13 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Emy FEUILLET, Office notarial de VILLENEUVE DE LA RAHO

Dans le quartier du Moyen Vernet à Perpignan, découvrez cet appartement 3 pièces d'une surface loi Carrez de 60 m², situé au 6? étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie d'environ 18 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement. Le bien est vendu avec trois caves. Le stationnement est libre dans la résidence. Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 950 € / an Nombre de lots : 109 lots principaux (366 au total) Aucune procédure en cours. DPE : Non soumis, en l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur la commune d'Elne, découvrez cette parcelle de terre agricole d'une superficie d'environ 6,9 hectares, offrant un ensemble adapté à une activité agricole. Le terrain, plat et entièrement irrigué, bénéficie d'une alimentation en eau par puits ainsi que d'une alimentation électrique. Il est agrémenté d'une clôture végétale et se présente dans un état permettant une exploitation immédiate. La propriété comprend également un hangar de plus de 100 m² avec quai de chargement, ainsi qu'un bâtiment annexe d'environ 20 m², à remettre en état. Un ensemble présentant de bonnes conditions pour la poursuite ou la mise en place d'une activité agricole, dans un secteur recherché de la plaine du Roussillon.

Niché dans un écrin de verdure, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 191 m2 permettant la construction d'une maison deux faces, idéal pour maison principale ou pied-à-terre nature. Situé dans un environnement calme et offrant toutes possibilités, à proximité des commerces et des professionnels de santé. Idéalement positionné, entre mer et montagne, le village de Fitou permet le départ de nombreuses destinations, la Méditerranée avec ses eaux turquoise, les spots de kite et de planche à voile, les châteaux cathares, les randonnées garrigues, mais aussi tout proche de Perpignan, Narbonne, Carcassonne sans oublier Font-Romeu pour les sports d'hiver. Vous bénéficierez d'un " tout en un " avec les décors audois et catalans ainsi que les dessertes autoroutières idéalement placées et l'aéroport international " Perpignan Sud de France " à 30 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nestled in a green setting, come and discover this 191 m2 building plot which allows the construction of a dual aspect terraced house, ideal for a main residence as well as a nature-inspired “pied-à-terre”. Located in a peaceful environment offering all possibilities, close to shops and healthcare professionals. Ideally positioned, between sea and mountains, the village of Fitou offers access to numerous destinations: the Mediterranean Sea with its turquoise waters, kite and windsurfing spots, Cathar castles, garrigue hiking trails, as well as easy access to Perpignan, Narbonne, Carcassonne, not forgetting Font-Romeu for winter sports. You will enjoy an “all-in-one” setting with the landscapes of Aude and Catalonia, conveniently placed motorway connections, and the “Perpignan Sud de France” international airport just 30 minutes away. For additional information, feel free to contact us.

Venez découvrir ce terrain viabilisé de 274 m2 avec un beau potentiel sur la commune médiévale de Bages, petit village animé du sud de la France, bénéficiant de nombreux commerces de proximité, de marchands primeurs et de services de santé. De sa douceur de vivre, Bages vous offrira des départs de randonnée, des balades rafraîchissantes au lac de Villeneuve-de-la-Raho à pied ou à vélo, directement connecté à la Méditerranée (Saint Cyprien) par la voie verte serpentant à travers les décors du Roussillon. La proximité de Perpignan (15 minutes) et de son aéroport international aux multiples destinations, de l'Espagne (30 minutes), de la montagne avec Mont-Louis (site de l'UNESCO) et Font-Romeu avec ses pistes de sport d'hiver et de VTT, en fait un emplacement rare et recherché qui saura ravir les plus exigeants. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements. Come and discover this 274 m2 building plot with exceptional potential in the medieval village of Bages, a lively and charming town in the south of France offering local shops, greengrocers, and healthcare services. Bages offers hiking departures, refreshing outings to the Villeneuve-de-la-Raho lake whether on foot or by bike and is directly connected to the Mediterranean Sea (Saint-Cyprien) via a beautiful cycling and walking trail that winds through the iconic landscapes of Roussillon. Close to Perpignan (15 minutes) and its international airport with multiple destinations, to Spain (30 minutes), and to the Pyrenees with Mont-Louis (a UNESCO site) and Font-Romeu for winter sports, mountain biking or hiking, it is a rare and sought-after location that will delight even the most demanding. For additional information, feel free to contact us.

Dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à proximité du lac et des commerces de Villeneuve-de-la-Raho, découvrez cette maison 4 faces d'environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 632 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon-séjour de plus de 30 m², d'une cuisine séparée, d'un WC ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Une véranda avec cuisine d'été prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres aux surfaces confortables, avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin clos et aménagé, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Une terrasse permet d'aménager un espace repas ou de détente à proximité de la maison, tandis que la piscine, récemment rénovée, constitue un véritable espace de convivialité pour les journées d'été. Une allée permet également le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Les principaux atouts : maison 4 faces, environnement calme en impasse, 5 chambres, salon-séjour de plus de 30 m², véranda avec cuisine d'été, piscine récemment rénovée, jardin avec terrasse, stationnement et climatisation. La taxe foncière s'élève à envrion 1800 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages, à proximité de toutes les commodités, offrant une superficie loi Carrez de 39,55 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², d'un dégagement donnant accès à une chambre avec placard de 9,6 m² ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Ce bien à remettre aux gouts du jour, est équipé de menuiseries bois simple vitrage, de volets roulants et de convecteurs électriques. La quote-part annuelle des charges de copropriété s'élève à environ 500 euros et la taxe foncière est d'environ 1000 euros. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Argelès-sur-Mer, secteur village, maison de village d'une surface habitable d'environ 96 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-séjour donnant accès à une terrasse d'environ 16 m². Le premier étage se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un sous-sol accessible de plain-pied depuis une autre rue, comprenant un garage d'environ 16 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte de garage électrique. La façade en pierre apporte un caractère particulier à l'ensemble. Située dans le secteur du village d'Argelès-sur-Mer, la maison bénéficie d'un emplacement permettant d'accéder facilement aux commerces et aux commodités du quotidien. Le bord de mer et les plages d'Argelès-sur-Mer restent également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie entre village et littoral. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Le Barcarès, secteur Village, découvrez cet appartement de type T1 bis d'une surface habitable d'environ 25 m², situé au premier étage d'une résidence de quatre étages. L'appartement se compose d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une cabine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, le bien se trouve à quelques pas de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 € par an. La taxe foncière est d'environ 650 €. Des procédures sont en cours au sein de la copropriété. Le bien n'est pas soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité immédiate de la mer et des commerces, découvrez ce studio cabine de 26,69 m² loi Carrez, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement comprend une pièce de vie d'environ 17 m² avec espace salon et cuisine aménagée, une cabine faisant office de coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète le bien et offre une agréable vue sur la mer. Rénové récemment, l'appartement est en bon état général et dispose d'une climatisation réversible. Un parking commun est également accessible au sein de la résidence. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 780 €. La taxe foncière est de 769 €. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence secondaire que pour un projet de location saisonnière, dans un secteur recherché de Saint-Cyprien Plage.

