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de notaires dans le Cantal

Idéalement situé rue Eloy Chapsal, en plein coeur d'Aurillac, découvrez cet appartement de type T4 offrant une surface habitable de 77,46 m². Niché au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien dispose de sérieux atouts. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace d'accueil fonctionnel avec rangements. Un couloir dessert une superbe et lumineuse pièce de vie de 34 m², véritable coeur de l'appartement. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon chaleureux. deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et son cagibi attenant, un WC indépendant et un cellier pratique pour le stockage au quotidien. Les "plus" indispensables en centre-ville : Une place de parking privative en sous-sol pour stationner en toute sérénité et une cave saine de 7 m² en sous-sol pour un maximum de rangement. Chauffage Collectif réseau urbain de chaleur - Huisserie : Fenêtres en double vitrage PVC - Taxe foncière : 1300 € - Charges trimestrielles : 620 € (Chauffage, Eau...et fonds de travaux)

Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied du centre bourg de Maurs, de ses commerces, de ses services et à 3 minutes de l'école, découvrez cette ravissante maison édifiée sur un agréable terrain de 1 007 m². Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine indépendante, un salon chaleureux donnant accès à un balcon/terrasse, une terrasse fermée transformée en une pièce de vie baignée de lumière. Cette dernière s'ouvre directement sur une terrasse extérieure offrant une vue totalement dégagée. Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-mains et d'un placard de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un accès à des combles déjà isolés et aménageables, parfaits pour stocker ou créer un espace supplémentaire. Le rez-de-jardin, véritable atout de cette maison, propose une quatrième chambre idéale pour un adolescent ou des invités, une buanderie avec douche et WC, une chaufferie, ainsi qu'un ancien garage actuellement utilisé comme atelier. Côté extérieurs et dépendances : Un grand double garage indépendant au rez-de-chaussée et un atelier au rez-de-jardin, un abri de jardin et un beau terrain de plus de 1 000 m². Prestations : • Chauffage central au gaz de ville • Menuiseries double vitrage ancien et volets battants en bois mixés avec des volets roulants électriques en aluminium • Portail et portillon récents en aluminium - Taxe foncière 669 €. Une maison familiale, saine et idéalement située, à visiter sans tarder !

A proximité de Saint-Martial (Cantal), maison rurale en pierres à rénover avec grange sur une surface de 11.370 m² avec vue dégagée

A 5 minutes de Chaudes-Aigues, superbe maison entièrement rénovée avec terrain composée au rez-de-chaussée d' une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et cantou avec accès au terrain arrière, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant - Au premier étage : 4 chambres, WC indépendant et salle de bains avec baignoire et douche - Au-dessus : grenier non aménagé. Deux cabanons de jardin attenants.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, cette propriété présente de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement immobilier. Actuellement divisée en deux appartements, elle offre la possibilité d'aménager un troisième logement, permettant d'envisager un projet locatif particulièrement intéressant. La propriété dispose également d'un garage, chaufferie, atelier, caves, kiosque et espaces extérieurs, autant d'atouts qui viennent compléter ce bien et multiplier les possibilités d'utilisation. Honoraires de négociation: 10 000 EUR Honoraires de négociation charge acquéreur. Consommation annuelle énergétique : entre 8430 EUR et 11 460 EUR; années de référence: 2021, 2022, 2023

Situé en centre-ville de MAURIAC (Cantal), bel immeuble de rapport comprenant un local commercial actuellement loué, trois appartements dont deux sont actuellement loués, caves, dépendances à usage de remise et jardin situés à l'arrière. Chauffage pompe à chaleur, interphone, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. DPE en cours.

En centre-ville de MAURIAC (Cantal), un immeuble comprenant: - au rez de chaussée: une pièce à usage de bureau ou de pièce de vie, - au 1er étage: un séjour avec cuisine, 3 chambres, salle de bains avec wc. Chauffage au fuel. Volets roulants électriques, fenêtres bois double vitrage. DPE classe: G Un grand hangar avec accès depuis la rue et une cave avec chaufferie complètent ce bien.

A SAINT-PAUL DES LANDES (15250), au coeur du bourg, proche des commerces et écoles, un ensemble immobilier pouvant être vendu dans son entier ou bien scindé en deux acquisitions différentes, composé de : - Une grange à rénover entièrement avec jardin autour. Hors DPE - Une maison d'habitation rénovée récemment composée d'une grande cuisine séparée avec cellier, un salon avec accès à la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, l'ensemble réparti sur deux niveaux, et un sous-sol comprenant un grand garage, une chaufferie et une buanderie. DPE Classe D Et un terrain autour. - La maison d'habitation moyennant le prix net vendeur de 250 000,00 EUR - La grange avec jardin autour, moyennant le prix net vendeur de 100 000,00 EUR

A SAINT-PAUL DES LANDES (15250), au coeur du bourg, proche des commerces et écoles, un ensemble immobilier pouvant être vendu dans son entier ou bien scindé en deux acquisitions différentes, composé de : - Une maison d'habitation rénovée récemment composée d'une grande cuisine séparée avec cellier, un salon avec accès à la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, l'ensemble réparti sur deux niveaux, et un sous-sol comprenant un grand garage, une chaufferie et une buanderie. DPE classe D Et un terrain autour. - Une grange à rénover entièrement avec jardin autour. - La maison d'habitation moyennant le prix net vendeur de 250 000,00 EUR - La grange avec jardin autour, moyennant le prix net vendeur de 100 000,00 EUR

Découvrez cette maison de type foyer cantalien, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux espaces à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, d’une chaufferie, deux pièces pouvant devenir une belle pièce de vie, un WC ainsi qu'un garage. Le premier étage comprend une cuisine, un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 448 m², offrant un agréable espace extérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir plat de 1220 m² à viabiliser avec chemin d'accès privatif, situé à 2 min des écoles et des commerces et à 13 min d'Aurillac.

Terrain à bâtir plat de 843 m² à viabiliser dont 99 m² de chemin d'accès, situé à 2 min des écoles et des commerces et à 13 min d'Aurillac.