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de notaires à Janzé 35150

JANZE - EXCLUSIVITE, maison située en lotissement récent au Nord de la commune, 89 m² hab., composée d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménage/équipée, un wc et rangement sous escalier. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. Garage et terrain de 402 m².

NOTAIRES OFFICE BRUZ ME LE GUALES. A JANZE, Terrains à bâtir en centre-ville de Janzé, Une opportunité rare ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement privilégié, au coeur d'une commune dynamique aux portes de Rennes ? Découvrez ces terrains à bâtir viabilisés, idéalement situés en centre-ville de Janzé, au sein d'un lotissement récent. Profitez d'un emplacement exceptionnel : À seulement 15 minutes du métro La Poterie à Rennes. Accès rapide à l'échangeur Rennes-Angers. À 200 mètres des grandes surfaces, commerces et commodités. Gare, écoles, services et équipements accessibles rapidement. Choisissez la parcelle qui correspond à votre projet parmi des terrains de 317 m² à 754 m². Les atouts du programme : Terrains plats et entièrement viabilisés. Parcelles carrées ou rectangulaires offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Façades généreuses de 15 à 20 mètres. Orientation Est/Ouest pour un ensoleillement optimal. Libre choix du constructeur. Hors périmètre de protection du patrimoine bâti, pour davantage de liberté dans votre projet. Clôtures en fond de parcelle déjà réalisées. Aucun bâtiment à démolir. Voiries, accès et aménagements pris en charge par le vendeur. Aucune charge de copropriété. Une belle opportunité de construire une maison à votre image dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, proximité des services et accès rapide à Rennes. Professionnels de l'immobilier, confrères, agences et constructeurs, n'hésitez pas à nous contacter si l'un de vos clients recherche un terrain à bâtir sur le secteur. Nous serons heureux de collaborer avec vous. Contact Maud CHOPIN 06 31 07 13 08

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JANZE, Terrain â bâtir - A JANZE ( 35150) - Nouveauté ! Beau terrain à bâtir de 866m² raccordé en eau potable et en électricité. Les collecteurs EU et EP sont sur le terrain. Renseignements à l'Etude. - Prix Hon. Négo Inclus : 178 520 € dont 5,01% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 134/4350

JANZE, Maison d'habitation - A JANZE (35150) - Imposante maison de près de 210m² offrant un hall d'entrée, une pièce à usage de salle de jeux ou bureau avec une cheminée, un garage double avec chaufferie et sanitaires. En rez-de-chaussée surélevé : un dégagement, un séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un second dégagement avec placards et un espace parental composé d'une chambre, d'une pièce à usage de rangement, d'une salle de bains et sanitaires. A l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains, sanitaires et un grenier-rangement. Jardin et cour. L'ensemble sur une parcelle de 829m². Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3310 à 4540 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 333 920 € dont 4,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 134/4320

janze, Maison d'habitation - A JANZE (35150) - A VENDRE - Jolie maison traditionnelle et de qualité (contruction en briques) édifiée sur sous-sol complet, offrant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour-salon sur parquet massif avec cheminée, une cuisine équipée, un dégagement avec placard, deux chambres sur parquet massif, une salle de bains et sanitaires. A l'étage : un palier-dégagement, deux chambres, un bureau, sanitaires et grenier. Jardin de 500m² avec terrasse à l'Est et au Sud. A visiter ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4200 à 5750 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 276 940 € dont 4,51% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :265 000 € - Réf : 134/4369

janze, Maison d'habitation - A JANZE (35150) - En campagne et à proximité de la ville, sur un très beau trerrain arboré, maison comprenant une entrée et un dégagement, une pièce principale et une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Garage. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 à 2100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 106 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 134/4383

JANZE, Immeuble - A JANZE (35150) - A vendre, dans le centre-ville, immeuble composé d'un hall d'entrée et de trois logements. Au rez-de-chaussée : un premier logement d'envron 70m² avec un séjour de plus de 30m², une cuisine de 14m², un dégageement, une chambre de 13.50m², une salle d'eau privative,sanitaires et local buanderie. A l'étage : un paleir dégagement avec une chambre et cabinet de toilette. Un second logement de type studio rénové en 2001 et d'environ 21m². Le troisième logement est un appartement de type 2 d'environ 30m². Grenier aménageable sur l'ensemble permettant d'agrandir les deux appartements de l'étage en duplex. Deux garages, cour et jardin. Renseignements à l'étude. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3270 à 4450 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 134/4388

janze, Local commercial - A JANZE - A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE - En plein centre-ville, dans la rue principale, local commercial de 36.27m² avec réserve d'environ 33m² et sanitaires. Cave de 32m². Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 99 000 € dont 6,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :93 000 € - Réf : 134/4374

janze, T4 - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE EN EXCLUSIVITE ET UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE - Dans le centre de Janzé, dans une petite copropriété, appartement d'environ 88m² à personnaliser avec jardinet au Sud-Ouest. Cet appartement offre aujourd'hui, au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, une cuisine, un espace salon en extension et sanitaires. A l'étage : une chambre et sanitaires. Une nouvelle distribution des pièces pourrait permettre la création d'une chambre au rez-de-chaussée. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1222 à 1654 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 147 440 € dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 134/4066

janze, Maison d'habitation - A JANZE (35150) - A vendre chez votre notaire - Jolie maison bourgeoise et de caractère en centre-ville de Janzé. Cette propriété de plus de 310m² habitables, édifiée sur cave, offre au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée et un dégagement, un séjour-salon de 42m² et une cuisine donnant sur une véranda d'environ 40m², un bureau, une chambre, une salle de bains et sanitaires, une arrière-cuisine/buanderie. Le premier étage offre quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et sanitaires. Sous combles : un espace à redistribuier et à aménager comprenant actuellement un dégagement, deux pièces, une cuisine, une salle d'eau et sanitaires. Un très beau grenier d'environ 20m² permet de faire évolluer cette maison. Dépendance à usage de garage d'environ 60m². Très joli jardin à l'abri des regards. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9000 à 12230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 468 600 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 134/4375