Les actualités immobilières d'Immonot.com

Depuis le 15 février, la fiscalité des investisseurs en location meublée non professionnelle (LMNP) subit une transformation majeure. Dans un souci d'harmonisation avec les loueurs en meublé professionnels (LMP), les amortissements précédemment déduits doivent désormais être réintégrés dans le calcul des plus-values lors de la revente. Chaque cession réalisée après cette date est soumise à cette nouvelle règle, alourdissant potentiellement l'imposition pour les investisseurs.

Il semblerait que le couple présidentiel ait décidé de vendre sa résidence familiale, la villa Monéjan, située au Touquet, dans le Pas-de-Calais. Les raisons avancées pour cette possible vente ? Le manque d'intimité et le désir de se rapprocher de la mer. Depuis plusieurs jours, cette rumeur se répand dans cette station balnéaire.

Après plusieurs propositions, le budget 2025 de la France permet enfin d'aboutir à un consensus… Il s'accompagne d'évolutions qui changent un peu la donne en matière de construction, d'acquisition, de location et de successions.

François Bayrou a récemment présenté les grandes lignes de sa politique en matière de logement. Quatre mesures phares seraient prises pour revitaliser le marché immobilier. Lors de son discours de politique générale, le Premier ministre avait promis une refonte majeure de la politique du logement, sans pour autant détailler de mesures concrètes. Ce qui avait laissé les professionnels de l'immobilier dans l'attente. Cette situation semble en bonne voie pour être corrigée.

Dans les zones exposées aux incendies de forêt et de végétation, les propriétaires sont tenus de respecter une obligation de débroussaillement de leur terrain et de maintien en l'état débroussaillé. À cette obligation s'est ajouté, depuis le 1^er janvier 2025, un autre impératif. Acheteurs et locataires doivent être informés des risques d'incendie de forêt pour tout bien situé dans ces zones à risque.

À nouvelle année, nouveaux projets… immobiliers ! 2025 s'accompagne de changements qui bougent les lignes pour les acquéreurs et vendeurs. Un petit tour d'horizon s'impose alors que pointent d'autres évolutions avec le vote de la prochaine loi de finances.

Appel à tous les passionnés du monde enchanteur de J.K. Rowling : la célèbre résidence où Harry Potter a passé son enfance est à vendre. Nichée dans le comté du Berkshire en Angleterre, cette propriété unique promet une expérience inoubliable pour les adeptes de la saga ! 

L'année 2024 se termine avec quelques interrogations liées à l'attente de la loi de finances pour 2025… Cependant, ce millésime a apporté quelques évolutions témoignant du redressement amorcé de l'activité immobilière. Découvrons ensemble les chiffres clés !

Dernièrement, des contribuables ont été surpris de recevoir par erreur des avis d'imposition relatifs aux taxes sur les logements vacants.

Le gouvernement a publié en urgence un décret et un arrêté le 5 décembre, fixant les modalités de Ma Prime Rénov pour l'année 2025. Si certaines simplifications sont prolongées, les aides pour le chauffage au bois et les rénovations d'ampleur chez les ménages aisés vont diminuer dès le 1^er janvier 2025.

À l'approche de l'hiver, il est essentiel d'être conscient des dangers potentiels liés à l'utilisation accrue de dispositifs de chauffage. Le monoxyde de carbone (CO), gaz invisible et inodore, représente un risque d'intoxication sérieux. Un chauffage mal entretenu ou une ventilation insuffisante peuvent entraîner une combustion incomplète et la libération de CO, et ce, peu importe le combustible utilisé. Découvrez comment minimiser ces dangers avec quelques gestes simples.