11 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Philippe CAPET

TERRAIN A BATIR - Commune de CLENLEU A vendre, un terrain à bâtir sur la commune de CLENLEU (62650), d'une surface de 1001 m², cadastré section B numéro 433 au plan cadastral. Ce terrain offre un cadre agréable et paisible pour concrétiser votre projet de construction. Idéal pour la réalisation d'une maison individuelle, ce terrain bénéficie d'une belle superficie permettant d'imaginer un projet confortable avec jardin et espaces extérieurs. Les constructions figurant sur le plan cadastral n'existent plus aujourd'hui. Une surface d'environ 320m² n'est pas constructible dans le fonds de la parcelle. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'Etude.

TERRAIN A BATIR - Commune de CLENLEU A vendre, un terrain à bâtir sur la commune de CLENLEU (62650), d'une surface de 953 m², cadastré section B numéro 431 au plan cadastral. Ce terrain offre un cadre agréable et paisible pour concrétiser votre projet de construction. Idéal pour la réalisation d'une maison individuelle, ce terrain bénéficie d'une belle superficie permettant d'imaginer un projet confortable avec jardin et espaces extérieurs. Les constructions figurant sur le plan cadastral n'existent plus aujourd'hui. Une surface d'environ 320m² est non constructible dans le fonds de la parcelle. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'Etude.

TERRAIN A BATIR - Commune de CLENLEU A vendre, un terrain à bâtir sur la commune de CLENLEU (62650), d'une surface de 981 m², cadastré section B numéro 432 au plan cadastral. Ce terrain offre un cadre agréable et paisible pour concrétiser votre projet de construction. Idéal pour la réalisation d'une maison individuelle, ce terrain bénéficie d'une belle superficie permettant d'imaginer un projet confortable avec jardin et espaces extérieurs. Les constructions figurant sur le plan cadastral n'existent plus aujourd'hui. Une surface d'environ 320 m² est non constructible dans le fonds de la parcelle. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'Etude.

Maison de ville rénovée d'environ 190 m² avec jardin et terrasse - Isques (62360) À vendre - Maison de ville à usage d'habitation située à Isques (62360), sur un terrain d'environ 609 m². Entièrement rénovée en 2023, à l'exception de la façade avant donnant sur la route et de la toiture, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une belle surface habitable d'environ 190 m² et des volumes généreux, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée L'entrée s'effectue par un sas donnant sur un agréable espace de vie comprenant : un salon-séjour ; une cuisine équipée avec îlot central ; une salle de bains ; un WC indépendant ; une lingerie. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage par poêle à granulés. À l'étage L'étage, légèrement mansardé, se compose : d'un palier ; de trois chambres, dont chacune dispose d'un espace dressing et d'une salle de douche ; d'un WC indépendant. Le chauffage de l'étage est assuré par des radiateurs électriques. Un grenier, accessible par une trappe murale, complète le bien. À l'arrière, la maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un terrain avec un petit abri en état d'usage. Le bien comprend également une cave. Il convient de préciser que celle-ci présente un risque d'eau. La terrasse arrière est également concernée par la présence d'une source et des remontées capillaires. N'hésitez pas à contacter l'Etude pour organiser la visite de ce bien.

1/ PARTICULIERS Bien rare à BOULOGNE-SUR-MER, 214 m² avec grands volumes, atelier/garage et T2 indépendant À proximité de la gare Boulogne-Ville et du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier atypique de 214 m², offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux espaces indépendants. Un bien rare qui peut répondre à différents projets : disposer de grands espaces pour ses besoins personnels ou professionnels, accueillir des proches dans un logement indépendant, associer habitation et activité ou encore réaliser un investissement immobilier mixte. -UN ESPACE DE 165 M² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La partie principale développe environ 165 m² et dispose de sa propre entrée. Elle comprend : -un vaste atelier / garage en rez-de-chaussée, idéal pour stationner, stocker, bricoler ou disposer d'un grand espace annexe ; -à l'étage, un grand open space et plusieurs bureaux, pouvant notamment accueillir du télétravail, une activité professionnelle ou des espaces de travail et de loisirs ; -une kitchenette ouverte sur une grande salle, pouvant être aménagée en salle de réunion, bureau, espace de convivialité ou pièce polyvalente selon les besoins. Cette partie bénéficie d'un DPE B / GES C. -UN T2 INDÉPENDANT ET RÉNOVÉ DE 49 M² Accessible par une entrée distincte, l'appartement offre environ 49 m² et comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés. Rénové et libre de toute occupation, il peut notamment permettre d'accueillir un enfant devenu indépendant, un parent, des proches ou constituer un logement locatif séparé. Chauffage au gaz de ville. DPE E / GES E. UN BIEN QUI SE PRÊTE À PLUSIEURS PROJETS Grâce à ses volumes et à l'indépendance des deux parties, cet ensemble offre une réelle souplesse d'utilisation : projet de vie atypique avec de grands espaces annexes ; logement indépendant pour un proche ; activité professionnelle ou télétravail sur place tout en séparant les usages ; atelier, garage et espaces de stockage ; investissement immobilier mixte, avec possibilité d'exploitation distincte des deux parties. LES ATOUTS Environ 214 m² au total Deux espaces avec accès indépendants T2 rénové de 49 m² libre de toute occupation Atelier / garage Grands volumes, bureaux et open space Kitchenette et grande salle polyvalente Proximité gare Boulogne-Ville et centre-ville Configuration rare et polyvalente Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une habitation classique : des volumes, de l'indépendance et la possibilité de faire cohabiter plusieurs usages au même endroit. Plans, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. 2/ PROFESSIONNELS Bien rare à BOULOGNE-SUR-MER - Ensemble mixte 214 m² - atelier/garage + bureaux + T2 indépendant À proximité de la gare Boulogne-Ville et du centre-ville, ensemble immobilier de 214 m² offrant une configuration rare : 165 m² d'espaces professionnels avec atelier/garage et bureaux, complétés par un T2 indépendant rénové de 49 m². Deux accès indépendants permettent d'utiliser ou de louer séparément les espaces professionnels et l'habitation. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. PARTIE PROFESSIONNELLE - env. 165 m² Au rez-de-chaussée : atelier/garage permettant stockage, activité artisanale ou technique. À l'étage : grand open space et bureaux (avec kitchenette), adaptés à une TPE, un artisan, une activité de services ou une profession libérale. DPE B - GES C. APPARTEMENT T2 - env. 49 m² Appartement rénové disposant de son entrée indépendante, avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Chauffage gaz de ville. DPE E - GES E. LES ATOUTS 214 m² au total atelier/garage + bureaux + logement accès indépendants T2 rénové et libre local professionnel proximité gare et centre-ville possibilité d'exploiter les deux parties séparément configuration particulièrement adaptée à un artisan, une entreprise ou un investisseur Un bien permettant de réunir sur un même site activité professionnelle, stockage, bureaux et logement indépendant.

