39 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Office notarial J-P. BELLOCHE et A. BARBREAU

Réf FM 760 A VENDRE, agréable pavillon de 2003 de 95 m² habitable exposée SUD - à CHERMIGNAC - au calme - Commerces du bourg à pied - à 7 kms de Saintes et 30 mn de la MER. Cette magnifique propriété se compose d'une entrée donnant sur une véranda proposant un salon d'été, un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, un wc. Le tout sur un jardin arboré clos de mur et de grillage de 842m² avec garage et piscine chauffée. Cette plaisante maison vous séduira par ses prestations, sa qualité et ses finitions; elle est équipée d'un portail et portillon en alu , d'une allée pavée, d'un chauffage par pompe à chaleur R/R, d'un ballon thermodynamique, de 16 panneaux aérovoltaïque (production et revente), de la fibre, d'un adoucisseur, d'un osmoseur, d'une isolation des combles améliorée, d'une toiture et d'une façade hydrofugées, d'une VMC changée, d'une murette nouvellement crépis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf FM 757 Splendide maison de maître de 161 m² habitable à vendre à SAINTES - quartier gare - commerces à pied - sur une parcelle de 336 m² clos de murs avec piscine chauffée et dôme, pergola bioclimatique, double garage indépendant. Vous tomberez sous le charme de sa rénovation et de ses volumes, supervisée par un architecte en 2015, alliant le moderne et l'ancien. Cette propriété se compose au RDC d'une entrée ouverte sur la pièce de vie, une lumineuse salle à manger/cuisine équipée sous une verrière, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie; à l'étage un palier desservant une 2ème salle d'eau, un 2ème wc, 3 autres chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative. La maison est dotée de la fibre, d'une VMC double flux, du tout à l'égout, d'un chauffage au gaz de ville, d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage avec des fonctions oscillo-battante, de volet roulant électrique et battant PVC, de portes de garage motorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Réf FM 762 A VENDRE, plain pied moderne de 2021 de 91 m² - à THENAC - au calme - ensoleillé - Commerces du bourg à pied. Ce beau pavillon se compose d'une pièce de vie de 52 m² bordée de lumière par des ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse, une cuisine équipée américaine, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un jardin clos de mur et de grillage de 570m² avec un garage, une buanderie et un chalet en PVC.. Cette plaisante maison RT2021 vous séduira par ses prestations et sa qualité; elle est équipée du tout à l'égout, de la fibre, de volets roulants et d'une porte de garage motorisés, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur R/E, d'un jardin paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf FM 759 : A vendre Pavillon de 1981 à remettre aux goûts du jour, sur la commune de LES GONDS - commerces à pied. Cette agréable propriété de 108 m² habitable se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour avec cheminée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Vous profiterez d'un parc de 3 484m², clos et arboré, avec arbres fruitiers, un atelier, un abri bois, ainsi que d'un spacieux garage de 39 m² et une grande terrasse de 32m². La maison vous séduira pour sa quiétude et son volume, elle est équipée de la fibre, du tout à l'égout, de fenêtres en double vitrage, d'une toiture démoussée, d'une façade nettoyée.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE APT DUPLEX T5- Charente Maritime (17) - A SAINTES rive GAUCHE - quartier Historique- commerces et GARE à pied. Dans une petite copropriété de 4 logements, très bien placé, avec une vue paisible sur les toits et la Charente, un agréable logement de 95 m² doté d'un patio intérieur pensé par un architecte en 2003. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, un cellier, un patio lumineux, une suite parentale avec salle de bains/douche/wc ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec un 2ème wc; vous découvrirez également à l'étage 2 chambres avec chacune une mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Réf FM 761 A vendre à SAINTES - au calme dans une ruelle - une maison de ville en pierre - quartier abbaye aux dames - d'une surface habitable de 79 m² - exposée Sud Ouest - Cette agréable maison se compose d'un séjour, une cuisine séparée ; à l'étage un dégagements, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Le tout sur une parcelle clos de mur de 131 m² avec une cour privée de 62m² et un 2ème wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf FM 703 A vendre à 1 km du bourg de PORT D'ENVAUX- au calme - une maison en pierre de 104 m² hab - exposée façade SUD EST. Cet agréable maison se compose au RDC d'une entrée, un salon, une cuisine équipée séparée, 2 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau avec wc, un 2ème wc, une buanderie; à l'étage une 3ème chambre, un bureau, un grenier de rangement. Cette Charentaise rénovée vous séduira par son confort, sa toiture neuve, sa pompe à chaleur R/R, ses ouvertures en double vitrage, ses moustiquaires; elle est équipée du tout à l'égout et de la fibre. Vous profiterez d'une terrasse carrelée de 26m² ensoleillée avec pergola ainsi que d'une remise et d'un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf FM 754 A VENDRE maison d'Architecte de 169m² habitable - proche du centre ville de CORME ROYAL avec les commerces à pied - à 30 kms de la Mer. Ce magnifique pavillon de caractère des années 1990 vous séduira par sa quiétude, son ensoleillement, ses volumes, son cadre verdoyant. Elle se compose d'une grande pièce de vie de environ 50 m² donnant sur 2 terrasses, une cuisine équipée de 14m² , 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative en RDC, un bureau, une buanderie, une salle de bains. Cette maison vous propose une architecture unique, un séjour avec plafond cathédral, de nombreuses baies vitrées, 3 garages, une cave, un jardin paysagé et arboré de 1818m² avec serre . Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf FM 752 : A VENDRE - Terrain à RETAUD d'une surface d'environ 2327m²- dont 600m² constructible et 1727m² en verger. Vous profiterez d'un environnement calme, à 2 kms des commerces du bourg et à 30 minutes de la MER . Ce terrain est viabilisable - dans un secteur d'assainissement individuel - plat - arboré avec de nombreux arbres fruitiers. Il est doté d'un double garage ossature bois d'environ 40m² et d'un portail alu. La dernière photo est une projection de clôture avec IA (photo non contractuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf FM 693 A vendre villa de 2005 au calme à 2mns du Leclerc - sur la commune de PESSINES - à 25 mns de la MER. Cette propriété de 132 m² habitable exposée SUD EST, vous séduira par sa situation, son potentiel et ses prestations. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 40m² ouvert sur une cuisine équipée de 12m², un patio central de 12m², une arrière cuisine, un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, une 2ème salle d'eau, un 2ème wc. La maison est équipée de la fibre, d'un chauffage électrique avec cheminée insert, un portail alu motorisé, un cumulus changé, une façade nettoyée. Le tout sur une parcelle de 2003 m² avec terrasses + un garage indépendant de 60m² au fond du jardin potentiellement transformable en gite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf FM 749 Maison de maître de 166 m² habitable à vendre à SALIGNAC SUR CHARENTE - à 8 kms de COGNAC et 30mns de SAINTES - non inondable - avec jardin de 1133m² clos de murs. Elle vous séduira par sa rénovation de 2007, son charme, ses volumes, son agencement, son ensoleillement...mais aussi par son GITE. Cette propriété se compose au RDC d'une large entrée, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger avec poêle à bois, un agréable séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine, une spacieuse véranda donnant sur le jardin arboré; à l'étage une suite parentale avec salle de bains privative et wc, une salle de jeux ou potentiel 3ème chambre. La maison est dotée de la fibre, d'une vraie cave en sous-sol de 18m², du tout à l'égout, d'une pompe à chaleur R/R, de fenêtres en double vitrage, des volets PVC battants manuel et électrique, d'un portail en fer forgé motorisé, d'un GITE indépendant de 28m², d'un garage attenant la maison avec 2 portes traversantes de 44m², d'un forage, de 14 panneaux photovoltaïques avec revente, d'un 2ème garage non attenant de 48m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Réf FM 747 Maison de caractère de 190 m² habitable à vendre à FONTCOUVERTE - à 5 mns de SAINTES - non inondable. Elle vous séduira par sa rénovation, son charme, ses volumes, son agencement, sa quiétude, son ensoleillement. Cette propriété se compose au RDC d'une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une suite parental avec salle d'eau et wc privative, un salon, un bureau ou 2ème chambre, une salle de bains avec 2ème wc, une buanderie, un cellier, un jardin d'hiver; à l'étage 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un 3ème wc. Venez vous détendre dans ce magnifique cadre verdoyant de 2166m² avec arbres fruitiers, piscine, terrasse ombragée par la glycine, boulodrome, atelier, abri de jardin. La maison est dotée de la fibre, d'un chauffage central au fuel avec chaudière à condensation, de fenêtres en alu extérieur et bois intérieur avec fonction oscillo-battante, des volets PVC battants + volets roulants motorisés, un portail PVC motorisé coulissant, un portillon en fer forgé, une allée en finition béton lavé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.