13 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL AUTHENTIC'ACTES NOTAIRES

Maison indépendante 1971 de plain pied avec jardin clos de 628 m² Travaux a prévoir Venez découvrir cette maison indépendante implantée sur une parcelle de 628 m² avec jardin tout autour, offrant un beau potentiel après rénovation. La maison se compose d'une véranda, d'une cuisine, avec arrière-cuisine, d'une salle à manger de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier. Un garage complète ce bien . Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'aménager la maison selon leurs gouts et leurs besoins Une belle opportunité pou les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser

Terrain a batir à vendre à Escamps dans l'Yonne (89), dans hameau calme et paisible à 3 kilomètres du centre bourg ramassage scolaire a proximité , taille idéale pour un projet de vie pratique et fonctionnel

A vendre joli terrain a bâtir dans un hameau calme et paisible d'une superficie idéale pour un projet de maison individuelle ce terrain offre un cadre de vie clame et verdoyant tout en limitant l'entretien extérieur . ramassage scolaire desservi

Situé dans un village calme , cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose: -Au rez-de-chaussée : une salle de séjour, une salle d'eau équipée, WC, une entrée desservant la cuisine et l'accès à l'étage du 2ème corps de bâtiment. -A l'étage : quatre chambres, une salle d'eau équipé avec WC. - Autre corps de bâtiment comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, un débarras - A l'étage : quatre chambres, un bureau - Grenier sur l'ensemble des corps de bâtiments - Dépendances à usage de garage, remise, atelier, hangars - Cave voutée Cour devant et jardin clos de mur Petit Jardin à l'arrière

Situé a proximité d'Auxerre cette charmante propriété de caractère vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon salle à manger lumineux ainsi qu'une chambre de plain pied et salle d'eau avec wc donnant sur le jardin par une baie vitrée. A l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires dont deux sont desservies par un couloir ainsi que d'un WC avec lavabo Une dépendance attenante à la maison : un atelier et une grange ouverte avec grenier au dessus aménageable, une autre grange ouverte , une cave sous une partie de la maison avec accès par l'intérieur depuis la cuisine . Profitez d'un grand terrain arboré dont une partie peut supporter une extension , une piscine hors sol complète cet agréable espace extérieur L'ensemble de la propriété est clos. Des travaux de rafraichissement et de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison typiquement bourguignonne au charme indéniable.

Propriété à vendre secteur DIGES, composée d'un immeuble (longère) comprenant deux logements . Le premier logement se compose d'une pièce a vivre avec coin cuisine et salon , deux chambres salle d'eau . Grenier entièrement aménageable . Chauffage Fioul et insert le second logement entièrement rénové comprend une entrée , un local technique, un couloir desservant une salle d'eau une chambre avec placard un WC avec lave main , une grande pièce à vivre avec cheminée (possibilité insert) coin cuisine entièrement équipée .Cave sous partie. Sur la propriété se trouve un hangar métallique . terrains à bâtir à détacher de 900 m² environ pour une surface cadastrale totale de 4025 m².

Maison d'architecte avec appartement indépendant, piscine et double garage , elle bénéficie d'un environnement privilégié, nichée au coeur d'un espace boisé de plus de 8500 m² Découvrez cette maison dessinée par un architecte, offrant une configuration atypique, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée dans un environnement arboré, la propriété se compose d'une maison principale et d'un appartement avec accès indépendant, auxquels s'ajoutent une piscine, un double garage, une terrasse et plusieurs espaces annexes. La maison principale La maison propose une organisation sur plusieurs niveaux. Le niveau principal accueille un salon-salle à manger avec cheminée, ouvert sur le rez-de-jardin et permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. À l'étage, une pièce palière actuellement aménagée en bureau dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Une lingerie avec évier complète ce niveau. Une arrivée d'eau existante permet d'envisager l'installation d'un WC supplémentaire. La partie basse de la maison comprend également un garage/cave enterré, une chaufferie ainsi qu'une lingerie avec évier. Un appartement avec accès indépendant Véritable atout de la propriété, un appartement indépendant a été aménagé au-dessus du double garage. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son accès peut s'effectuer de plain-pied depuis l'arrière de la propriété ou par un escalier situé au niveau des garages. Cette configuration offre de multiples possibilités : accueil de la famille ou des amis, logement pour un proche, espace indépendant ou projet locatif, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. L'appartement dispose de son propre ballon d'eau chaude. Son chauffage reste relié au système de chauffage de la maison principale. Des extérieurs tournés vers la détente Le jardin arboré accueille une piscine de 9 × 4 mètres, équipée d'une couverture amovible et d'un système de nage à contre-courant. Une terrasse, un bassin décoratif ainsi que des espaces boisés viennent compléter l'ensemble et participent au caractère singulier de la propriété. Garages et équipements La propriété bénéficie notamment : d'un double garage avec deux portes motorisées ; d'une chaudière au fioul ; d'une cheminée dans le salon ; d'un assainissement individuel de type fosse septique ; d'une toiture en shingles. À noter : la façade de l'extension accueillant l'appartement est actuellement en parpaings et reste à crépir.

Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée salon avec accès à la cave cuisine avec Poêle salle à manger salle d'eau WC, une chambre et à l'étage, trois chambres, garage jardin non attenant

**Maison de caractère avec dépendances, garage et jardin** Découvrez cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au **rez-de-chaussée**, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, un cellier ainsi qu'un WC avec lavabo. L'*entresol* dessert une seconde chambre avec un petit dressing et une salle d'eau avec WC. Un **grenier aménageable** complète la maison et offre de belles possibilités d'agrandissement. Côté dépendances, la propriété dispose : * d'une première dépendance attenante comprenant un atelier, une cave voûtée en sous-sol et un grenier aménageable ; * d'une seconde dépendance attenante avec chaufferie, atelier, bûcher (sans électricité) et un second grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable courette devant la maison, d'un garage avec sa propre cour, d'une cave sous partie ainsi que d'un jardin situé en face de la propriété. **Les atouts :** * Deux chambres. * Salon avec cheminée. * Trois greniers aménageables offrant un fort potentiel. * Nombreuses dépendances (ateliers, cave voûtée, bûcher, chaufferie). * Garage. * Jardin indépendant. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les projets familiaux ou la création d'espaces supplémentaires, alliant le charme de l'ancien et un beau potentiel d'évolution.

A VENDRE beau terrain a bâtir situé dans un hameau calme et paisible offrant un cadre de vie privilégié" en pleine campagne. vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant , idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité; Le terrain est situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité avec ramassage scolaire a proximité, facilitant le quotidien des familles.

À vendre - Ancien presbytère avec dépendances à Coulanges-la-Vineuse Coup de coeur pour cette propriété de caractère située au 29 rue André Vildieu, au coeur de Coulanges-la-Vineuse. Édifiée sur environ 1 406 m² de terrain clos, cette propriété comprend un ancien presbytère, une cour intérieure, un jardin, une grange, une cave voûtée et plusieurs dépendances à réhabiliter. La maison principale offre de beaux volumes avec plusieurs pièces de vie, cuisines, chambres, salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable sur l'ensemble. Idéal pour une grande maison familiale, un projet de résidence secondaire, chambres d'hôtes, lieu associatif ou projet patrimonial. Coulanges-la-Vineuse Prix de vente : 335 000 EUR honoraires inclus Jardin clos - cour intérieure - dépendances Classe énergie : F Classe climat : F Un bien rare, chargé d'histoire, avec un très beau potentiel d'aménagement. Renseignements et visites auprès de l'étude notariale.

SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PARC ARBORÉ - FOURONNES / ANUS (89560) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété familiale d'environ 232 m² habitables, implantée sur plus d'1 hectare de terrain arboré, offrant confort, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Une maison pensée pour le confort : Au rez-de-chaussée : * Belle entrée accueillante * Vaste salon / salle à manger lumineux * Cuisine ouverte conviviale * Bureau idéal télétravail * Suite parentale avec dressing et salle de bains * WC indépendant À l'étage : * Grande pièce palière * 3 chambres supplémentaires Au sous-sol : * Double garage * Atelier * Cave * Chaufferie * Espaces de rangement Les extérieurs séduisent immédiatement : * Terrasse agréable * Jardin arboré * Pré * Deux bassins * Espace prévu pour piscine autoportée Située à FOURONNES - hameau d'Anus, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en restant accessible rapidement depuis les commodités principales. Surface habitable : environ 232,5 m². Performance énergétique : * DPE : Classe D * GES : Classe D Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 3 960 EUR et 5 420 EUR par an. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison de campagne haut de gamme. Prix de vente : 347 950 EUR honoraires inclus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.