Les informations et conseils d'immonot

Si des liens familiaux se sont distendus, des successions s'ouvrent avec des bénéficiaires inconnus… Le généalogiste successoral intervient pour resouder la famille au plan juridique… et parfois affectif. Ses recherches donnent la possibilité aux héritiers de percevoir leur part, comme nous le confie Jordan DUBOIS, généalogiste successoral et dirigeant de l'étude Heredes à Brive-la-Gaillarde (19).

DPE moins exigeant pour les petites surfaces, achat immobilier plus souple en dissociant le terrain et le bien grâce au BRS (bail réel solidaire), aide pour se loger en situation de contrat d'apprentissage ou de professionnalisation… les mesures pour ensoleiller les projets ne manquent pas cet été. Le logement ouvre grand ses portes aux locataires et propriétaires.

Acheter, gérer puis donner des biens demande réflexion et anticipation. Quelle que soit la situation familiale et patrimoniale, la transmission anticipée et préparée présente de nombreux avantages.

La période estivale 2024 est notamment marquée par deux évènements importants, l'un national par l'avènement des jeux olympiques, le second plus local par le passage du tour de France dans le département du Cantal.

La recherche d'héritier est une tâche complexe souvent nécessaire pour résoudre certaines successions. Le généalogiste successoral se transforme alors en détective pour révéler l'identité des héritiers perdus de vue.

Lorsqu'il s'agit de gérer son patrimoine, l'expression "ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier" prend toute sa signification. Et l'immobilier y prendra une place importante.
Le notaire sera l'interlocuteur privilégié à chaque étape de l'évolution de votre patrimoine. Lors de sa constitution, dans sa gestion quotidienne et pour préparer sa transmission.
Me KRETZ-FAUCHEUX, notaire à Louvigné-de-Bais, nous donne quelques conseils avisés.

Je suis propriétaire d'un appartement depuis plusieurs années qui me génère un revenu locatif intéressant. J'ai cependant décidé de le vendre car j'ai besoin de liquidités. Que dois-je faire ? Dois-je consulter mon notaire ?

Aborder la préparation de ses obsèques de son vivant n'est plus un tabou. L'adoption d'un contrat obsèques est une démarche de plus en plus répandue, visant à alléger les charges financières et organisationnelles pour les proches lors du décès. L'anticipation et l'organisation précoce sont cruciales.

L'immobilier offre encore de belles opportunités pour acheter moins cher et réaliser une excellente performance ! Une bonne préparation avec votre notaire vous permettra de découvrir des techniques gagnantes pour vous positionner au meilleur prix.

Une offre d'achat représente une démarche aussi stratégique qu'émotionnelle. Au cœur de cette démarche, la clause suspensive diagnostic émerge comme un bouclier protecteur pour les acheteurs.
 

Comment organiser la transmission du patrimoine au sein d'une famille recomposée ? Immonot vous apporte aujourd'hui des réponses sur ce sujet crucial.

Bijoux, pièces de monnaies… les fonds de tiroirs ou les vieux greniers peuvent regorger de trésors bien cachés. Si bien dissimulés qu'ils sont souvent oubliés et découverts lors de la vente d'une maison ou d'une succession. Pourquoi ne pas envisager de les négocier à leur juste valeur auprès d'un professionnel. Un filon à exploiter.