411 Annonces immobilières

de notaires dans le Cantal

Ancienne étable désaffectée avec pré.

Murat, emplacement central et fort potentiel pour un projet professionnel et résidentiel situé en plein coeur de Murat, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement dynamique. Il se compose d'une partie professionnelle ou commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation, ainsi que d'une partie habitation en duplex au 1er étage, permettant de conjuguer activité professionnelle et logement voir location saisonnière ou annuelle sur un même site. L'ensemble bénéficie également d'une cour située à l'arrière, en copropriété, ainsi que d'une cave et d'une remise, offrant des espaces de stockage complémentaires. Le stationnement est facilité grâce à la présence de places de stationnement gratuites à proximité immédiate. Honoraires de négociation: 11000 EUR Consommation énergétique annuelle moyenne: entre 3210 EUR et 4410 EUR

Située dans un hameau de Champagnac, ce terrain constructible d’environ 8760 m² est idéal pour la construction d’une maison avec une vue sur les volcans d'auvergne. Certificat d’urbanisme positif à la construction. Viabilisation en eau et électricité en bordure de terrain, assainissement individuel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à rénover au coeur du bourg de Rezentières Située dans le bourg de Rezentières, cette maison d'environ 80 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un garage avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une cour sur le devant, d'une parcelle de terrain de 177 m², ainsi que d'un petit jardin non attenant situé plus loin dans le village. Le bien est entièrement à rénover, avec des fenêtres en simple vitrage, aucun système de chauffage actuellement installé et une toiture en fibrociment.

Ancien corps de ferme mitoyen à rénover à Paulhac Situé à Paulhac, cet ancien corps de ferme mitoyen offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers à la recherche d'un bien authentique avec de nombreuses dépendances. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine. À l'étage, un hall dessert deux chambres. Les combles offrent également un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins. Le bien dispose de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou de création de nouveaux espaces. Vous trouverez notamment une ancienne étable avec une grange au-dessus, une ancienne loge à cochons, un débarras ainsi qu'un appentis à bois. L'ensemble est implanté sur un terrain bénéficiant d'un espace devant la maison et surtout d'une belle partie de terrain à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Il n'est en revanche pas relié au réseau d'eau potable, mais disposait de sa propre source. Il y a donc des travaux de raccordement à prévoir pour se raccorder au réseau collectif. Entièrement à rénover, cette propriété représente une belle opportunité pour créer une habitation à votre image tout en conservant le charme et le caractère d'un ancien corps de ferme.

ARPAJON-SUR-CÈRE - MAISON À RÉNOVER AVEC GARAGE ET JARDIN 73 850 EUR - Honoraires de négociation inclus Située au 35 avenue du Général Milhaud à Arpajon-sur-Cère, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison ancienne d'environ 60 m² habitables, édifiée sur une parcelle cadastrée de 192 m², offre un intéressant potentiel de rénovation. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation sur deux niveaux, composée de trois pièces principales, avec cuisine ancienne, salle de bains et pièces à aménager selon les besoins. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'un grenier et d'un jardin clos et arboré, constituant des annexes appréciables pour une propriété située à proximité du centre-bourg. Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant l'isolation, l'électricité, les menuiseries, les revêtements intérieurs et les équipements sanitaires. La distribution entre le rez-de-chaussée et l'étage nécessite également des aménagements. À noter : l'accès à la maison s'effectue par une entrée commune avec l'immeuble mitoyen et le jardin n'est pas directement accessible depuis l'habitation. Cette propriété s'adresse principalement à des acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation complète, pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Caractéristiques Surface habitable : environ 60 m² Surface cadastrale : 192 m² Nombre de pièces principales : 3 Maison sur deux niveaux Garage, cave et grenier Jardin clos et arboré Chauffage central au gaz Travaux de rénovation importants Performance énergétique DPE : G (436 kWh/m²/an) GES : F (96 kg CO/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 EUR et 3 010 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Audit énergétique réalisé et disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix et conditions Prix de vente : 73 850 EUR, comprenant : Prix net vendeur : 70 000 EUR Honoraires de négociation : 3 850 EUR, soit 5,5 % du prix net vendeur Frais d'acte notarié en sus, à la charge de l'acquéreur Renseignements et visites HMB NOTAIRES - Office Henri & Manhes-Blondeau 66 avenue du Général Milhaud - 15130 Arpajon-sur-Cère

A VENDRE, proche écoles, services et commerces à MAURIAC (Cantal), un pavillon à rénover comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce à usage de chambre ou de bureau, une buanderie, un bac douche et un ancien garage. - à l'étage: une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique, cheminée. DPE: classe G Cour et jardin attenant.

AURILLAC, appartement de type 2 entièrement rénové et vendu meublé comprenant, entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau avec W.C, salon/séjour donnant sur balcon Remarques et équipements Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets sont persiennes PVC L'électricité est en très bon état de fonctionnement Le chauffage est individuel et se fait par des convecteurs électriques récents, l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique Dépendances Une cave, place de parking sécurisée et couverte

Agréable maison mitoyenne d'un côté, à venir visiter, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec accès sur le jardin, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettant ainsi une vie de plain-pied. Au premier étage se trouve deux chambres spacieuse, chacune équipée de placards, dont une donnant accès à un petit balcon. Le bien dispose également d'une cave, d'un abris de jardin et d'un garage non attenant. La maison est implantée sur un jardin d'environ 533m². Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche SAINT MARTIN VALMEROUX (Cantal), une maison à rénover comprenant en rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre. A l'étage: salle d'eau, 2 chambres. Au sous-sol: buanderie, chaufferie, une pièce à usage de chambre. Garage et jardin attenant avec vue dégagée. DPE classe G

Proche centre-ville de MAURIAC (Cantal), un pavillon comprenant : - au rez de chausée: un garage, une entrée avec une petite véranda, une buanderie, une pièce avec une fenêtre, wc. - à l'étage: une cuisine aménagée, un séjour double lumineux avec balcon, deux chambres, wc séparé, salle de bains. Jardin attenant. Chauffage électrique. DPE classe G

Maison en pierre d'une superficie de 72m² à rénover situé dans un hameau de Auriac l 'Eglise composée: - Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisinière à fuel, une cuisine, une chambre, un second espace nuit et une salle d'eau avec wc. - Au premier étage, deux chambres, une salle à terminer. Attenant, deux caves. Terrain sur le devant. L'accès à cette maison se fait uniquement à pied depuis un chemin. Chauffage fuel, électrique. Fenêtres simple vitrage.