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de notaires de maison à vendre dans le Morbihan

À vendre à Ploërdut, maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel, avec des travaux de rénovation à terminer. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un vaste séjour/salle à manger de plus de 55 m² agrémenté d'un poêle à bois, 2 chambres, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 15 m² dessert une chambre. Un second espace à l'étage comprend également une chambre, une salle de bains et un bureau. La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 8 827 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et profitant d'un environnement rural. Une étable vient compléter l'ensemble et pourra répondre à différents projets. L'assainissement de la maison est raccordé à une fausse séptique, qui a été récemment refait. La maison n'est pas raccordée au réseau d'eau potable public ; elle est alimentée par un puits équipé d'un surpresseur. À noter que la maison est équipée d'une pompe à chaleur de plus de 10 ans, actuellement non fonctionnelle, d'un panneau solaire plus fonctionnel. Cette propriété offre ainsi un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant terminer la rénovation et aménager les espaces selon leurs envies, le tout sur un vaste terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison en pierre offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau salon avec cuisine ouverte, ainsi que d'une grande salle à manger avec plafond cathédrale, très lumineuse et donnant directement sur une terrasse exposée plein Est. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC, une chaufferie et un garage. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un WC. La propriété dispose également de deux dépendances : une première comprenant un double garage, un atelier et un grenier ; une seconde comprenant un atelier et un grenier. L'ensemble est situé sur une belle parcelle de 1 070 m². Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Dans un petit lieu-dit au calme, découvrez cette longère à rénover entièrement, implantée sur un terrain d'environ 800 m². La propriété comprend une maison à usage d'habitation avec appentis ouvert sous ardoises, ainsi qu'un second bâtiment situé en face, également à rénover. Un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé, dans un environnement rural et paisible. Le bien ne dispose actuellement d'aucun assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laisser libre cours à votre imagination avec cette authentique maison en pierres, de campagne, pleine de charme et offrant de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement ! Au Rez de chaussée, vous découvrirez deux pièces avec cheminées, qui ne demandent qu'à retrouver leur charme d'antan et à être sublimées pour créer un lieu de vie chaleureux et plein de caractère. Editée sur un beau terrain de 1 382m2, cette propriété représente une belle opportunité pour les mateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation en quête d'un projet à façonner selon leurs envies. Les atouts du bien : * Le charme authentique de la pierre * Deux pièces avec cheminées au rez-de-chaussée * Un terrain de 1 382m2 offrant de belles perspectives * Eau et électricité à proximité * De nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet Maison de campagne, résidence secondaire ou projet de rénovation personnalisé : imaginez, transformez et révélez tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère ! Un bien rare pour les amateurs d'authenticité, à découvrir sans tarder .

