416 Annonces immobilières

de notaires dans le Cantal

Venez découvrir cette jolie maison située à SAINT-CONSTANT, à 5 min de l'école, à 8 min de MAURS, construite en 2001 / 2002, mitoyenne sur un côté, sur un terrain de 538 m² clôturé avec portail électrique. La maison comprend une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée avec accès terrasse, ouverte sur une salle à manger et un salon avec accès terrasse. En espace nuit un couloir desservant trois chambres, une salle de douche (2024), un wc indépendant. En rez-de-jardin un garage avec porte électrique et un accès au vide-sanitaire. Chauffage : Chaudière Gaz - Huisseries : Fenêtres en double vitrage avec volets roulants solaires (2025) et volets persiennes pvc - Portail électrique alu - Portillon alu (2025) - Terrasse (2026) - Isolation : Comble et garage. A visiter sans tarder.

Situé à Valuejols, découvrez ce charmant corps de ferme datant de 1791, offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, au coeur d'un environnement naturel privilégié. D'une superficie habitable de 117 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un cantou, d'une cuisine, d'un couloir desservant des WC indépendants, une chaufferie ainsi que l'ancienne étable. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des WC indépendants. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires d'agrandissement. Le bien dispose également de belles dépendances d'une superficie totale de 221 m², comprenant notamment une grange située au-dessus de l'ancienne étable. Celle-ci bénéficie d'une partie avec dalle béton, tandis que l'autre partie dispose d'un plancher à reprendre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près d'un hectare, libre de toute occupation, ainsi que d'une piscine à rénover. Côté équipements, le bien est doté d'une chaudière au fioul et de menuiseries en bois. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique non conforme.

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons, dans un secteur calme de Champagnac et sans voisin direct. La maison de gauche comporte une entrée par terrasse, une spacieuse cuisine, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC, le tout de plain-pied. La maison de droite quant à elle se compose d'un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC, également de plain-pied. L'ensemble comprend des combles isolées et aménageables, d'une écurie en sous-sol, un garage, un bâtiment métallique, une cave et une chaufferie. Le tout sur un grand terrain d'environ 23650 m² avec puits. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Construite en 1978, cette maison d'habitation offre une surface habitable d'environ 106 m² et bénéficie d'un terrain de plus de 700m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un garage, un espace de rangement à bûches, une buanderie avec douche, une cave, des WC séparés ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le rez-de-jardin accueille la partie principale de l'habitation. Un couloir distribue un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un balcon vient compléter les espaces de vie. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un insert à bois. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, installées en 2024, apportent une meilleure performance énergétique et un confort appréciable au quotidien. Cette maison fonctionnelle et familiale offre de beaux volumes et un beau potentiel, dans un environnement agréable. Taxe foncière : 1 800 €.

ARPAJON-SUR-CÈRE - Un cadre de vie privilégié aux portes d'Aurillac Dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un terrain de 1 100 m². Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire ainsi que le sous-sol avec garage/atelier et cave. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Dépenses énergétiques théoriques annuelles comprises entre 2.110 et 2.900 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Honoraires de négociation : 11.400 EUR à la charge de l'acquéreur.

Maison : RDC : entrée sur pièce de vie avec cheminée et cuisinière à bois, placards, atelier/chaufferie, souillarde avec accès extérieur sur l'arrière, cellier ; 1° : palier/dégagement avec douche et lavabo, 3 chambres dont une avec placards, WC ; Combles. Cabane de jardin. Cour devant avec puits.

Nichée dans le cadre naturel et authentique de la vallée de Brézons, cette maison vous invite à profiter d'un environnement paisible, au coeur d'une nature généreuse et de paysages typiques du Cantal. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre donnant directement sur une cour, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments. La cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées au coin du feu. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Sous les combles, un espace dortoir complète l'ensemble et permet d'accueillir famille et amis dans un esprit maison de campagne. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vous ressourcer, un pied-à-terre au vert ou un lieu de vie au calme, cette maison offre une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre. Honoraires de négociation charge vendeur: 5 700 EUR Consommation énergétique théorique annuelle: entre 3270 EUR et 4460 EUR. années de référence: 2021,2022 et 2023.

En centre-ville de MAURIAC (Cantal), une maison de maître comprenant: - au rez de chaussée: une entrée, un séjour, une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine. - au 1er étage: 3 chambres, un bureau, salle d'eau, accès à terrasse. - au 2è étage: 4 chambres, salle d'eau, wc. - au 3è étage: une chambre et un grenier. Nombreux éléments de charme: parquet, cheminée en marbre, plafon mouluré, sol en carreaux de ciment Cour, cave et chaufferie complètent ce bien. Chauffage au fuel, fenêtres double vitrage PVC. DPE : classe C

Maison située à quelques minutes de Valuéjols, habitable de suite, cette charmante petite maison est un véritable cocon, avec ses espaces chaleureux et fonctionnels. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un salon chaleureux avec poêle à bois. À l'étage, une jolie chambre avec couchage en mezzanine complète ce petit nid douillet. Le tout bénéficie d'un terrain, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Une maison pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu simple, chaleureux et prêt à vivre. Honoraires de négociation: 4 400 EUR Consommation énergétique théorique annuelle: entre 2160 EUR et 2980 EUR.

À VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN HMB NOTAIRES Maison individuelle | Garage attenant | Jardin arboré | Terrasse | Cheminée Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, offrant des volumes confortables, un bel espace de vie et un environnement résidentiel. La maison se compose d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de jour. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi que des espaces de circulation permettant une distribution fonctionnelle des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, délimité notamment par des haies, offrant différents espaces de détente. Une terrasse carrelée avec barbecue maçonné constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un garage attenant avec porte sectionnelle, d'une cour permettant le stationnement de véhicules et de plusieurs dépendances à usage de rangement ou de jardinage. Les menuiseries extérieures sont équipées de volets roulants. Des panneaux solaires sont également installés en toiture. La maison présente un bon un état d'entretien général. Un rafraîchissement intérieur permettra de moderniser certaines pièces selon les goûts et les attentes des futurs acquéreurs. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied - Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine indépendante - Garage attenant - Jardin arboré - Terrasse avec barbecue maçonné - Dépendances et espaces de rangement - Menuiseries avec volets roulants - Panneaux solaires en toiture Un bien offrant de belles possibilités pour un projet de résidence principale, à découvrir lors d'une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le service Négociation immobilière de HMB Notaires - Arpajon-sur-Cère.

Terrain constructible de 1846 m² dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités, écoles et service de LE ROUGET-PERS, à 25 min d'AURILLAC et 15 min du LAC DE SAINT-ETIENNE-DE CANTALES.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 131 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 559 m², proche des commerces, écoles et services de Sansac-de-Marmiesse, à 8 min du centre commercial de La Sablière et à 15 min d'Aurillac. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et un accès direct sur la terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau douche, un wc indépendant et un accès au garage / chaufferie et cave. Au 1er étage se trouve trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Accès au comble. Chauffage : Chaudière Fioul et cheminée - Huisseries : Fenêtres PVC en double vitrage et 3 fenêtres anciennes - Assainissement : Collectif - Terrain en zone Urbaine. Taxe foncière : 1313 €