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de notaires à vendre

VEZIN LE COQUET, Maison d'habitation - Aux portes de RENNES ATALANTE CHAMPEAUX (1km), en campagne, sur la commune de VEZIN LE COQUET - EXCLUSIVITE A 10 mn en voiture de RENNES REPUBLIQUE, Maison mitoyenne exposée sud à rénover comprenant : - Au RDC, une entrée, une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger, un cellier avec wc. . - A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un grand placard. Assainissement refait à neuf en 2022. Possibilité d'aménager le cellier en chambre parentale avec salle d'eau. Ligne de bus 53 à 300 mètres desservant RENNES REPUBLIQUE, L'HERMITAGE et LA CHAPELLE THOUARAULT Pistes cyclables sur l'axe RENNES VEZIN. #Immobilier #VenteImmobiliere #MaisonAVendre #MaisonARenover #VezinLeCoquet #Rennes #RennesMetropole #ImmobilierRennes #MaisonRennes #IlleEtVilaine #Bretagne #MaisonDeCampagne #ProjetRenovation #InvestissementImmobilier #ResidencePrincipale #ProcheRennes #Exclusivite #ImmobilierBretagne #PistesCyclables #TransportsEnCommun - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430 à 3330 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 755 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 € - Réf : 006/2306

RENNES, T2 - RENNES SUD - PARC DES HAUTES OURMES - Métro ligne A - EXCLUSIVITE Dans immeuble rénové, appartement situé à proximité des stations de métro "Poterie" et "Le Blosne" et du Parc des Hautes Ourmes, exposé EST / Ouest comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée avec loggia, une chambre avec balcon, une salle de bains et un wc. Cave en sous-sol Fenêtres doubles vitrages, tableau électrique récent. Prévoir réfection des peintures et des revetements de sols. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2017) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 000 € dont 26,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 006/2308

SAINT-MALO-DE-PHILY / MAISON 130 m² Située à SAINT-MALO-DE-PHILY à 5 km de l'axe Rennes-Redon et à seulement 6 km du centre-bourg de Guignen, au calme dans un hameau, venez découvrir cette maison d'environ 130 m² habitables. La maison se compose, au rez-de-chaussée, dSAINT-MALO-DE-PHILY / MAISON 130 m² Située à SAINT-MALO-DE-PHILY à 5 km de l'axe Rennes-Redon et à seulement 6 km du centre-bourg de Guignen, au calme dans un hameau, venez découvrir cette maison d'environ 130 m² habitables. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à bois et une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un second salon d'environ 30 m² pouvant être transformé en chambre, suite parentale, bureau ou espace de loisirs. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un terrain d'environ 1 600 m², arboré, au calme et sans vis-à-vis, offrant une véritable tranquillité et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, chauffage, cuisine etc. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de personnalisation, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des principaux axes.'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à bois et une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un second salon d'environ 30 m² pouvant être transformé en chambre, suite parentale, bureau ou espace de loisirs. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un terrain d'environ 1 600 m², arboré, au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, chauffage, cuisine etc. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de personnalisation, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des principaux axes. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT MALO, quartier Découverte. Maison de 1950 exposée Sud, composée d'une entrée sur cuisine, séjour,une chambre, salle d'eau wc. Garage. Le tout sur une parcelle de 270 m2. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 à 1710 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 124 972 € dont 4,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 120 000 € - Réf : 103/875

Maison en pierres comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon / salle à manger avec foyer fermé HS, cuisine équipée et aménagée (four, plaques et hotte), dégagement, wc séparés, buanderie avec douche et lavabo. Étage : Mezzanine, cinq chambres dont une de 8,90 m2 habitables, lingerie, dressing, salle de bains et WC séparés. Grenier aménageable. Garage. Sous-sol de 40m2 sur dalle béton. Trois abris dont un avec barbecue. Ancien poulailler avec verger clos. Terrain clos.

Maison de bourg comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour avec placard sous escalier. Étage : Palier, couloir, chambre, chambre donnant accès à une salle d'eau /WC privative, chambre avec salle de bains/WC semi privative. Étage 2: Chambre avec salle d'eau/WC privative. Rez-de-chaussée partie privative : Cuisine, salon salle à manger avec cheminée HS, dégagement, salle de bains à réaménager ou à supprimer pour en faire une autre dans la chambre du rez-de-chaussée, bureau traversant, chambre. Jardin avec petite véranda, terrasse, petit hangar en bois couvert en tôles, garage. NB : "Chambre d'hôte" en cours d'activité

Une maison d'habitation de plain-pied, comprenant : entrée avec placards, cuisine, salon - salle à manger, deux chambres, salle de bains, WC. Garage et débarras. Jardin clos.