Au coeur du quartier historique de Saint-Goustan, une maison de caractère en pierre et sous charpente ancienne, à rafraîchir selon vos envies. Situation : 24 rue du Petit Port, une rue pavée de Saint-Goustan. Elle menait autrefois au second port d'Auray et conserve le plus grand nombre de maisons anciennes à pan de bois de la ville. Selon la mémoire du quartier, la maison aurait abrité l'ancien bureau des douaniers du port. Les quais, les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied. Le bien : Maison mitoyenne construite avant 1949 (vers 1800 selon le DPE). Le pignon en pierre donne sur la rue, la toiture est en ardoise avec châssis de toit, et les encadrements sont en granit. Murs en moellons de 80 cm d'épaisseur. Surface habitable Loi Boutin de 138,46 m² (170,34 m² au sol). RDC : entrée, dégagement et WC. Séjour/cuisine de 47,68 m² avec sol en dallage de schiste, murs en pierre apparente, poutres et cheminée en granit avec linteau en bois. Cuisine aménagée et équipée : plaque gaz 4 feux, four, emplacements lave-vaisselle et lave-linge 1er étage : palier, chambre 1 (17,04 m²), chambre 2 (23,03 m²) et salle d'eau avec WC (4,73 m²). Parquet, poutres apparentes, profondes embrasures de fenêtres avec assises en schiste, et une seconde cheminée 2e étage : pièce de 22,80 m² (bureau, chambre ou salle de jeux) et chambre 3 (10,55 m²). Charpente ancienne apparente, lambris, pignon en pierre et châssis de toit 3e étage : mezzanine de 7,86 m² au sol sous le faîtage, accessible par un escalier de meunier (moins de 1,80 m de hauteur, donc hors surface habitable) État : Les volumes et les éléments anciens sont conservés : pierre, poutres, cheminées et charpente. La salle d'eau d'origine, certains revêtements muraux et l'électricité sont à reprendre. Informations techniques : - Chauffage et eau chaude : chaudière gaz à condensation installée en 2016, radiateurs - Menuiseries : bois et métal, en partie en simple vitrage et en partie en double vitrage - Toiture : ardoise, combles aménagés isolés sous rampants - Ventilation : naturelle, par ouverture des fenêtres - Logement traversant Stationnement : Pas de jardin, de cour ni de stationnement privatif. Plusieurs parkings publics gratuits se trouvent à quelques minutes à pied : les quais de Saint-Goustan, les parkings du cimetière (environ 200 m, près de 200 places), la place Ussel et la place du Four Mollet. Le parking de Kériolet (240 places, bornes de recharge) est à environ 15 min à pied. Diagnostics : - DPE : D (155 kWh/m²/an) ? GES D (33 kg CO/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 102 et 2 844 (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) - Amiante : aucun matériau repéré. Plomb : aucun revêtement contenant du plomb. Gaz : aucune anomalie - Électricité : anomalies à reprendre - État parasitaire : traces d'insectes xylophages sur des poutres et la charpente, et traces de champignon de pourriture fibreuse sur un linteau - Risques : informations disponibles sur georisques.gouv.fr Infos pratiques : - Commerces : boutiques, galeries et restaurants sur les quais de Saint-Goustan, à pied. Grand marché du centre-ville le lundi matin - Transports : gare SNCF d'Auray, desservie par le TGV et le TER, à environ 2 km du centre-ville (environ 25 min à pied ou navette Auray Bus). Cars interurbains, dont la ligne 1 vers Quiberon. Accès rapide à la RN165 (Vannes et Lorient) - Écoles : écoles maternelles et primaires, collège Le Verger et lycée Benjamin Franklin à Auray - Santé : médecins, spécialistes, dentistes et pharmacies à Auray. Centre hospitalier Bretagne Atlantique, site d'Auray, avec urgences ouvertes 24h/24

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES. Située au coeur du bourg de Mohon, cette maison d'habitation de 67,40 m² à rénover constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Vous profiterez d'un jardin de 345 m², idéal pour créer un agréable espace extérieur. Localisation et environnement : Située au coeur du bourg de Mohon, la maison bénéficie d'un environnement pratique et facilement accessible. Les commerces et services publics sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien. Josselin et Ploërmel, situées à environ 10 minutes en voiture, avec leurs nombreux commerces, établissements scolaires, transports et services. Agencement du bien : En rez-de-jardin : - Un salon séjour - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC séparé Au premier étage : - Un palier - Une chambre - Une salle de bains Un grenier est situé sur l'ensemble de la maison. Extérieurs : Un jardin de 345 m2 Informations générales : - Surface habitable : environ 67,40 m2. - Année de construction : avant 1949. - Montant de la taxe foncière : 362 euros. Informations techniques : - Chauffage électrique. - Eau chaude - ballon électrique. - Fenêtres double vitrage. Informations pratiques : - A proximité immédiate du bourg de MOHON (commerce et services publics) - A 10 mn en voiture de JOSSELIN et PLOERMEL (commerces, écoles, transports, services publics) VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère à rénover d'une surface habitable de 52,85 m2 offre un beau potentiel d'aménagement. Localisation et environnement : Situé à la Trinité-Porhoët, ce bien bénéficie d'un environnement calme et rural tout en restant à proximité du centre bourg et de ses commerces. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture. La commune est desservie par les transports scolaires BreizhGo. Les écoles sont situés à une dizaines de minutes à pied. La ville de Josselin est accessible en une vingtaine de minutes. Agencement du bien : Le bien est composé : - D'une entrée - De cinq pièces - D'une salle de bains - D'un WC indépendant En annexe : - Deux étables - Un grenier - Des parcelles de terre d'une surface totale de 4500 m2. Informations générales : - Surface habitable : 52,85. - Année de construction : avant 1949. - Taxe foncière : 276 euros. Informations techniques : - Rénovation complète à prévoir. Informations pratiques : - École et collèges : environ dix minutes à pied. - Commerces et services du centre-bourg : environ 10 minutes à pied. - Transports scolaires BreizhGo : desserte de la commune. - Ploërmel : environ 25 minutes en voiture. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires de négociations inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié ( droits d'enregistrement, frais de notaire, etc).