PARC RÉSIDENTIEL DE LOISIRS – PARCELLES EN PLEINE PROPRIÉTÉ À SAILLAGOUSE (CERDAGNE) Au coeur de la Cerdagne, dans un environnement naturel exceptionnel entre montagne, forêts et grands espaces, découvrez un nouveau Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) situé à Saillagouse, charmant village des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate des stations de ski et de l'Espagne. Un emplacement rare pour profiter toute l'année d'un cadre de vie privilégié : - stations de ski de Font-Romeu, Eyne ou Les Angles à quelques minutes, - bains d'eaux chaudes naturelles, - randonnées, VTT, golf, pêche et activités de pleine nature, - climat recherché de la Cerdagne avec un ensoleillement exceptionnel, - accès rapide à Puigcerdà et à l'Espagne. Le programme proposera 67 parcelles viabilisées vendues en pleine propriété, au sein d'un PRL à taille humaine pensé pour conjuguer confort, nature et liberté. PLUSIEURS TYPES D'AMÉNAGEMENT POSSIBLES Les acquéreurs pourront choisir : - La construction d'un chalet sur les parcelles prévues à cet effet - ou l'installation d'un mobil-home sur certaines parcelles dédiées. La construction sera libre de constructeur, permettant à chacun de réaliser un projet personnalisé, sous réserve du respect du cahier des charges du parc afin de préserver l'harmonie et la qualité architecturale de l'ensemble. Vous pourrez également vous faire accompagner par les partenaires du projet (fabricants de chalets, artisans...) LES ATOUTS DU PROGRAMME - Parcelles en pleine propriété - Environnement naturel et préservé - Charges maîtrisées et faibles coûts d'entretien - Parcelles viabilisées - Résidence secondaire idéale - Fort potentiel locatif saisonnier - Cadre sécurisé et qualitatif - Proximité immédiate des activités montagne été/hiver Ce programme s'adresse aussi bien : - aux particuliers recherchant une résidence secondaire familiale à la montagne, - qu'aux investisseurs souhaitant développer une activité locative touristique dans un secteur très recherché. Pré commercialisation en cours. Parcelles de 140 m² à 375 m², proposées à partir de 40 000 € hors frais. Informations, plans et disponibilités sur demande.

Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à seulement 10 minutes des plages, cette villa neuve bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et du vieux village. Édifiée sur une parcelle de 552 m², cette villa 4 faces de plain-pied développe 101 m² habitables et propose des prestations actuelles dans un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison, jamais habitée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'entrée dispose d'un placard coulissant aménagé. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle d'eau avec douche italienne et WC vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains répondant aux normes PMR. Un cellier et une terrasse couverte apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : carrelage grand format, menuiseries PVC et aluminium, baie vitrée coulissante, chauffage gainable avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés à commande centralisée, garage carrelé avec porte sectionnelle et toiture terrasse offrant une architecture contemporaine. La cuisine est équipée d'une plaque induction Electrolux et d'une hotte aspirante. Conforme à la réglementation RT 2020, cette villa bénéficie des garanties décennales ainsi que d'une faible consommation énergétique. Le bien dispose également de quatre places de stationnement (possibilité d'y stationner un camping-car), d'un accès PMR, d'une clôture complète avec portail et portillon installés ainsi que d'un parvis en béton marqué. Villa achevée en 2025, vendue clé en main et sans copropriété. Trois villas de ce type sont actuellement proposées à la vente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre office notarial.

Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à seulement 10 minutes des plages, cette villa neuve bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et du vieux village. Édifiée sur une parcelle de 558 m², cette villa 4 faces de plain-pied développe 103 m² habitables et propose des prestations actuelles dans un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison, jamais habitée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'entrée dispose d'un placard coulissant aménagé. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle d'eau avec douche italienne et WC vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains répondant aux normes PMR. Un cellier et une terrasse couverte apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : carrelage grand format, menuiseries PVC et aluminium, baie vitrée coulissante, chauffage gainable avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés à commande centralisée, garage carrelé avec porte sectionnelle et toiture terrasse offrant une architecture contemporaine. La cuisine est équipée d'une plaque induction Electrolux et d'une hotte aspirante. Conforme à la réglementation RT 2020, cette villa bénéficie des garanties décennales ainsi que d'une faible consommation énergétique. Le bien dispose également de quatre places de stationnement (possibilité d'y stationner un camping-car), d'un accès PMR, d'une clôture complète avec portail et portillon installés ainsi que d'un parvis en béton marqué. Villa achevée en 2025, vendue clé en main et sans copropriété. Trois villas de ce type sont actuellement proposées à la vente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre office notarial.