34 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans l'Hérault

A vendre sur Saint-Géniès-des-Mourgues (34160), Maison de maître en pierre de 1860, en coeur de village. Cette maison ancienne, exposée Sud-ouest, offre 213 m² habitables sur une parcelle de 718 m². Ses volumes généreux, avec 3,50 m de hauteur sous plafond, lui donnent beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée de 31 m², pouvant aussi servir de pièce de vie dessert un salon de 22 m², une salle à manger de 23 m² et une cuisine attenante de 17 m². Une salle d'eau avec WC et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres (22 m², deux de 18 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, jardin arboré ainsi qu'une cour avec spacieux auvents de construction traditionnelle avec poutres apparentes (deux auvents d'environ 30 m² chacun) et garage de 32 m². Maison mitoyenne d'un seul côté. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2006. Menuiseries bois, en double vitrage pour certaines et en simple vitrage pour d'autres, avec volets bois. Bon état général. Taxe foncière : 2 632 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez (34980), de plain-pied et construite en 1966, elle offre 159 m² habitables sur un grand terrain arboré de 2 895 m². Vue dominante sur la garrigue et les environs. On entre par un hall de 21 m² doté d'un placard. Il dessert un séjour de 47 m² exposé sud-ouest, qui s'ouvre sur une terrasse de 40 m² en partie abritée, orientée vers la vue. La cuisine de 14 m² peut être ouverte sur le séjour. Elle est complétée par une arrière cuisine attenante de 7 m². Le coin nuit comprend quatre chambres : une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau de 3 m², puis trois chambres de 14 m², 13 m² et 10,50 m², desservies par une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine construite en 1985, en bon état général, et d'un grand garage de 42 m². Une partie du terrain n'est pas clôturée. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au fioul avec cuve et d'un insert fonctionnel. Des travaux de modernisation sont à prévoir, et la toiture est à réviser, des infiltrations ayant été constatées à différents endroits. Taxe foncière : 3 100 € Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur la commune de Mauguio (34130), située dans un lotissement calme et résidentiel. Les commerces et commodités sont à proximité, ainsi que l'école maternelle Jean Monnet. Cette maison de 1980 d'environ 100 m² habitables s'élève sur deux niveaux, sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, une entrée de 10 m² dessert une pièce à vivre de 23 m², exposée sud-ouest. La cuisine séparée de 13 m² donne sur la terrasse et la piscine. Un WC indépendant, un garage de 8 m² et une buanderie de 10 m² complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres de 10 m², 12,86 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² avec WC. À l'extérieur, la terrasse abritée donne sur l'espace piscine, sans vis-à-vis. La piscine au chlore date des années 90, avec une pompe changée en 2026 et un liner remplacé il y a environ cinq ans. Un forage sur le terrain complète l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est électrique. Un poêle à bois, actuellement non fonctionnel, est présent et pourra être remplacé. Taxe foncière : 1 800 € par an. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

ASPIRAN 34800 - ENTRE CLERMONT L'HERAULT ET PEZENAS MAISON VIGNERONNE DE 91m² R+1 avec grand garage en RDC et cour. Composée au premier étage d'un appartement d'environ 91m² comprenant une cuisine ouverte sur salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, un wc. une terrasse. Dans la cour intérieure on retrouve deux anciennes cuves aménagées pour du rangement et un wc. Chauffage électrique et climatisation de 2023 dans le séjour et les deux chambres, cumulus neuf. Taxe foncière :1297€ / an

