2 Annonces immobilières

de notaires à Écourt-Saint-Quentin 62860

Maison à vendre à ECOURT-SAINT-QUENTIN (62860 Pas-de-Calais), village dynamique disposant de toutes les commodités, entre MARQUION et ARLEUX, au coeur du secteur ARRAS / BAPAUME / CAMBRAI / DOUAI. La maison, à conforter, avec sous-sol complet, se compose sur environ 122 m² habitables telle que : - rez-de-chaussée : * entrée et couloir (9 m²) ; * salon-séjour traversant (32 m²) ; * cuisine (12 m²) ; * ancienne véranda (non chauffée) ; * salle de bain (6 m²) ; * WC ; - étage (escalier et dalle en béton) : * palier ; * 4 grandes chambres (11,5 m² / 12 m² / 15,5 m² / 16,5 m²) ; * combles au-dessus ; - sous-sol complet et compartimenté. La maison est : - une construction des années 70 ; - chauffée au gaz de ville (chaudière + de 20 ans) + feu de bois salon ; - équipée de menuiserie en PVC double vitrage + volets ; - terminer de raccorder entièrement au réseau de tout à l'égout par acquéreur(s) (car aujourd'hui présence d'une fosse, pour les WC, devant la maison / les eaux usées de cuisine et salle de bain sont déjà raccordées au tout à l'égout). A l'extérieur, la maison dispose : - d'une place de stationnement devant le garage du sous-sol ; - d'un jardin à l'arrière de la maison ; - d'anciennes dépendances. Le tout sur et avec environ 700 m² de terrain. Taxe foncière (2026) : 1.324 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 290 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 44 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147.700 € (honoraires de négociation à charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 12.800 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT-MARCEL, BULLECOURT, DURY, ETAING, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT-MARCEL, OISY-LE-VERGER, BUGNICOURT, ARLEUX, CANTIN, GOEULZIN, FERIN, LECLUSE, BRUNEMONT, HAMEL, TORTEQUESNE, ESTREES, BELLONNE, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, EPINOY, AUBIGNY-AU-BAC, AUBENCHEUL-AU-BAC, CORBEHEM, VITRY-EN-ARTOIS, BIACHE-SAINT-VAAST, BREBIERES, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, NEUVILLE-SAINT-REMY, RAILLENCOURT-SAINT-OLLE, HAYNECOURT, SANCOURT, ABANCOURT, FRESSIES, FRESSAIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI, BAPAUME..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...

++ Exclusivité Etude ++ Située à ECOURT-SAINT-QUENTIN (62860 Pas-de-Calais), village proche de MARQUION et disposant de toutes les commodités, au coeur du Val de la Sensée et du secteur BAPAUME / ARRAS / DOUAI / CAMBRAI : Maison individuelle de semi plain pied et parfaitement entretenue à vendre. La maison se compose sur environ 122 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * hall d'entrée (avec placard de rangement) et couloir (12 m²) ; * salon-séjour (25,5 m²) ; * 1 chambre (12,7 m², accessible depuis le salon, avec placard de rangements / dressing, à aménager)) ; * cuisine équipée (12,7 m²) ; * salle d'eau (4,5 m²) ; * grand couloir avec placards de rangements / coin buanderie / accès extérieurs ; * 2 WC ; - étage : * palier ; * 3 chambres (10 m² / 12 m² / 15 m²) ; - cave. La maison est actuellement : - équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière 12 ans, annuellement entretenue) ; - dotée d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'un adoucisseur d'eau ; - équipée de menuiseries en aluminium (en façade), en PVC et bois pour le reste (bois simple vitrage uniquement pour la chambre du rez-de-chaussée) ; - raccordée au réseau de tout à l'égout ; - raccordée à la fibre optique. Extérieurement, le bien dispose également : - d'un passage à pied / 2 roues, sur le côté de la maison, donnant accès à une première cour ; - d'un second espace extérieur avec une terrasse, un petit jardin clos, et un atelier de bricolage ; - d'un garage, non attenant à la maison, mais situé dans la même rue à une centaine de mètres (environ 30 m², porte en bois). Le tout sur et avec 346 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 848 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe D indice 204 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 42 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177.000 € (honoraire de négociation charge vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 14.900 €. Plus d'informations : à la demande avant visite. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT-MARCEL, OISY-LE-VERGER, BUGNICOURT, CANTIN, GOEULZIN, FERIN, LECLUSE, BRUNEMONT, HAMEL, TORTEQUESNE, ESTREES, BELLONNE, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, EPINOY, AUBIGNY-AU-BAC, BRUNEMONT, AUBENCHEUL-AU-BAC, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, NEUVILLE-SAINT-REMY, RAILLENCOURT-SAINT-OLLE, HAYNECOURT, SANCOURT, ABANCOURT, FRESSIES, FRESSAIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...