Le Notaire et l'immobilier : Tout savoir sur son rôle dans l'immobilier

Avec le notaire, c'est un peu comme si c'était tous les jours Noël ! Lorsqu'il s'agit d'acheter un bien immobilier, il assure de nombreux services. D'autant plus dans le Sud-Ouest où les notaires travaillent en réseau et peuvent rapidement satisfaire tous les rêves des acheteurs et des vendeurs. Sophie Baugier, clerc négociatrice à l'étude Baron et Martigne à Galgon (33), nous livre ses secrets pour investir dans le Libournais.

Avec ses compétences juridiques reconnues, sa connaissance du marché immobilier et ses honoraires de négociation avantageux, le notaire sait faire bien des heureux ! Patrice Breyne, notaire à Bordeaux, nous explique comment il accompagne les acquéreurs dans leurs projets.

Dans le Bergeracois, l'achat d'un bien immobilier se traduit par une opération fructueuse, à condition de s'adresser à un négociateur notarial. Jean-Charles Badet qui exerce au sein de l'étude Lonton, Lomprez et Berneron nous en explique les raisons.

Dans le Sud-Ouest, il n'y a pas que la Gironde qui produit de grands crus immobiliers ! Le département des Landes profite de sa façade Atlantique pour cultiver un marché propice aux biens haut de gamme. Rencontre avec Violaine Herrera, négociatrice à l'étude Coyola, Capdeville & Dagnan à Capbreton et St-Vincent-de-Tyrosse, qui nous dévoile tout ce qui fait l'attrait de ce secteur prisé des acquéreurs.

Septembre nous renvoie aux récoltes qui se déroulent dans de nombreux vignobles comme ceux de la Gironde. Il n'y a pas que dans la viticulture que le savoir-faire peut être mis à profit pour produire de grands crus. Dans l'immobilier aussi, l'intervention d'un professionnel de confiance participe bien sûr à la signature d'une belle vente, comme en temoigne Marilyne Guyot, négociatrice à a la Scp Faure et Vignes à Sainte-Foy-la-Grande (33).
 

Savoir vendre un bien immobilier est aussi important que de savoir acheter. Dans un cas comme dans l'autre, il faut préparer son projet et s'entourer des bonnes personnes. Votre notaire sera l'interlocuteur privilégié qui vous aidera tout au long du processus de vente. Explications de Me Le ROUILLE, notaire à Saint-Malo.

Un grand savoir-faire, une bonne connaissance du terrain et des conseils personnalisés contribuent à produire d'excellentes ventes immobilières. Découvrons les secrets bien gardés des notaires experts dans la transaction de biens dans le Sud-Ouest.

Le marché immobilier est encore favorable aux acquéreurs. Mais pour encore combien de temps ? Comment en profiter avant que la tendance ne s'inverse ? Rencontre avec Me Texier, Président de la chambre des notaires d'Ille-et-Vilaine.

Pour que votre rêve immobilier devienne réalité, il suffit de demander à votre notaire de l'exaucer ! Son savoir juridique et son pouvoir de négociation en font un magicien de la transaction immobilière.

Découvrons toutes les cartes que le notaire peut abattre pour faire de vous un acquéreur comblé ! Cap sur Léognan, à côté de Bordeaux, où notaires et négociateurs reçoivent au quotidien vendeurs… et acquéreurs. Parole à Patrick Fabre, notaire à léognan et Anaïs Fabre, Clerc négociatrice qui s'occupent du service transactions.

La loi de Finances 2018 a mis en place un abattement exceptionnel sur les plus-values immobilières réalisées suite à une vente de terrains constructibles dans les zones dites "tendues". Les explications de Me Bonnin.