418 Annonces immobilières

de notaires dans le Cantal

L'appartement est situé en centre-ville, rue des forgerons dans une copropriété avec syndic bénévole La présence de commerces, de services et d'équipements publics à proximité facilite les déplacements du quotidien. Appartement situé au 4ème étage d'une surface habitable de 51 m². Il comprend une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres et une salle d'eau douche avec wc, Chauffage : Electrique - VMC - Huisseries : Double Vitrage - Taxe foncière : 850 EUR - Charges de copropriété annuelles : 700 EUR / année (EDF partie commune, assurance copro, eau)

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et habitable de suite. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Un couloir dessert ensuite quatre chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC indépendants. En rez-de-jardin, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes comprenant un garage avec cuisine d'été, une cave ainsi qu'un appentis permettant un accès direct au jardin. Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain d'environ 1 558 m², offrant un bel espace extérieur et de multiples possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre située dans un lieudit au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace et permet un accès direct à la grange. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille des combles aménageables, offrant un beau potentiel. Le bien dispose également d'une étable, d'un sous-sol avec caves, d'un carport ainsi que d'un grand abri, autant d'espaces pratiques pour le rangement et le stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 996 m², offrant un bel espace extérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En centre-ville de MAURIAC (Cantal), une belle allée bordée d'arbres conduit à cette demeure de charme couverte en ardoises comprenant: - au rez-de-chaussée surélevé: une entrée spacieuse dessert deux pièces de réception lumineuse, une pièce, une cuisine, un wc séparé, une terrasse. -au 1er étage: un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé. -au 2ème étage se situent 2 chambres et un grenier. Eléments remarquables: plafonds moulurés, parquets fougère, cheminées en marbre, sols composés de mosaïques, une fenêtre en bow window. Chauffage au fuel. Fenêtres bois simple vitrage. DPE classe G Une terrasse bien exposée ainsi qu'un parc arboré complètent ce bien. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure de caractère, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ! DPE classe G

Saint-Cernin, sur terrain de 222 m², maison mitoyenne des deux côtés comprenant entrée sur couloir, séjour, cuisine, W.C, buanderie, garage - Demi-palier 2 chambres - Etage salle d’eau, 2 chambres, grenier Remarques et équipements La charpente traditionnelle, voligée est couverte en tuile mécanique, les chenaux et descentes d’eau sont en zinc Les fenêtres sont en double vitrage bois ancienne génération hormis deux fenêtres double vitrage PVC, les volets sont persiennes fer Le chauffage se fait par des convecteurs électriques, l’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique L’assainissement est relié au tout à l’égout de la commune L'exposition est Est-Ouest

A 10 minutes de Massiac et proche de l'autoroute, un pavillon avec garage bénéficiant d'un terrain à l'avant comme à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un WC indépendant et un garage. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement et quelques aménagements permettront d'en faire un intérieur chaleureux et à votre goût. Une belle opportunité à saisir !

Venez découvrir cette jolie maison située à SAINT-CONSTANT, à 5 min de l'école, à 8 min de MAURS, construite en 2001 / 2002, mitoyenne sur un côté, sur un terrain de 538 m² clôturé avec portail électrique. La maison comprend une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée avec accès terrasse, ouverte sur une salle à manger et un salon avec accès terrasse. En espace nuit un couloir desservant trois chambres, une salle de douche (2024), un wc indépendant. En rez-de-jardin un garage avec porte électrique et un accès au vide-sanitaire. Chauffage : Chaudière Gaz - Huisseries : Fenêtres en double vitrage avec volets roulants solaires (2025) et volets persiennes pvc - Portail électrique alu - Portillon alu (2025) - Terrasse (2026) - Isolation : Comble et garage. A visiter sans tarder.

Situé à Valuejols, découvrez ce charmant corps de ferme datant de 1791, offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, au coeur d'un environnement naturel privilégié. D'une superficie habitable de 117 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un cantou, d'une cuisine, d'un couloir desservant des WC indépendants, une chaufferie ainsi que l'ancienne étable. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des WC indépendants. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires d'agrandissement. Le bien dispose également de belles dépendances d'une superficie totale de 221 m², comprenant notamment une grange située au-dessus de l'ancienne étable. Celle-ci bénéficie d'une partie avec dalle béton, tandis que l'autre partie dispose d'un plancher à reprendre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près d'un hectare, libre de toute occupation, ainsi que d'une piscine à rénover. Côté équipements, le bien est doté d'une chaudière au fioul et de menuiseries en bois. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique non conforme.

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons, dans un secteur calme de Champagnac et sans voisin direct. La maison de gauche comporte une entrée par terrasse, une spacieuse cuisine, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC, le tout de plain-pied. La maison de droite quant à elle se compose d'un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC, également de plain-pied. L'ensemble comprend des combles isolées et aménageables, d'une écurie en sous-sol, un garage, un bâtiment métallique, une cave et une chaufferie. Le tout sur un grand terrain d'environ 23650 m² avec puits. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Construite en 1978, cette maison d'habitation offre une surface habitable d'environ 106 m² et bénéficie d'un terrain de plus de 700m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un garage, un espace de rangement à bûches, une buanderie avec douche, une cave, des WC séparés ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le rez-de-jardin accueille la partie principale de l'habitation. Un couloir distribue un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un balcon vient compléter les espaces de vie. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un insert à bois. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, installées en 2024, apportent une meilleure performance énergétique et un confort appréciable au quotidien. Cette maison fonctionnelle et familiale offre de beaux volumes et un beau potentiel, dans un environnement agréable. Taxe foncière : 1 800 €.

ARPAJON-SUR-CÈRE - Un cadre de vie privilégié aux portes d'Aurillac Dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un terrain de 1 100 m². Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire ainsi que le sous-sol avec garage/atelier et cave. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Dépenses énergétiques théoriques annuelles comprises entre 2.110 et 2.900 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Honoraires de négociation : 11.400 EUR à la charge de l'acquéreur.

Maison : RDC : entrée sur pièce de vie avec cheminée et cuisinière à bois, placards, atelier/chaufferie, souillarde avec accès extérieur sur l'arrière, cellier ; 1° : palier/dégagement avec douche et lavabo, 3 chambres dont une avec placards, WC ; Combles. Cabane de jardin. Cour devant avec puits.