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de notaires de maison à vendre dans le Loiret

Au coeur de Montargis, à deux pas de la gare, cette maison ancienne de 151 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, avec sous-sol complet, garage et jardin avec puits, vous séduira par ses beaux volumes et la belle disposition de ses pièces. Le rez-de-chaussée accueille un très beau séjour de 37 m² avec cheminée , deux chambres, une cuisine ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de grande surface, un débarras pouvant être aménagé en dressing, et une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie, un espace de rangement et un garage, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, un joli jardin aménagé avec son puits, véritable havre de calme en plein coeur de ville. Avec ses cinq chambres, cette maison est idéale pour une famille. Sa situation à 5 minutes à pied de la gare est parfaite pour les trajets quotidiens, et la présence d'un jardin en centre-ville est une vraie rareté. La maison est à remettre au goût du jour et à rafraîchir : une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité du bourg de Villemandeur et du collège, cette maison d'habitation de 97 m² offre de beaux espaces et un agencement fonctionnel. Elle se compose de deux niveaux : En rez-de-jardin : un garage, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée, deux chambres, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier, accessible par une trappe, complète l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec abri de jardin, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Les atouts : un environnement paisible, la proximité des commodités du bourg et du collège, ainsi que des espaces annexes appréciables pour le rangement, le bricolage ou le télétravail. Une maison à découvrir pour profiter d'un cadre de vie agréable à Villemandeur.

Au centre-ville de Montargis, meulière d'environ 77 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, salon, cuisine, une chambre, dégagement et wc. - A l'étage : palier, deux chambres, dégagement, salle d'eau et wc séparés. - Sous-sol total : chaufferie et espace de rangement. Jardin de 337m² clos de mur, exposé ouest avec dépendances à usage de rangement. Diagnostique de Performance Energetique : Consommation : 406 kWh/m²/an, Classe : G Émissions : 126 kg CO2/m²/an, Classe : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

CEPOY, 10 minutes à pieds du bourg, une maison de 107 m², élevé sur sous-sol divisé en garage, cellier, atelier, W.C, buanderie et cave, et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour (28 m²) avec cheminée insert, cuisine (9.46 m²), 3 chambres (9.24 m², 11.44 m² et 8.18 m²), salle d'eau, WC. A l'étage : pièce palière, 2 chambres (8.74 m² et 9.26 m²). Jardin de 1.445 m² avec garage indépendant (31.5 m²) et abri de jardin. Prestations : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage et ECS électriques, isolation des combles et en sous-face au sous-sol, portail et porte de garages électriques, VMC, tout à l'égout.

MEUNG-SUR-LOIRE Charmante maison fonctionnelle et chaleureuse, située dans un environnement calme avec une vie de plain-pied possible. Au RDC, espace de vie lumineux avec salon/salle à manger,, cuisine, une chambre, une SDB et un WC séparé. Un grand garage avec accès escalier menant à une pièce palière idéale pour aménager un espace bureau ou un coin lecture. Une seconde chambre, une salle d'eau privative avec un grenier aménageable. Grand Jardin.

MEUNG-SUR-LOIRE - DEMEURE BOURGEOISE EN PIERRE RENOVEE - CHARME DE L'ANCIEN & POTENTIEL LIBÉRAL Située idéalement à l'angle de deux rues avec stationnement, découvrez cette magnifique propriété en pierre, alliée au confort moderne, Cette demeure de caractère offre de superbes volumes et une configuration parfaite pour une famille et/ou l'exercice d'une profession libérale. Dès l'entrée, un vaste vestibule traversant donne le ton et dessert harmonieusement les espaces : Côté jour : Un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière, avec cuisine ouverte et et arrière cuisine, s'ouvrant directement sur un jardin clos. Côté nuit (1er étage) : Un palier dessert 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains / salle d'eau, une buanderie et un WC séparé complète ce niveau. Le second étage : Un grand grenier aménagé abrite une 4ème chambre indépendante à aménager avec potentiel de salle de bains et de dressing Ainsi qu'une autre grande pièce mansardée. Les plus : Parquets en chêne, vitraux, moulures et belles hauteurs sous plafond. Une authentique cave en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin. Garage double, Bûcher, Pièce de rangement avec barbecue.

