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de notaires à vendre

Une maison de 70m² au sol, pas un appartement! Pas de charges de copropriété. C'est la rareté que l'office vous propose dans le coeur historique de Rueil-Malmaison : une maison d'habitation construite avant 1948, élevée en façade sur rue dans une ruelle calme du village centre-ville, à 125 m de l'école élémentaire et à 200 m de l'église Saint-Pierre-Saint-Paul. (Photo 1, 10 et 11 décorées par IA) Édifiée sur terre-plein, double en profondeur, cette maison traversante et lumineuse se répartit sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : un séjour prolongé d'une cuisine séparée, et une salle d'eau avec WC ; - 1er étage : deux chambres avec palier ; - 2e étage (combles aménagés) : une troisième grande chambre ainsi qu'une grande salle de bains avec WC . Prestations : toiture refaite et isolée (2004), fenêtres PVC double vitrage pour partie avec volets extérieurs, chaudière gaz à condensation desservant des radiateurs, eau chaude sanitaire combinée au chauffage. Logement traversant, à la bonne inertie thermique - confort d'été appréciable. Assainissement collectif. Un atout prix dans le coeur de centre-ville de Rueil-Malmaison - un potentiel de valorisation réel pour ce bien rare surplombant l'église. Tout à pied : écoles, commerces, transports Depuis la gare : La Défense en ~7 min, Paris (Châtelet) en ~25 min. Accès rapide à l'A86 et à la N13. Parking public à 150 m (rue du 4 Septembre), parking des Arcades à 250 m. Tout à pied : écoles, commerces, transports Commodité - Distance À pied École élémentaire publique Jules Ferry (place de l'Église) -125 m - 2 min Écoles maternelles publiques < 1,2 km - 10-15 min Boulangerie artisanale (rue du Château) ~185 m - 3 min Épiceries fines et commerces de la place de l'Église 240-300 m - 4 min Pharmacies (du Château, de l'Église) ~190-270 m - 3 min Bureau de Poste ~105 m - 1 min Banques ~180-270 m - 3 min Marché (place de l'Église) ~245 m - 3 min Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul ~200 m - 2 min Théâtre André Malraux / Place des Arts ~660 m - 8 min Hôpital Stell ~610 m - 7 min Parc de l'Amitié ~800 m - 10 min Arrêts de bus (lignes 141, 144, 241, 244...) 300-500 m - 4-6 min Gare RER A Rueil-Malmaison ~1,2 km ~15 min (ou ~6 min en bus, ligne 244)

Vous recherchez un environnement calme, verdoyant et sécurisé alors ce magnifique APT T4 de 74,70 m² en rez-de-jardin avec Terrasse et Garage, dans une copropriété récente de standing vous séduira sans aucun doute. En effet cette petite copropriété à taille humaine bénéficie d'un emplacement idéal, le parfait compromis entre la vie résidentielle paisible et la proximité des transports. Il est composé comme suit : Hall d'entrée (8,30 m²) - Salon-séjour avec cuisine équipée ouverte (30,20 m²) - Chambre de 15,20 m² avec sa salle de bains de 5,70 m² - 2ème Chambre de 9,90 m² avec sa salle d'eau de 3,30 m² Belle terrasse de 21,20 m² donnant sur un jardinet exposés plein sud Garage fermé en sous-sol DPE en C

Terrain à bâtir à vendre dans le bourg de La Chapelle-du-Bois d'une surface de 583m². Terrain non viabilisé. La parcelle se situe en bord d'une route secondaire modérément passante. Le terrain, à la topographie plate et facile à aménager, bénéficie d'une orientation sud. Commune présentant une école, une boulangerie, un restaurant, un marché et divers commerces.

