144 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans le Loiret

Dans quartier calme et résidentiel, Maison indépendante de construction traditionnelle sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée (surélevé): entrée, séjour-salon avec cheminée , cuisine équipée, 1 chambre avec rangements, salle-de-douche, wc. Au 1er étage:: Dégagement, 2 chambres, cabinet de toilette avec wc, rangements. Au sous-sol : garage - buanderie-chaufferie, atelier, cellier. En annexes: dépendances, abri voiture ou caravane. A noter l'existence d'un ascenseur récent. Gros oeuvre et intérieur en bon état. Chauffage au fuel. Diagnostic Energétique : Classe "G". Superficie Habitable: 84,66 m². Superficie Utile : 98 m². Superficie Terrain : 634 m².

Située à Greneville-en-Beauce, cette maison offre une surface habitable d'environ 82 m² sur un terrain de 1 153 m². Elle se compose : - au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour, salle de bains, wc. - à l'étage : palier, trois chambre, grenier. Dépendances : buanderie, cellier, grange avec grenier, abri en tôle. Cour entre ces bâtiments et grand jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AMILLY bourg à proximité des commerces et services ! Elle propose une distribution simple et fonctionnelle avec une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble offre un cadre de vie de plain-pied pratique et agréable. La maison bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un garage de 17 m². Son exposition sud apporte une belle luminosité aux pièces de vie. Le bien est également raccordé à la fibre. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Les huisseries en bois avec double vitrage contribuent au confort du logement. L'état général nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un potentiel d'aménagement selon les attentes des futurs acquéreurs. Terrain clos de 495m². Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 264 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 44 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A MEUNG-SUR-LOIRE - Située à proximité de la Gare et des Commerces, en second rang et sans nuisances, venez visiter cette maison comprenant :Entrée dans un grand salon cuisine ouverte de 41m², cellier, et WC.,A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains avec WC.Une place de stationnement et une cour privative avec terrasse.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéLe montant des charges annuelles est de 370€ Pas de procédure en cours dans la copropriétéSyndic bénévole Nombre de lots : 9 dont 4 à usage d'habitation. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 4 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 370€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre ? Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage Découvrez cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une grande entrée desservant une cuisine, une belle salle de séjour lumineuse avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage accolé à la maison, avec porte électrique, complète le bien. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente. Une maison idéale pour une résidence principale ou un projet de retraite au calmePrévoir rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au nord de l'agglomération de Montargis, cette maison non mitoyenne de 103 m² habitables et une grange de 54 m² prend place sur un terrain de 1 500 m² environ. Elle présente une configuration à étages et offre un cadre propice à un projet de rénovation. Le logement développe 5 pièces, dont 3 chambres, salle d'eau et grenier, offrant un volume central particulièrement généreux. Un garage complète l'ensemble. L'ensemble avec travaux à prévoir. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : G, 535 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 16 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au nord de l'agglomération de Montargis, cette maison non mitoyenne de 103 m² habitables et une grange de 54 m² prend place sur un terrain de 1 500 m² environ. En plus vous trouverez un hangar de 200m² en bon état. Elle présente une configuration à étages et offre un cadre propice à un projet de rénovation. Le logement développe 5 pièces, dont 3 chambres, salle d'eau et grenier, offrant un volume central particulièrement généreux. Un garage complète l'ensemble. L'ensemble avec travaux à prévoir. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : G, 535 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 16 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre avec fort potentiel sur Puiseaux (45390) Venez découvrir cette maison à remettre au goût du jour, offrant de beaux volumes. Elle se compose de quatre chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et Water-closet. Combles aménageables. Sous-sol total. Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4890.00 et 6660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous. GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A VENDRE A CRAVANT (Loiret), à 7 minutes de BEAUGENCY et de l'autoroute, une maison au calme avec des dépendances. La maison est composée d'une entrée sur une grande cuisine avec placards, une chambre et une salle de bains avec wc à l'arrière et de l'autre côté, une pièce de vie/salon avec une cheminée et une autre chambre. De la cuisine, vous disposerez d'une chaufferie/cellier avec l'accès au grenier sur toute la surface de la maison et un accès direct sur le préau ouvert ou garage et les dépendances (un atelier et une ancienne pièce cuisine avec un four à pain). Le grenier est composé de trois parties sur tomettes et une grande hauteur sous poutres. Vous disposerez également d'une cour fermée en partie pavée devant la maison pour profiter de l'espace extérieur. Idéalement située avec l'école primaire et la garderie à deux pas de la maison et l'école maternelle jumelée avec la commune de Villorceau. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070 à 2840EUR (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 106 000 EUR dont 6,00% Hon. Négo TTC charge vendeur. Prix Hors Hon. Négo :100 000 EUR - Réf : 094/261

Proche du centre-bourg de Saint-Cyr-en-Val, spacieuse maison familiale d'environ 196 m² habitable. Elle se compose : - Rez-de-chaussée : Une entrée, pièce à vivre d'environ 66 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. - Etage : Un palier , 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire), une deuxième salle d'eau, un wc indépendant. - Au sous-sol : Un double garage, une buanderie, une pièce. Grande terrasse d'environ 50m² avec piscine 9x4 d'une profondeur d'1m50 Système de chauffage + production d'eau chaude : pompe à chaleur (DPE : C)

MONTARGIS, Maison d'habitation - SItuée dans une rue peu passante et proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, lycées et la gare SNCF de Montargis, venez visiter ce bien avec beaucoup de charme et de potentiel !! Ce bien vous propose une entrée sur un grand salon, une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, une chambre aménagée en bureau, un grand séjour et un WC avec un lave-mains. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre avec un balcon, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, une 2ème salle d'eau, une auttre chambre avec un accès au rez de chaussée. Dans cette maison, vous avez la possibilité de créer 4 chambres et le plus, est la dépendance aménagée et isolée composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Le bien est complété par une cave, un sous/sol et une terrasse. Le tout est édifié sur un terrain très agréable et arboré de 464 m². Le chauffage est une chaudière à gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 189 000,00 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000,00 € - Réf : 065/1250 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Découvrez cet ensemble immobilier Montargis Centre , celui ci offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Édifié sur un terrain clos de 1 509 m² bénéficiant de deux accès indépendants, ce bien se compose actuellement de deux logements. Le premier logement, d'environ 50 m², situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée sur cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il est parfaitement adapté à une location, à un logement indépendant ou à l'accueil d'un proche. Le second logement offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie/chaufferie ainsi qu'une entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'un petit salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, les prestations viennent compléter cet ensemble avec une piscine hors sol, ainsi que des dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement : -d'une grange avec grenier, idéale pour le stockage, un atelier ou un futur projet de réhabilitation ; -d'un préau offrant un espace de rangement supplémentaire ; -d'un carport grande hauteur, parfaitement adapté pour stationner un camping-car, une caravane, un utilitaire ou tout autre véhicule de grand gabarit. Les dépendances offrent de multiples perspectives : création de logements supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives), espaces professionnels, atelier, stockage. Ce bien conviendra parfaitement : à une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations tout en conservant des espaces de vie indépendants ; à un investisseur recherchant un ensemble immobilier à fort potentiel pouvant être divisé en plusieurs logements afin d'optimiser la rentabilité locative.