Infos pratiques : Conseils des notaires pour vos projets immobiliers

Quand la maison devient trop grande, trop isolée ou trop lourde à entretenir, la résidence senior offre une solution rassurante. Ni maison de retraite médicalisée, ni simple logement classique, elle s'adresse aux seniors encore autonomes qui souhaitent vivre chez eux, mais avec plus de services, de sécurité et de lien social. Reste une question essentielle : comment savoir si le moment est venu ? Et que faire de sa résidence principale ?

Studios mansardés, chambres sous combles, petites surfaces… tous les logements ne peuvent pas être proposés à la location. Hauteur sous plafond, surface habitable, ventilation ou performance énergétique : la loi encadre strictement les critères de décence imposés aux propriétaires bailleurs.

Vacances d'été, week-ends prolongés ou déplacements professionnels : laisser son logement inoccupé plusieurs jours suscite souvent quelques inquiétudes. Sans transformer sa maison en forteresse, il existe pourtant de nombreuses solutions simples pour limiter les risques d'intrusion. De la dissuasion aux équipements connectés, en passant par la télésurveillance, certains réflexes permettent de partir plus sereinement tout en gardant un œil sur son habitation.

Les enfants ont quitté la maison. Les chambres ne servent plus. Les factures s'alourdissent. Et pourtant, on reste. Par habitude, par attachement, ou tout simplement parce qu'on ne sait pas vraiment où aller ensuite. Une enquête exclusive menée par Notariat Services auprès de 1 990 répondants via le portail immonot.com lève le voile sur une réalité discrète mais massive : celle des propriétaires dont le logement ne correspond plus à la vie qu'ils y mènent. Et derrière les chiffres, une question que beaucoup portent sans en parler : si on devait vendre, pour aller où ?

Première étape concrète vers l'acquisition d'un bien, l'offre d'achat est loin d'être une simple formalité. Engagement juridique, liberté du vendeur, mentions indispensables… avant de se lancer, Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, décrypte les points essentiels pour sécuriser son projet immobilier.

Charges, travaux, décisions collectives… acheter en copropriété ne s'improvise pas. Derrière chaque acquisition se cachent des enjeux juridiques et financiers qu'il est essentiel d'anticiper. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, répond à trois questions clés pour comprendre les règles du jeu et sécuriser votre projet immobilier.

Et si la crise ne freinait pas vraiment les projets immobiliers ?
Depuis plusieurs mois, le contexte international nourrit les inquiétudes : conflits, tensions économiques, inflation persistante… Autant de signaux qui, en théorie, devraient inciter les acquéreurs à différer leurs projets.

Déclarer ses revenus reste un passage obligé chaque printemps. Mais en 2026, plusieurs évolutions fiscales viennent modifier les règles du jeu, notamment pour les propriétaires et les bailleurs.
Entre calendrier, fiscalité immobilière, crédits d'impôt et prélèvement à la source, certaines erreurs peuvent coûter cher. À l'inverse, une déclaration bien préparée permet d'optimiser sa situation et d'anticiper ses projets immobiliers.

Ils ont visité des dizaines de biens, débattu de chaque pièce, rêvé ensemble d'un jardin ou d'un parquet ancien. Mais derrière ce projet à deux, beaucoup de couples oublient d'anticiper les risques, notamment en cas de séparation.
Menée auprès de 1 360 Français intéressés par l'immobilier, l'enquête exclusive de Notariat Services lève le voile sur les non-dits, les asymétries silencieuses et le paradoxe le plus troublant de l'immobilier à deux : on pense à la mort. Pas à la rupture.

Vous voulez installer une clôture, planter une haie ou bâtir un muret ? Avant de sortir la pelle, une question peut vous éviter des ennuis : êtes-vous certain des limites exactes de votre propriété ? Le bornage de terrain sert précisément à ça : fixer officiellement la frontière entre deux parcelles, et réduire le risque d'empiétement… souvent à l'origine des conflits de voisinage.