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de notaires à Reims 51100

A VENDRE REIMS, SAINT-THOMAS, ENSEMBLE DE 2 LOGEMENTS, RENTABILITÉ ATTRACTIVE À découvrir à Reims, dans le secteur recherché de Saint-Thomas, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet ensemble immobilier atypique se compose de deux logements indépendants réunis au sein d'un même lot de copropriété. Le premier logement, un T2 d'environ 25 m², offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Il bénéficie également d'une cour privative d'environ 30 m², véritable atout en centre-ville. Le lot comprend également un studio d'environ 16,5 m², parfaitement entretenu, aménagé et prêt à être loué. L'ensemble est actuellement loué et présente une rentabilité locative intéressante, offrant ainsi un placement particulièrement adapté à un investisseur souhaitant disposer de deux sources de revenus au sein d'un même lot. Le bien est situé dans une petite copropriété aux faibles charges, dans un secteur de Reims apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et l'ensemble des commodités du quotidien. Un investissement original et clé en main, permettant de conjuguer emplacement, faible niveau de charges et potentiel locatif.

A VENDRE APPARTEMENT REIMS, Marne(51), secteur Cathédrale, au pied des écoles, un bel appartement 5 pièces situé au 3 ème étage avec vue cathédrale comprenant une entrée avec rangement, un séjour-salon avec une cuisine ouverte ( l 'ensemble de 48 m²), une chambre avec sa salle de bains ( 23 m²), deux chambres ( 15 et 11 m²), une lingerie, un wc, une salle de bains. 3 Chambres de bonne au 4 ème étage, un grenier, une cave. Chauffage individuel au gaz ( chaudière à condensation neuve). Fenêtres en pvc. Classe energie : D.

A VENDRE IMMEUBLE REIMS, Marne(51), rue Lesage, en exclusivité, idéal investisseur, un immeuble libre avec travaux pour defiscaliser composé de 3 appartements , au rez de chaussée un appartement 2 pièces d'une superficie de 58,35 m² + jardin de 85 m², au 1 er étage un appartement 2/3 pièces de 60,55 m², au 2 ème étage un appartement 2/3 pièces de 65 m² avec un grenier aménageable de 20,85 m2. une cave. Classe énergie : F. travaux à prévoir( chauffage, plomberie sanitaire, isolation des combles.

À vendre - Appartement 3 pièces de 74 m² avec terrasse de 24 m² et garage fermé Découvrez cet appartement offrant une belle qualité de vie grâce à ses volumes, son extérieur et son garage privatif en rez-de-chaussée. D'une surface de 74 m², il se compose aujourd'hui de deux chambres et d'une agréable pièce de vie de 37 m², particulièrement généreuse et conviviale. La configuration permet toutefois de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 24 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en rez-de-chaussée, doté d'un éclairage et d'une prise électrique : un vrai atout au quotidien, notamment pour envisager l'installation d'une borne de recharge. Un bien fonctionnel et évolutif, parfaitement adapté à un couple, une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes et un extérieur confortable. À découvrir rapidement.

À vendre - Appartement 4 pièces de 91 m² avec terrasse de 43 m², garage et intimité rare - Quartier Remavert Découvrez ce très bel appartement situé au 2 étage d'une petite copropriété de seulement 11 propriétaires, dans le secteur recherché de Remavert, à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une surface de 91 m², il offre une distribution confortable et fonctionnelle : Une pièce de vie agréable avec une cuisine récente, entièrement équipée Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative Une seconde salle d'eau Une superbe terrasse de 43 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours Aucun voisin sur le même palier : un vrai confort au quotidien Le bien dispose également d'un garage en rez-de-chaussée, équipé d'un éclairage et d'une prise électrique, permettant notamment l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un appartement rare par ses volumes, son extérieur exceptionnel et son niveau d'intimité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison tout en profitant des avantages de la ville. À découvrir sans tarder.

A LOUER à REIMS (51100) - Secteur Clémenceau - un appartement meublé de type 2 situé dans une résidence calme et sécurisée, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, comprenant : une grande entrée desservant une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine meublée et équipée donnant sur une loggia (5,88 m²), une chambre sans vis-à-vis (9,79 m²), une salle de bains, un wc séparé. Un box double et une cave en sous-sol. Transports & commerces à proximité. Surface : 51,78 m² - DPE en E (277) - GES en E (60) - Chauffage collectif au gaz - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 780 € et 1100 € (année de référence : 2021). Loyer : 560 € par mois - Provision pour charges : 130 € par mois comprenant l'eau et le chauffage (donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1120 €. Honoraires à la charge du locataire : 494€ (Frais de rédaction d'acte - état des lieux compris). Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LOUER à REIMS (51100), Marne Quartier Jean Jaurès - Rue Favart d'Herbigny - un APPARTEMENT Type 1 bis en Duplex, de 24.49 m2 Loi Carrez (+7.79 m² non prise en compte) : comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, chambre en mezzanine. Chauffage électrique - Avec Parking aérien. Loyer : 425 € Charges : 25€ Dépôt de garantie 425 € Frais de bail avec état des lieux 295.50 € Libre de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.125-25I, C.Env.)

F2 à REIMS - rue des Templiers. Appt de 54.90m², au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cpt entrée, cuisine équipée (éléments, four, plaques, hotte), séjour, une chambre, salle de bains avec wc, dressing. Un petit balcon. Chauffage Individuel électrique. Garage situé au sous-sol - Classe Energie D (193 Kwep/m².an) - GES B (7 Kwep/m².an). Libre à partir du 08/12/2026.Loyer: 730.00€/mois ccDont Charges: 70.00€Dépôt de Garantie: 660.00€Honoraires Charge Locataire: 516.45€Dont 164.70€ TTC pour Etat des Lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type 3 meublé - rue d'Estienne d'Orves à REIMS. Appt de 54.80m2 au 2ème étage sans ascenseur, vue dégagée et calme. Comprenant : cuisine ouverte sur séjour avec accès balcon, une arrière cuisine, un WC, dégagement, deux chambres dont une avec accès balcon, salle de douche. Une cave. Un stationnement extérieur. Chauffage individuel électrique. Classe Energie D (243 Kwh/an/m²) - GES B (7 KgCO2/m²/an). Libre de suite. Loyer: 983 €/mois CC Dont charges: 40 € Dont TOM: 13€ Dépôt de garantie : 1 860€ Honoraire charge locataire : 577.72€ Dont 70€ TTC pour état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le Centre Ville de REIMS, 4 rue Houzeau Muiron, Appartement récemment rénové comprenant : un séjour avec une cuisine équipée. A l'étage : un coin nuit avec placard, salle de douche avec WC. Logement à consommation énergétique excessive (classé F). Non meublé. Loyer mensuel : 401€/mois Tom: 8€/mois Provisions pour charges: 28€/mois Dépôt de garantie : 401€

F2 - rue Clovis REIMS. Appart récent de 44.77 m² au 2ème étage dans résidence sécurisée, comprenant : entrée avec placard, séjour de 21 m² avec balcon, cuisine équipée ouverte, chambre avec placard, SDD, WC. Parking (possibilité de louer une 2ème place de Parking en sous-sol). Chauffage individuel électrique. Classe Energie : C (165 Kwep/m².an) - GES B (6 Kwep/m².an). Libre le 01/10/2026.Loyer: 857€/mois CCDont charges: 90€Dont TEOM: 17€Dépôt de garantie : 750€Honoraires charge locataire : 471.60€Dont 134.31 € TTC pour état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE, REIMS, Hyper-centre Cathédrale / Place Royale. Grand Appartement T2. Situé en plein coeur de Reims, à deux pas de la Cathédrale et de la Place Royale, ce charmant appartement de type 2, offre un cadre de vie recherché au sein d'une petite copropriété à faibles charges. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Atout rare en hyper-centre : un grenier aménagé, actuellement utilisé comme espace de stockage et buanderie, parfaitement propre et sain, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer une pièce complémentaire selon vos besoins (bureau, dressing, espace nuit d'appoint). Une cave complète ce bien. L'emplacement est exceptionnel : au pied de la Cathédrale de Reims, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous profiterez d'un environnement historique unique, avec un accès immédiat aux restaurants, cafés, commerces, marchés, musées et lieux culturels. Le quartier est vivant, central et parfaitement desservi, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Hyper-centre: emplacement premium Cadre historique et animé Annexes rares : grenier aménagé + cave Faibles charges Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur.