Maison a vendre Lannilis 29870 Finistère 29 135 m2 7 pièces 426100 euros 29042-124 001

Achat - Maison | Maison Lannilis 29870

426 100 € 410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 100 €. Soit 3.93% à la charge de l'acquéreur

426 100 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 100 €. Soit 3.93% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

1357 m²

Référence

29042-124

Maison à vendre à Lannilis (29870) dans le Finistère - Réf : 29042-124

LANNILIS - LA VALLÉE VERTE - Belle maison familiale dans un cadre privilégié sans vis à vis. Au coeur du quartier recherché de la Vallée Verte, à LANNILIS, découvrez cette belle maison familiale de construction François Léon, édifiée en 2013 sur une magnifique parcelle de 1 357 m², arborée, fleurie et exposée plein sud. Véritable écrin de verdure, le jardin bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et de toute construction en face, offrant un cadre de vie intimiste à seulement quelques pas du bourg. Très lumineuse, la maison propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, une chambre avec salle d'eau, des WC indépendants, une salle à manger, une grande cuisine lumineuse ainsi qu'un agréable salon, largement ouverts sur la terrasse et le jardin. À l'étage, quatre chambres, dont une avec espace bibliothèque ou bureau, ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'une construction de qualité, d'une toiture en ardoise naturelle et d'une chaudière gaz à condensation Frisquet. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité, avec un jardin remarquable, sans vis-à-vis, dans l'un des secteurs les plus prisés de LANNILIS, à proximité immédiate du bourg.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 95 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...
Logo de SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...

Contacter l'office notarial
SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU...

6 place Général Leclerc
BP 4
29870 Lannilis
Votre contact : Service Immobilier

SIRET38471964700016

TVA intracommunautaireFR88384719647

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