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de notaires à Saint-Malo 35400

EXCLUSIVITE - IMAGINE NOTAIRES - MAITRE FROMAGE VOUS PROPOSE A LA VENTE AU COEUR DU QUARTIER DES FONTENELLES, LE LEVY, dans l'un des quartier les plus recherchés de Saint-Malo, découvrez cette maison de 123.90 m² habitable et 141.93 m² au sol bénéficiant d'un environnement privilégié sans vis a vis, au calme et avec un magnifique jardin. En très bon état général et reposant sur une base particulièrement saine, elle nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Dés l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel avec placard, d'un salon séjour traversant exposé est/ouest et ouvrant directement sur une véranda ainsi que sur le jardin, une cuisine indépendante, un wc et un lave mains. Le demi niveau supérieur dessert une belle chambre ouvrant sur un balcon, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et un point d'eau avec wc. Au dernier étage, un espace aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. Avec ses 5 chambres, son bureau, ses beaux volumes, sa luminosité traversante, son garage et surtout son superbe jardin sans vis a vis, cette maison familiale offre une opportunité rare dans un emplacement numéro 1 à Saint-Malo. N'hésitez pas à contacter, Thibaud SOURDRIL, négociateur immobilier de l'étude au 07 56 38 80 86.

SAINT MALO - Rochebonne - Terrain à vendre de 312m² - ZONE UR1+ R+1+C Emprise au sol maximale des constructions 40%. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

A VENDRE – SAINT MALO – Chaussée du Sillon, proche INTRA – vue mer - Au 2ème étage d'une petite copropriété, vaste appartement lumineux de 93.10m² (carrez), ayant : une entrée, un salon-séjour, deux chambres côté sud, une cuisine, une salle de bain, un WC, et une cave. Prix net vendeur : 800.000 euros Honoraires de négociation charge acquéreur de 4% TTC soit 32.000 euros. Procédure contre le syndic : Non Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 à 1490 € (base 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE – SAINT MALO SOLIDOR – Cité d'Aleth, proche port des Bas Sablons, plages et commerces, au deuxième étage d'une petite copropriété, appartement duplex de 87m² ayant belle pièce de vie avec cuisine et jardin suspendu d'environ 200 m² avec dépendances. A l'étage, trois chambres, salle de bains et wc. Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1516 à 2052 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 754.000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 725.000 € - Réf : 028/1340 La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est d'environ 800 €.

A VENDRE - SAINT MALO - MALOUNIERE du 18ème siècle, d'une surface habitable de 622m², élevée sur trois niveaux, ouvrant sur un magnifique parc arboré au coeur de SAINT SERVAN, proximité des plages à pieds. Site exceptionnel. Rare Diagnostic de perfomance énergétique établi le 30.01.2023 : Energie - B : 124 kWh/m²/an Climat - B : 17 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Prix Hon. Négo Inclus : 3 744 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :3 600 000 € - Réf : 028/1289

Saint Malo - Paramé - Maison construite en pierre, couverte en ardoises, mitoyenne d'un côté, en bon état, comprenant (75m²) en rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert toilette, buanderie, séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Au premier étage : le palier dessert toilette, une salle de bains-douches et deux chambres. Au deuxième étage et sous combles de toiture : une chambre. Jardin clos avec appentis.

EXCULSIVITÉ - SAINT-MALO - Paramé - À proximité de la mer, des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de 181.84m², construite en 1971 sur une parcelle de 421 m². Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un appartement T2 indépendant ouvrant sur le jardin et sur une terrasse exposée Ouest, ainsi qu'un garage. Au premier étage, un palier dessert un salon-séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en chambre complémentaire. En extérieur un second garage complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'évolution. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

À vendre à SAINT MALO - COURTOISVILLE , maison d'environ 127 m² habitables sur une parcelle de 145 m², idéalement située boulevard Gambetta, à proximité immédiate de la plage du Sillon. En bon état général, cette maison se distingue par sa configuration modulable et ses nombreux espaces, permettant d'envisager différents projets de vie, que ce soit pour une famille, un logement indépendant ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie ainsi qu'un espace indépendant composé d'une chambre, d'une pièce supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC. Grâce à son accès séparé, cet espace offre de multiples possibilités : studio pour un adolescent, suite parentale, accueil d'un proche ou aménagement pour une profession libérale. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte. Un escalier permet de rejoindre la terrasse, Une chambre et un wc, une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec wc. L'un des principaux atouts de cette maison est son emplacement : la plage du Sillon est accessible à pied, au bout de la rue, permettant de profiter pleinement du bord de mer, des promenades sur la digue et de l'environnement balnéaire de Saint-Malo. Les commerces, les transports et les services du quartier facilitent également le quotidien. DPE : D prix net vendeur : 690 000? + honoraires de négociation : 33 120? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT MALO - Rochebonne - Maison construite en pierre et couverte en ardoises et comprenant (102.70m²) en rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert un salon-salle à manger, cuisine, cellier, toilette. Au demi-étage : une salle de douches. Au premier étage : le palier dessert deux chambres. Au demi-étage : une salle de douches. Au deuxième étage : le palier dessert sous combles de toiture deux chambres. Au sous-sol : une cave-chaufferie. Cour devant la maison.

Bas-Sablons - Pleine vue mer, Studio d'env. 30 m2, au 2ème étage sans ascenseur. Plus grenier. Libre de suite. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 616 à 834 € (base 2021) - Loyer : 475 € / mois plus 25 € charges locatives. Dépôt de garantie : 475 € Hon. charge locataire : 475 € TTC - Réf : 103/873

L'office notarial Vauban vous propose à la location un T3 non meublé dans un immeuble avec ascenseur, situé dans le quartier de Saint-Servan. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Loyer : 860€ + 90€ de charges Disponible début décembre. Visites uniquement sur dossier. Si cette annonce vous intéresse, merci de contacter directement l'Office notarial Vauban à Saint-Malo.

SAINT MALO - Proche Paramé - Maison indépendante comprenant une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger donnant sur une véranda ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. Grenier au dessus. Sous-sol complet avec garage et rangement. Jardin clos (701m²)