141 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans le Loiret

Située à Amilly, cette maison de plain-pied mitoyenne développe une surface habitable d'environ 128 m² sur un terrain de 590 m². En bon état général, elle propose une configuration fonctionnelle, adaptée à une vie quotidienne confortable. L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 40 m², offrant un bel espace pour aménager salon et séjour. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble présente une distribution simple et efficace, pensée pour un usage familial. À l'extérieur, le terrain de 590 m² permet de profiter d'un espace de jardin, complété par une terrasse. Un garage vient renforcer le confort du bien, en offrant une solution appréciable pour le stationnement ou le rangement. La maison dispose de la fibre et bénéficie de deux modes de chauffage : une pompe à chaleur air/air et un chauffage au gaz de ville. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 291 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 45 kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 950 € et un montant non renseigné Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

?? Maison familiale 4 chambres – 124 m² – Quartier recherché Viroy à Amilly Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au coeur du quartier prisé de Viroy à Amilly, cette maison individuelle de 124 m² construite en 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée en semi plain-pied, elle se compose de 6 pièces dont un séjour lumineux de 29 m², 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, ainsi que de 3 places de stationnement extérieures. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison est en bon état général, avec des menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. ?? Les + : Quartier résidentiel calme et recherché Maison sans vis-à-vis 4 chambres Stationnements multiples Bon état général ? Performance énergétique : Classe énergie : F (419 kWh/m²/an) Classe climat : C (13 kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Meung-sur-Loire (45130) Découvrez cet ensemble immobilier dont configuration intérieure permet d'envisager différentes répartitions selon les besoins et le projet de l'acquéreur. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un agréable salon/salle à manger avec insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un cabanon et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un appartement indépendant complète ce bien. Il comprend une chambre, un salon avec cuisine ouverte et une salle de bains. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif. Un bien rare aux multiples atouts, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente : 318 000 EUR FAI Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Meung-sur-Loire.

Proche du centre-bourg de Saint-Cyr-en-Val, spacieuse maison familiale d'environ 196 m² habitable. Elle se compose : - Rez-de-chaussée : Une entrée, pièce à vivre d'environ 66 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. - Etage : Un palier , 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire), une deuxième salle d'eau, un wc indépendant. - Au sous-sol : Un double garage, une buanderie, une pièce. Grande terrasse d'environ 50m² avec piscine 9x4 d'une profondeur d'1m50 Système de chauffage + production d'eau chaude : pompe à chaleur (DPE : C)

Maison à vendre au BARDON dans le Loiret (45130), maison ancienne d'environ 135 m² habitables comprenant au RdC : entrée directe sur grande pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, coin chaufferie, grand dégagement permettant l'accès à l'étage, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Etage : chambre palière avec rangements, douche & wc, dégagement, autre pièce/bureau, grande chambre avec rangements (extension possible sur le grenier de la grange). Cour/terrasse sur le devant de l'habitation, seconde cour sur l'arrière avec accès par la grange, grande grange avec cave d'environ 55 m² au sol, grenier aménageable au-dessus, garage, ancien poulailler & jardin indépendants, droits sur cour commune avec puits, l'ensemble sur environ 1050m². Chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Le Bardon bénéficie d'un environnement communal à taille humaine, avec un accès aux communes proches telles que Meung-sur-Loire, Beaugency et Orléans pour les services, commerces, établissements scolaires et équipements du quotidien. Le secteur du Loiret permet également de profiter des bords de Loire, de ses itinéraires de circulation et de ses sites patrimoniaux répartis sur l'ensemble du territoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHATEAU RENARD, bourg, à proximité des commerces à pieds, venez découvrir cette maison de ville d'environ 113 m², bordé par l'Ouanne, élevée sur cave/chaufferie, et comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (7.5 m²), séjour (35 m²) avec insert, W.C. A l'étage : salle d'eau (3.2 m²), 2 chambres (14.88 m² et 20 m²). A 2ème étage : une grande pièce avec une chambre (différentes possibilités d'aménagements). Jardin de 273 m² avec terrasse à l'arrière donnant sur l'Ouanne, avec cour pavée à l'avant (2-3 stationnements), Prestations : double vitrage bois/PVC, volets roulants manuels, chauffage central fuel, ECS électrique, fibre optique, tout à l'égout, tableau électrique récent, couverture (2022). Travaux à prévoir : amélioration de la performance énergétique.

MESSAS, Pavillon Loiret (45) Pavillon à rafraichir comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, petite cuisine aménagée donnant sur une terrasse cimentée à l'arrière de la maison, dégagement, 3 chambres, WC, salle de bains ; à l'étage (faible hauteur sous plafond) : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC sanibroyeur ; au sous-sol : garage, coin buanderie, coin atelier, pièce de stockage. Toiture en tuiles mécaniques, chauffage électrique, double vitrage bois ancien et volets battants en bois. Jardin clos, portail coulissant automatique en PVC et portillon, petite terrasse avant (cimentée). Le tout sur 811 m2. Travaux à prévoir; idéal pour un premier achat. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3000 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 200 € dont 5,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 091/1521 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située dans le bourg de Chalette sur Loing, à seulement 20 minutes à pied de la gare de Montargis et à proximité immédiate de tous les commerces, cette agréable maison de 116 M² vous séduira par sa luminosité, son confort et son environnement pratique. Édifiée en partie sur cave e, elle offre une distribution fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour salon lumineux, une chambre ainsi qu'un WC. Placards À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un débarras. La propriété comprend également un garage et une petite dépendance à usage de stockage À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, soigneusement entretenu, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.

AMILLY Viroy, Une maison de plain-pied d'environ 96 m², élevée sur vide sanitaire, édifiée en 2012, et comprenant : entrée sur le séjour (28.50 m²) ouvert sur la cuisine aménagée (13.4 m²), 1 chambre (13 m²), couloir desservant 2 chambres (10.72 m² et 9.47 m²), un bureau à usage de petite chambre (inférieure à 9 m²), débarras/chaufferie. Véranda attenante d'environ 11.63 m² et atelier non attenant d'environ 14.91 m². Jardin de 609 m². Prestations : triple-vitrage bois, chauffage central gaz (chaudière à condensation), chauffe-eau solaire, tout à l'égout.

Maison à vendre à Tavers, Loiret (45) Pavillon de maçon, de bonne facture, de 164,3 m² habitables, sur une parcelle de 1 850 m², comprenant : Entrée avec placard, 1 chambre ou bureau, 1 chambre parquetée, dégagement avec débarras, salle d'eau avec douche italienne, faite en 2010, grand WC, cuisine aménagée équipée, avec sas véranda à l'arrière de la maison, séjour avec cheminée, salon donnant sur une grande véranda à l'avant de la maison. À l'étage, grand palier, 3 chambres, WC, salle d'eau, grenier, accès aux combles avec isolation en laine de roche pulsée. Au sous-sol, dégagement avec placard, chaufferie avec chaudière Viessmann et adoucisseur, grand garage pour 3 véhicules avec point d'eau et buanderie, porte basculante électrique avec portillon (motorisation changée en 2022), grande pièce multiusages et grande cave sablonneuse. Nombreux placards et rangements dans la maison. Toiture en ardoises synthétiques, chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC partout avec volets roulants électriques et volets battants pour l'esthétique, climatisation réversible récente dans le séjour, ravalement refait en 2015 et tableau électrique refait en 2020. À l'extérieur, portail automatique en métal, cour goudronnée rouge à l'avant et à l'arrière, claustras brise vue pour l'intimité de la terrasse, terrasse en pavés de béton avec pergola récente, bûcher, garage séparé avec 2 appentis, poulailler, chenil et remise de jardin. Espace engazonné au fond du jardin et en façade sur rue, avec bassin. Nombreux points d'eau et branchements électriques à l'extérieur. A redécorer à son goût, mais gros oeuvre en bon état; beaux volumes, le tout en très bon état d'entretien. Idéal pour une grande famille, ou pour un artisan (plusieurs dépendances). Prix: 262 600 EUR HNI Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

À vendre – Maison sur sous-sol surélevé – Meung-sur-Loire Située dans un environnement agréable, cette maison des années 1965, édifiée sur un sous-sol surélevé, développe une surface habitable d'environ 77 m² et offre un beau potentiel. À l'étage principal, vous trouverez : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Le sous-sol complet comprend : Un garage Une chambre d'appoint Un WC Une chaufferie À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un garage indépendant. Maison équipée d'un chauffage au gaz de ville. Structure saine, nécessitant éventuellement quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder !

MONTARGIS - limite Villemandeur, une maison de 75 m² élevée sur sous-sol divisé en garage, buanderie, cellier, une pièce, et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur salon, salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, W.C, une chambre. A l'étage : une grande pièce mansardée à usage de chambre avec W.C/lave-mains (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Jardin de 438 m², avec terrasse et un espace de stationnement. Prestations : double vitrage PVC (2008), chauffage par PAC air/eau (2021), isolation extérieure - environ 10/15 cm (2008), tout à l'égout, fibre optique, portail électrique. Revenu annuel 820 € (contrat publicitaire).