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de notaires à Saint-Malo 35400

EXCLUSIVITE - IMAGINE NOTAIRES - MAITRE FROMAGE VOUS PROPOSE A LA VENTE SAINT-MALO COURTOISVILLE - AVENUE KRUGER - MAISON AVEC JARDIN CLOS SANS VIS-À-VIS. Dans le très recherché quartier de Courtoisville, Avenue Kruger, au calme et à proximité immédiate des plus belles plages de Saint-Malo, maison familiale offrant un cadre de vie privilégié. Elle comprend au sous-sol un garage, une chaufferie/laverie et une pièce de stockage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que des toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec douche. Un grenier isolé complète l'ensemble. Le véritable atout de cette maison est son jardin clos, agréable et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, un bien rare dans ce secteur très recherché. Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces de quartier, avec notamment Bordier, les boulangeries et Carrefour Market, tout en étant à quelques minutes à pied du bord de mer. Une adresse recherchée à Saint-Malo, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir rapidement.

IMAGINE NOTAIRES - MAITRE FROMAGE VOUS PROPOSE A LA VENTE - APPARTEMENT TYPE 3 - 82 M² - VUE MER EXCEPTIONNELLE - SAINT-MALO LE SILLON RARE À LA VENTE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE À LA MER Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo, directement sur le Sillon, découvrez ce superbe appartement de 82 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Un emplacement privilégié et une vue exceptionnelle qui font de ce bien une opportunité rare sur le marché malouin. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable face à la mer, de deux chambres, dont l'une profite également d'une magnifique vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. La luminosité, les volumes et surtout la situation exceptionnelle de cet appartement en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Saint-Malo. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé, véritable atout dans ce secteur très recherché. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, permettant de profiter pleinement de ce bien dans un environnement privilégié. Une adresse rare sur le Sillon, avec la mer pour horizon. À découvrir sans tarder. L'appartement fait partie d'une copropriété de 3 lots d'habitations. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an 780 000EUR dont 4% TTC d'honoraires inclus, 750 000EUR Hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT MALO - Le Levy - Maison (1971) comprenant (87.35m²) : RDC - entrée desservant un cellier, dégagement avec espace laverie et salle de douches avec toilette, une cuisine indépendante et une salle de séjour donnant sur terrasse et jardin (sud). Au premier étage : le palier dessert trois chambres et une salle de douches avec toilette (sanybroyeur). Grenier au dessus accessible par une échelle escamotable. Jardinet devant et jardin clos derrière (212m²) - Garage non attenant (15.20m²).

COURTOISVILLE - A QUELQUES METRES DE LA PLAGE DE LA HOGUETTE ET DES COMMERCES Villa en pierre de 130m² entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver son charme de l'ancien, avec sa pierre, ses parquets , ses cheminées marbrières tout en alliant la modernité du confort actuel . Sur l'étage principal, elle est composée d'une entrée , d'un salon , d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée profitant de l'accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau d'un wc séparé. Au deuxième niveau, vous découvrez deux autres chambres ,un bureau et une salle de bains avec wc. Au rez de terrasse, vous découvrez 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé . Ceci pouvant être indépendant et retransformé en appartement de type2 . Coté dépendances, un garage vient compléter ce bel ensemble ainsi qu'un appentis et une buanderie/ chaufferie . DPE D (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bellevue, résidence Les Terrasses de Bellevue, T2 d'env. 45 m2, comprenant une entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée ouvrant sur terrasse d'env. 13 m2 exposée sud/Ouest, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Garage fermé avec électricité. Actuellement loué jusque fin janvier 2029. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 à 840 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 197 072 € dont 3,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 103/882

Saint-Malo – Situé dans le quartier Paramé, à quelques minutes de la Digue, des plages et des commerces, au 2ème étage d'une petite copropriété calme, appartement de 40 m² entièrement rénové à neuf. Traversant, avec une exposition Nord-Sud, il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et hotte et emplacement pour lave-vaisselle compact (6 couverts)), un espace bureau ou petit salon, une chambre exposée sud, une salle d'eau avec douche et wc. Espace dédié au lave-linge (45 cm), chauffage électrique individuel de dernière génération. Jardinet privatif exposé Sud, cave privative, local vélos collectif. LIBRE DE SUITE. Loyer hors charges: 950 euros, provisions sur charges de copropriété: 50 euros; dépôt de garantie: 950 euros. Honoraires à la charge du locataire: environ 800 euros dont 152 euros de frais d'huissier pour état des lieux d'entrée.

SAINT-SERVAN / HYPER-CENTRE / ENSEMBLE IMMOBILIER DE 428 m² À FORT POTENTIEL Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Idéalement situé en hyper-centre de Saint-Servan, à proximité immédiate du parking gratuit de Constantine, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement recherché pour son accessibilité et sa proximité des commerces et services. Développant une surface totale de 428 m², sous-sol inclus, il se compose de : * Un atelier de 244 m² * Un local commercial de 51 m² * Un appartement de 38,5 m² * Un espace de stockage de 95 m² en sous-sol. Un bien aux multiples possibilités ! Grâce à ses volumes généreux et à sa situation exceptionnelle, cet ensemble se prête à de nombreux projets : * Installation ou développement de votre entreprise * Création d’un espace professionnel avec bureaux et atelier * Projet de réhabilitation et de transformation en loft d’habitation * Changement de destination, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires * Projet immobilier mixte associant activité professionnelle et habitation. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d’un lieu de vie atypique, cet ensemble offre une véritable opportunité de donner vie à votre projet. Changement de destination, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires

Exclusivité notariale, secteur de Parame, proche plages et tous commerces, au rez de chaussée d'une petite copropriété, T2 de 38 m2 (loi carrez) ouvrant sur terrasse et jardin privatif de 61 m2 exposé plein sud, comprenant cuisine ouverte sur salon, W.C, une chambre avec salle d'eau et partie dressing, cellier, cave . Prix net vendeur : 175.000 euros Honoraires de négociation charge acquéreur de 4% TTC soit 7.000 euros La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 570 €. Procédure contre le syndicat : Non Classe énergie : D - Classe climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Saint Malo - Médiathèque - Dans une petite copropriété et au 1er étage (sans ascenseur) - Appartement (47.52m²) en très bon état général comprenant une cuisine aménagée et équipée, séjour (17.79m²) avec balcon, chambre (14.58m²), dégagement desservant une toilette et une salle de douches. Une cave.

L'office notarial Vauban vous propose à la location un studio MEUBLE au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété à Intra-Muros, à 150m de la Plage de Bon-Secours. L'appartement comprend une pièce de vie avec un couchage en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée (frigo, hotte, plaques et four) et une salle d'eau avec WC. Un espace de stockage sous les combles complète ce bien. Disponible de suite. Loyer 500€ + 30€ de charges

Située au coeur de Château-Malo, à seulement 5 minutes de Saint-Malo, cette maison de plain-pied d'environ 75m² offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour/salle à manger traversant et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement la maison selon vos envies.

L'office notarial Vauban vous propose à la location un T2 au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée entre Rocabey et la Gare. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse exposé Est avec coin cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (frigo, plaques et four), une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking aérienne complètent ce bien. Disponible de suite. Loyer 550€ + 40€ de charges