Exclusivité de l'étude notariale CHEUVREUX RENNES Localisation et environnement : Cette maison de 101,16 m2 est située au coeur de la campagne de Ménéac, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Ménéac et à 10 minutes de Merdrignac. La propriété est implantée sur une vaste parcelle de 21 280 m², soit plus de 2 hectares de terrain. Agencement du bien : La maison se compose de : Au rez-de-jardin : - Une entrée. - Un séjour lumineux. - Une cuisine. - Une chambre. - Un WC indépendant. À l'étage : - Trois chambres. - Un palier. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. Au sous-sol : - Un dégagement. - Une buanderie. - Un garage. - Une cave. - Une pièce de stockage. - À l'extérieur, une dépendance de type hangar d'une surface de 54 m² complète l'ensemble. Informations générales : - date de construction : 1979 - montant de la taxe foncière : 696 EUR - parcelle : 21280 m2 Informations techniques : - Chauffage (système individuel) : poêle à bois des années 1979 - Production d'eau chaude : ballon de catégorie C - Fenêtres double vitrage Informations pratiques : Les écoles sont accessibles en 5 minutes en voiture, les commerces en 10 minutes et la gare de Saint-Méen-le-Grand en seulement 20 minutes. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

Idéalement située à 10 minutes des PLAGES et seulement 900 mètres du centre bourg de MUZILLAC avec toutes les commodités accessible à pied, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle d'environ 102 m² habitable sur un joli terrain paysagé clos de 709 m². Elle vous offre au rez de chaussée une agréable entrée, un lumineux salon séjour, une cuisine aménagée indépendante, et pour la partie nuit un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle d'eau et WC séparés A l'étage elle se compose d'un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau, WC indépendants et un grenier aménageable. La maison dispose également d'un beau garage d'environ 24 m². Un bien rare dans un quartier agréable de Muzillac à découvrir sans tarder !

Situation idéale à quelques pas du charmant port de PENERF, venez découvrir cette jolie maison familiale de 212 m² habitable (extension en 2016) sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m². Elle vous offre au rez de chaussée un lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin, une buanderie, WC, deux agréables chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et WC indépendants. Au deuxième étage un grand grenier aménageable pouvant offrir de multiples possibilités (chambre, salle de jeux, coin lecture, rangement etc..) Elle dispose également d'un garage avec grenier et d'un appentis sur le jardin. Un bien unique sur le marché à découvrir sans faute avec le charme de l'ancien et le confort de l'extension récente !

Située à seulement 10 minutes de MUZILLAC, 3 minutes du centre bourg de PEAULE, au calme d'un hameau raccordé au tout à l'égout, venez découvrir cette jolie maison à rénover d'environ 63 m² habitable (potentiel supplémentaire avec grenier aménageable sur dalle béton) sur un beau terrain de près de 1200m². Elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée disposant d'un poêle à bois, un salon séjour avec insert, deux chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage sur dalle béton un grenier entièrement aménageable permettant environ une trentaine de m² supplémentaire !! Elle dispose également d'un abri sur le jardin. Un beau potentiel après travaux dans un environnement calme et privilégié !

Située dans le centre Bourg de MUZILLAC avec toutes les commodités à pied, dans un environnement agréable, maison à rénover d'environ 162 m² habitable sur un terrain de 880 m². Bâtie dans les années 1900, une extension a été réalisé dans les années 1970 lui donnant un volume confortable. Au rez-de-chaussée elle vous offre une double entrée, un salon séjour, une salle d'eau et un espace buanderie. A l'étage : elle se compose d'un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Elle dispose également de greniers aménageables, et d'appentis sur le jardin. Prévoir travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel ! Un bien qui offre de multiples possibilités (logement indépendant locatif, grande maison familiale etc...) dans un quartier recherché de Muzillac !