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de notaires à Vannes 56000

. VANNES PREFECTURE, proche centre ville à pied et étang au Duc : . Au 2ème étage avec ascenseur : . entrée avec placard, séjour-salon avec loggia fermée, cuisine équipée, 1 chambre/bureau, 2 chambres avec placard, WC, salle d'eau . garage en sous-sol . chauffage gaz de ville . charges de copropriété : 350 €/trimestre

VANNES - SACRÉ COEUR. En impasse et au calme pour cette contemporaine de 2017 parfaitement entretenue d'une surface habitable de 164.85m² construite sur un terrain de 503m² clos et paysagé, offrant Hall d'entrée avec placard, toilettes, un séjour salon avec cuisine aménagée équipée ouverte (50m² env) avec accès terrasse et piscine chauffée (15m x 3.50m), cellier/buanderie, une chambre, suite parentale chambre salle d'eau attenante et dressing ; Etage desservant trois chambres avec placards, une salle de bains balnéo douche et sauna, toilettes; garage double, 4 parkings, abri de jardin. prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Le séjour lumineux crée une atmosphère de confort et bien-être, spacieuse cuisine équipée et aménagée, buanderie. L'agencement propose deux chambres confortables dont une de 13m2, un dressing, une belle salle de bains avec ses rangements optimisés. L'emplacement est un vrai atout : toutes les commodités et commerces accessibles à pied facilitant le quotidien et de stationnement Une cave vient compléter le tout. Appartement idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif. Bien en copropriété environ 200euros/mois (chauffage compris)

DUPLEX 3 PIÈCES À RÉNOVER — CENTRE-VILLE — PARKING PRIVATIF A proximité du centre historique, accès par un bel immeuble ancien en pierre, plein de caractère, appartement en duplex de type 3 aux deux derniers étages (1er et 2eme - sans ascenseur), d'une surface Carrez de 49 m² -(55,85 m² au sol). L'appartement offre de beaux volumes à révéler : hauteur sous plafond généreuse, poutres en bois massif, parquet, grandes ouvertures. Traversant sud-nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À prévoir : une rénovation complète (électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, salle d'eau, peinture et sols). C'est précisément ce qui en fait une belle opportunité, vous l'aménagez entièrement à votre goût, dans un cadre plein de cachet. Côté copropriété, l'immeuble est sain : syndic bénévole, charges réduites, aucun travaux à prévoir sur les parties communes. Un parking privatif extérieur sécurisé est inclus, à 2 minutes de l'immeuble — un vrai plus en centre-ville. Idéal pour une résidence principale à personnaliser ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Au 6ème étage, vue dégagée, appartement de 86m2, exposé est-ouest : entrée avec placard, salle à manger et salon sur parquet, cuisine exposée est, buanderie, deux chambres avec balcon, salle d'eau, wc. Garage, cave, local à vélos. Chauffage gaz Bien en copropriété environ 350 euros trimestre

Maison familiale à vendre à Vannes (56)- dans la périphérie vannetaise, à quelques minutes du centre ville, cette maison avec ces volumes généreux de 1970 développe 160 m2 habitables au coeur d'un jardin arboré d'une superficie de 1572 m2- Dès l'entrée, le charme opére : un hall acceuillant dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie de 40 m2, sublimée par un parquet et une cheminée, offrant une atmosphère conviviale. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité tout au long de la journée. elle propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres dont une avec une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, le coin nuit se poursuit avec trois chambres dont une avec salle de bain privative et placard. Deux pièces supplémentaires (type grenier) peuvent être aménagées en bureau, atelier, ou salle de loisirs. Un garage complète cet ensemble. Le chauffage gaz est récent (-de 10 ans) ainsi que le tableau électrique.Nous sommes reliés sur le tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, cuisine, sdb) offrant la possibilité de repenser les espaces et de sublimer le potentiel de cette maison.

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES Une longère réinventée, entre lumière, pierre et horizon marin À quelques minutes du Golfe du Morbihan, dissimulée dans un environnement résidentiel recherché de Vannes, cette propriété dévoile une approche singulière de l'habitat : celle d'une maison ancienne repensée avec intelligence, où chaque volume semble dialoguer avec la lumière. Ici, tout commence par une sensation. Celle d'un lieu à l'écart, sans être isolé. Les sentiers côtiers se rejoignent à pied, le Port de Vannes s'atteint en quelques minutes à vélo, et la ville reste à portée immédiate, presque en arrière-plan. Derrière ses murs de pierre, la longère révèle une transformation subtile opérée par architecte. L'âme d'origine a été préservée, mais les espaces ont été ouverts, redessinés, amplifiés. L'entrée annonce immédiatement le parti pris. Un volume généreux, structuré par une cheminée en pierre, distribue les pièces avec fluidité. Puis, le regard est naturellement attiré vers le coeur de la maison. Le séjour s'élève. La charpente se dévoile. La hauteur impressionne sans écraser. Dans cette pièce de vie de plus de 60 m², la lumière circule librement, accompagne les perspectives et révèle la matière. Le salon et la salle à manger s'y répondent dans une continuité évidente, pensée pour recevoir autant que pour vivre au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine affirme son identité. Signée Poggenpohl, elle s'inscrit dans une logique d'exigence et de durabilité. Lignes épurées, volumes équilibrés, îlot central : un espace structurant, à la fois technique et convivial, conçu comme un véritable lieu de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre ouverte sur le jardin, offrant une autonomie appréciable. Les espaces annexes - buanderie, cellier, cave - s'intègrent avec discrétion et efficacité. À l'étage, la maison change de rythme. La mezzanine surplombe le séjour, créant un lien permanent entre les niveaux. Elle distribue quatre chambres, pensées comme des espaces calmes et lumineux. Sous charpente apparente, baignée de lumière à l'est, elle s'ouvre sur un balcon tourné vers le jardin. Un espace à part, presque suspendu. À l'extérieur, le jardin clos de 835 m² propose une respiration simple, sans contrainte. Un équilibre juste entre espace et entretien. En retrait, une dépendance en pierre de 36 m² complète l'ensemble. Déjà valorisée par une rénovation de sa structure, elle reste ouverte à l'interprétation : espace indépendant, atelier, lieu de réception ou projet bien-être. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 000 euros, jusqu'en 2029. Enfin, la maison se distingue par une approche technique rarement atteinte pour ce type de bien. Chauffage géothermique au sol, production d'eau chaude thermodynamique, isolation renforcée : autant d'éléments qui lui permettent d'afficher une performance énergétique en B, témoignant d'un confort durable. Avec environ 245 m² habitables, cette propriété ne se résume pas à ses volumes. Elle raconte une manière d'habiter : ouverte, lumineuse, ancrée dans son environnement, et tournée vers une qualité de vie exigeante. Un lieu discret, maîtrisé, où l'essentiel est déjà en place. Vente Notariale Interactive Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc).

Uniquement dans votre étude - Maison à vendre – Quartier recherché de Vannes. À vendre – Maison de 104 m² située ruelle du Pont Vert à Vannes. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Implantée dans une rue très calme, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, des sentiers côtiers, parfaits pour les promenades, ainsi que de l'école René Rogue, un véritable atout pour une famille. D'une superficie habitable d'environ 104 m², la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une buanderie, Un garage. Au premier étage : Un palier desservant un salon lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres, Deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Un deuxième garage sur la parcelle complète ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 390 m² constructible, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'extension, de projet d'aménagement ou de valorisation.

Exclusivité de l'Etude Notariale Cheuvreux Rennes Un appartement T3 de 85 m², situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, à proximité immédiate du port de Vannes et de l'ensemble des commerces. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, permettant de profiter à la fois du dynamisme du port et de la praticité d'un quotidien tout à pied. L'appartement comportant le numéro 4 des lots de copropriété, comprend : - une entrée avec couloir - un salon séjour de 30 m2, donnant sur un balcon de 12 m² - une cuisine - un cellier - deux chambres donnant sur un balcon - un dressing - une salle d'eau - un WC séparé En annexe : - un garage au sous-sol comportant le numéro 147 des lots de copropriété Informations générales : - année de construction : 2004 - montant taxe foncière : 1 156 euros Informations de copropriété : - nombre total de lots : 217 - nombre de lots à usage d'habitation : 68 - montant charges courantes annuelles : 1 613,39 euros - montant charges courantes mensuelles : 134 euros Les charges comprennent : - eau - électricité - ascenseur - divers frais d'entretien et contrat Equipement de la copropriété : - ascenseur - interphone - télésurveillance Informations techniques : - chauffage électrique individuel - eau chaude électrique individuel, ballon électrique - fenêtres double vitrage Informations pratiques : - à proximité immédiate du port de VANNES - à 10 mn à pied du centre historique de VANNES - à 10 mn en voiture de la gare de VANNES Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire etc.).

Maison traditionnelle de 2003 parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 145m² (plus en utile) avec 45m² de dépendances, sur un terrain paysagé de 422m²: -Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, terrasses avec stores banes, une chambre, lingerie, dressing, salle d'eau, wc, garage, chaufferie, cave; -Premier étage: dégagement en mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, un bureau (poss. chambre), lingerie avec placard, un bureau, salle d'eau, wc, deux greniers. Matériaux de qualité rare. VIAGER OCCUPE Bouquet de 400.000€ net vendeur + rente mensuelle de 2162€

VANNES - le Bondon, résidence avec ascenseur, appartement de type 2, d'une superficie de 43m2, entièrement repeint à neuf! il se compose d'une entrée avec placard, un séjour salon coin cuisine, une chambre accès balcon avec salle de bains privative, wc avec lave-mains. Parking, cave. Bien en copropriété environ 213 euros/trimestre Pas de travaux à venir sur la copropriété

VANNES CENTRE- ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant: -un IMMEUBLE EN PIERRES d'une surface habitable environ 180 m2 comprenant 4 appartements studios non meublés (bail un an renouvelable) -cabinet médical au rez-de-chaussée d'une surface de 250 m2 -cour avec stationnements Taxe foncière 3600 euros