8 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL Ludovic MATHIEU-Notaire

Appartement à Vendre à Brest (29200) - Secteur CAVALE BLANCHE Situé au sein d'une agréable copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement d'une surface habitable de 115 m2 et comprenant six pièces dont quatre chambres. L'appartement rénové avec beaucoup de goût offre des volumes généreux et une belle luminosité. Les aménagements sont très bien pensés et les rangements, nombreux. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour permettant une lumière traversante sur la pièce de vie. La salle de bains a également été entièrement rénovée. Autres atouts pour cet appartement : - Deux balcons fermés permettant d'avoir un espace buanderie attenant à la cuisine et un espace détente accessible du séjour. - Une grande cave sur dalle béton au sous-sol - Une facilité de stationnement avec parking au pied de la copropriété - Travaux d'isolation et de ravalement réalisés récemment sur l'ensemble de la copropriété. - Environnement verdoyant - Proximité des commodités comme le bus, tramway, les écoles.

PLABENNEC - Maison familiale élégante, lumineuse et chaleureuse, qui conjugue parfaitement espace, confort et tranquillité. Véritable coup de coeur de l'étude ! Parfaitement entretenue et régulièrement améliorée, elle offre aujourd'hui un intérieur actuel, confortable et particulièrement soigné. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante qui mène vers une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Ce dernier invite à la détente autour du poêle installé en 2024, véritable atout confort puisqu'il permet de chauffer l'ensemble de la maison. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur avec la terrasse bois et le jardin paysagé orientés sud-ouest, le tout parfaitement entretenu, entièrement clos et sans vis-à-vis. Cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, nous trouvons une chambre avec sa salle d'eau privative, des toilettes ainsi qu'un cellier/buanderie, attenant à la cuisine et entièrement aménagé en 2026. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une disposant d'un espace dressing aménagé, une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes indépendantes. Les prestations se poursuivent à l'extérieur avec une cour bitumée en façade avant pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage et un carport fermé. Une dépendance de 15 m² complète l'ensemble et pourra facilement répondre à différents projets : télétravail, salle de sport, espace loisirs ou chambre d'appoint. Une maison pensée pour le confort au quotidien. Au-delà de ses volumes et de sa luminosité, cette maison bénéficie de nombreux équipements et améliorations récentes : Travaux de décoration récents, cuisine équipée neuve, poêle installé en 2024, permettant de chauffer toute la maison, cellier/buanderie aménagé en 2026, terrasse bois rénovée en 2026, ravalement récent, domotique avec système de commande pour la fermeture des volets ... Une belle opportunité à Plabennec, elle est à découvrir sans tarder.

GUILERS - COUP DE COEUR - Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine passive de 2018, où qualité de vie, lumière et esprit nature se conjuguent à merveille. Vous recherchez une maison familiale différente, confortable, lumineuse et économe en énergie ? Ne vous contentez pas de la découvrir en photos... venez ressentir le charme des lieux. Une visite pourrait bien être le début d'un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, le charme opère. Ici, chaque espace a été pensé avec soin pour créer une véritable bulle de quiétude, dans un environnement privilégié où intérieur et extérieur ne font qu'un. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée sur mesure ouverte sur le séjour et le salon. De grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin exposés plein sud, sans aucun vis-à-vis : un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours de plain-pied, la maison propose une chambre avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un cellier/buanderie parfaitement aménagé et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, de toilettes indépendants et d'une grande mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement et pouvant facilement être transformée en cinquième chambre selon vos besoins. Côté pratique, cette maison réserve également de très beaux volumes avec un garage de 38 m² et un atelier de 50 m², offrant un espace généreux pour stationner, bricoler, stocker . À l'avant, carport et cour permettent de stationner plusieurs véhicules. PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT Maison passive construite en 2018 Ballon thermodynamique Huisseries triple vitrage Internorm VMC double flux Poêle mixte Prise pour recharge de véhicule électrique Écran de cinéma intégré dans l'espace salon Jacuzzi 4/5 places intégré à la terrasse Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie Une maison rare, chaleureuse et résolument tournée vers le confort et la qualité de vie. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, avec des prestations de qualité, des volumes généreux et un extérieur plein sud qui invite à la détente.

À seulement quelques pas du centre-bourg de Guilers, profitez d'un emplacement idéal avec commerces, services et transports accessibles à pied. Construite en 1979 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses touches colorées qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et cocooning, idéale pour une vie de famille épanouie. Les atouts de cette maison : - 4/5 chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied possible avec de surcroît une salle d'eau neuve ET salle bains à l'étage; - Cuisine indépendante aménagée et équipée très fonctionnelle; - Agréable salon séjour convivial avec cheminée à foyer ouvert, lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin fleuri; - Jardin arboré et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Nombreux rangements avec garage et cave totale Située dans un quartier résidentiel calme et aéré, cette maison offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre au quotidien. Une maison accueillante, fonctionnelle prête à écrire une nouvelle histoire avec vous !

SAINT-PABU - rue du Passage, à seulement 300 M DE LA MER, charmante maison de caractère avec fort potentiel. Vous êtes accueillis par un hall d'entrée chaleureux desservant salon-séjour avec poêle récent et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre en rez-de-chaussée, ornée d'une cheminée ancienne décorative, apporte un cachet indéniable à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée, également décorée avec soin, s'ouvre sur une lumineuse extension aménagée en second séjour. Cet espace baigné de lumière prolonge agréablement la maison vers l'extérieur grâce à son ouverture directe sur la terrasse. L'extension dispose aussi d'une petite salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous découvrez trois chambres, dont deux avec cheminées décoratives qui rappellent tout le charme de l'ancien. Une des chambres ainsi que la cage d'escalier restent à redécorer, laissant libre cours à vos envies. La salle de bains, fonctionnelle, pourra être modernisée pour révéler tout son potentiel. Autres atouts : un sous-sol total avec une partie garage de 43 m² permettant de stationner deux véhicules. La seconde partie permet de créer bureau, chambre et cuisine, idéal pour accueillir famille et amis ou proposer le logement en locatif pour un revenu complémentaire. La maison dispose également d'un hangar de 90 m² env pour stockage, atelier, stationnement de véhicules ou de bateau. A découvrir.

BREST LAMBEZELLEC - Maison sur sous-sol total située Boulevard de l'Europe. Maison sur sous-sol total composée au RDC d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage : palier, 2 chambres, un bureau avec un point d'eau, un grenier. Bon état général mais nécessite un rafraichissement intérieur. Aux pieds des bus, à deux pas du centre bourg de Lambézellec et des établissements scolaires. Non mitoyenne, la maison bénéficie d'un petit jardin. Le système de chauffage est récente : pompe à chaleur, les huisseries sont pvc avec double vitrage et volets roulants électriques. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

PLOUDALMEZEAU - Entre le bourg et les plages, maison de deux chambres non mitoyenne en pierre enduite de 80 m² avec garage et annexes. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau, WC, et cellier. A l'étage (plancher bois), deux chambres. Garage attenant à la maison, deux cabanons en dur dont un avec toilettes attenant. Grande terrasse en ardoise à l'abri des regards, jardin clos et espace stationnement en façade avant. Maison très bien entretenue. Chauffage fioul bon état de fonctionnement, huisseries PVC/DV bon état, tableau électrique conforme, toiture ardoises naturelles sur maison principale bon état. Travaux de ravalement à prévoir.

Situé à Brest (29200) - PETIT KERZU - RUE ALBERT LOUPPE - Dans copropriété de 1974, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 83 m² situé au 8ème étage avec ascenseur. Ce bien dispose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante, un grand salon-séjour avec accès au balcon fermé (possibilité de créer une 3ème chambre de 10 m² en tout en conservant un séjour de 21 m²). L'espace nuit propose deux chambres, dressing, salle de bains, toilettes. Cave privative , local vélo commun. Atout de ce logement : possibilité d'acquérir un stationnement (box fermé en sous-sol de la copropriété avec accès sécurisé) L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux points d'intérêt de la ville de Brest. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et le tramway, facilitant l'accès rapide aux différents quartiers de la commune ainsi qu'à la gare SNCF. Les commerces de proximité, services et écoles se trouvent à distance accessible à pied. Le centre-ville est rapidement accessible et le littoral permet un accès à la mer à quelques minutes.