'un cellier. L'espace de vie, entièrement ouvert (cuisine, salon séjour, extension) bénéficie d'une cheminée à foyer fermé installée en 2010 et s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC. À l'extérieur, un joli jardin clos, soigneusement arboré et fleuri. La propriété bénéficie d'une double terrasse : une première, exposée plein sud, ouverte sur le jardin paysager, et une seconde, plus intimiste et abritée des vents grâce à un pare-vent fixe, permettant de profiter d'un agréable aperçu sur la mer dans un cadre préservé. Un vaste garage de 43 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un carport avec atelier attenant, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage. Les futurs propriétaires bénéficieront également d'une petite parcelle de terrain à usage de potager, détenue en indivision, idéale pour les amateurs de jardinage. À seulement quelques centaines de mètres de la réputée plage de Béniguet, cette propriété rare sur le marché conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de standing. Une adresse recherchée, un environnement d'exception et une maison de caractère où il fait bon vivre.

LANNILIS BOURG - Maison Traditionnelle édifiée sur sous-sol complet. Située en plein bourg de Lannilis, cette grande maison traditionnelle sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée par sas / véranda, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de deux WC ainsi que d'un grenier. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : atelier, bricolage, stockage ou espace de rangement selon vos besoins. Des travaux récents constituent un véritable atout : remplacement en 2023 de la porte d'entrée, de la porte de garage et de la porte de service, ainsi que la réalisation d'un bardage complet du pignon il y a moins de deux ans. L'ensemble est implanté sur une agréable parcelle de 680 m². Des travaux de modernisation restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.