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de notaires de maison à Angers 49000

VEND ANGERS BICHON MAISON A RESTAURER AVEC JARDIN Rare une maison à restaurer sur 381 m² de terrain , cette maison est composée d'une entrée, SDB, WC, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un garage, un jardin, un grenier aménageable sur un secteur au calme .

SAINT LEONARD Maison avec fort potentiel A proximité de la place du lycée d'Angers, cette maison de 98 m² habitables répartis sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une opportunité rare pour un projet de rénovation à forte valorisation. Implantée dans un environnement résidentiel calme d'Angers, elle offre un équilibre appréciable entre tranquillité et accessibilité. • Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, pièce de vie, cuisine, grande salle de bains, WC. • Au 1er étage : salon séjour avec salle à manger, cuisine, chambre avec point d'eau, WC. • Au 2ème étage : grenier semi aménagé d'environ 25 m² avec point d'eau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet à l'avant et à l'arrière du terrain. Le bien dispose également d'un garage et d'une petite dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable : grande maison familiale, colocation, division ou projet patrimonial. L'emplacement constitue un véritable atout : centre-ville et gare TGV accessibles en 5 à 10 minutes, commerces et supermarchés à proximité (quartier de la Madeleine, Galerie Espace Anjou), établissements scolaires de tous niveaux rapidement accessibles, ainsi que tram et bus à proximité immédiate. Un bien rare par sa localisation, son potentiel et ses espaces extérieurs, à découvrir rapidement.

Saint Léonard : maison de type 6 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, chambre, salon-séjour, buanderie, rangements, cuisine, une véranda, salle de bains, WC. Au premier étage : palier, WC, salle de bains, 4 chambres dont une parentale de 22.73 m². Grenier au dessus. Cave sous la maison. Grand terrain avec garage, atelier. Dépendance aménagée avec une entrée, salon, dégagement, coin cuisine, une chambre, douche avec WC. Possibilité de créer 3 locatifs indépendants.

ANGERS, maison angevine au coeur du quartier prisé de la PLACE DU LYCÉE. Elle propose sur environ 153 m², au rez de chaussée : entrée, vaste salon parqueté avec cheminée, salle à manger baignée de lumière, cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable jardin idéalement exposé, cellier, wc ; au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains + douche + wc ; au 2ème étage : palier, 3 chambres, salle d'eau. Cave en sous-sol. Agréable jardin avec petite dépendance. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre historique, entre la place du Lycée et la place de la Madeleine, ce 3 pièces esprit maison situé en arrière cour offre un cadre de vie agréable et pratique. Logement 3 pièces – 55,28 m² habitable Maison ancienne sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine / salle à manger, salon ), une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres mansardées. Cour intérieur esprit jardin à partager avec les autres copropriétaires. Cave. Chauffage gaz individuel Conditions Loyer : 700 € + 80 € / mois Dépôt de garantie : 700 € Disponible : Avril 2026 Revenus demandés : 3x le loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS – Secteur Lafayette / Eblé – Demeure de Caractère A 2km de la gare et de la place Lafayette, une propriété rare en ville : 200 m² habitables, terrain de plus de 700 m², jardin arboré et terrasse. Bien entretenue, cette demeure de caractère élevée sur trois niveaux séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine familiale et également un bureau, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. Les étages accueillent 3 chambres supplémentaires, dont une suite de plus de 30 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur : jardin arboré, terrasse, garage, atelier et grenier aménageable complètent cette propriété pleine de charme. Un lieu chargé d'histoire _ le hameau de la Béjonnière, mentionné dès le XIIIe siècle pour ses vignes dans les archives de l'hôtel-Dieu Saint-Jean, abrite un logis dont l'origine remonterait au XVIe siècle.

Maison ANGERS avenue Vauban Le rez de chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain et une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre sur le jardin exposé Sud. À l'étage, un dégagement avec placard de rangement mène à deux chambres. Le bien est complété par un garage et une dépendance de 18 m² implantée au fond du jardin, idéale pour un atelier ou un espace de rangement.

Angers Eventard _ Maison familiale offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert une salle de douche avec WC ainsi que deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement appréciable. Le bien est complété d'un garage, d'une cave, d'un jardin et d'un cabanon de jardin.

ANGERS CHU HAUT DE SAINT AUBIN Construite en 2018 aux normes RT 2012, cette maison nichée dans un cadre paisible offre des prestations de qualité et un agencement familial parfaitement pensé. Dès l'entrée, la convivialité s'installe grâce à la pièce de vie qui réunit les espaces salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, et salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir des invités ou pour une chambre parentale, ainsi que d'un WC indépendant et d'un cellier lingerie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin clos joliment paysagé est agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un cabanon. Maison idéalement conçue pour le confort de toute la famille, avec un double espace de stationnement privatif devant la maison.

Angers – LES BANCHAIS 495 330 € HNI (dont 21 330 € d'honoraires de négociation – 4,5 % TTC) Surface habitable : environ 167 m² DPE C (157) - GES B (6) 5 chambres – Véranda – Jardin – Garage Maison de 1982, édifiée sur une parcelle de 1 062 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien se compose d'une entrée avec verrière, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda (extension réalisée en 1988), d'un bureau, d'une buanderie, d'un dégagement avec placards ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche double vasque, une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible équipe une partie de l'étage. À l'extérieur : un vaste jardin clos, une dépendance comprenant un double garage avec cave et grenier. Atouts : • Beaux volumes • 5 chambres • Grand terrain • Véranda lumineuse Technique : • Construction : 1982 • Extension véranda : 1988 • Huisseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Toiture ardoise • Matériaux de qualité • Portail motorisé Charges : • Taxe foncière : 3236€/an

Une maison d'habitation composé de 3 logements: - Au rez-de-chaussée: T2 de 37 m² comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. - Au premier étage: T2 de 37 m² comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. - Au deuxième étage: T2 de 26 m² mansardé comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. Cour avec caveau Dans la cour : WC sur fosse commune avec l'immeuble situé au 6 de la même rue.

Dans le quartier des justices, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant résidence principale de 171m² et investissement locatif et potentiel professionnel.Une maison principale offrant de beaux volumes de vie idéale pour une résidence familiale confortable.Une seconde maison actuellement destiné à la location, générant un revenu complémentaire immédiat.Le second logement peut également évoluer en espace de travail pour profession libérale, télétravail, cabinet indépendant.....Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation.