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de notaires à vendre

MAILLERONCOURT SAINT PANCRAS, charmante maison mitoyenne sise 13 Grande Rue, comprenant : Entrée, cuisine avec ancienne cheminée en pierre, salon avec cheminée-insert, dégagement, salle de douche, wc. -A l'étage : 3 Chambres, wc, greniers. Grangeage. Chauffage central et jardin attenant de 590 m2. 35 000 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur,Référence : CP/E58,Coordonnées négociatrice : Carine PERRIER,Email : [email protected]

Située dans le village de QUEUTREY, la maison est composée d'une cuisine meublée, un séjour avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin sur 825 m2.A l'étage se trouvent 2 chambres, salle de douche et wc.Séparé par la grange à usage de garage, chaufferie et atelier, un second logement composé de 2 pièces avec chacune un lavabo, wc. 97 000 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur,Référence : CP/E05,Coordonnées négociatrice : Carine PERRIER,Email : [email protected]

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison d'habitation de 1994 offrant de beau volume à proximité des écoles, collège, arrêt de bus et commerces, comprenant : = Au RDC une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec un poele norvégien, une suite parentale, une cuisine équipée, une lingerie avec un cellier et un petit atelier, une belle pièce à usage divers avec un accés indépendant de l'habitation avec grenier au dessus. = Au 1er étage : une mezzanine, une salle d'eau équipée avec un wc, trois chambres. Terrasse ouvrant sur le jardin. Un garage ouvert. Terrain clos et arboré. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 382 000 € dont 3,24% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 999/3755

UNIQUEMENT A L'ETUDE / LASSY Maison indépendante récente de 2022 - Environ 100 m² - Terrain de 418 m² - Aucun travaux à prévoir Découvrez cette agréable maison récente construite en 2022, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 418 m². Bénéficiant encore de la garantie dommages-ouvrage, cette maison présente l'avantage d'une construction récente et d'un excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 47 m², particulièrement lumineuse et agréable, composée d'un salon-séjour avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin. Pour la partie nuit, la maison dispose également de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 418 m², offrant un agréable espace de jardin facilement aménageable et idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue constitue une opportunité idéale pour un projet familial, avec le confort d'une construction de 2022, la garantie dommages-ouvrage toujours en cours et l'absence de travaux à prévoir. À découvrir rapidement. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

À VENDRE - MAISON D'HABITATION AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE - SAINTE-CLOTILDE (97490) Située à Sainte-Clotilde (97490), à 300 m d'altitude, cette maison d'habitation d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 1 018 m², bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable et panoramique sur Saint-Denis. Le terrain, aménagé sur deux niveaux, offre une organisation harmonieuse des espaces extérieurs. Le niveau supérieur accueille une piscine avec plage aménagée, profitant d'un cadre dégagé et d'une vue exceptionnelle sur Saint-Denis. Le rez-de-jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté de plantes tropicales et d'arbres fruitiers typiques de La Réunion, créant un environnement verdoyant et agréable. La maison se compose comme suit : - Au niveau supérieur : un bureau ; un WC indépendant ; une salle de bains ; un salon ; une chambre parentale avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing ; deux autres chambres ; une grande terrasse accessible depuis la chambre parentale, offrant un espace extérieur privilégié avec une vue panoramique sur Saint-Denis. - Au rez-de-jardin : une varangue, offrant un agréable espace de vie extérieur ; un vaste salon avec cuisine ouverte ; une chambre ; une salle d'eau avec WC ; un espace complémentaire situé sous la piscine, pouvant être aménagé selon les besoins. La propriété dispose également d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, d'un chauffe-eau solaire, d'une toiture entièrement refaite ainsi que d'une fosse septique neuve, apportant confort et sérénité aux futurs acquéreurs. Les diagnostics techniques réalisés mettent en évidence : absence d'amiante ; absence de termites ; installation électrique ne présentant aucune anomalie. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Seuls des travaux de décoration et de personnalisation sont à prévoir afin de permettre aux futurs propriétaires d'adapter les espaces à leurs goûts et à leur style de vie. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, son terrain en restanques aménagé sur deux niveaux, son jardin tropical, sa piscine avec plage aménagée, sa varangue, sa grande terrasse avec vue panoramique et sa capacité de stationnement. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et des principaux axes routiers, cette maison constitue un bien rare offrant un cadre de vie privilégié à Sainte-Clotilde.

Appartement T3 avec varangue, cave et stationnement privatif Idéalement situé au coeur de Saint-Denis, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, au 3 étage d'une résidence de standing sécurisée de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de type 3 d' une surface habitable de 89,39 m² offre de belles prestations, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 40 m², véritable coeur de vie, desservant harmonieusement les différentes pièces. La cuisine indépendante de 9,50 m² ainsi que le séjour s'ouvrent sur une agréable varangue de 21 m² environ, véritable prolongement de l'habitation. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 13 m² environ, chacune bénéficiant d'un balcon privatif. Une salle de douche, un WC indépendant et une entrée complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état d'entretien. Quelques finitions décoratives pourront être envisagées afin de le personnaliser selon les goûts du futur acquéreur. Le bien est vendu avec des prestations complémentaires appréciables : une place de parking privative en sous-sol, véritable avantage en centre-ville et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Appartement duplex T3 avec double parking - Vendu loué - Saint-Denis (974) - Centre-ville Situé au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, cet appartement duplex de type T3 est situé au 2 et dernier étage de la Résidence Georges, copropriété de standing, calme, sécurisée (hall d'entrée avec digicode et portail motorisé) et soigneusement entretenue. D'une superficie de 92,17 m² au sol, il comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 33,30 m², ouvrant sur un balcon de 4,60 m², une chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : une vaste chambre sous combles d'une surface au sol de 32 m² et une salle de bains avec WC de 4,60 m². L'un des principaux atouts de cet appartement est son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Le bien bénéficie également de deux places de parking jumelées en sous-sol, un véritable avantage en centre-ville. L'appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en mai 2029. Le loyer annuel, provisions sur charges et taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) comprises, s'élève à 14 473 EUR, offrant une rentabilité locative nette de 3,8 %, après déduction des charges générales de copropriété et de la taxe foncière.