A VENDRE - TERRAIN A BATIR - BEAUMERIE SAINT MARTIN A vendre, un terrain à bâtir d'une surface de 500 m² (bornage réalisé en 2019) situé sur la commune de BEAUMERIE SAINT MARTIN, voisine de MONTREUIL SUR MER où se trouvent toutes les commodités. Ce terrain, situé dans un environnement calme et verdoyant, est idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison individuelle. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de 170 m² - Fort potentiel - Vue mer - Le Portel Située à quelques centaines de mètres de la mer, cette maison mitoyenne d'environ 170 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Anciennement à usage mixte (commerce et habitation), le bien est exploité en habitation et peut être repensé selon vos besoins. Composition du bien Sous-sol : Cave Garage avec porte motorisée Rez-de-chaussée : Séjour Cuisine 1 chambre Salle de bains avec WC Couloir avec WC indépendant Accès à une courette à l'arrière 1er étage : Cuisine Séjour Chambre Espace douche WC 2e étage (identique au 1er) : Cuisine Séjour Chambre Espace douche WC 3e et dernier étage : Pièce mansardée avec cuisine et séjour Chambre avec vue mer Salle de bains avec WC Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage (majoritairement récentes) Chauffage central au gaz (chaudière) Toiture et façade en bon état apparent Les + du bien : Fort potentiel après rénovation Possibilité de division en jusqu'à 4 logements distincts, avec deux entrée indépendantes Idéal investisseur (locatif, colocation, saisonnier) Vue mer depuis le dernier étage Garage + cave À prévoir : Rénovation complète à envisager selon votre projet Bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement rentable.

Local commercial loué depuis le 1er janvier 2009- idéal pour un investisseur. Deux lots de copropriété : - Le lot n°1, d'une superficie d'environ 94 m², situé au rez-de-chaussée, comprenant : un bureau d'accueil, un second bureau dans le prolongement, un couloir accédant à un troisième bureau, une salle de rangement, des toilettes et, sur le côté du couloir et bureau 3, un jardin avec cour. - Le lot n°5 est une cave d'environ 17m². Syndic professionnel qui assure la gestion de l'immeuble.

Maison à Vendre à Clenleu (62650) en Pas-de-Calais (62) Située dans un environnement calme à Clenleu, cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 95 m² est implantée sur un terrain de 1.900 m², offrant un agréable espace extérieur. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'un cellier, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres. Un grenier avec plancher complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible avec un beau terrain. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain de loisirs arboré avec un étang à vendre dans la vallée de l'Authie. Ce terrain de loisirs, d'une superficie d'environ 1.27 hectares, est situé dans la commune de Raye-sur-Authie, dans la région Hauts-de-France. Le terrain se trouve en zone naturelle, ce qui permet de profiter des espaces verts et des paysages environnants. Ce bien est proposé au prix de 84 800 euros frais de négociation inclus. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain à vendre.

Maison individuelle de 120m² habitable sur parcelle de terrain de 1091m². Maison idéalement secondaire pour venir y passer de bons moments en famille ou entre amis. Maison comprenant un rdc avec cuisine, salon, séjour, salle de bain et véranda. A l'étage, trois chambres. A l'extérieur, dépendances et jardin à l'avant et arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.