Les informations et conseils d'immonot

J'ai hérité d'un vieux manoir en très mauvais état et, en faisant quelques travaux, j'ai découvert des boiseries et des cheminées qui mériteraient éventuellement d'être classées. Comment faire pour que ma maison figure au rang des immeubles classés ?

L'expertise immobilière permet de fixer le juste prix d'un bien. Plus ou moins liée à la négociation, l'expertise est une activité traditionnelle du notaire encore trop méconnue.

Familles recomposées, héritiers inconnus ou à l'étranger : le règlement des successions est de plus en plus compliqué ! Le notaire n'est donc plus le seul professionnel à intervenir. Il peut faire appel à un allié de choix : le généalogiste successoral. Ce détective du droit va remonter toutes les pistes pour permettre le règlement de la succession, en retrouvant les héritiers.

Quand on possède une entreprise, la question de sa succession représente son talon d'Achille. Une épreuve à surmonter, d'autant plus lorsqu'il s'agit d'une entreprise familiale. La transmission réussie, par donation ou par succession, n'est qu'une question d'organisation. Des dispositifs fiscaux facilitent la passation de pouvoir, sans y laisser "des plumes".

Un nouveau service de négociation immobilière a été créé l'été dernier à Libourne (Gironde), à l'office notarial du Clos-Chauvin. Cette création répond à la fois à une véritable demande des clients, mais aussi à un besoin de diversification de la profession, comme en témoigne Maître Julie GARRAU-MOUNET, une des associés de la SCP (société civile professionnelle).

Comme le disent souvent les enfants, "donner c'est donner, reprendre c'est voler". Il en va de même pour les donations puisqu'il n'est pas possible de revenir sur sa décision… sauf dans certaines hypothèses prévues par la loi !

Et si vous mettiez un peu de vert dans vos placements. Investir dans des vignobles est une façon originale de diversifier son patrimoine. Rentabilité et fiscalité allégée à la clé. Encore faut-il savoir comment s'y prendre pour faire le bon choix et suivre certains conseils avisés.

Vous avez quelques économies de côté, mais vous ne voudriez pas que le fisc soit trop " gourmand " et mette à mal tous vos efforts. Des placements exonérés d'impôts (ou presque), vous en rêvez ? Et bien sachez que ça existe. La preuve !

Bien transmettre son patrimoine, c'est prévoir et anticiper. Les donations sont un "outil" particulièrement bien adapté. Sans oublier les avantages fiscaux qui en découlent.

À la délicate question de la succession, le notaire peut apporter des réponses sur mesure, comme en témoigne Jocelyn Nicolas, notaire à Bar-sur-Aube. D'où l'intérêt de consulter son notaire sans trop tarder pour que la transmission soit bien réglée.