RENNES, T2 - Exclusivité - Rue Dupont-des-Loges, côté TNB/ZOLA, appartement T2 de 41 m² hab. , au 2 ème étage d'un petit immeuble de 1905 situé en bordure de la Vilaine, comprenant : - entrée, cuisine aménagée de 11 .83 m² avec vue sur Vilaine au Nord, salle d'eau avec wc, séjour de 16.40 m² avec cheminée côté Sud, chambre de 9 m² (Sud). Il existe un ancien WC sur le palier, à usage privatif de débarras, un grenier, une cave en sous-sol. L'immeuble dispose d'un cour sur berge de la Vilaine, à usage des copropriétaires. Il est très bien situé, en centre-ville, proche de tous commerces, espaces verts, transports (gare et métro ligne A et B à 700m, et métro st Germain ligne B à 400m). L'appartement est entretenu, mais globalement à rafraichir. Il est libre d'occupation et de location. Le vendeur peut proposer de vendre en sus un garage situé rue de la crèche, proche rue st Hélier, à 5 mn à pieds. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1390 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 000 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 029/1786

APPARTEMENT A VENDRE - À quelques pas du métro B « Mabilais », découvrez cet agréable appartement d'environ 45 m², situé au sein d'une résidence récente, de 2017. Accessible par une entrée indépendante, il propose une distribution fonctionnelle et contemporaine. La pièce de vie, accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement par une terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Un local vélo complète cet espace. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour parfaire le confort de ce bien, une place de stationnement privative en sous-sol est également incluse. Son emplacement est particulièrement recherché pour sa facilité de déplacement : le métro B « Mabilais » se trouve au pied de la résidence, tandis que le Mail François-Mitterrand, les commerces, les services et les promenades le long de la Vilaine sont rapidement accessibles. idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement, offrant les prestations recherchées d'une résidence récente : extérieur, stationnement sécurisé et transports immédiatement accessibles. DPE: C Prix net vendeur: 190 000? + frais de négociation : 9 120? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé dans le secteur Route de Seysses / Route d'Espagne, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 55,42 m², situé au 3? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. Vous profiterez ensuite d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une grande chambre indépendante avec accès à un second balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Une pièce supplémentaire vient compléter ce bien et pourra être aménagée selon vos besoins en dressing, bureau ou espace de rangement. Un parking en sous-sol est vendu avec l'appartement. Libre de toute occupation, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À proximité immédiate : • Transports en commun, avec bus au pied de la résidence • Métro à proximité • Nombreux commerces et commodités • Accès rapide à l'A61 • Accès à la rocade Arc-en-Ciel Un T2 aux beaux volumes, bénéficiant de deux espaces extérieurs et d'un parking en sous-sol. À visiter sans tarder ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE SUR LE SECTEUR – BELLE MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN Venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse desservant un grand salon climatisé, idéal pour profiter d'un bel espace de vie. Vous trouverez également une cuisine équipée séparée avec table de cuisson au gaz, four électrique et réfrigérateur intégré, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale climatisée, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche et meuble double vasque. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre d'appoint. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et WC. L'une des chambres bénéficie de son propre espace douche et WC, offrant un confort supplémentaire, notamment pour recevoir famille ou amis. Une autre chambre est équipée de la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée prolongée par une véranda, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. La propriété dispose également d'un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'une dépendance ou second garage offrant un très beau potentiel d'aménagement en appartement indépendant : idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis ou créer un espace professionnel. Enfin, vous bénéficierez d'un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et verdoyant. A proximité des transports en commun(bus à 2 minutes à pied, métro à 5 minutes), des commerces (intermarché..), de l'accès rapide à l'autoroute. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. À découvrir rapidement ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CROZON - Proche plage de Kersiguénou - Vue sur mer pour cette agréable maison traditionnelle régulièrement entretenue et comprenant une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, 3 chambres (dont 1 au rdc), salle de bains, salle d'eau, nombreux placards, garage et terrain de 2762m².