Maison a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 35 136 m2 7 pièces 334400 euros 35024-1227 001

Achat - Maison Janzé 35150 7 pièces 136 m2 2083 m2

334 400 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

334 400 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

2083 m²

Référence

35024-1227

Maison à vendre à Janzé (35150) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35024-1227

Une maison d'habitation construite en parpaings, pierres et terre, couverte en ardoises naturelles, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée  ouvrant sur cuisine, salon-séjour, dégagement, wc, dressing, salle d'eau, une chambre.  - à l'étage : dégagement/bureau, trois chambres, wc, salle de bains. Un accès à l'arrière cuisine par la pièce principale et un garage attenant et un carport. Jardin tout autour.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 108 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 582 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN et Florence HUPEL-DELAMARRE
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32 Boulevard François Mitterrand
BP 16
35150 Corps-Nuds
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SIRET50379168300017

TVA intracommunautaireFR19503791683

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