387 Annonces immobilières

de notaires dans le Cantal

Ancienne habitation en cours de rénovation . Découvrez cette ancienne habitation pleine de potentiel, actuellement en cours de rénovation, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle de bains. Le premier étage comprend une première partie avec une chambre mansardée. Une seconde partie propose deux chambres supplémentaires, un agréable coin lecture ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en dortoir, offrant un espace supplémentaire pouvant être adapté selon les besoins et les projets des futurs occupants. Elle dispose également de deux caves d'une superficie respective de 50 m² et 36 m², ainsi que d'un espace de stockage de 12 m² situé sous la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pierre rénovée en 2020, ainsi que d'un jardin. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. La rénovation étant actuellement en cours, la vente interviendra avec des travaux restant à réaliser. Les futurs acquéreurs devront notamment prévoir la réalisation des sols, des peintures, de la cuisine ainsi que des sanitaires. Cette configuration permet d'envisager une personnalisation du bien en fonction de ses goûts et de son projet. À noter également, la présence sur la propriété d'une fosse septique appartenant à la maison voisine, reliée au même champ d'épandage. Cette installation est actuellement non conforme et devra faire l'objet d'une attention particulière dans le cadre du projet d'acquisition. Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes.

À Neussargues, découvrez cette maison traditionnelle de type " foyer auvergnat ", offrant une belle distribution sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une chambre, d'une buanderie et d'une entrée. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un accès aux combles. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'une chaudière au fioul. La toiture en tuiles a été entièrement refaite en 2025, constituant un véritable atout. Honoraires de négociation: charge acquéreur: 7000 EUR Consommation énergétique annuelle théorique : entre 4980 EUR et 6800 EUR. Années de référence 2021,2022,2023.

Située dans le quartier des Alouettes, proche des commerces avec une jolie vue sur Aurillac, venez découvrir cette jolie petite maison mitoyenne sur un côté de 86, 10 m² habitables sur un terrain de 391 m² comprenant un sas d'entrée, une entrée avec dégagement et placard de rangement, desservant un accès garage, un débarras et une chambre avec point d'eau. A l'étage se trouve un palier distribuant une cuisine avec accès terrasse et jardin, un séjour avec balcon avec une jolie vue dégagée, deux chambres, un wc et un salle d'eau douche. Toiture (10 ans) - Huisseries : Fenêtres en double et volets roulants électriques - Chauffage : Chaudière Gaz.

Située à 8 min à pied du centre-bourg de Le Rouget, à 25 min d'AURILLAC et à 17 min de MAURS, venez découvrir cette petite maison de 73.5 m² sur un terrain de 1157 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un garage et une chaufferie atelier. Au 1er étage se trouve une véranda, une entrée desservant une cuisine, un séjour, un wc avec lave-main. Au 2ème étage est composé de deux chambres avec rangement et une salle de bain avec wc. Le terrain idéal pour un potager, animaux etc... Huisseries : Double vitrage en PVC.

Quartier Saint-Joseph : Venez visiter cet appartement de 55,9 m² situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur comprenant une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau douche rénovée entièrement et un wc. Un cave, Un garage et un parking. Huisseries : 3 fenêtres en double vitrage PVC et 2 fenêtres en simple vitrage bois. Chauffage : Individuel Gaz chaudière de 2021. Charges mensuels de copro : 103 €

Venez découvrir cette belle maison familiale de 131 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 559 m², proche des commerces, écoles et services de Sansac-de-Marmiesse, à 8 min du centre commercial de La Sablière et à 15 min d'Aurillac. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et un accès direct sur la terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau douche, un wc indépendant et un accès au garage / chaufferie et cave. Au 1er étage se trouve trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Accès au comble. Chauffage : Chaudière Fioul et cheminée - Huisseries : Fenêtres PVC en double vitrage et 3 fenêtres anciennes - Assainissement : Collectif - Terrain en zone Urbaine. Taxe foncière : 1313 €

A VENDRE, dans quartier résidentiel d'ANGLARDS DE SALERS (Cantal), à 5 mn de MAURIAC, une jolie maison de plain-pied, construite dans les années 80, habitable de suite, comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée lumineuse, séjour bien exposé avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, un dégagement desservant trois chambres (parquets flottants), salle d'eau, wc séparé. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, relié au tout à l'égout. Chauffage poêle à granulés + chauffage électrique. Grande terrasse en façade avant, garage attenant, abri de jardin et jardin plat bien exposé de 742m² entouré de haies vives et arbres fruitiers. Bonne exposition. DPE classe E

Maison de ville d'une superficie de 182 m² environ comprenant au rez-de-chaussée, 2 garages, buanderie et ascenseur ; au premier étage, wc, salle d'eau, ascenseur, 2 chambres, cuisine et séjour ; au deuxième étage, salle d'eau avec wc, ascenseur, 2 chambres, cuisine et séjour ; au troisième étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et débarras. Présence d'une dépendance à l'entrée de la propriété. Le tout sur un terrain d'environ 3.400 m² avec vue exceptionnelle.

Maison : SS : cave ; RDC : entrée sur pièce de vie avec cantou, souillarde, placards, salon avec cheminée, dégagement accès étable, cave (sous escaliers d'accès étage), salle d'eau, WC/lave-mains ; 1° : palier, 4 chambres (dont 2 avec placards) ; Grenier. Étable/grange attenante à droite avec partie jardin. Étable/grange à gauche. Anciennes loges à cochons avec potager. Remise avec ancien four écroulé.

Maison : RDC : entrée sur pièce de vie avec cantou, ancien évier en pierres, alcôves, salon avec cheminée (avec porte de communication dans la salle d'eau), une pièce cuisine, salle d'eau, four à pain, cave, WC ;1° : palier/dégagement avec placards, 4 chambres (dont une avec alcôve et une aveugle non cloisonnée), dégagement avec accès grenier ; Grenier au-dessus. Étable/grange attenante. Appentis attenant. Second appentis (" double ") attenant sur l'arrière. Terrain au devant. Puits.

Située au cœur du bourg de Champagnac, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel grâce à ses deux parties habitables indépendantes. À l’étage principal, vous découvrirez un séjour avec cuisine et cantou, une chambre avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage se compose de deux espaces de combles aménageables, offrant des possibilités d’agrandissement supplémentaires. En rez-de-chaussée, la maison dispose également d’un appartement indépendant comprenant un séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et une cave. Un garage complète ce niveau. L’ensemble à rénover est implanté sur un terrain d’environ 466 m², avec en complément un jardin non attenant d’environ 280 m². VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3927.00 € et 5314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le charmant village de Lavigerie, ce corps de ferme authentique bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec une vue dégagée sur les montagnes. À proximité immédiate du Puy Mary et de nombreux sentiers de randonnée, il séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Le bien comprend : une partie habitation, une ancienne étable, une grange à fort potentiel d'aménagement, un garage à l'arrière Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique, dans un environnement calme et préservé. Consommation annuelle énergétique annuelle: entre 4500 EUR et 6170 EUR (années de référence: 2021, 2022, 2023) Frais de négociation: 15 000 EUR charge acquéreur.