27 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...

SAINT THONAN - Maison en pierre de caractère, rénovée, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, vaste cuisine-salle à manger, salon avec cheminée, bureau (ou chambrette), salle d'eau et WC. Aux étages : 2 grandes chambres, une chambre d'enfant, une 4ème d'appoint aménagée sous combles. Garage indépendant. Ensemble offrant environ 169 m² habitables, alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes, cheminée, beaux volumes) au confort d'une rénovation. Situation agréable, au calme, tout en restant à proximité des principaux axes de circulation. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes et le charme authentique de la pierre.

Maison Traditionnelle, grand terrain + grand, Garage + Atelier. Située dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, ainsi que 4 belles chambres à l'étage. Vous profiterez également d'un garage attenant d'environ 48m2 et d'un second indépendant , récent de plus de 50m2, idéal pour un atelier, du stockage, voitures, passionnés de bricolage. Le tout sur une belle parcelle de 2345m2 agrémentée d'un magnifique verger, avec de nombreux arbres fruitiers, véritable atout de la propriété.

A 300m de l'ABER WRAC'H. Belle propriété de 1968, édifiée sur sous-sol complet. Cette maison, à l'abri des regards, est posée au calme, sur une parcelle de près de 3350m2, arborée et fleurie ( + de nombreux fruitiers). Le bien dispose de larges volumes : Au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée spacieuse, une grande cuisine, un vaste séjour avec insert exposé SUD. Une chambre + une salle de bains, offrant la vie de plain-pied particulièrement recherchée. A l'étage : un grand dégagement, 3 belles chambres, une salle de bains, une lingerie, Grenier. Au sous-sol : un garage avec une porte sectionnelle motorisée, une chaufferie, une grande pièce de stockage. Les plus : Une pompe à chaleur de 2022 raccordée à un réseau de radiateurs en fonte. Le port de l'aber wrac'h à quelques minutes à pieds. Maison de belle construction. Parcelle constructible.

RARE EN HYPERCENTRE DE LANNILIS : HANGAR 300m2 état neuf + MAISON EN DUPLEX + terrain. À moins de 50 mètres de la place Général-Leclerc, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose d'une maison duplex d'environ 95 m² habitables, entièrement rénovée, attenante à un hangar d'environ 300 m² construit en 2025, réalisé avec des matériaux de grande qualité (charpente en bois massif, couverture en bac acier, pignons doublés en douglas). Un accès direct relie l'habitation au hangar. La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, un balcon filant, une seconde salle de bains, une buanderie et un espace pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau. À l'arrière, un terrain constructible d'environ 600 m² complète l'ensemble. Propriété entièrement close avec portail motorisé, dans un état irréprochable, sans travaux à prévoir. Idéal pour un artisan, famille, une profession libérale, un collectionneur de véhicules, un investisseur ou tout projet associant habitation et activité professionnelle. Un bien clé en main, extrêmement rare sur le secteur.

MAISON DE CARACTÈRE - HYPERCENTRE DE LANNILIS À moins de 50 mètres de la place Général Leclerc, découvrez cette belle maison de bourg en pierre d'environ 130 m² habitables, entièrement rénovée avec soin par des artisans locaux, au sein d'une propriété close et sécurisée avec portail motorisé. Vous serez séduits par la qualité des prestations : toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, ravalement réalisé en 2025, volets roulants motorisés pilotés par domotique, huisseries récentes et matériaux de qualité. L'ensemble est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. La maison offre de beaux volumes avec une vaste entrée en marbre, un salon chaleureux, une grande cuisine ouverte sur l'espace repas, un cellier, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grenier isolé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour en béton lavé, d'un espace jardin exposé ouest et d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et des services. Une maison clé en main, rénovée avec exigence et répondant aux prestations et au confort d'aujourd'hui. Un bien rare en hypercentre de Lannilis.