Maison à vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45) Maison individuelle située à Beaugency, d’une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 637 m². Ce bien comprend trois pièces principales, dont deux chambres, un séjour et une cuisine. Présence de sanitaires et d’espaces de rangement. La maison bénéficie d’un accès à plusieurs commodités : écoles accessibles à proximité, gare reliée au réseau ferroviaire régional, centre-ville de Beaugency à quelques minutes facilitant l’accès aux commerces et services. Le terrain de 637 m² offre différentes possibilités d’aménagement extérieur. La ville de Beaugency propose divers points d’intérêt, notamment un patrimoine historique avec le château de Beaugency, la Loire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, des espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’un marché hebdomadaire. L’accès rapide à l’autoroute facilite les déplacements vers Orléans et Blois. Le prix de vente de cette maison s’élève à 147 300 €. Dossier sur demande et visites sur rendez-vous. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Beaugency.

Situé à 10 minutes de Villemandeur, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison construite en 2003, offrant environ 165 m² habitables sur un terrain de 1 620 m². Ses beaux volumes et ses espaces extérieurs en font un cadre de vie agréable au quotidien. Le salon-séjour de 55,34 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse. Son exposition sud-est lui apporte une belle luminosité. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un bureau, un cellier et des WC, ce qui en fait une maison habitable de plain-pied. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse éclairée, d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un vaste terrain. Une dépendance d'environ 20 m², aménagée avec un jacuzzi, ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Le portail électrique avec visiophone facilite l'accès à la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de menuiseries en PVC avec double vitrage. Elle est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Diagnostic de performance énergétique : • Consommation énergétique : C – 136 kWh/m²/an • Émissions de gaz à effet de serre : A – 4 kg CO?/m²/an • Coût annuel estimé de l'énergie : entre 0 € et 1 910 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTCRESSON, à 10 minutes de le zone commerciale d'Amilly Antibes, dans une impasse, venez profitez du calme à la campagne et profitez de cette maison de 148 m², et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée (9.6 m²), salle de bains (4.4 m²), W.C, 1 chambre (10 m²) avec l'emplacement du ballon d'eau chaude et du lave-linge, grand séjour avec cheminée (53 m²), cuisine (15 m²). A l'étage : grande pièce palière d'environ 33 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, deux chambres dont une avec W.C et lave-mains (13 m²et 5 m²). Prestations : simple vitrage et volets bois, chauffage électrique, ECS électrique, fosse septique. Travaux à prévoir : amélioration de la performance énergétique (à confirmer par un DPE), notamment le remplacement des huisseries en double vitrage, isolation, système de chauffage et de production d'ECS plus performant. etc, remises aux normes de l'installation et tableaux électriques, mise aux normes du système d'assainissement individuel. Jardin de 1.150 m², avec garage/atelier (20 m²), cabane de jardin, terrasse, bûcher appentis à l'arrière.

FONTENAY SUR LOING, Maison d'habitation - Ce bien est très bien entretenu et possède un bon résultat du DPE. Il est situé à deux pas de la gare SNCF et bordé par l'axe routier D2007, venez découvrir ce bien avec un sous/sol complet qui vous propose une entrée par le garage attenant, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres. Au sous/sol vous trouverez des différents espaces dont un espace garage et un atelier. A l'extérieur, une dépendance en dur d'environ 19m². Le tout est édifié sur un terrain de 950 m². Le chauffage se fait à l'aide d'un poële à granulés et de radiateurs électriques, les menuiseries sont en bois double vitrage, l'assainissement est un assainissement individuel installé en 2018 et aux normes. A 5mns de Ferrières et de ses commerces, à 5mns des écoles et à 10 mns de l'autoroute A6 ou A19. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1830 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 124 425,00 € dont 6,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :117 000,00 € - Réf : 065/1255 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

FERRIERES EN GATINAIS - Hameau de St-Séverin, à 2 km du centre de Dordives, 2 h Paris Sud, venez découvrir cette maison de 86.5 m², et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur le séjour (28 m²), cuisine (7 m²), 1 chambre (9.5 m²), salle d'eau (5 m²), W.C. A l'étage mansardé : palier desservant 3 chambres (6.4 m², 9.4 m² et 6.3 m²), salle d'eau avec W.C (2.5 m²). Prestations : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage et ECS électriques, cheminée insert, tout à l'égout, store banne et porte de garage électriques. Jardin clos de 1180 m², avec terrasse et bûcher. Cour pavée devant la maison. Garage (27 m²) attenant avec coin buanderie/cuisine d'été. Grenier au dessus.

Maison de ville A vendre Orléans dans le Loiret (45), Belle maison de ville à proximité de tous commerces et services, comprenant : au sous-sol : cave, buanderie, au RDC : entrée, séjour-salon et cuisine ouverte, WC, à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC, au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec WC sanibroyeur. Jardin.