Les informations et conseils d'immonot

Alors que le climat se réchauffait dans le monde immobilier, des perturbations fiscales viennent assombrir ce printemps 2025… En effet, les conditions pour acheter un bien incitaient à prendre l'air pour visiter. Le prix de la Pierre enregistre une petite baisse concernant les maisons dans le Finistère (-2,1 % sur un an selon le baromètre Prix des notaires bretons).

Rénover son logement peut être un défi de taille avec la complexité des démarches administratives et les divers choix techniques à réaliser. Heureusement, Mon Accompagnateur Rénov' est votre allié de choix pour naviguer à travers ces étapes cruciales. Découvrez comment cet acteur de la transition énergétique vous assiste dans vos travaux de rénovation en optimisant l'accès aux aides disponibles.

Le démembrement de propriété gagne à être connu. Derrière ce terme " technique " se cache une solution efficace pour transmettre son patrimoine immobilier, tout en profitant d'une fiscalité allégée. Céline DACOSTA, Pauline MONBORGNE et Julien COPPENS, notaires en Dordogne, nous présentent ce mécanisme juridique.  

Un des objectifs de la loi PINEL, entrée en vigueur le 18 juin 2014, était de promouvoir l'implantation de nouveaux commerces, en modifiant les caractéristiques du bail commercial et en privilégiant une plus grande protection du locataire. À cette occasion est ajouté un article L.145-46-1 au Code de commerce qui prévoit que " lorsque le propriétaire d'un local à usage commercial ou artisanal envisage de vendre celui-ci, il en informe le locataire par lettre recommandée avec accusé de réception ou remise en main propre contre récépissé ou émargement. Cette notification doit à peine de nullité, indiquer le prix et les conditions de la vente envisagée. Elle vaut offre de vente au profit du locataire ".  Me Audrey DUBO, notaire à Bordeaux, nous donne des précisions sur les conditions d'exercice de ce droit de préférence.

La location saisonnière est une stratégie d'investissement qui attire une multitude d'investisseurs en raison de son potentiel lucratif. Avec l'assurance de réservations régulières et des loyers alléchants, elle offre également la flexibilité d'utiliser sa propriété à sa convenance. Cependant, pour que cet investissement soit rentable, il est crucial d'établir une gestion efficace du calendrier et d'assurer que le logement maintient ses standards de qualité.

La simulation des frais de notaire pour une licitation revêt une importance particulière lorsqu'on aborde des situations complexes, comme les ventes judiciaires des notaires ou les partages entre indivisaires. L'objectif est d'anticiper les sommes à régler dans le cadre d'une licitation et de mieux comprendre le montant des frais d'un acte notarié pour une licitation avant de finaliser une transaction. Cet article propose un tour d'horizon complet pour bien saisir les notions de licitation et de ventes judiciaires, tout en détaillant les points clés pour effectuer une estimation fiable. Les informations ci-dessous guideront également ceux qui cherchent à connaître le montant frais pour une licitation entre indivisaires. À travers plusieurs étapes, vous trouverez des éclairages utiles pour préparer un dossier solide et faciliter les démarches relatives aux frais de notaire pour une licitation.
 

À Rennes, l'immobilier affiche de petites baisses de prix pour ouvrir grandes les portes aux acquéreurs en 2025. Le rebond attendu du nombre de transactions devrait caractériser le marché en 2025, comme le pressent François-Éric PAULET, notaire et membre de la Chambre Interdépartementale des Notaires de la Cour d'Appel de Rennes.

Avec son livre, La femme invisible, Maïtena BIRABEN donne une leçon de vie pour toutes celles qui ont dépassé la cinquantaine. Nous avons rencontré à la Foire du Livre de BRIVE celle qui " n'a plus rien à perdre " et plutôt tout à gagner ! C'est sans détour, avec enthousiasme et beaucoup d'humour que cette femme aux multiples talents bouleverse les codes.

L'acquisition d'un bien en zone agricole ou naturelle (zone A ou N) nécessite quelques précautions pour assurer un beau projet immobilier, comme en témoignent Marie GALLOT, notaire, et Sophie BAUGIER, clerc négociatrice, de l'étude LMG Notaires à Galgon.

2025 annonce une évolution majeure pour les épargnants, avec une baisse significative des taux de rémunération des livrets et autres comptes d'épargne réglementés. Dès février, cette nouvelle réalité redéfinit les attentes des investisseurs, qui devront composer avec des rendements moins attrayants. Si cette tendance peut sembler inquiétante, elle s'explique par les réajustements des indicateurs économiques, entre inflation persistante et politique monétaire de la Banque centrale européenne. Mais quel sera l'impact réel de cette évolution sur le marché immobilier ?

Quel est l'impact des nouvelles réglementations sur la demande locative ? – Entretien avec Maître Thibault SUDRE, notaire à Bordeaux et la responsable du service gestion-location de son étude, pour prendre les bonnes décisions
dans la gestion d'un bien.