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de notaires à vendre

Dans une impasse, sans vis à vis, au calme, à 3km du bourg de St Laurent de terregatte, à 10 min de St James, une maison en pierres à rénover comprenant : Cuisine/séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, garage attenant. Greniers aménageables. Terrain avec puits et ancienne boulangerie avec four.

SAINT GERMAIN SUR AY, maison située à 50 m de la plage,vie de plain-pied d'environ 86 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un couloir, une salle d'eau, un wc, un dégagement, un couloir, une chambre avec dressing et placards. Une seconde chambre. A l'étage : un espace nuit sous combles. Une véranda. Un garage indépendant, un puit. Terrain avec clôture et portail neuf sur un terrain de 612 m². - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2413 à 3265 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 262 180 € dont 4,87% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 063/569

PIROU Plage-Rare Maison avec une vue mer exceptionnelle à 20 mètres de la plage, située en seconde ligne elle est implantée sur un terrain de 924 m² pouvant donner suite à une extention ou une division de parcelle. Au rez-de-chaussée ce trouve une salon avec "vue mer", une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dégagement, une salle de bains, un toilette. A l'étage un dégagement, deux chambres manssardées une salle de bains, un toilette. Au sous sol une chambre, une douche, un toilette et un garage. Une terrasse aménagée plein ouest avec vue mer. Un cabanon en bois, le tout sur un terrain clos et aménagé avec portail électrique et portillon. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440 à 1948 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 471 060 € dont 4,68% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 063/574

Local commercial avec logement de 2 pièces sur terrain de 1191 m2

ANGERS (49000), rue de la Traquette, dans résidence construite en 1993, box fermé d'une surface de 12.75 m². Locataire en place : loyer 100 euros par mois. Charges de copropriété : 20 euros par mois. Nombre de lots principaux : 41. Nombre de lots secondaires : 46.

ANGERS SUD, quartier Orgemont - Dans un environnement verdoyant, appartement de 69m² habitable comprenant salon séjour donnant sur une terrasse de 32m² bien exposée, 2 chambres. Cave et garage. Montant moyen des charges mensuelles : 151 euros

A VENDRE MAZE-MILON (49630), MAZE Centre, un local à usage professionnel de 48 m² comprenant hall d'entrée, deux pièces, wc, cagibis. Chauffage électrique. Grenier. Terrain de 82 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS -5 GARAGES-PARKING– DPE C Ingrandes-Le Fresne sur Loire – Vue Loire Au coeur d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des bords de Loire, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate et un patrimoine de qualité. Cet ensemble immobilier, entretenu avec soin et ayant bénéficié de travaux récents, se compose de : • 2 appartements T2 en rez-de-chaussée, • 1 appartement T4 au premier étage, • 2 appartements T3 en duplex au deuxième étage. L'ensemble est complété par 5 garages privatifs ainsi qu'un parking, des prestations particulièrement recherchées par les locataires. Les chiffres clés • Revenus locatifs annuels : 32 232 € • Immeuble 100 % loué • DPE : C • Taxe foncière : 2 659 € Les atouts • Aucun logement vacant. • Immeuble en excellent état. • Travaux récents réalisés. • Typologies variées (T2, T3 duplex et T4) • 5 garages et un parking. • Emplacement de qualité, proche des commodités et des quais de Loire. • Investissement patrimonial sécurisé avec revenus immédiats. Pour de plus amples informations veuillez nous contacter.

Saint-Germain-des-Prés – Pavillon de plain-pied 4 chambres et évolutif sur une belle parcelle de 2 259 m² Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, découvrez ce pavillon de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois. Un couloir dessert quatre chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, cave. À l'étage, vous bénéficierez d'un grand grenier aménageable sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de rangements selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec potager, cour, préau et jardin, parfait pour une grande famille ou les projets d'aménagement.

Située à Doué-la-Fontaine, cette spacieuse propriété d'environ 210 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine, de cinq chambres dont une de plain-pied, ainsi que de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez un remarquable bâtiment en pierre comprenant trois gîtes indépendants. Entièrement rénovés en 2020, ils sont actuellement en activité et bénéficient d'une clientèle fidèle, offrant ainsi un potentiel de revenus immédiat. L'un des gîtes est aménagé pour l'accueil des personnes à mobilité réduite (PMR), un véritable atout pour l'exploitation touristique. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 000 m², agrémentée d'une véranda, de caves, d'espaces verts et d'un vaste bâtiment annexe pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour allier cadre de vie agréable et activité touristique rentable. DPE : E

L'Office Notarial de Chemillé vous propose à la vente, en plein centre-ville de Chemillé, une maison de plain-pied à rénover avec terrain constructible. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une lingerie, d'un garage et d'une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain dont une partie est constructible, offrant la possibilité d'une division parcellaire selon votre projet. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement, à proximité immédiate des commerces et des services.

Situé dans une résidence bien entretenue de Figeac, cet agréable appartement T2 bis séduira par sa luminosité, son bon état général, et son accès pratique. Implanté au 1er étage, l'appartement est accessible après seulement quelques marches (un demi niveau) depuis l'arrière de la résidence, permettant d'avoir un logement facile d'accès au quotidien. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 26 m², baignée de lumière, d'une cuisine indépendante avec sa loggia ou se trouve le cumulus, la machine à laver et un espace de rangement complémentaire. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'un bureau/chambre avec deux placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu avec lave mains. Une cave privative en rdc complète ce bien. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement en accès libre, facilitant le stationnement. L'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville (inclus dans les charges de copropriété). Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts grâce à sa situation, sa fonctionnalité et son très bon état d'entretien. (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)