Maison a vendre Guilers 29820 Finistère 29 135 m2 8 pièces 332000 euros VENT29149-182 001

Achat - Maison | Maison individuelle Guilers 29820

332 000 €320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €Soit 3,75 % à la charge de l'acquéreur

332 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 3,75 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

501 m²

État général

Excellent

Surface du séjour

37 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud-Ouest

Surface de la terrasse

15 m²

Taxe foncière

1 400 €

Type de chauffage

Fioul

Référence

VENT29149-182

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

  • Parking/garage

  • Terrasse

Maison à vendre à Guilers (29820) dans le Finistère - Réf : VENT29149-182

À seulement quelques pas du centre-bourg de Guilers, profitez d'un emplacement idéal avec commerces, services et transports accessibles à pied. Construite en 1979 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses touches colorées qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et cocooning, idéale pour une vie de famille épanouie. Les atouts de cette maison : - 4/5 chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied possible avec de surcroît une salle d'eau neuve ET salle bains à l'étage; - Cuisine indépendante aménagée et équipée très fonctionnelle; - Agréable salon séjour convivial avec cheminée à foyer ouvert, lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin fleuri; - Jardin arboré et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Nombreux rangements avec garage et cave totale Située dans un quartier résidentiel calme et aéré, cette maison offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre au quotidien. Une maison accueillante, fonctionnelle prête à écrire une nouvelle histoire avec vous ! Visite virtuelle proposée . N'hésitez pas à prendre contact avec l'étude pour accéder à la visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 198 kWh/m²/an 52 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes52kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Ludovic MATHIEU-Notaire
Logo de SARL Ludovic MATHIEU-Notaire

Contacter l'office notarial
SARL Ludovic MATHIEU-Notaire

43 rue Charles de Gaulle
29820 Guilers
Votre contact : Bérangère CARREL

SIRET832 233 449 00020

TVA intracommunautaireFR93 832 233 449

Formulaire de contact
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