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de notaires de maison à vendre dans le Loiret

CEPOY, Maison T5 - SItuée dans une impasse et à proximité de la nature, cette ancienne grange aménagée en habitation possède tout le charme de l'ancien avec la présence de matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Avec son environnement très calme, les chemins de randonnée sont devant la porte et sa situation géographique est excellente car les commerces se trouvent à 10 mns à pieds, les transports scolaires et urbains sont au bout de l'impasse et la gare SNCF de Montargis à 10 mns en voiture. Cette habitation vous propose une belle entrée avec un escalier en pierre pour accéder à l'étage, une grande cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec un WC. A l'étage, une grande pièce palière pouvant être aménagée en chambre et salle de jeu tellement l'espace est grand, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Ce bien peut correspondre à un investisseur immobilier car il a été aménagé pendant une période en deux logements. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à condensation et l'assainissement est le tout à l'égout. Le terrain de 278 m² participe avec l'environnemnet à la quiétude recherché pour les amoureux de la nature. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2350 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 139 800,00 € dont 5,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :132 000,00 € - Réf : 065/1253

DORDIVES, Maison T3 - A deux pas des écoles, des transports scolaires et à 5 mns des commerces et de la gare SNCF, venez découvrir ce bien sur sous/sol complet. Il vous propose une entrée sur une pièce, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre et un salon-séjour. Au sous/sol, vous trouverez divers espaces dont un espace garage. Le tout est édifié sur un terrain de 620 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à fuel et l'assainissement est le tout à l'égout. Venez découvrir ce bien pouvant être aménagé en deux chambres. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140 à 4290 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 119 300,00 € dont 6,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :112 000,00 € - Réf : 065/1252

Située à Chuelles, dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, charmante maison d'environ 131 m² habitable sur un terrain de 3 152 m². La distribution intérieure offre un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée surélevé une entrée, salon, séjour, cuisine équipée, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une pièce palière desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol : garage, atelier, buanderie et cave. La maison est en bon état général et bénéficie d'une terrasse avec store banne orientée est, et d'une véranda orientée ouest. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complété par une pompe à chaleur air/air réversible et un poêle à granulés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 155 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 5 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fleury les Aubrais , proche Saran Lac du bois salé, venez visiter cette maison de 141 m² sur sous sol complet composée d'une entrée, d'un vaste salon séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 2 WC. Une rénovation est à prévoir. Classe énergie F

VILLEMANDEUR bourg, proche des commodités, une maison d'environ 165 m², élevée sur sous-sol divisé en cave, buanderie/chaufferie, cellier, atelier, et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée (6,3 m²), séjour (31,92 m²) avec cheminée, cuisine (9.9 m²), 3 chambres (12,22 m², 11,44 m² et 12,78 m²), salle de bains (6.07 m²), W.C. A l'étage : grande pièce palière (32 m²), 1 chambre parentale (13.5 m²) avec placards et salle d'eau/W.C (4.36 m²), bureau (5.2 m²)partie de grenier aménageable (6 m²). Prestations : couverture récente (2018), simple vitrage bois, volets battants bois, chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, tout à l'égout, forage. Travaux à prévoir : amélioration de la performance énergétique notamment le remplacement des huisseries, du système de chauffage et de l'isolation, électricité à revoir également. Jardin de 2.706 m² avec piscine (liner à changer - non chauffée), local technique. Possibilité de dégager un terrain à bâtir d'environ 1.350 m² - Zone U et AU - (parcelle déjà divisée).

SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE, une maison d'habitation mitoyenne de type F4, comprenant : - au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, un WC et un débarras. - à l'étage : trois chambres et une salle de bains. - un jardin avec garage indépendant. Travaux à prévoir

MONTARGIS - Saint Dominique, 10 minutes à pieds de la Gare SNCF, une maison de ville type meulière de 65 m², élevée sur cave totale avec chaufferie et coin buanderie, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (7.6 m²), séjour (18.24 m²), salle d'eau avec W.C (2.8 m²), 1 chambre (9.5 m²). A l'étage : une pièce palière (env. 8 m²) pouvant être aménagée en chambre, 1 chambre (10.7 m²). Jardin de 352 m² avec un puits (pas d'accès véhicule sur le terrain en dehors des 2 roues- parking dans la rue). Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques pour partie, chauffage central gaz de ville - chaudière à condensation (2016), tout à l'égout. Travaux à prévoir : installation pour partie à mettre aux normes, amélioration de la performance énergétique.

TRIGUERES, Maison d'habitation - Venez découvrir ce bien avec un sous/sol complet et vous proposant de beaux volumes de pièces. Ce bien possède une belle entrée, une cuisine indépendante, un grand salon-séjour d'environ 41m² avec un accès à l'étage, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. A l'tége, une pièce palière, un couloir desservant deux chambres, un grenier à aménager et un autre grenier. Au sous/sol vous trouverez différents espaces, gage, chaufferie et atelier. Le tout est édifié sur un terrain en pente de 1602 m² avec possibilité d'aménager des espaces en palier. Les menuiseries sont en alu en simple vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière fuel pouvant être remplacée par une pompe à chaleu air/eau et l'assainissement est le tout à l'égout. A 2 mns des commerces et des écoles du village, à 5 mns de Chateau Reanrd (grandes surfaces, pharmacie) et à 25 mns de la gare SNCF de Montargis. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4970 à 6770 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 134 675,00 € dont 6,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :127 000,00 € - Réf : 065/1251 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Corquilleroy, quartier Buges pavillon de 78 m² composé d 'une entrée, d 'un séjour, de deux chambres, salle d 'eau, et WC. A l étage palier desservant deux chambres mansardés. Garage accolé. Jardin clôt de 442 M²

Maison de ville A vendre Orléans dans le Loiret (45), Belle maison de ville à proximité de tous commerces et services, comprenant : au sous-sol : cave, buanderie, au RDC : entrée, séjour-salon et cuisine ouverte, WC, à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC, au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec WC sanibroyeur. Jardin.

Située à Amilly, cette maison de plain-pied mitoyenne développe une surface habitable d'environ 128 m² sur un terrain de 590 m². En bon état général, elle propose une configuration fonctionnelle, adaptée à une vie quotidienne confortable. L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 40 m², offrant un bel espace pour aménager salon et séjour. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble présente une distribution simple et efficace, pensée pour un usage familial. À l'extérieur, le terrain de 590 m² permet de profiter d'un espace de jardin, complété par une terrasse. Un garage vient renforcer le confort du bien, en offrant une solution appréciable pour le stationnement ou le rangement. La maison dispose de la fibre et bénéficie de deux modes de chauffage : une pompe à chaleur air/air et un chauffage au gaz de ville. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 291 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 45 kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 950 € et un montant non renseigné Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

?? Maison familiale 4 chambres – 124 m² – Quartier recherché Viroy à Amilly Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au coeur du quartier prisé de Viroy à Amilly, cette maison individuelle de 124 m² construite en 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée en semi plain-pied, elle se compose de 6 pièces dont un séjour lumineux de 29 m², 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, ainsi que de 3 places de stationnement extérieures. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison est en bon état général, avec des menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. ?? Les + : Quartier résidentiel calme et recherché Maison sans vis-à-vis 4 chambres Stationnements multiples Bon état général ? Performance énergétique : Classe énergie : F (419 kWh/m²/an) Classe climat : C (13 kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr