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de notaires à Vannes 56000

VANNES - Résidence Clair Vallon. Uniquement dans votre étude. Appartement 3 pièces 2 chambres. Cave et garage fermé. Situé au 4? étage avec ascenseur de la résidence Clair Vallon, cet appartement de trois pièces offre un beau potentiel dans un environnement agréable. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'un séchoir ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé, des atouts précieux pour le confort au quotidien. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Idéalement situé à Vannes, proche des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder !

Situé à Vannes, 56000 MORBIHAN, appartement rdc et garage, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cet appartement d'environ 85 m², en rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle exposition sud-ouest et deux accès direct sur terrasse et jardin. Ce logement coup de coeur et soigné se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage accessible par ascenseur en sous-sol. Arrêt de bus à proximité immédiate, gare de Vannes à 24 minutes à pied. La voie express Nantes Quimper est facilement accessible en voiture. Chez vos Notaires.

VANNES CENTRE VILLE 56000 MORBIHAN, Maison de Maître sur 218 m², idéalement située à deux pas du centre-ville, avec une distribution intérieure claire et bien pensée : en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon généreux, une cuisine aménagée, un bureau ou chambre selon les besoins, et un WC. Le premier étage accueille 4 grandes chambres — dont une traversante, luminosité des deux côtés — ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le niveau supérieur offre encore 2 chambres desservies par un dégagement, une salle d'eau avec WC, et deux greniers. Sous-sol complet avec cave buanderie, atelier. Le jardin est clos et très soigné. Le bien ne dispose pas de garage — stationnement à prévoir à proximité avec des parkings gratuits.

Port Appartement T3 de 54,49m² au 1er étage: -Entrée, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. 1 cave. Bien en copropriété de....lots -Charges annuelles de 604€

VANNES - Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, située à proximité des transports, de la gare et de l'hôpital. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien avec son beau parquet, le confort d'une rénovation soignée. Dès le rez-de-chaussée vous serez séduits par sa luminosité, agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, cuisine équipée et une salle d'eau contemporaine complètent ce niveau, wc, garage. A l'étage : trois chambres, un bureau, salle d'eau, wc. A l'extérieur vous profitez d'une dépendance, véritable atout pour les amateurs de bricolage.

VANNES - Maison de plain pied, exposée est-ouest : Quartier résidentiel recherché, proche des commodités, ligne de bus, centres commerciaux, à 5mns de UBS, école, centre ville, à 15 mns à pied du Port de VANNES, 20 mns de la plage de Conleau. Vous serez séduits par son vaste salon séjour lumineux de 53m2, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale accès directe sur la terrasse et sa salle d'eau et wc privatifs garantissant confort et intimité, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, wc. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace et de tranquillité. Spacieux garage, buanderie, avec à l'étage espace rangement pouvant être transformé en chambre. Son terrain de 866m2 sans aucun vis à vis est piscinable. A l'arrière du terrain un espace boisé offre un cadre naturel calme et préservé. Classé en zone non constructible, il garantit l'absence future de tout voisinage et préserve la tranquillité des lieux.

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES Longère rénovée par architecte d'environ 245 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 835 m² à Vannes, à quelques minutes du Golfe du Morbihan et du Port de Vannes. Cette propriété en pierre associe le caractère de l'ancien à de beaux volumes, une rénovation contemporaine et une excellente performance énergétique. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Située dans un environnement résidentiel recherché de Vannes, la propriété bénéficie d'un emplacement permettant de concilier proximité de la ville et du littoral. Les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan sont accessibles à pied, tandis que le Port et le centre de Vannes peuvent être rapidement rejoints à vélo. Le secteur offre ainsi un accès privilégié aux espaces naturels et aux promenades du littoral tout en conservant la proximité des commerces, services et équipements de Vannes. AGENCEMENT DU BIEN Rez-de-chaussée Entrée avec cheminée en pierre Pièce de vie de plus de 60 m² avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond Salon et salle à manger ouverts Cuisine Poggenpohl avec îlot central Spacieuse chambre ouverte sur le jardin Buanderie Cellier Cave Premier étage : Mezzanine ouverte sur le séjour Quatre chambres Balcon donnant sur le jardin Extérieurs et annexes : Jardin clos de 835 m² Dépendance en pierre de 36 m² Panneaux photovoltaïques installés sur la dépendance, générant environ 2 000 EUR de revenus annuels jusqu'en 2029. La dépendance, dont la structure a déjà été rénovée, offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace indépendant, atelier, espace de réception ou autre projet selon les besoins. INFORMATIONS GÉNÉRALES Surface habitable : environ 245 m² Terrain : 835 m² 5 chambres Dépendance : 36 m² Rénovation réalisée par architecte Performance énergétique : DPE B. INFORMATIONS TECHNIQUES Chauffage par géothermie au sol ; Production d'eau chaude thermodynamique ; Isolation renforcée ; Panneaux photovoltaïques sur la dépendance. INFORMATIONS PRATIQUES Sentiers côtiers du Golfe du Morbihan : accessibles à pied Port de Vannes : quelques minutes à vélo Centre-ville de Vannes : rapidement accessible Commerces, services et équipements : à proximité. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires de négociation inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

Petite résidence - Idéal pour un étudiant ou pour un pied à terre, cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une superficie de 28,54m2, exposé sud-ouest : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. Parking et cave chauffage électrique Bien en copropriété env. 115 euros/trimestre

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Une longère réinventée, entre lumière, pierre et horizon marin À quelques minutes du Golfe du Morbihan, dissimulée dans un environnement résidentiel recherché de Vannes, cette propriété dévoile une approche singulière de l'habitat : celle d'une maison ancienne repensée avec intelligence, où chaque volume semble dialoguer avec la lumière. Ici, tout commence par une sensation. Celle d'un lieu à l'écart, sans être isolé. Les sentiers côtiers se rejoignent à pied, le Port de Vannes s'atteint en quelques minutes à vélo, et la ville reste à portée immédiate, presque en arrière-plan. Derrière ses murs de pierre, la longère révèle une transformation subtile opérée par architecte. L'âme d'origine a été préservée, mais les espaces ont été ouverts, redessinés, amplifiés. L'entrée annonce immédiatement le parti pris. Un volume généreux, structuré par une cheminée en pierre, distribue les pièces avec fluidité. Puis, le regard est naturellement attiré vers le coeur de la maison. Le séjour s'élève. La charpente se dévoile. La hauteur impressionne sans écraser. Dans cette pièce de vie de plus de 60 m², la lumière circule librement, accompagne les perspectives et révèle la matière. Le salon et la salle à manger s'y répondent dans une continuité évidente, pensée pour recevoir autant que pour vivre au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine affirme son identité. Signée Poggenpohl, elle s'inscrit dans une logique d'exigence et de durabilité. Lignes épurées, volumes équilibrés, îlot central : un espace structurant, à la fois technique et convivial, conçu comme un véritable lieu de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre ouverte sur le jardin, offrant une autonomie appréciable. Les espaces annexes - buanderie, cellier, cave - s'intègrent avec discrétion et efficacité. À l'étage, la maison change de rythme. La mezzanine surplombe le séjour, créant un lien permanent entre les niveaux. Elle distribue quatre chambres, pensées comme des espaces calmes et lumineux. Sous charpente apparente, baignée de lumière à l'est, elle s'ouvre sur un balcon tourné vers le jardin. Un espace à part, presque suspendu. À l'extérieur, le jardin clos de 835 m² propose une respiration simple, sans contrainte. Un équilibre juste entre espace et entretien. En retrait, une dépendance en pierre de 36 m² complète l'ensemble. Déjà valorisée par une rénovation de sa structure, elle reste ouverte à l'interprétation : espace indépendant, atelier, lieu de réception ou projet bien-être. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 000 euros, jusqu'en 2029. Enfin, la maison se distingue par une approche technique rarement atteinte pour ce type de bien. Chauffage géothermique au sol, production d'eau chaude thermodynamique, isolation renforcée : autant d'éléments qui lui permettent d'afficher une performance énergétique en B, témoignant d'un confort durable. Avec environ 245 m² habitables, cette propriété ne se résume pas à ses volumes. Elle raconte une manière d'habiter : ouverte, lumineuse, ancrée dans son environnement, et tournée vers une qualité de vie exigeante. Un lieu discret, maîtrisé, où l'essentiel est déjà en place. Vente Notariale Interactive Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc).

Située dans un quartier calme, maison familiale de 184m2, proches des transports et à proximité des lycées et collèges. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, sanitaires. Au premier étage : trois spacieuses chambres, salle d'eau et salle de bains avec wc. Au deuxième étage : trois grandes chambres, salle d'eau avec wc. Abri de jardin Terrain d'une superficie de 346m2

Vannes Trussac, Appartement lumineux et traversant d'une surface de 66,26 m² situé au 2ème étage et comprenant : Entrée avec placard, séjour/salon avec balcon,Vue Dégagée sur un espace vert, (possibilité de faire une 2ème chambre dans le séjour) cuisine aménagée avec cellier attenant, 1 chambre, salle de bains, wc Cave en sous-sol. Parking commun de la Résidence et local vélos. Prévoir travaux de rafraichissement. Bien en copropriété. Ravalement récent. Proche Bus, Commerces, la Rabine.

. VANNES PREFECTURE, proche centre ville à pied et étang au Duc : . Au 2ème étage avec ascenseur : . entrée avec placard, séjour-salon avec loggia fermée, cuisine équipée, 1 chambre/bureau, 2 chambres avec placard, WC, salle d'eau . garage en sous-sol . chauffage gaz de ville . charges de copropriété : 350 €/trimestre