151 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans le Loiret

Maison à vendre avec fort potentiel sur Puiseaux (45390) Venez découvrir cette maison à remettre au goût du jour, offrant de beaux volumes. Elle se compose de quatre chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et Water-closet. Combles aménageables. Sous-sol total. Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4890.00 et 6660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous. GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A VENDRE A CRAVANT (Loiret), à 7 minutes de BEAUGENCY et de l'autoroute, une maison au calme avec des dépendances. La maison est composée d'une entrée sur une grande cuisine avec placards, une chambre et une salle de bains avec wc à l'arrière et de l'autre côté, une pièce de vie/salon avec une cheminée et une autre chambre. De la cuisine, vous disposerez d'une chaufferie/cellier avec l'accès au grenier sur toute la surface de la maison et un accès direct sur le préau ouvert ou garage et les dépendances (un atelier et une ancienne pièce cuisine avec un four à pain). Le grenier est composé de trois parties sur tomettes et une grande hauteur sous poutres. Vous disposerez également d'une cour fermée en partie pavée devant la maison pour profiter de l'espace extérieur. Idéalement située avec l'école primaire et la garderie à deux pas de la maison et l'école maternelle jumellée avec la commune de Villorceau. - Classe énergie : En cours - Classe climat : En cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 106 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge vendeur. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 094/261

Proche du centre-bourg de Saint-Cyr-en-Val, spacieuse maison familiale d'environ 196 m² habitable. Elle se compose : - Rez-de-chaussée : Une entrée, pièce à vivre d'environ 66 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. - Etage : Un palier , 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire), une deuxième salle d'eau, un wc indépendant. - Au sous-sol : Un double garage, une buanderie, une pièce. Grande terrasse d'environ 50m² avec piscine 9x4 d'une profondeur d'1m50 Système de chauffage + production d'eau chaude : pompe à chaleur (DPE : C)

MONTARGIS, Maison d'habitation - SItuée dans une rue peu passante et proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, lycées et la gare SNCF de Montargis, venez visiter ce bien avec beaucoup de charme et de potentiel !! Ce bien vous propose une entrée sur un grand salon, une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, une chambre aménagée en bureau, un grand séjour et un WC avec un lave-mains. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre avec un balcon, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, une 2ème salle d'eau, une auttre chambre avec un accès au rez de chaussée. Dans cette maison, vous avez la possibilité de créer 4 chambres et le plus, est la dépendance aménagée et isolée composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Le bien est complété par une cave, un sous/sol et une terrasse. Le tout est édifié sur un terrain très agréable et arboré de 464 m². Le chauffage est une chaudière à gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 189 000,00 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000,00 € - Réf : 065/1250 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Découvrez cet ensemble immobilier Montargis Centre , celui ci offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Édifié sur un terrain clos de 1 509 m² bénéficiant de deux accès indépendants, ce bien se compose actuellement de deux logements. Le premier logement, d'environ 50 m², situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée sur cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il est parfaitement adapté à une location, à un logement indépendant ou à l'accueil d'un proche. Le second logement offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie/chaufferie ainsi qu'une entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'un petit salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, les prestations viennent compléter cet ensemble avec une piscine hors sol, ainsi que des dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement : -d'une grange avec grenier, idéale pour le stockage, un atelier ou un futur projet de réhabilitation ; -d'un préau offrant un espace de rangement supplémentaire ; -d'un carport grande hauteur, parfaitement adapté pour stationner un camping-car, une caravane, un utilitaire ou tout autre véhicule de grand gabarit. Les dépendances offrent de multiples perspectives : création de logements supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives), espaces professionnels, atelier, stockage. Ce bien conviendra parfaitement : à une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations tout en conservant des espaces de vie indépendants ; à un investisseur recherchant un ensemble immobilier à fort potentiel pouvant être divisé en plusieurs logements afin d'optimiser la rentabilité locative.

Maison à vendre à Beaugency , Loiret (45) Maison de ville en bon état d'entretien comprenant : entrée dans pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, WC avec lave-mains et placard avec ballon d'eau chaude électrique, cour pavée avec appentis et portail donnant sur le Grand Mail, garage avec accès au parking du Mail avec porte basculante automatique, chaudière au gaz de ville et coin buanderie dans le garage, ainsi que l'accès à une cave voûtée. À l'étage de la maison, palier, une chambre avec mezzanine, une chambre avec grand placard dressing, accédant à une salle de bains avec douche et baignoire, et WC, une petite chambre ou bureau. Toiture en ardoises naturelles, double vitrage en bois avec persiennes en métal. Emplacement proche gare, écoles, piscine, centre ville et tous ses commerces, et vue Loire depuis l'étage. Idéal pour un gîte saisonnier, ou un pied à terre balgentien. Un bien rare doté d'un extérieur cosy et intime et d'un garage en centre ville, à 2 pas de la Loire... A visiter rapidement. Prix: 335 900 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Beaugency.

Nargis – Environnement calme avec grand terrain et étang 241 500 € HAI (dont 11 500 € d'honoraires de négociation – 5 % TTC) Surface habitable : 199 m² DPE : F (323) – GES : F (69) 2 chambres – Grand terrain – Sous-sol complet Maison construite dans les années 1970, située dans un environnement paisible à Nargis. Édifiée sur une vaste parcelle de 15 377 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se développe sur trois niveaux et nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine équipée d'un poêle Godin, un double séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : une loggia, une salle d'eau et un grand grenier mansardé offrant un beau potentiel d'aménagement. Au sous-sol : un garage, une cave, une cuisine d'été, une réserve à bois et un espace de stockage pour les outils. À l'extérieur : un terrain de plus d'1,5 hectare avec un étang, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet nécessitant de grands espaces. Atouts : • Très grande parcelle de terrain • Maison avec sous-sol complet Technique : • Construction : 1970 • Huisseries PVC – double vitrage • Chauffage : gaz (citerne) • Assainissement collectif • Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude Charges / Coûts : • Taxe foncière : 2 185 € / an

Située à Montargis, proche de toutes commodités à pied et proche de la gare SNCF, maison rénovée et lumineuse d'une surface de 125 m²habitable, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau, salon-séjour traversant, cuisine équipée semi-ouverte et donnant sur la terrasse, cellier, buanderie et garage. - A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et wc séparés. - Cave. - Dépendance d'environ 16m² et appentis. Le tout sur un terrain clos de 1 345 m². Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 218 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 7 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORLÉANS SUD Quartier Saint-Marceau, maison de ville comprenant : Entrée, salon, bureau, salle à manger, cuisine, WC dégagement. 1er Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse coté jardin, WC 2ème étage : palier, dressing, salle d'eau 2 chambres et une grande pièce.

Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2015, idéalement située à Ormes, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Orléans. D'une superficie habitable de 106 m², véranda comprise, cette maison séduit par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Elle comprend une belle pièce de vie conviviale, trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Implantée sur un terrain de 602 m², elle dispose d'un agréable extérieur qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours sur sa terrasse et d'aménager le jardin selon vos envies. Située dans une commune dynamique du Loiret, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation, facilitant le quotidien et les déplacements vers Orléans et son agglomération. Classe énergie : C.

Olivet, Dans un secteur calme et recherché, venez visiter cette maison de 153 m² composée au RDC d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un WC et d'un bureau. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale , une salle de douche supplémentaire et un WC. La maison dispose également d'un grand garage. Charges ASL environ 230 euros par an . Classe énergie D.

Semoy , Proche centre, venez visiter cette maison de 108 m² composée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un grand cellier, une salle de douche, un WC, 2 chambres.et d'un petit bureau en mezzanine. La maison dispose de 2 garages. Le tout sur un terrain clos et arborés de 1171 m² . Classe Energie D.