Articles et actualités

Les informations et conseils d'immonot

  • Comment ne pas payer d'impôts sur une vente immobilière ?
    Vendre un bien immobilier est souvent synonyme de plus-value… et donc d'impôt?! Pourtant, il existe plusieurs leviers légaux pour réduire, voire annuler totalement votre fiscalité lors d'une cession. Voici les principales stratégies pour optimiser votre vente, que vous soyez primo-vendeur ou investisseur averti.
  • Construction : les clés d'un projet immobilier réussi
    Faire construire une maison neuve, c'est bien plus qu'un simple achat immobilier : c'est un projet de vie, une stratégie patrimoniale et un levier d'investissement à long terme. Mais pour profiter pleinement des avantages de la construction neuve, mieux vaut suivre quelques règles et bien s'entourer. Tour d'horizon des étapes clés pour réussir ce projet immobilier.
  • Comment optimiser la simulation de vos frais de notaire sur un terrain non
constructible ?
    Acquérir un terrain non constructible suscite souvent des interrogations, notamment quand il s'agit d'estimer les frais de notaire. L'objectif est de comprendre comment optimiser chaque étape de la simulation, afin de mieux anticiper les coûts et sécuriser votre projet. Découvrir les subtilités juridiques, fiscales et administratives s'avère nécessaire pour évaluer les montants attendus. Cet article propose un panorama détaillé de ce qu'il faut savoir pour réaliser une estimation précise, en s'appuyant sur les atouts qu'offre un simulateur des frais de notaire pour un terrain agricole.
  • De bons produits frais…
    Si le Cantal excelle par la qualité de ses produits issus de son riche terroir (pounti, truffade, cantal, charcuterie…), cela tient au savoir-faire ancestral de ses habitants. Ces recettes gagnantes ne s'appliquent pas seulement à nos spécialités culinaires.
  • Panneaux photovoltaïques : captez l'énergie pour faire des économies
    Face à la hausse des prix de l'énergie et à la nécessité de réduire son empreinte carbone, l'énergie solaire s'impose comme une solution à la fois écologique et rentable. Grâce aux panneaux photovoltaïques, il est possible de produire sa propre électricité, d'alléger sa facture et même de revendre le surplus. Tour d'horizon des avantages et conditions d'installation pour adopter cette technologie verte et faire des économies durables.
  • Flash info Permis de construire, épargne, succession… Ce qui change pour vos
projets immobiliers
    L'année 2025 marque un tournant avec de nombreuses mesures impactant directement propriétaires, héritiers et porteurs de projets immobiliers. Découvrez en synthèse les principaux changements en vigueur ou à venir, pour adapter vos projets et anticiper leurs conséquences.
  • Coup d'arrêt pour MaPrimeRénov' : les projets de rénovation en suspens
    Alors que l'été approche, les particuliers désireux de rénover leur logement vont devoir faire preuve de patience. Le gouvernement a en effet annoncé la suspension temporaire de MaPrimeRénov'. Une mesure inattendue qui bouscule de nombreux foyers. Décryptage d'une décision qui tombe à un moment crucial.
  • Vendre un bien d'exception avec 36h immo : une vente haut de gamme et connectée
    Vous cherchez à vendre un bien immobilier haut de gamme ? Ou bien à acquérir une propriété de luxe ? La solution idéale s'appelle 36h immo. Ce concept innovant de vente aux enchères en ligne s'adapte parfaitement aux exigences du marché de prestige. En seulement 36 heures, vous accédez à une transaction sécurisée, rapide et valorisante. Découvrons ensemble pourquoi ce mode de vente connecté séduit vendeurs et acheteurs de biens d'exception.
  • Pourquoi les frais notariés varient d'un achat à l'autre ?
    Lors d'un achat immobilier, les frais notariés représentent souvent un poste de dépense incontournable. Pourtant, beaucoup d'acquéreurs s'interrogent : pourquoi ces frais diffèrent-ils d'une transaction à l'autre ? Au fil de cet article, vous découvrirez les principaux facteurs qui font fluctuer les montants, qu'il s'agisse de l'achat d'un bien ancien, d'un logement neuf ou encore d'un terrain constructible. Nous verrons également en quoi la localisation peut influencer les frais de notaire pour un terrain, comment sont fixés les frais fonciers et quelles stratégies peuvent permettre de réduire, voire d'optimiser ces coûts. Enfin, vous trouverez en fin de texte une FAQ consacrée aux questions les plus souvent posées par les futurs acquéreurs.
     
  • Immobilier neuf : le choix gagnant
    Lorsqu'on envisage un achat immobilier, le choix entre un bien ancien et un logement neuf se pose inévitablement. Si le charme de l'ancien séduit certains, l'immobilier neuf présente de nombreux avantages : meilleure performance énergétique, confort moderne, garanties constructeur, fiscalité avantageuse… Autant de raisons qui expliquent l'attrait croissant pour la construction neuve.
  • Trouver un logement étudiant après Parcoursup
    Les résultats de Parcoursup sont tombés hier soir : pour des milliers de futurs étudiants, l'aventure commence dès maintenant, et avec elle la quête du logement étudiant. Face à la pénurie de logements dans les grandes villes et la pression des locations, il est essentiel de bien se préparer pour maximiser ses chances de trouver un toit à la rentrée.
  • La complémentaire santé : bien la choisir
    Frais médicaux en hausse, remboursements qui stagnent… Aujourd'hui, bien se soigner sans plomber son budget devient un défi. Heureusement, la mutuelle santé permet de compléter les remboursements de la Sécurité sociale. Encore faut-il savoir comment bien la choisir pour bénéficier d'une réelle protection santé.
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