Centre REIMS Magnifique T3 rez-de-chaussée sur jardin et sous-sol à 15 minutes à pied de la gare centre et une heure porte à porte de la gare de l'Est. Un appartement d'exception dans un ancien hôtel particulier avec façade en pierre de taille à cinq minutes à pied de la cathédrale. Très bien situé en hyper Centre, il offre pourtant un grand calme par sa position à l'arrière de l'immeuble qui donne sur des jardins au sud dégagés et sans vis à vis et le coupe complètement des bruits de la rue. L'appartement principal au rez-de-chaussée présente une surface de 63 m2 Carrez auquel vient s'ajouter un sous-sol de 25 m2 aménagé dans une ancienne cave et disponible pour tout usage, le règlement de copropriété autorisant l'installation de professions libérales. Le sous-sol d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50m, desservi directement depuis l'appartement par un escalier d'architecte sculptural en métal et bois, pavé en pierres naturelles rentre en résonance avec les volumes 1920 du rez-de-chaussée, que souligne la cheminée en marbre de style Art nouveau et le grand plafond arrondi et mouluré. De plus ce sous-sol en recevant la lumière naturelle par une grande dalle de verre ménagée dans le plancher en chêne du rez-de-chaussée relie et révèle agréablement tous les niveaux ensemble. Aménagé dans des caves aux murs très épais, il conserve aussi naturellement la fraîcheur toute l'année de façon à affronter les épisodes de canicules à répétition sereinement et modère le froid l'hiver. Et ce d'autant plus que le niveau du rez-de-chaussée, bénéficie d'une isolation par l'extérieur et de volets roulants qui lui a valu une note C pour le diagnostic énergétique assez rare dans l'ancien et garantissant un excellent confort d'hiver et d'été. L'appartement du rez-de-chaussée comprend donc un grand salon avec une hauteur majestueuse de 3,70 m sous plafond, qui communique avec une cuisine bien séparée spacieuse et lumineuse d'une douzaine de mètres carrés et une arrière cuisine de 2 m2. La cuisine est aussi reliée au salon par une terrasse d'environ 8 m² exposée au sud-ouest et sans vis-à-vis, idéale pour un repas en plein air. Enfin, le salon dessert deux espaces à usage de chambre avec les sanitaires intégrés dans chacune, l'une de plain-pied avec le salon et l'autre en mezzanine. L'ensemble constitue donc un volume architectural de grand prestige, témoin du passé de l'art nouveau à Reims, tout en présentant beaucoup de possibilités et d'excellentes prestations en terme de confort et d'énergie.

Ensemble immobilier en pierre avec atelier et terrain, situé à proximité de Figeac (Lot - 46100). Cette propriété atypique, ancien monastère en pierre, bénéficie d'une position dominante avec une belle vue dégagée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une ancienne cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet étage bénéficie également d'un accès à une terrasse extérieure. Des combles aménageables offrent un volume complémentaire intéressant. En annexes, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un atelier situé à l'étage, avec d'une belle exposition et d'une bonne luminosité. Côté équipements, le bien dispose d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible dans l'atelier. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Ce bien de caractère présente un potentiel intéressant et conviendra aussi bien à un projet d'habitation qu'à un usage mixte, résidentiel et professionnel. Terrain de 1 340 m². Taxe foncière : 1 303 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coordonnées : Mallorie CALMEJANE - 06.75.92.60.91 - [email protected] - Référence : 26.010.

Maison d'habitation construite en 1974, située à FIGEAC (LOT - 46100). Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger, l'ensemble donnant accès à une terrasse extérieure. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie. Surface habitable totale : environ 135 m². Le chauffage se fait via une chaudière au gaz de ville datant de 2006. Deux panneaux solaires assurent la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en bois, avec un simple et double vitrage. Implantée dans un quartier calme et agréable, la maison se trouve à proximité des commodités. Le centre-ville est accessible à pied ou grâce à une navette gratuite. Située dans un quartier calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités. Le centre-ville est également accessible à pied ou grâce à une navette gratuite. Le tout sur un terrain de 749 m². Taxe foncière : 2786 EUR. En complément, est également vendue une parcelle de taillis de 3 120 m², située dans le quartier de " La Déganie " à Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées négociateur : CALMEJANE Mallorie - 06.75.92.60.91 [email protected] - référence : 26.012

Maison avec travaux à vendre Caumont dans l'Eure (27), Comprenant au RDC: Entrée/séjour/cuisine, wc et à l'étage: deux pièces, salle d'eau à refaire. Garage, atelier avec grenier, terrain

Appartement à vendre à BREST dans le Finistère (29), SAINT-MARTIN : Très bel appartement T4 d'environ 85,51², avec ascenseur, lumineux et en très bon état, au 2ème étage d'une copropriété sur dalle béton bien tenue et située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces de l'hyper centre, comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, w.c., deux chambres, et dressing. Cave et place de parking privative aérienne. WEB:www.goasguen.notaires.fr