située en fond d'impasse, à proximité immédiate de la plage de Béniguet, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette élégante maison traditionnelle , édifiée en 1998 sur une magnifique parcelle paysagée de 1 227 m² exposée sud, à l'abri des vents dominants. D'une surface habitable de plus de 160 m², cette propriété de belle facture séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa luminosité . Son extension de 29 m² réalisée en 2006, largement ouverte sur le jardin, offre un vaste espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, un vaste bureau pouvant également être aménagé en chambre, ainsi qu'un cellier. L'espace de vie, entièrement ouvert (cuisine, salon séjour, extension) bénéficie d'une cheminée à foyer fermé installée en 2010 et s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC. À l'extérieur, un joli jardin clos, soigneusement arboré et fleuri. La propriété bénéficie d'une double terrasse : une première, exposée plein sud, ouverte sur le jardin paysager, et une seconde, plus intimiste et abritée des vents grâce à un pare-vent fixe, permettant de profiter d'un agréable aperçu sur la mer dans un cadre préservé. Un vaste garage de 43 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un carport avec atelier attenant, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage. Les futurs propriétaires bénéficieront également d'une petite parcelle de terrain à usage de potager, détenue en indivision, idéale pour les amateurs de jardinage. À seulement quelques centaines de mètres de la réputée plage de Béniguet, cette propriété rare sur le marché conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de standing. Une adresse recherchée, un environnement d'exception et une maison de caractère où il fait bon vivre.

LANNILIS BOURG - Maison Traditionnelle édifiée sur sous-sol complet. Située en plein bourg de Lannilis, cette grande maison traditionnelle sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée par sas / véranda, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de deux WC ainsi que d'un grenier. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : atelier, bricolage, stockage ou espace de rangement selon vos besoins. Des travaux récents constituent un véritable atout : remplacement en 2023 de la porte d'entrée, de la porte de garage et de la porte de service, ainsi que la réalisation d'un bardage complet du pignon il y a moins de deux ans. L'ensemble est implanté sur une agréable parcelle de 680 m². Des travaux de modernisation restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

LANDÉDA - Maison familiale avec jardin plein sud clos de murs, véranda et vue mer sur le phare de l'île vierge depuis l'étage. À Landéda, dans un secteur à mi-chemin entre bourg et littoral de l'Aber-Wrac'h, jolie maison d'environ 96 m² habitables posée sur une parcelle de plus de 900m2. Le bien comprend trois belles chambres à l'étage et un espace de vie au rez-de-chaussée prolongé par une véranda de 2010 d'environ 14 m² ouverte sur le jardin. Ses atouts majeurs : un très beau jardin clos de murs, exposé plein sud, offrant intimité et ensoleillement, idéal pour profiter des soirées d'été en famille. Une très belle capacité de stockage avec son grand garage d'environ 27 m² avec porte sectionnelle motorisée et grenier au-dessus accessible par escalier. La maison présente un beau potentiel d'aménagement. Néanmoins, un rafraichissement sera nécessaire pour la remettre aux standards actuels. Chauffage Fioul. Assainissement individuel à revoir ( étude de sol réalisée.) Un bien familial idéal comme résidence principale ou secondaire, dans le pays des abers.

LANNILIS - Entrepôt/ box de 214.9 m2. Situé dans le bourg de LANNILIS, Box de 214,9m2 aménagé, avec zone de stationnement. Dans une zone d'activité divisé en plusieurs lots. Pour plus d'infos contactez l'étude.

LANNILIS - Local d'activité artisanale de 405.0 m2. Au sein d'un ensemble immobilier divisé en plusieurs lots. L'ensemble est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand atelier/entrepôt , deux bureaux et/ou Showroom, un vestiaire, une cuisine, deux W.C. dont un adapté P.M.R., deux escaliers menant au premier étage. - Au 1er étage partiel : trois mezzanines servant de réserve, un bureau, un W.C., une douche, dégagements et paliers. Une zone de stationnement.

En plein centre bourg de Lannilis, maison d'environ 120 m² sur une très belle parcelle de 2 758 m², constructible, arborée et fleurie, située à l'abri des regards. Elle se compose d'un hall d'entrée, puis d'une belle pièce de vie avec salon-séjour ouvert, d'une extension récente de 2017 d'environ 28 m², avec cuisine, en avancée sur le jardin (exposée plein sud). La maison dispose de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau, + mezzanine à l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un garage accolé à la maison, d'une terrasse bois agréable (exposée plein ouest) et de beaux espaces permettant de nombreux projets d'aménagements. Assainissement individuel conforme.

LANNILIS - Maison rénovée avec jardin. Située dans un environnement calme à Lannilis, cette maison construite en 1974 offre environ 98m2 habitables sur une parcelle de 645m2. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie de nombreux travaux récents réalisés pour un meilleur confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée, - Une cuisine récente entièrement équipée avec plaque induction, - Un salon lumineux, - Une chambre avec rangement, - Un WC, - Une salle d'eau rénovée récemment. A l'étage : - Un palier desservant 3 chambres, - Une salle de douche, - Un second WC avec vasque. Le bien dispose également d'un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'un appentis.