Villa à vendre à Saint-Gilles-les-Bains (974) - Quartier Bruniquel Située dans le quartier résidentiel recherché de Bruniquel, à proximité immédiate du village de La Saline-les-Bains et de ses plages, cette villa de plain-pied de type F4 bis, d'une surface utile de plus de 140 m², est implantée sur une parcelle de 472 m² au sein du lotissement sécurisé et prisé " Vert Lagon ". Traversante et parfaitement agencée, cette villa offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. L'espace de vie comprend un vaste séjour avec salle à manger de plus de 40 m², sublimé par un plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine complète cet ensemble et peut être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires en bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Un cellier attenant offre un espace buanderie ainsi que des rangements supplémentaires. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose : d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; de deux chambres spacieuses, chacune équipée de son dressing ; d'une salle d'eau indépendante. Toutes les chambres sont climatisées. Exposée à l'est, la maison s'ouvre sur une vaste varangue, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté d'espèces endémiques de La Réunion. Il comprend également un abri de jardin ainsi qu'une douche extérieure, particulièrement appréciable en période de fortes chaleur ou au retour de la plage. Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, cette villa ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, dans un environnement calme, sécurisé et à proximité des commodités ainsi que du littoral. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

Villa avec piscine et vue panoramique sur l'océan - La Montagne, Saint-Denis Située dans un environnement résidentiel recherché du quartier de La Montagne, à proximité immédiate du village et des rampes, à environ 230 mètres d'altitude, cette agréable villa familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une allée, sans vis-à-vis, et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et la ville de Saint-Denis. Édifiée de plain-pied sur un vaste terrain plat de 2 731 m², cette maison de type F3, d'une superficie habitable d'environ 150 m², est construite en ossature métallique avec bardage bois. Son architecture en L s'organise autour d'une spacieuse terrasse-varangue d'environ 100 m² agrémentée d'une piscine, créant un espace de vie particulièrement convivial et ouvert sur l'extérieur. La villa comprend notamment : Une vaste pièce de vie de plus de 65 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée ; Deux chambres confortables avec dressing, d'environ 20 m² et 24 m² ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant ; Un espace buanderie ; Une pièce de stockage offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. La propriété dispose également d'un kiosque créole, idéal pour profiter pleinement de la vue dégagée sur Saint-Denis et son littoral. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec une capacité d'accueil d'environ quatre places. Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter notre service Négociation au 0262 94 78 53.

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL + 2 PLACES DE PARKING - SAINTE-MARIE - LA RÉSERVE - Résidence BISQUINE Situé au coeur du secteur dynamique de La Réserve à Sainte-Marie, au sein de l'ensemble immobilier « BISQUINE », ce local professionnel/commercial à aménager bénéficie d'un emplacement stratégique Rue Bardeaux. Le bien se compose : - D'un local commercial d'environ 98 m², réparti en deux espaces communicants en angle offrant 6 vitrines : une première surface de 66 m², une seconde surface de 32 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, professionnelle ou libérale. - De 2 places de parking privatives situées au niveau R-1 de la résidence. Le local fait partie d'un ensemble immobilier récent et bénéficie de la propriété des constructions et ouvrages à l'intérieur des volumes définis. Points forts : - Secteur recherché de Sainte-Marie / La Réserve - Bonne visibilité et accessibilité - Deux parkings privatifs - Idéal commerce, bureaux, profession libérale ou investissement locatif professionnel - Nombreuses possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations administratives. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

Appartement T3, cellier et parking à vendre à St-Denis à la Réunion (974), Quartier Ste Clotilde. Idéalement situé à proximité du Boulevard Sud et du Boulevard Lancastel, dans la résidence Sainte-Clotilde, ce T3 vous offre un cadre de vie pratique, proche des commerces, écoles et transports du quotidien. Situé au 3 étage, cet appartement de 71,51 m² utiles séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité avec : - un vaste séjour de 22,8 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, - deux grandes chambres de 13,7 m² et 14,8 m², - une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle (8,26 m²), prolongée par une buanderie pratique de 3,1 m², - une salle d'eau et des WC indépendants Atouts supplémentaires : un cellier privatif de 4,4 m² situé sur le même palier, idéal pour optimiser vos rangements, ainsi qu'une place de parking dédiée. Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

Immeuble Commercial à vendre Saint-Denis à la Réunion (974). Au centre-ville de Saint-Denis, sur l'avenue de la Victoire, ce bâtiment architectural traditionnel datant de 1870 actuellement à usage de commerces se situe sur une parcelle d'une surface de 347 m² et se compose de : - côté rue, un 1er local commercial entièrement rénové, sur 2 niveaux d'env. 110 m² comprenant au RDC une pièce avec point d'eau d'environ 60 m² et au R+1 : 2 pièces mansardées séparées dont une avec coin cuisine, mezzanine et salle d'eau donnant sur une terrasse. Ce local actuellement occupé sera libre de toute occupation lors de la vente. - à l'arrière-cour, un 2ème local commercial de 36 m² attenant à une cuisine de 10 m², surélevé d'une terrasse ainsi qu'un bâtiment en L sur 2 niveaux de 100 m² environ comprenant au RDC 4 pièces, 1 WC, 1 lavabo et au R+1, 3 pièces à usage de réserve, actuellement occupés - une cour intérieure de 93 m². Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.