Les informations et conseils d'immonot

Le bail notarié est un contrat de location rédigé par le notaire, officier public et ministériel. En cas d'impayés, il permet d'effectuer une saisie sans passer par la justice. Depuis le 1er août 2015, le contrat de location est obligatoirement écrit, selon un modèle établi par la loi. Il est effectué en deux exemplaires datés et signés par le propriétaire et le ou les locataires.

La trêve hivernale a pris fin le 31 mars dernier. Elle interdit aux propriétaires-bailleurs d'expulser leurs locataires pendant cette période (de novembre à mars). Et après, que se passe-t-il ?

Encore méconnu, l'achat d'un bien immobilier neuf en nue-propriété vous permet de constituer un patrimoine à moindre coût pour anticiper des revenus à la retraite, optimiser votre fiscalité ou préparer votre transmission. Cette opération consiste donc à scinder les droits de propriété entre d'une part la nue-propriété et d'autre part l'usufruit. Ce qui revient à acheter la nue-propriété d'un appartement dont l'usufruit est détenu par un bailleur social pendant une durée entre 15 et 20 ans.

Commes les grands chefs, les notaires possèdent de nombreux secrets pour réussir une vente. Parole à Jean-Philippe Memet, négociateur immobilier à Gradignan, qui nous dévoile les recettes pour partager un terrain.

Cette période marque le coup d'envoi de la saison estivale et des réservations qui l'accompagnent. Pour les propriétaires, c'est le moment d'occuper le terrain pour proposer chambres, meublés de tourisme ou encore gîtes et résidences secondaires… Découvrons comment il faut se préparer pour que le calendrier de location 2019 soit gagnant sur tous les tableaux.

Changer son sol, c'est donner un coup de neuf à sa pièce. Pour de la rénovation ou de la construction, découvrez les dernières tendances pour mettre votre sol sens dessus dessous.

Comment vos voisins vous perçoivent-ils ? Êtes-vous celui qu'on adore, qu'on redoute ou qu'on ne voit pas ? Faites le test !

Les conditions d'application du dispositif Denormandie viennent d'être précisées dans le décret d'application récemment publié au Journal officiel. En voici quelques exemples.

Vous avez fait une donation à une personne qui vous était très proche. Mais le temps passant et les circonstances de la vie faisant, vous ne voyez plus cette personne ni les choses du même oeil. Vous regrettez votre donation. Mais peut-on revenir sur sa décision ? Rassurez-vous, le Code civil prévoit des cas où il est possible de faire "machine arrière".

Fort de leur savoir-faire dans la collecte et l'analyse des prix, les notaires de la Marne ont profité du salon immobilier de Reims pour présenter les chiffres enregistrés en 2018. Une année plutôt fertile puisque le département de la Marne connaît une hausse des ventes pour la 3^e année consécutive, comme l'a indiqué François Gauthier, notaire à Reims.

Dans le dunkerquois, le marché ne manque pas de reprise. Comme en témoigne Corinne Couvelard, notaire à Dunkerque, le nombre de ventes et le niveau des prix progressent légèrement. Le rythme de croisière permet toutefois aux acquéreurs de ne pas subir de trop fortes accélérations et de profiter du contexte immobilier très favorable pour réaliser ses projets.