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de notaires à Janzé 35150

JANZE centre - Local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée de 52.80 m². comprenant une entrée, une pièce, WC avec lave-mains normes PMR, une pièce principale, une réserve. une cave - Libre 1er avril 2026- Classe énergie : C - Classe climat : B - Loyer : 650 € / mois. Dépôt de garantie :1300.00€ Hon. charge locataire : 1380.00€ TTC - Réf : 134/3501

JANZE -Centre - Appartement T2 bis en duplex au 1er étage comprenant : un séjour avec cuisine aménagée et équipée. WC - Au 2ème étage : une chambre - Un bureau- Salle d'eau avec WC Une cave - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 à 1180 € (base 2021) - Loyer : 450 € / mois Dépôt de garantie : 450 € Hon. charge locataire : 450 € TTC - Réf : 134/1908 - Libre le 22 juillet 2026

Maison à vendre Janzé en Ille-et-Vilaine (35), JANZE Campagne 1,7kms des grands axes permettant l'accès à la rocade Rennaise en moins de 20 minutes 2,5kms de la Gare de Janzé Ancien corps de ferme : 62m² habitables - Terrain environ 1h42 - Dépendances Au sein d'un hameau calme, en retrait de toute nuisance, ancien corps de ferme en pierres et terre à rénover entièrement et proposant 62m² habitables (évolutifs) sur un vaste terrain d'environ 1ha42. Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée à foyer fermé et coin cuisine (25m²), dégagement desservant une salle d'eau et un WC. Bureau desservant une grande chambre en enfilade (18,60m²). - A l'étage : greniers aménageables. Plusieurs dépendances attenantes en pierres et terre viennent compléter le bâti principal : - Cellier de 20m², ancienne grange de 32m², une cave de 25m² A l'Ouest, grand garage en pierres (31m²) avec anciens refuges à porcs accolés. Puits (raccordement au réseau public d'eau potable à prévoir). Beau terrain d'environ 1ha42 essentiellement au Sud et à l'Est, agrémenté d'une mare.

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. A Janzé. Maison récente de type 7 de 155m² dans une impasse en très bon état général. Au RDC : une cuisine, un salon, une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau, arrière cuisine, wc et double garage. A l'étage : quatre chambres, WC, deux salles d'eau. Combles. Grand jardin. Bonne exposition.

Terrains à bâtir en centre-ville de Janzé - Une opportunité rare ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement privilégié, au coeur d'une commune dynamique aux portes de Rennes ? Découvrez ces terrains à bâtir viabilisés, idéalement situés en centre-ville de Janzé, au sein d'un lotissement récent. Profitez d'un emplacement exceptionnel : À seulement 15 minutes du métro La Poterie à Rennes. Accès rapide à l'échangeur Rennes-Angers. À 200 mètres des grandes surfaces, commerces et commodités. Gare, écoles, services et équipements accessibles rapidement. Choisissez la parcelle qui correspond à votre projet parmi des terrains de 317 m² à 754 m². Les atouts du programme : Terrains plats et entièrement viabilisés. Parcelles carrées ou rectangulaires offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Façades généreuses de 15 à 20 mètres. Orientation Est/Ouest pour un ensoleillement optimal. Libre choix du constructeur. Hors périmètre de protection du patrimoine bâti, pour davantage de liberté dans votre projet. Clôtures en fond de parcelle déjà réalisées. Aucun bâtiment à démolir. Voiries, accès et aménagements pris en charge par le vendeur. Aucune charge de copropriété. Une belle opportunité de construire une maison à votre image dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, proximité des services et accès rapide à Rennes. Professionnels de l'immobilier, confrères, agences et constructeurs, n'hésitez pas à nous contacter si l'un de vos clients recherche un terrain à bâtir sur le secteur. Nous serons heureux de collaborer avec vous.

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Proche centre, traditionnelle maison d'habitation d'une surface habitable de 153 m², sur son terrain de 826 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une buanderie, un bureau, un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Au 1er étage : une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, wc. Au 2ème étage : trois chambres avec greniers, une salle d'eau, wc. Terrain au Sud. Cour au Nord avec puits. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2980 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 290 320 € dont 3,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 122/2959 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

JANZE, Maison d'habitation - A proximité immédiate du centre de Janzé, venez découvrir cette maison datant du début du XXème siècle, actuellement composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, cave et chaufferie. Au premier demi-niveau : un wc, une chambre, un grenier. Au premier étage : trois chambres, une salle de bains, Au dernier étage : une chambre avec placard, grenier. Garage attenant avec grenier au-dessus. Terrain à l'avant entièrement clos. Le tout sur une parcelle de 489 m². Travaux de rénovation à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7500 à 10148 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 272 528 € dont 3,77% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :262 625 € - Réf : 122/3088 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUVISITE - JANZE, maison en lotissement, 89 m² hab. et vous offrant une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménage/équipée, un wc et rangement sous escalier. a l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. Garage et terrain de 402 m².

JANZE - Maison située en impasse, elle dispose de 208m² hab. et vous offre une grande entrée au RDC avec placard et wc, une pièce de type salle de jeux, buanderie/chaufferie, garage double. A l'étage un palier, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine A/E, une arrière cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc. Au 2e étage un couloir, 4 chambres, une salle de bains, un wc et un débarras. Terrain de 829 m² avec terrasse exposée Sud.