Maison à vendre sur la commune de Sussargues (34160), à proximité de Castries, Saint Géniès des Mourgues, Baillargues, Vendargues. Ancienne maison vigneronne, en centre village, à proximité de tous commerces et commodités sur une belle parcelle de 712 m². Mitoyenne d'un côté, elle développe une surface habitable de 95 m² au premier étage de la maison et se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger de 25m² environ exposé Sud, un coin cuisine attenant de 6m², 3 chambres de 12m², 13.6m² et 13.40m², un cellier/débarras, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et une spacieuse terrasse de 43m² avec vue dégagée vers le pic Saint Loup et la garrigue. En rez-de-chaussée, grand garage de 150m² à exploiter avec une grande hauteur sous plafond + dépendance de type poulailler de 40m² supplémentaires. Belle parcelle offrant un extérieur arboré, de nombreuses places de stationnement. Climatisation + cheminée à foyer ouvert. Gros potentiel pour cette maison à rénover. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur la commune de SETE (34200), côté étang et proche du canal des quilles / Cimetière Le Py de Sète, proche commerces et commodités, à 4 min en voiture de la plage de la Fontaine. Maison construite en 1985, au calme en impasse, sur une parcelle en angle de 344 m². La maison développe une surface de 105 m² habitables répartis sur deux niveaux avec en RDC : une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 37 m² triple exposition (Est/SUD/Ouest) avec grande hauteur sous plafond et donnant sur une petite terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante de 11 m² environ, une suite parentale de 11,5 m² avec salle de bain de 4.6 m² et un WC indépendant ; à l'étage : une chambre de 10.6 m² et un bureau, une salle de bain et un second WC indépendant. Le bien se voit complété d'un grand garage de 49 m² avec accès au vide sanitaire de la maison. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage bois et volets bois. Présence d'un adoucisseur. Prévoir des travaux de modernisation (cuisine, salle de bain, etc.) Taxe foncière 1804 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, secteur calme et arboré, à quelques minutes de Montpellier et de la nouvelle ligne 5 du tramway Maison d'architecte de construction traditionnelle (1975) offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 810 m², elle développe une surface de 146 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie cathédrale d'environ 50 m², prolongée de 15m² supplémentaires de véranda, une cuisine semi-ouverte de 11 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements (12 m², 11 m² et 10,5 m²), une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un garage, une piscine et un abri de jardin complètent l'ensemble. Exposée est/ouest, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée à foyer fermé. Jardin arboré. TF : 2258 euros. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère architectural affirmé. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Située en centre-ville, à proximité de l'école primaire et du collège, maison de Type 4 édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée de 92 m² de surface habitable environ. Rez-de-chaussée : Entrée/dégagement de 9,18 m², cuisine/salle à manger de 22,43 m², séjour/salon de 20,91 m², véranda de 7,16 m²,wc, terrasse. Premier étage : 3 chambres de 11,37 m², 9,66 m², 11,64 m², dressing, dégagement, salle de bains, wc L'ensemble sur terrain de 181 m². Prévoir travaux de rénovation intérieur et extérieur.

Idéalement située entre Boutonnet et les Beaux-Arts (rue des Loutres), quartier très calme, belle villa lumineuse de plain-pied en bon état de 86 m² de surface habitable, garage de 12 m², l'ensemble sur terrain clos et arboré de 383 m². Prestations : Chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC, Volets PVC...

Maison d'habitation, plain pied de 117m² habitables sur un terrain de 1903m² clos, composée d'un séjour cuisine, trois chambres avec salle d'eau et wc, une salle de bain avec wc. Un grand garage double de 35m² avec mezzanine. Une terrasse couverte. année de construction 1986 - chauffage au gaz naturel et cheminée bois A RENOVER - prévoir travaux de remise en état. Taxe Foncière 2025 = 1973€

Située à la sortie de Ganges en direction du Vigan, maison à rénover édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 53 m² se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Véranda de 11 m², cuisine/séjour de 16 m², dégagement, wc, salle d'eau. Premier étage : Dégagement, chambre de 11 m² et 10 m² L'ensemble sur terrain arboré accidenté de 271 m². "A savoir que l'accès de la maison se fait par la RD 999 avec des escaliers arrivant au niveau rdc de la maison (1er étage coté route) et qu'il n'y a pas de place de parking à proximité"

ASSIGNAN - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE DE 145 M² AVEC PISCINE, TERRASSES ET 4 CHAMBRES - Charme de la pierre, belle rénovation et piscine : une maison prête à vivre dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À Assignan, découvrez cette belle maison en pierre de 145 m² habitables, entièrement rénovée et en parfait état, offrant de beaux volumes, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs espaces extérieurs et une piscine au sel automatisée. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un environnement agréable au coeur du Saint-Chinianais. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie composée d'un salon séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 18 m² complète ce niveau et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Entièrement rénovée avec soin, cette maison en pierre ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, le terrain de 315 m², sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. La piscine 3 x 5 m au sel et automatisée constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un espace couvert permet également de stationner un véhicule. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, tout en restant adapté aussi bien à une vie à l'année qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. POINTS TECHNIQUES Surface habitable : 145 m² Terrain : 315 m² Maison en pierre Maison rénovée - aucun travaux à prévoir 4 chambres dont une suite parentale Piscine 3 x 5 m au sel, automatisée Terrasses, dont une de 18 m² au 1er étage Espace couvert pour stationnement Chauffage électrique récent Chauffe-eau 100 litres Fenêtres en double vitrage Installation électrique conforme Raccordement au tout-à-l'égout VMC double flux Fibre accessible dans la rue Environnement calme et sans vis-à-vis Hors zone PPRI Hors périmètre Bâtiments de France Taxe foncière : 1 100 EUR Ramassage scolaire à proximité Cette maison conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'une résidence principale sans travaux, à un couple souhaitant disposer d'une maison confortable avec piscine, mais également à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de qualité dans le Saint-Chinianais. Elle peut également présenter un intérêt pour un projet de location saisonnière, grâce à ses quatre chambres, ses extérieurs et sa piscine.