A vendre Immobilier- Finistère- Guimiliau- Un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée: une pièce principale salon séjour- cuisine aménagée équipée, un bureau, une salle de bains, une chaufferie. Un deuxième logement composé au rez de chaussée : une pièce salon séjour, une cuisine, une salle d'eau avec w.c. Etage : deux chambres mansardées. Dépendances- hangar-jardin- Verger- Le tout sur une surface totale de 10482m²

Appartement à vendre à BREST dans le Finistère (29), SIAM : Très bel appartement T4 d'environ 90m², avec une superbe vue sur la Place Wilson, très lumineux et en bon état d'entretien général, au 1er étage d'une copropriété située dans un quartier prisé à proximité des commerces de l'hyper centre, comprenant : grande entrée, dégagement, séjour-salon, cuisine, deux chambres , salle d'eau avec w.c.. cave. WEB:www.goasguen.notaires.fr

À GÉVEZÉ, commune particulièrement recherchée de la métropole rennaise, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant le charme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et des axes de communication permettant de rejoindre rapidement Rennes. Un emplacement de choix pour les acquéreurs en quête d'un environnement paisible sans renoncer aux commodités du quotidien. Cette propriété de caractère, édifiée sur un agréable terrain entourant les bâtiments, se compose de deux maisons anciennes en pierre et terre, couvertes en ardoise naturelle. Véritable témoin de l'architecture traditionnelle bretonne, cet ensemble offre un potentiel de rénovation particulièrement séduisant pour les amoureux des bâtisses anciennes. La maison principale comprend une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un grenier complète l'ensemble et pourra faire l'objet d'un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires et des contraintes techniques. Le jardin, qui entoure les constructions, constitue un véritable écrin de verdure où il sera agréable de créer différents espaces de détente, un jardin paysager ou un potager. Cet extérieur généreux participe pleinement au charme de la propriété et offre un cadre de vie privilégié. La seconde bâtisse représente un véritable atout pour cet ensemble immobilier. Après rénovation, elle pourra, selon les autorisations administratives et les règles d'urbanisme applicables, se prêter à de multiples usages : espace de télétravail indépendant, atelier d'artiste ou d'artisan, bureau pour une profession libérale, dépendance destinée à accueillir famille ou amis, ou encore espace de loisirs. Les acquéreurs pourront étudier, avec les services compétents, la faisabilité d'un changement de destination ou de tout autre projet correspondant à leurs besoins. Les garages et annexes existants viennent compléter les prestations de la propriété et offrent des espaces appréciables de stationnement, de stockage, de bricolage ou d'aménagement, selon les envies de chacun. Grâce à son emplacement recherché, à son terrain, au charme authentique de ses constructions en pierre et à l'importante liberté qu'offre sa rénovation, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Gévezé. Elle séduira aussi bien une famille souhaitant créer une résidence de caractère qu'un acquéreur à la recherche d'un bien évolutif, dont le potentiel pourra être révélé au fil d'un projet soigneusement conçu, dans le respect de la réglementation en vigueur. Inter cabinet : Chers confrères et agences si l'un de vos clients souhaite visiter cette maison, n'hesitez pas à nous contacter : 06 31 07 13 08

Exclusivement chez Me LE GUALES notaire de BRUZ, À découvrir sans tarder ! Une maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez sa situation stratégique, à seulement 600 mètres de la gare et 200 mètres des transports du réseau Rennes Métropole, facilitant vos déplacements quotidiens. Édifiée sur un sous-sol complet de plain-pied, cette habitation se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un vaste garage intégrant un espace buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace indépendant grâce à son accès privatif. Au premier étage, un couloir dessert une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour chaleureux et lumineux, deux chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Orientée plein sud, la maison profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse agrémentée d'un store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain entourant la propriété. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques, garantissant confort et sérénité. Cette maison séduit également par son cachet authentique, avec sa cheminée, ainsi que par son excellent état d'entretien. La couverture et la maçonnerie sont en bon état, témoignant du soin apporté au fil des années. Un véritable potentiel d'évolution complète les atouts de cette propriété. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets, avec la possibilité d'envisager la création de deux espaces de vie distincts, sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires. Cette configuration constitue également un atout pour une activité libérale, une profession indépendante ou un projet de location partielle. Une maison alliant fonctionnalité, confort, qualité de construction et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille comme pour un investisseur en quête d'un bien aux multiples possibilités. Inter cabinet : Chers conferes et agences si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.